BĐS 6 tháng cuối năm: Phân khúc cao cấp tiếp tục “giữ ngôi”

09:45 14/07/2017
Báo cáo phân tích thị trường của các cơ quan quản lý và tổ chức nghiên cứu đều cho thấy thị trường bất động sản Hà Nội nửa đầu năm 2017 tiếp tục tăng trưởng tốt, đồng thời khẳng định sức hút của các dự án cao cấp vẫn được duy trì bởi phân khúc cao cấp là nhóm duy nhất tăng giá trên cả thị trường sơ cấp và thứ cấp 6 tháng đầu năm.

Chung cư cao cấp đắt khách

Theo Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng), chỉ tính riêng trong tháng 6-2017 thị trường Hà Nội có 1.300 giao dịch thành công. Như vậy, tính chung 6 tháng đầu năm 2017 có khoảng 6.700 giao dịch thành công.

Phần lớn các giao dịch thành công đều tập trung tại phân khúc căn hộ trung và cao cấp. Các dự án có số lượng giao dịch tăng và giá tăng trong thời gian gần đây đều nằm tại các khu vực được hưởng lợi thế từ hạ tầng của các dự án mở rộng đường đã và sắp hoàn thành. 

Những dự án chung cư cao cấp sẽ tiếp tục hấp dẫn khách hàng sáu tháng cuối năm.

Về giá bán, bà Nguyễn Hoài An, Giám đốc Bộ phận Nghiên cứu, tư vấn, định giá và quản lý tài sản của CBRE cho biết, nhìn chung, giá bán từng phân khúc tương đối ổn định. Trong đó, phân khúc bình dân và trung cấp có giá không thay đổi nhưng phân khúc cao cấp có sự chênh lệch giữa giá sơ cấp và giá thứ cấp.

Hơn nữa có thể thấy, phân khúc cao cấp là nơi có đối tượng khách hàng đa dạng nhất bao gồm cả người mua để ở, người mua đầu tư. Hiện người mua đầu tư rất kỳ vọng vào thị trường cho thuê của chung cư tại phân khúc này.

Theo CBRE, thị trường cuối năm sẽ có nhiều dự án chung cư do chủ đầu tư có tên tuổi được chào bán. Dự kiến giai đoạn 2017 – 2020, nguồn cung chung cư sẽ dồi dào về số lượng, tốt hơn cả về thiết kế và chất lượng xây dựng, quản lý xây dựng. Các dự án ra mắt thời gian tới sẽ có nhiều ưu việt hơn, đáp ứng tối đa nhu cầu của người mua.

Dự án cao cấp nào sẽ được đón đợi 6 tháng cuối năm

Theo các chuyên gia kinh tế, dù bất động sản nửa cuối năm 2017 chung cư cao cấp vẫn có thể dẫn đầu về tính thanh khoản và là kênh thu hút mạnh mẽ nhà đầu tư cá nhân. Tuy nhiên, cơ hội không chia đều mà sẽ đến theo từng dự án cụ thể.

Điểm mặt các dự án bất động sản cao cấp dự kiến ra mắt nửa cuối năm nay, có thể thấy giới đầu tư và người mua nhà ở thực đang háo hức mong đợi sự xuất hiện chính thức của Imperia Sky Garden – một dự án cao cấp ở quận Hai Bà Trưng với những điểm nhấn mang tính tiên phong về phong cách sống đẳng cấp và thanh lịch của người Hà Thành. 

Imperia Sky Garden được dự đoán sẽ tạo nên sức hút trong sáu tháng cuối năm.

Imperia Sky Garden được hình thành dưới sự thiết kế tài hoa của các chuyên gia về kiến trúc đến từ Công ty Baumschlager Eberle Thụy Sĩ và sự đầu tư không hề nhỏ của chủ đầu tư để xây dựng nên không gian sống độc đáo, hứa hẹn tạo ra một sản phẩm bất động sản đẳng cấp xứng tầm vị trí kim cương.

Với diện tích đất xây dựng chỉ 10.842,6 m2 trong tổng diện tích đất dự án 38.155,9 m2, còn lại là hệ thống hạ tầng giao thông, cây xanh, trường học, các tiện ích chung, sở hữu căn hộ tại Imperia Sky Garden, bạn sẽ được đắm mình trong không gian sống ngập tràn sắc xanh. Imperia Sky Garden cũng sẽ là một trong những dự án có hệ thống tiện ích đa dạng nhất với những tiện ích lần đầu tiên xuất hiện tại Hà Nội.  

Không gian sống độc đáo chính là bí mật thú vị đang chờ người mua nhà khám phá. Và chắc chắn, khi Imperia Sky Garden chính thức ra mắt sẽ là tin vui cho những người đang ráo riết tìm kiếm căn hộ cao cấp ở dải đất phía Nam gần sông Hồng để an cư lạc nghiệp hoặc đầu tư sinh lời.

Thông tin chi tiết về dự án liên hệ:

Hotline: 0919 88 33 99

Website: imperiaskygarden.vn

PV

Sáng 19/12, tại Hà Nội, Thượng tướng Trần Quốc Tỏ, Uỷ viên Trung ương Đảng, Phó Bí thư Đảng uỷ Công an Trung ương, Chủ nhiệm Uỷ ban Kiểm tra (UBKT) Đảng uỷ Công an Trung ương, Thứ trưởng Bộ Công an đã dự, chỉ đạo Hội nghị tổng kết công tác năm 2025, triển khai chương trình công tác năm 2026 của Cơ quan UBKT Đảng uỷ Công an Trung ương.

Bị cáo Nguyễn Duy Hưng (cựu Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Thuận An) được Viện kiểm sát đề nghị giảm hình phạt do bị cáo này đã nộp thêm 47 tỷ đồng, khắc phục hoàn toàn hậu quả vụ án. Bị cáo Hưng được đề nghị giảm hình phạt từ 2 năm 6 tháng tù đến 3 năm tù về tội “Vi phạm quy định về đấu thầu gây hậu quả nghiêm trọng” (án sơ thẩm 10 năm 6 tháng tù) .

Là quốc gia đầu tiên trên thế giới thực thi lệnh cấm toàn diện người dưới 16 tuổi sử dụng mạng xã hội, Australia đang tiến hành một cuộc thử nghiệm chính sách chưa có tiền lệ. Động thái này, bắt đầu từ ngày 10/12/2025, không chỉ làm thay đổi đời sống kỹ thuật số của hàng triệu thanh thiếu niên trong nước mà còn đặt ra một tiêu chuẩn toàn cầu mới khiến các chính phủ và tập đoàn công nghệ trên khắp thế giới phải theo dõi sát sao.

Gần 7 năm kể từ khi Kết luận thanh tra số 585 (KLTT) được ban hành, những tồn tại, sai phạm trong quản lý tài chính và đất đai tại xã Triệu Đại, huyện Triệu Phong (nay là xã Triệu Bình, tỉnh Quảng Trị) vẫn chưa được xử lý dứt điểm. Thực tế cho thấy, việc kéo dài không chỉ bắt nguồn từ các khoảng trống pháp lý trong quá trình xử lý, mà còn xuất phát từ cách thức tổ chức thực hiện của chính quyền và cơ quan chức năng địa phương thời kỳ trước chưa thực sự thấu tình, đạt lý, khiến vụ việc rơi vào trạng thái bế tắc kéo dài.

Không bục giảng, không phấn trắng, nhưng suốt hàng chục năm qua, bước chân của ông KLuận – Trưởng ban Công tác Mặt trận ấp 4, xã Tà Lài, tỉnh Đồng Nai - chưa bao giờ ngơi nghỉ. Giữa nắng bụi hay đêm tối đại ngàn, người đàn ông ấy vẫn lặng lẽ đi từng ngõ, gõ từng nhà để "níu" lũ trẻ ở lại với lớp học, thắp lên niềm hy vọng về một tương lai tươi sáng hơn cho đồng bào Mạ, Stiêng.

Không còn chỉ là những băng nhóm hoạt động trong thế giới ngầm khép kín, tội phạm có tổ chức ở châu Âu đang “tái cấu trúc” để thích nghi với kỷ nguyên số. Với một “DNA mới” lai giữa không gian mạng và đời thực, các mạng lưới tội phạm ngày càng khó nhận diện, khó truy vết và trở thành thách thức an ninh nội khối mang tính cấu trúc đối với Liên minh châu Âu (EU).

Báo cáo với Bộ Xây dựng vào ngày 12/12 vừa qua, ông Bùi Hòa Án, Phó Giám đốc Sở Xây dựng TP Hồ Chí Minh đã nêu ra loạt giải pháp trong chuyển đổi phương tiện giao thông “xanh” đang được thành phố ưu tiên triển khai. Tổng lượng phát thải CO2 cả gián tiếp và trực tiếp từ giao thông đường bộ tại thành phố vào năm ngoái đã ở mức 10,8 triệu tấn. Trong đó riêng phương tiện cá nhân là xe gắn máy và xe hơi chiếm tới 49% tổng lượng phát thải…

Thời tiết nắng ráo diễn ra tại hầu khắp các tỉnh thành trên cả nước với nền nhiệt cao nhất tại miền Bắc dao động khoảng 27 độ C còn ở miền Nam ở mức 34 độ C. Thủ đô Hà Nội trời nắng đẹp.

©2004. Bản quyền thuộc về Báo Công An Nhân Dân.
®Không sao chép dưới mọi hình thức khi chưa có sự đồng ý bằng văn bản của Báo Công An Nhân Dân.
English | 中文