Chỉ 25% số trường hợp tồn đọng tại Hà Nội và TP Hồ Chí Minh có thể được cấp sổ đỏ

15:43 17/09/2017
Bộ Tài nguyên – Môi trường vừa tổ chức các đoàn kiểm tra việc giải quyết cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu tại Hà Nội và TP Hồ Chí Minh. Kết quả kiểm tra cho thấy, trong số các trường hợp còn tồn đọng thì chỉ có 25% có thể được giải quyết.

Lí do là nhiều trường hợp không đủ khả năng để nộp nghĩa vụ tài chính cho Nhà nước; một số không đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận do đất không có giấy tờ theo quy định, đất đang có tranh chấp, đất mua bán bằng giấy tờ viết tay từ ngày 1-1-2008 trở về sau hoặc hiện trạng sử dụng không phù hợp với quy hoạch, đất đang trong khu vực có thông báo hoặc quyết định thu hồi đất.

Tiến độ cấp sổ đỏ tại các dự án nhà ở còn chậm.

Theo Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội, đến ngày 30-6, toàn thành phố đã cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho 1.320.206/1.355.510 thửa đã kê khai, đủ điều kiện cấp sổ đỏ, đạt 97,4%. Đặc biệt, thành phố đã cấp giấy chứng nhận cho đất nông nghiệp sau dồn điền đổi thửa được 611.210/625.257 thửa, đạt 98%. Dù đã cơ bản hoàn thành các chỉ tiêu mà Chính phủ đề ra, song tiến độ cấp sổ đỏ cho một số loại đất vẫn còn chậm.

Ngoài ra, trên địa bàn còn nhiều khu dân cư tại nhiều quận không được cấp sổ đỏ vì bị đưa vào vùng quy hoạch “treo” nhiều năm. Bên cạnh những vướng mắc về pháp lý, Sở Tài nguyên – Môi trường Hà Nội cho rằng, có nhiều trường hợp người sử dụng đất không có tiền nộp nghĩa vụ tài chính, không muốn ghi nợ tiền sử dụng đất trên giấy chứng nhận. Trong khi đó, cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa chính của thành phố chưa hoàn thiện, nhiều nơi chưa có bản đồ.

Để đẩy nhanh tiến độ cấp sổ đỏ, Hà Nội sẽ tập trung xây dựng tổng thể hồ sơ địa chính và cơ sở dữ liệu đất đai toàn thành phố, đồng thời rà soát lại các dự án treo. Đối với các dự án phát triển nhà ở, sẽ thực hiện cấp sổ đỏ ngay cho người mua nhà đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính với chủ đầu tư.

Riêng với các trường hợp mua bán bằng giấy tờ viết tay, thời gian làm thủ tục rút ngắn xuống còn 20 ngày. Người dân đi làm thủ tục cấp giấy chứng nhận cần mang theo các giấy tờ về quyền sử dụng đất trước ngày 15-10-1993, chứng nhận có tên trong sổ địa chính, giấy tờ về quyền thừa kế…

Còn theo thống kê của Sở Tài nguyên và Môi trường TP Hồ Chí Minh, từ ngày 1-7-2014 đến nay, Sở đã tiếp nhận hồ sơ cấp giấy chứng nhận của người dân mua nhà tại 131 dự án trên địa bàn thành phố, tương đương hơn 35.000 giấy chứng nhận, trong đó có khoảng 19.000 hồ sơ hợp lệ. Hiện Sở đã cấp 14.070 giấy chứng nhận, số còn lại đang chờ thực hiện các nghĩa vụ tài chính.

Đối với hơn 16.000 giấy chứng nhận mà chủ đầu tư chưa hoàn thành các thủ tục, Sở đang kiến nghị chủ đầu tư sớm thực hiện. Hiện toàn thành phố còn khoảng 80 dự án nhà ở bị chậm cấp sổ đỏ. Nguyên nhân chính là do vướng các thủ tục pháp lý, chủ đầu tư chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính, thế chấp dự án tại ngân hàng; chủ đầu tư vi phạm pháp luật về đất đai như xây dựng công trình sai quy hoạch hoặc xây sai thiết kế được duyệt.

UBND TP Hồ Chí Minh đã giao UBND các quận, huyện phải đẩy nhanh tiến độ cấp sổ đỏ lần đầu cho hộ gia đình, cá nhân, phấn đấu hoàn thành vào cuối năm 2017. Với các trường hợp chuyển quyền sử dụng đất bằng giấy tay sau ngày 1-7-2004 sẽ được xem xét cấp giấy chứng nhận theo Nghị định số 01/2017/NĐ-CP của Chính phủ.

Để giải quyết những vướng mắc này, Bộ Tài nguyên – Môi trường yêu cầu địa phương tiến hành đăng ký đất đai theo quy định của Luật Đất đai. Người dân sau khi được đăng kí đất đai và có đủ điều kiện để cấp giấy chứng nhận thì sẽ được cấp phép xây dựng nhà ở theo quy định.

Khánh Vy

Quyết tâm duy trì mô hình "Ngã tư an toàn giao thông" hiệu quả, thay đổi bộ mặt giao thông Thủ đô, lực lượng CSGT xử lý nghiêm tất cả những tài xế xe máy và ô tô có thói quen đứng đè vạch dừng hoặc đè vạch sang đường của người đi bộ, khi bị xử lý lại đổ lỗi do đường đông và đi vội.

46,15% cơ quan, doanh nghiệp bị tấn công mạng trong năm 2024; Số vụ tấn công mạng ước tính lên tới hơn 659.000 vụ; Việt Nam thiếu hụt nghiêm trọng nhân lực chuyên trách về an ninh mạng; Tấn công có chủ đích, tấn công gián điệp và tấn công mã hoá dữ liệu là những hình thức tấn công phổ biến nhất; Tỷ lệ sử dụng sản phẩm, dịch vụ “Make in Vietnam” còn rất khiêm tốn, chỉ 24,77%; Tình trạng lộ lọt dữ liệu cá nhân đáng báo động nhưng công tác đảm bảo an ninh còn nhiều lúng túng.

Sáng mai (24/12), TAND TP Hà Nội sẽ mở phiên tòa hình sự sơ thẩm xét xử 17 bị cáo trong vụ án chuyến bay giải cứu (giai đoạn 2) về các tội: “Đưa hối lộ”, “Nhận hối lộ”, “Lợi dụng chức vụ quyền hạn trong khi thi hành công vụ” và “Che giấu tội phạm”.

Có thể khẳng định rằng, với Đề án 06 và ứng dụng VNeID do Bộ Công an chủ công xây dựng đã được phát triển mạnh mẽ, trở nên quen thuộc, thiết yếu trong công cuộc chuyển đổi số của người dân Việt Nam nói chung và Thủ đô Hà Nội nói riêng. Năm 2024, thành phố đã triển khai ứng dụng hiệu quả VNeID trong chuyển đổi số, góp phần phát triển nhanh, bền vững kinh tế - xã hội của Thủ đô.

Triển lãm Quốc phòng quốc tế Việt Nam 2024 (Vietnam Defence Expo 2024) là một sự kiện quy mô lớn, thu hút sự quan tâm mạnh mẽ từ giới chuyên gia và truyền thông quốc tế. Đây không chỉ là cơ hội để Việt Nam khẳng định vị thế trong hợp tác quốc phòng toàn cầu mà còn là dịp để giới thiệu các thành tựu quốc phòng cũng như thúc đẩy hợp tác quốc tế.

Một cây cầu nối hai tiểu bang ở phía Bắc và Đông Bắc Brazil đã bị sập ngày 22/12 (giờ địa phương) khi các phương tiện đang băng qua, khiến ít nhất một người tử vong và làm đổ axit sunfuric vào sông Tocantins.

Viện Kiểm sát nhân dân Tối cao đã hoàn tất cáo trạng và chuyển hồ sơ sang Tòa án nhân dân thành phố Hà Nội đưa ra xét xử sơ thẩm 5 bị cáo gồm: Mai Thị Thanh Thủy (SN 1964, Giám đốc Công ty trách nhiệm hữu hạn Tài Thắng - Công ty Tài Thắng); Lê Tuấn Tú (SN 1987, con trai bị cáo Thủy, Tổng Giám đốc Công ty trách nhiệm hữu hạn thương mại Quốc tế Tuấn Phát - Công ty Tuấn Phát); 2 nhân viên kế toán 2 công ty gồm: Đinh Thị Lan Hương (SN 1980), Nguyễn Thị Phương (SN 1987); Trịnh Thị Thanh Hòa (SN 1984, thủ kho kiêm thủ quỹ 2 công ty) về tội "Vi phạm các quy định về kế toán gây hậu quả nghiêm trọng" theo quy định tại Điều 221, khoản 1, khoản 3 - Bộ luật Hình sự.

Không thụ động chờ các chính sách ưu đãi từ Trung ương, ngày càng nhiều tỉnh, thành phố chủ động thu hút các đoàn làm phim nhằm tích cực đẩy mạnh quảng bá địa phương, thu hút khách du lịch, thúc đẩy phát triển kinh tế, xã hội tại từng điểm đến. Đây là động thái cần thiết, không chỉ có lợi cho điện ảnh mà còn có lợi cho các địa phương, mặc dù, việc triển khai này bị cho là khá muộn so với nhiều quốc gia khác.

©2004. Bản quyền thuộc về Báo Công An Nhân Dân.
®Không sao chép dưới mọi hình thức khi chưa có sự đồng ý bằng văn bản của Báo Công An Nhân Dân.
English | 中文