Căn hộ bình dân chiếm 60% thị trường địa ốc TP Hồ Chí Minh
07:26 22/06/2019
Kết quả khảo sát của Savills Việt Nam cho thấy, trong vòng 5 năm gần đây, tiêu thụ căn hộ tại thị trường bất động sản TP Hồ Chí Minh tăng bình quân 44%/năm. Cao nhất, năm ngoái tiêu thụ căn hộ tại thành phố đã đạt con số 49.000 giao dịch và tỉ lệ tiêu thụ căn hộ mới mở bán đạt mức 87%. Trong đó, số lượng căn hộ bình dân chiếm đến 60%, trong khi nguồn cung cấp ra thị trường thời gian tới sẽ còn khá lớn.
Về giá bán, thông tin từ Savills cho thấy, giá bán căn hộ bình quân của các hạng hiện đã ở mức 1.600 USD/m2 và tăng liên tục ở mức 10%/năm. Tiêu thụ căn hộ tăng cao nên tỉ lệ người mua nhà để sử dụng cũng khá cao.
Mặt khác, nguồn vốn mua căn hộ chủ yếu của người mua nhà khi lãi suất cho vay của ngân hàng ở mức cao và việc vay thế chấp nhà chỉ đáp ứng khả năng chi trả của một bộ phận nhỏ người mua. Savills cho rằng, đây là tín hiệu tốt, phản ánh sự phát triển lành mạnh của thị trường.
Đ.Thắng