Cần cơ chế ưu đãi với dự án nhà ở thương mại lai nhà ở xã hội
- Thanh tra 21 dự án phát triển nhà ở
- Vay hỗ trợ nhà ở không bắt buộc phải mua bảo hiểm
- Từ ngày mai (1-1-2016), lãi suất cho vay hỗ trợ nhà ở là 5%/ năm
- Hơn 130.000 căn hộ nhà ở xã hội đang chuẩn bị ra thị trường
Mặc dù không được hưởng bất cứ ưu đãi nào về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất cũng như không có ưu đãi nào về vay vốn tín dụng, về thuế VAT và thuế thu nhập DN như các dự án nhà ở xã hội, song các chủ đầu tư vẫn thực hiện được những dự án nhà ở giá thấp để cho thuê với giá từ 1,5 – 3 triệu đồng/tháng hoặc những căn hộ có giá bán dưới 15 triệu đồng/m2.
Đây là loại hình nhà ở thương mại lai nhà ở xã hội để đáp ứng nhu cầu đang rất thiếu hiện nay tại thành phố nên cần có cơ chế khuyến khích bằng cách tạm hoãn tiền thuê đất, tiền sử dụng đất trong vòng đời dự án.
Đồng thời chủ dự án cũng cần được giảm thuế VAT xuống còn 5% và giảm thuế thu nhập DN xuống còn 10%, cần được cấp tín dụng ưu đãi giống như chính sách đang áp dụng với các dự án nhà ở xã hội.