Loạt “ông lớn” trong lĩnh vực bất động sản, xây dựng bị Thanh tra Chính phủ và Thuế “điểm danh”
Theo kế hoạch thanh tra năm 2026 của Thanh tra Chính phủ, loạt doanh nghiệp, tập đoàn lớn trong lĩnh vực xây dựng, bất động sản trên cả nước như Nam Long, Him Lam, Tổng Công ty địa ốc Sài Gòn - TNHH MTV (ResCo), Vinaconex, HUD, Geleximco… đã có tên trong danh sách thanh tra.
Trong đó, Công ty CP Đầu tư Nam Long, Công ty CP Him Lam sẽ được thanh tra về việc chấp hành pháp luật trong hoạt động đầu tư xây dựng, nhà ở và kinh doanh bất động sản tại một số dự án do các doanh nghiệp này làm nhà đầu tư hoặc làm chủ đầu tư.
ResCo và Tổng Công ty Thương mại Sài Gòn (Satra) được thanh tra về việc quản lý, sử dụng vốn, tài sản. Riêng Tổng Công ty đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) được thanh tra về công tác phòng, chống lãng phí trong quản lý, sử dụng các cơ sở nhà đất và việc liên doanh, góp vốn, thoái vốn tại HUD. Tổng Công ty CP xuất nhập khẩu Việt Nam (Vinaconex) và Tập đoàn Geleximco được thanh tra việc chấp hành pháp luật về hoạt động đầu tư xây dựng, nhà ở và kinh doanh bất động sản tại một số dự án do 2 doanh nghiệp này làm nhà đầu tư hoặc làm chủ đầu tư.
Ngoài thanh tra, trong danh sách các doanh nghiệp, đơn vị nợ thuế và các khoản thu khác vào ngân sách Nhà nước (NSNN) do Thuế TP Hồ Chí Minh công khai cũng đã có “danh tính” một loạt "ông lớn" trong lĩnh vực bất động sản. Nợ thuế nhiều nhất thuộc về Công ty LD Vũng Tàu Paradise với số tiền lên đến 2.066 tỷ đồng. Doanh nghiệp này là chủ đầu tư Khu du lịch Vũng Tàu Paradise có diện tích lên đến 220 ha tại Bãi Sau ở Vũng Tàu. Tiếp theo là Công ty CP Đầu tư Golden Hill với số tiền nợ thuế 1.568 tỷ đồng. Đây là doanh nghiệp làm chủ đầu tư dự án khu phức hợp Alpha City tại địa chỉ số 87 Cống Quỳnh, phường Cầu Ông Lãnh.
Theo Thuế TP Hồ Chí Minh, đến hết tháng 12/2025 vừa qua trên địa bàn có 3.225 doanh nghiệp nợ thuế quá thời hạn với tổng số tiền hơn 9.700 tỷ đồng. Trong số các doanh nghiệp nợ thuế ở mức 50-100 tỷ đồng cũng có không ít đơn vị hoạt động trong lĩnh vực đầu tư, kinh doanh bất động sản như Công ty CP Đầu tư kinh doanh bất động sản Hà An nợ thuế 66,5 tỷ đồng; Công ty CP DV - TM và XD địa ốc Kim Oanh thuế nợ 69,4 tỷ đồng; Công ty CP BCG Land nợ thuế 71 tỷ đồng…
Trước đó, lãnh đạo Thuế TP Hồ Chí Minh cho biết, riêng khoản tiền sử dụng đất, trong năm 2025 Trung ương giao thành phố thu là 36.420 tỷ đồng. Sau đó HĐND thành phố đã giao bổ sung dự toán với tổng thu từ tiền sử dụng đất trên địa bàn là 51.255 tỷ đồng.
Tổng số tiền nợ thuế do Thuế TP Hồ Chí Minh quản lý đến ngày 31/12/2025 còn lên tới 92.011 tỷ đồng, tăng 26.340 tỷ đồng, tương đướng với mức tăng hơn 40% so với thời điểm cuối năm 2024. Trong tổng số tiền nợ thuế trên, lãnh đạo Thuế TP Hồ Chí Minh cho biết các khoản nợ liên quan đến đất lên tới 41.038 tỷ đồng, chiếm tới 44,6%. Trong đó có gần 40.000 tỷ đồng người nộp thuế không đồng ý nộp vào NSNN do còn nhiều vướng mắc liên quan đến đơn giá, diện ích, tiền khấu trừ đền bù… các doanh nghiệp đang có kiến nghị, khiếu nại tới UBND thành phố nên chưa đồng ý nộp, gây khó khăn cho cơ quan thuế khi triển khai công tác thu nợ.
Tuy nhiên, với việc thực hiện quyết liệt các biện pháp đôn đốc thu nợ thuế, cưỡng chế nợ thuế; rà soát số liệu nợ của từng người nộp thuế, từng sắc thuế, loại hình, trạng thái của người nộp thuế cũng như phân tích nguyên nhân nợ để áp dụng biện pháp xử lý… tổng số tiền nợ thuế đến 31/12/2025 giảm được 6.149 tỷ đồng so với thời điểm cuối tháng 11/2025. Tỷ lệ nợ thuế đến ngày 31/12/2025 bằng khoảng 14,8% so với tổng thu NSNN năm 2025.
Riêng về kết quả thu hồi nợ đọng thuế, năm ngoái Thuế TP Hồ Chí Minh đã thu được 116.439 tỷ đồng. Trong đó thu nợ thuế phát sinh trong năm 2025 khoảng 97.761 tỷ đồng; thu và điều chỉnh nợ năm 2024 chuyển sang là 18.678 tỷ đồng. Số tiền thuế thu được qua áp dụng các biện pháp cưỡng chế cũng lên tới 5.376 tỷ đồng.