Kiến nghị giữ lại các khu dân cư ổn định ngoài bãi sông
Theo kiến nghị gửi HĐND TP Hà Nội, quận Long Biên đề xuất giữ lại 2 khu vực dân cư hiện hữu sinh sống ổn định từ lâu ngoài bãi sông Hồng; huyện Đan Phượng kiến nghị nghiên cứu bổ sung quy hoạch từ cầu Hồng Hà đến Phúc Thọ…
HĐND TP Hà Nội vừa có báo cáo về kết quả giám sát liên quan công tác quy hoạch trên địa bàn TP. Theo báo cáo, 2 đồ án quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng, sông Đuống (tổng diện tích khoảng 12.665ha) đang triển khai. Hai quy hoạch này đã có ý kiến của Bộ Xây dựng và Bộ NN&PTNT, UBND thành phố đang tiếp thu hoàn thiện để phê duyệt.
Theo đánh giá, công tác lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch đô thị còn bất cập, thiếu đồng bộ, tiến độ thực hiện một số đồ án quy hoạch còn chậm, đặc biệt là quy hoạch các đô thị vệ tinh. Đến nay, 2 quy hoạch phân khu đô thị trung tâm chưa được phê duyệt gồm quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng, sông Đuống do chịu ảnh hưởng bởi quy hoạch phòng, chống lũ; luật số 35/2018/QH14 quy định không còn quy hoạch chi tiết các tuyến sông có đê mà tích hợp phương án phòng, chống lũ trong Quy hoạch Thủ đô.
Trong kiến nghị với đoàn giám sát, các quận Hoàn Kiếm, Hai Bà Trưng, Bắc Từ Liêm, Hoàng Mai, Long Biên, Gia Lâm cùng đề nghị UBND TP sớm phê duyệt Quy hoạch phân khu sông Hồng làm cơ sở cấp phép xây dựng, cải tạo, sửa chữa công trình, đáp ứng nhu cầu của người dân. Quận Hoàn Kiếm đề nghị TP có hướng dẫn cụ thể về quy mô công trình xây dựng tại khu vực bãi ven sông (phường Chương Dương và Phúc Tân) trong giai đoạn hiện nay để giải quyết vấn đề dân sinh bức xúc và quản lý tốt quy hoạch kiến trúc đô thị và trật tự xây dựng.
Quận Long Biên cũng đề nghị UBND TP đẩy nhanh tiến độ điều chỉnh Quy hoạch phân khu đô thị N10; lập và phê duyệt quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng, sông Đuống để giải quyết khó khăn cho nhân dân trong công tác xây dựng nhà ở, tạo thuận lợi cho công tác quản lý và khai thác hiệu quả quỹ đất vùng bãi. Trong đó xem xét giải quyết các bất cập về quy hoạch, điều chỉnh các chỉ tiêu về quy hoạch kiến trúc như quy mô dân số, tầng cao, chức năng sử dụng đất cho phù hợp với điều kiện thực tiễn và định hướng phát triển đô thị của quận.
Đối với Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng, quận Long Biên đề xuất giữ lại 2 khu vực dân cư hiện hữu sinh sống ổn định từ lâu ngoài bãi sông Hồng gồm: Khu vực ngoài bãi tổ 27 phường Ngọc Lâm (đoạn từ cầu Long Biên đến cầu Chương Dương, nằm ngoài Quy hoạch phân khu đô thị N10; diện tích khoảng 5,2ha; có khoảng 395 hộ gia đình, dân số khoảng 1.440 người, các hộ đã được cấp giấy xác nhận đăng ký đất đai); khu vực ngoài bãi tổ 4, phường Cự Khối (có diện tích đất khoảng 17,4ha; có khoảng 213 hộ gia đình, dân số khoảng 857 người, các hộ đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất).
Trong khi đó, huyện Đan Phượng nêu vấn đề, TP đang nghiên cứu quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng có ranh giới từ cầu Mễ Sở đến cầu Hồng Hà, đề nghị nghiên cứu bổ sung quy hoạch phân khu sông Hồng từ cầu Hồng Hà đến Phúc Thọ (khoảng 1.729ha) để phát huy tối đa nguồn tài nguyên đất, phát triển hài hoà bãi sông Hồng phía Tây Vành đai 4 phù hợp định hướng bãi sông phía Đông Vành đai 4.
“Đề nghị TP xem xét chức năng quy hoạch diện tích ngoài sông trên địa bàn huyện, quy hoạch diện tích còn lại theo hướng đô thị thương mại dịch vụ để khai thác hiệu quả quỹ đất và mặt nước hiện có nhằm thu hút đầu tư, phát triển đồng bộ kinh tế, hạ tầng của địa phương vì hiện nay huyện Đan Phượng có diện tích bãi sông Hồng và sông Đáy rất lớn, chiếm 41,5% tổng diện tích tự nhiên toàn huyện, hiện nay đã hình thành nhiều khu dân cư sinh sống ngoài bãi sông Hồng, sông Đáy”, huyện Đan Phượng kiến nghị.
Trước đó, trong văn bản gửi TP Hà Nội cho ý kiến về Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng, tỷ lệ 1/5000 (đoạn từ cầu Hồng Hà đến cầu Mễ Sở), Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn không tán thành với việc giữ lại 2 khu dân cư Bắc Cầu và Bồ Đề trong Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng của TP Hà Nội. Theo tờ trình của Ban Cán sự đảng UBND TP, đồ án Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng (tỷ lệ 1/5.000) được nghiên cứu trên không gian đoạn sông Hồng dài khoảng 40km từ cầu Hồng Hà đến cầu Mễ Sở, bao phủ diện tích khoảng 11.000ha; thuộc địa bàn của 55 phường, xã thuộc 13 quận, huyện gồm: Đan Phượng, Bắc Từ Liêm, Tây Hồ, Ba Đình, Hoàn Kiếm, Hai Bà Trưng, Hoàng Mai, Thanh Trì, Thường Tín, Mê Linh, Đông Anh, Long Biên và Gia Lâm. Dân số tính toán theo quy hoạch từ 280.000 đến 320.000 người.