Tổng giám đốc Công ty House Land bán dự án “ma” cho 140 người, chiếm đoạt hàng chục tỷ đồng
Ngày 3/1, Cơ quan CSĐT Công an TP Hồ Chí Minh cho biết, đang điều tra vụ án lừa đảo chiếm đoạt tài sản, xảy ra tại Công ty TNHH House Land (viết tắt Công ty House Land), trụ sở quận 12. Theo đó, Nguyễn Trường Sơn (SN 1996, Tổng giám đốc Công ty House Land) đã bán dự án “ma” cho hàng trăm người, chiếm đoạt hàng chục tỷ đồng.
Theo kết quả điều tra, từ năm 2020 đến năm 2021, mặc dù chưa được chủ sử dụng đất ký hợp đồng chuyển nhượng hoặc hợp đồng ủy quyền cho Công ty House Land, không lập dự án theo quy định pháp luật nhưng Nguyễn Trường Sơn đã tự lập bản vẽ phân lô nền đất, bản vẽ phân căn hộ tại các dự án không có thật.
Tất cả đất đều được giới thiệu là đất trồng lúa nước, đất trồng cây lâu năm, đất ở tại nông thôn và diện tích cũng được chia thành nhiều loại để khách hàng dễ dàng lựa chọn. Đại diện Công ty House Land trực tiếp ký kết với khách hàng các hợp đồng bán nền đất, nhà ở, căn hộ tại dự án trên với mục đích sử dụng dùng để ở.
Thực hiện theo hợp đồng, khách hàng đã nộp tiền cho Công ty House Land nhiều đợt, bằng cách nộp tiền mặt tại công ty hoặc chuyển vào tài khoản cá nhân của Nguyễn Trường Sơn. Tuy nhiên, công ty không bàn giao nền đất, nhà ở, căn hộ và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở theo nghĩa vụ cam kết. Đầu tháng 3/2021, Công ty House Land trả mặt bằng, ngừng hoạt động.
Theo tài liệu điều tra, Nguyễn Trường Sơn tự lập bản vẽ phân lô, bản vẽ phân căn hộ tổng cộng 7 dự án “ma” tên King Golden 2, King Golden 3, Căn hộ Family Home, King Golden, King Golden Plus, Căn hộ Mỹ Hạnh, Queen House; ký hợp đồng, thu tiền của các khách hàng tại 7 dự án trên và dự án không có thật tên Căn hộ Mỹ Hạnh 3. Sau khi nhận tiền của khách hàng, Nguyễn Trường Sơn không thực hiện theo cam kết, chiếm đoạt tiền.
Đối với Căn hộ Mỹ Hạnh 3 tại Long An, Sơn tự ký hợp đồng, thu tiền của khách hàng, chiếm đoạt tổng số tiền hơn 41,7 tỷ đồng của 140 cá nhân có nộp đơn tố cáo, đã đến cơ quan điều tra cung cấp lời khai, hợp đồng, chứng từ, tài liệu có liên quan, là bị hại trong vụ án.
Tháng 1/2023, Công an TP Hồ Chí Minh đã ra quyết định khởi tố bị can, lệnh tạm giam đối với Nguyễn Trường Sơn về hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản.
Để phục vụ điều tra, xử lý theo quy định, Cơ quan CSĐT Công an TP Hồ Chí Minh phát thông báo yêu cầu các cá nhân bị Nguyễn Trường Sơn chiếm đoạt tiền thông qua các dự án "ma" nêu trên trong thời gian từ năm 2020 đến năm 2021 nhưng đến nay chưa nộp đơn tố cáo, chưa đến cơ quan điều tra cung cấp lời khai, hồ sơ.
Bên cạnh đó, các cá nhân là chủ tài khoản nhận chuyển tiền từ tài khoản cá nhân của Nguyễn Trường Sơn trong thời gian từ năm 2020 đến năm 2021, đề nghị khẩn trương liên hệ, cung cấp hồ sơ, tài liệu cho CSĐT Công an TP Hồ Chí Minh tại địa chỉ: 674 đường 3 Tháng 2, phường 14, quận 10.