Xung quanh vụ căn biệt thự “khủng” trái phép tại dự án Khu nhà ở Linh Trung
Gần đây, dư luận trên địa bàn TP Hồ Chí Minh xôn xao về việc, căn biệt thự “khủng” được xây dựng trái phép tại dự án Khu nhà ở Linh Trung (481 Xa lộ Hà Nội, phường Linh Trung, TP Thủ Đức) “dính” quyết định cưỡng chế của chính quyền địa phương nhưng vẫn tồn tại.
Liên quan sự việc trên, ông Trần Quốc Hưng, Chủ tịch UBND phường Linh Trung, cho biết: “Vi phạm trật tự xây dựng của Công ty Phú Đức và ông Đ.T.Q đã được chính quyền phường và TP Thủ Đức lập biên bản và ra quyết định cưỡng chế.
Chính quyền địa phương đã tách bạch từng phần vi phạm của Công ty Phú Đức và Q. để xử lý. UBND phường đang bổ sung thủ tục cuối cùng là phần xây thêm trên nền cũ (nới ra) của ông Q, trình lãnh đạo UBND TP Thủ Đức ký quyết định cưỡng chế. Về 2 quyết định cưỡng chế trước đây, UBND phường đã thực hiện theo, song ông Q. đã xây thêm diện tích của căn biệt thự”.
Theo UBND phường Linh Trung, lý do công trình chưa cưỡng chế do trước đó có: “Quyết định áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời số 81/2022/QĐ-BPKCTT của TAND TP Hồ Chí Minh, ngày 10/5/2022 về việc, tạm đình chỉ thi hành quyết định số 6035/QĐ-XPVPHC ngày 22/10/2020 của Chủ tịch UBND quận Thủ Đức (nay là TP Thủ Đức) xử phạt vi phạm hành chính”. Thế nhưng thực tế, tòa đã có: “Quyết định số 154/2022/QĐ-BPKCTT, ngày 18/8/2022 hủy bỏ biện pháp khẩn cấp tạm thời theo quy định tại Điều 69 của Luật Tố tụng hành chính đã được TAND TP Hồ Chí Minh áp dụng tại quyết định áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời số 81/2022/QĐ-BPKCTT của TAND TP Hồ Chí Minh, ngày 10/5/2022 về việc tạm đình chỉ thi hành quyết định số 6035/QĐ-XPVPHC ngày 22/10/2020 của Chủ tịch UBND quận Thủ Đức (nay là TP Thủ Đức) xử phạt vi phạm hành chính”.
Cụ thể, Chủ tịch UBND quận Thủ Đức đã ban hành 2 quyết định số 8735 (ngày 31/12/2020) và số 6183 (ngày 28/10/2021) cùng nội dung: Cưỡng chế công trình xây dựng trái phép tại dự án Khu nhà ở Linh Trung. Đặc biệt, tại chính công trình sai phạm này vẫn tiến hành xây dựng 1 căn biệt thự hoành tráng. Chủ đầu tư của dự án là Công ty Phú Đức thừa nhận, việc xây dựng căn nhà mẫu trái phép từ năm 2007 thuộc phạm vi khu đất dự án nhà ở của công ty. Quá trình xây dựng căn nhà mẫu trên, Công ty Phú Đức đã không làm thủ tục xin giấy phép xây dựng. Do vậy, đến ngày 31/12/2020, UBND quận Thủ Đức đã có quyết định số 8735, cưỡng chế phá dỡ công trình biệt thự vi phạm này.
Sau đó, Công ty Phú Đức đã tự nguyện phá dỡ công trình và mời chính quyền địa phương đến chứng kiến, ghi nhận việc tuân thủ pháp luật. Đồng thời, Công ty Phú Đức dán thông báo yêu cầu những người ở trong biệt thự ra ngoài. Tuy nhiên, tại thời điểm ngày 5/6/2020, việc tháo dỡ phải dừng lại do một số cá nhân cư trú bên trong biệt thự cản trở, dẫn đến xảy ra tình hình mất ANTT và Công an phường Linh Trung đưa người và tang vật lên trụ sở. Sau đó, Công ty Phú Đức đã nhiều lần làm đơn đề nghị chính quyền hỗ trợ, giám sát việc tiến hành tháo dỡ căn nhà mẫu vi phạm xây dựng. Đến ngày 28/10/2021, sau nhiều lần nhận đơn thư khiếu nại, UBND TP Thủ Đức đã ban hành quyết định số 6183 về việc: “Phê duyệt phương án phá dỡ công trình vi phạm này của Công ty Phú Đức”.
Công ty Phú Đức cho biết, đã nhận được quyết định cưỡng chế số 6183 của UBND TP Thủ Đức. Theo đó, trong vòng 10 ngày kể từ ngày nhận quyết định, buộc UBND phường Linh Trung tiến hành cưỡng chế tháo dỡ công trình vi phạm xây dựng này. Quyết định số 6183 nêu rõ “căn cứ quyết định số 6035 ngày 22/10/2020 của UBND quận Thủ Đức (nay là TP Thủ Đức) về áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả; xét văn bản số 1692 (ngày 11/10/2021) của Phòng Quản lý đô thị TP Thủ Đức về việc thẩm định, phê duyệt phương án phá dỡ công trình của ông Q. tại phường Linh Trung, nay quyết định: Phê duyệt phương án phá dỡ công trình xây dựng tại nhà không số, hẻm 306, đường Linh Trung, KP.1, P. Linh Trung; chủ đầu tư vi phạm là ông Đ.T. Q…”.
Công ty cũng đã nhận được Quyết định số 154/2022/QĐ-BPKCTT, ngày 18/8/2022 “hủy bỏ biện pháp khẩn cấp tạm thời” của TAND TP Hồ Chí Minh. Tuy nhiên, đến nay công trình trên chưa bị cưỡng chế.
Để rộng đường dư luận, chúng tôi đã đến trụ sở UBND TP Thủ Đức, để liên hệ lãnh đạo UBND TP Thủ Đức và Văn phòng UBND TP Thủ Đức trao đổi về sự việc trên, nhưng đến nay vẫn chưa nhận được sự hồi âm.