Chỉ 25% số trường hợp tồn đọng tại Hà Nội và TP Hồ Chí Minh có thể được cấp sổ đỏ

15:43 17/09/2017
Bộ Tài nguyên – Môi trường vừa tổ chức các đoàn kiểm tra việc giải quyết cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu tại Hà Nội và TP Hồ Chí Minh. Kết quả kiểm tra cho thấy, trong số các trường hợp còn tồn đọng thì chỉ có 25% có thể được giải quyết.

Lí do là nhiều trường hợp không đủ khả năng để nộp nghĩa vụ tài chính cho Nhà nước; một số không đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận do đất không có giấy tờ theo quy định, đất đang có tranh chấp, đất mua bán bằng giấy tờ viết tay từ ngày 1-1-2008 trở về sau hoặc hiện trạng sử dụng không phù hợp với quy hoạch, đất đang trong khu vực có thông báo hoặc quyết định thu hồi đất.

Tiến độ cấp sổ đỏ tại các dự án nhà ở còn chậm.

Theo Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội, đến ngày 30-6, toàn thành phố đã cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho 1.320.206/1.355.510 thửa đã kê khai, đủ điều kiện cấp sổ đỏ, đạt 97,4%. Đặc biệt, thành phố đã cấp giấy chứng nhận cho đất nông nghiệp sau dồn điền đổi thửa được 611.210/625.257 thửa, đạt 98%. Dù đã cơ bản hoàn thành các chỉ tiêu mà Chính phủ đề ra, song tiến độ cấp sổ đỏ cho một số loại đất vẫn còn chậm.

Ngoài ra, trên địa bàn còn nhiều khu dân cư tại nhiều quận không được cấp sổ đỏ vì bị đưa vào vùng quy hoạch “treo” nhiều năm. Bên cạnh những vướng mắc về pháp lý, Sở Tài nguyên – Môi trường Hà Nội cho rằng, có nhiều trường hợp người sử dụng đất không có tiền nộp nghĩa vụ tài chính, không muốn ghi nợ tiền sử dụng đất trên giấy chứng nhận. Trong khi đó, cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa chính của thành phố chưa hoàn thiện, nhiều nơi chưa có bản đồ.

Để đẩy nhanh tiến độ cấp sổ đỏ, Hà Nội sẽ tập trung xây dựng tổng thể hồ sơ địa chính và cơ sở dữ liệu đất đai toàn thành phố, đồng thời rà soát lại các dự án treo. Đối với các dự án phát triển nhà ở, sẽ thực hiện cấp sổ đỏ ngay cho người mua nhà đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính với chủ đầu tư.

Riêng với các trường hợp mua bán bằng giấy tờ viết tay, thời gian làm thủ tục rút ngắn xuống còn 20 ngày. Người dân đi làm thủ tục cấp giấy chứng nhận cần mang theo các giấy tờ về quyền sử dụng đất trước ngày 15-10-1993, chứng nhận có tên trong sổ địa chính, giấy tờ về quyền thừa kế…

Còn theo thống kê của Sở Tài nguyên và Môi trường TP Hồ Chí Minh, từ ngày 1-7-2014 đến nay, Sở đã tiếp nhận hồ sơ cấp giấy chứng nhận của người dân mua nhà tại 131 dự án trên địa bàn thành phố, tương đương hơn 35.000 giấy chứng nhận, trong đó có khoảng 19.000 hồ sơ hợp lệ. Hiện Sở đã cấp 14.070 giấy chứng nhận, số còn lại đang chờ thực hiện các nghĩa vụ tài chính.

Đối với hơn 16.000 giấy chứng nhận mà chủ đầu tư chưa hoàn thành các thủ tục, Sở đang kiến nghị chủ đầu tư sớm thực hiện. Hiện toàn thành phố còn khoảng 80 dự án nhà ở bị chậm cấp sổ đỏ. Nguyên nhân chính là do vướng các thủ tục pháp lý, chủ đầu tư chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính, thế chấp dự án tại ngân hàng; chủ đầu tư vi phạm pháp luật về đất đai như xây dựng công trình sai quy hoạch hoặc xây sai thiết kế được duyệt.

UBND TP Hồ Chí Minh đã giao UBND các quận, huyện phải đẩy nhanh tiến độ cấp sổ đỏ lần đầu cho hộ gia đình, cá nhân, phấn đấu hoàn thành vào cuối năm 2017. Với các trường hợp chuyển quyền sử dụng đất bằng giấy tay sau ngày 1-7-2004 sẽ được xem xét cấp giấy chứng nhận theo Nghị định số 01/2017/NĐ-CP của Chính phủ.

Để giải quyết những vướng mắc này, Bộ Tài nguyên – Môi trường yêu cầu địa phương tiến hành đăng ký đất đai theo quy định của Luật Đất đai. Người dân sau khi được đăng kí đất đai và có đủ điều kiện để cấp giấy chứng nhận thì sẽ được cấp phép xây dựng nhà ở theo quy định.

Khánh Vy

Sáng 18/3, ngày thứ hai xét xử bị cáo Nguyễn Thị Thanh Nhàn (Chủ tịch Hội đồng quản trị kiêm Tổng Giám đốc Công ty AIC) và 12 bị cáo khác liên quan đến vụ án xảy ra tại Trung tâm Ứng cứu khẩn cấp máy tính Việt Nam (VNCERT), trực thuộc Bộ Thông tin và Truyền thông (Bộ TT&TT), đại diện Viện KSND TP Hà Nội đã đề nghị Hội đồng xét xử TAND TP Hà Nội tuyên phạt bị cáo Nguyễn Thị Thanh Nhàn từ 10 - 11 năm tù về tội “Vi phạm quy định về đấu thầu gây hậu quả nghiêm trọng”.

Ngày 18/3, Cục CSGT cho biết, tổ công tác của Đội CSGT đường bộ cao tốc số 3 (Đội 3, Phòng Hướng dẫn tuần tra, kiểm soát giao thông đường bộ, đường sắt) trong quá trình làm nhiệm vụ vừa kịp thời dùng ô tô đặc chủng đưa 1 cháu bé đi cấp cứu.

Trong vụ án xảy ra tại Công ty cổ phần Tập đoàn Phúc Sơn và các địa phương liên quan, Cơ quan CSĐT Bộ Công an kết luận, hệ sinh thái của doanh nghiệp này đã bán hàng nghìn lô đất tại 4 dự án bất động sản, không đưa vào sổ sách kế toán hơn 2.000 tỷ đồng để Nguyễn Văn Hậu (Chủ tịch HĐQT Công ty cổ phần Tập đoàn Phúc Sơn) sử dụng.

Những ngày gần đây, liên tục có ý kiến của người dân sống xung quanh Công ty cổ phần Dệt công nghiệp Hà Nội (trụ sở tại số 91-93 Lĩnh Nam, quận Hoàng Mai) phản ánh hoạt động sản xuất của công ty đã xả khói thải gây ô nhiễm môi trường, ảnh hưởng đến sức khỏe, cuộc sống của hàng trăm hộ dân xung quanh. Điều đáng nói, công ty này đã nằm trong danh sách di dời ra khỏi nội đô nhưng đến nay vẫn tồn tại và hoạt động.

Công ty CP Tập đoàn xây dựng Miền Trung (gọi tắt là Tập đoàn Miền Trung) là nhà đầu tư, nhà thầu đang triển khai thực hiện 30 dự án trên địa bàn tỉnh Thanh Hoá nhưng có đến 9 dự án chậm tiến độ. Nguyên nhân, do nhà đầu tư, nhà thầu chưa tập trung máy móc, thiết bị, nguyên vật liệu để thi công, chậm triển khai thực hiện, năng lực tài chính không đáp ứng được yêu cầu thực hiện dự án.

Hai phi hành gia của Cơ quan hàng không vũ trụ Mỹ (NASA) bị kẹt lại ở Trạm vũ trụ quốc tế (ISS) kể từ tháng 6 năm ngoái do sự cố kỹ thuật của tàu Starliner. Và sau những nỗ lực của NASA, họ cuối cùng cũng khởi hành trở về trái đất vào rạng sáng 18/3, kết thúc một nhiệm vụ kéo dài bất thường thu hút sự chú ý trên toàn thế giới.

Trong 4 tháng, Phạm Thoại kêu gọi được gần 14 tỷ đồng ủng hộ bé Bắp, Hằng Du Mục bán 2 tấn táo đỏ chỉ trong chưa đầy 1 phút hay đạt doanh thu 817 triệu đồng chỉ trong 18 phút livestream… là những con số không tưởng mà đội ngũ KOC, KOL Việt làm được trong thời gian qua.

Người phát ngôn Điện Kremlin Dmitry Peskov hôm 17/3 (giờ địa phương) cho biết, Moscow và Washington đang chuẩn bị có những bước đi quan trọng trong việc khôi phục quan hệ song phương, đồng thời ra tuyên bố về khả năng gặp mặt trực tiếp giữa Tổng thống Vladimir Putin và Tổng thống Donald Trump.

Sau khi Nghị quyết 57-NQ/TW về đột phá phát triển khoa học, công nghệ, đổi mới sáng tạo và chuyển đổi số quốc gia và Nghị quyết 193/2025/QH15 thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc biệt tạo đột phá phát triển khoa học, công nghệ, đổi mới sáng tạo, chuyển đổi số quốc gia ra đời, cộng đồng các nhà khoa học rất phấn khởi, đặt nhiều niềm tin vào một giai đoạn mới, nơi những rào cản hành chính sẽ được gỡ bỏ, cơ chế vận hành linh hoạt hơn, tạo điều kiện để nghiên cứu khoa học thực sự phát huy vai trò then chốt trong phát triển kinh tế - xã hội.

©2004. Bản quyền thuộc về Báo Công An Nhân Dân.
®Không sao chép dưới mọi hình thức khi chưa có sự đồng ý bằng văn bản của Báo Công An Nhân Dân.
English | 中文