Có 2 tỷ trong tay, dự án nào đáng "đồng tiền bát gạo" tại Hà Đông?

• Đất Xanh Miền Bắc đứng đầu Top 5 công ty tư vấn & môi giới BĐS uy tín 2017

Theo số liệu vừa được Công ty Tư vấn Bất động sản Savills công bố: Quý III/2017, khu vực Hà Đông vẫn là tâm điểm hút người mua có nhu cầu ở thực, cũng như giới đầu tư, chiếm 23% tổng số lượng giao dịch trên toàn thị trường. Một thống kê khác của CBRE cũng cho thấy: Khu vực phía Tây và Tây Nam chiếm tới 60% nguồn cung mới trên thị trường trong quý 3 vừa qua. Điều đó chứng tỏ các dự án ở khu vực quận Hà Đông, Nam Từ Liêm luôn mở bán khá sôi động.

Đặc biệt, hiện nay giá bất động sản ở khu vực này đã về mức khá hấp dẫn. Do đó, nhiều dự án căn hộ chung cư mới chào bán đã được đông đảo người mua đón nhận. Những dự án thuộc phân khúc 2 tỷ vừa ra mắt thị trường trong thời gian gần đây có thể kể đến như

Chung cư Samsora Premier 105 Chu Văn An, (Yết Kiêu, Hà Đông) do Công ty CP Đầu tư Sài Gòn – Hà Nội làm chủ đầu tư, dự án Chung Cư HTV Complex (Hà Cầu, Hà Đông) do Công Ty CP Đầu Tư Và Thương Mại Phú Thịnh làm chủ đầu  v.v.

Đặc biệt, trong số các dự án mới ra mắt tại khu vực Hà Đông thì Roman Plaza nằm tại vị trí mặt đường Lê Văn Lương kéo dài do Công ty Cổ phần Đầu tư Hải Phát làm chủ đầu tư là một trong những dự án gây được sức hút đặc biệt trên thị trường. Với lợi thế nằm ngay trên mặt đường Tố Hữu, người dân có thể chứng kiến hàng ngày tiến độ thi công dự án. Chính việc tiến độ dự án được đảm bảo đã gia tăng thêm sự yên tâm và tin tưởng nơi khách hàng, lý giải được vì sao dự án luôn “bán chạy” trong suốt thời gian qua. Chưa hết, mới đây, Lễ khai trương căn hộ mẫu dự án Roman Plaza diễn ra vào ngày 24/9/2017 đã thu hút đông đảo khách hàng tham dự. Đã lâu lắm rồi thị trường mới chứng kiến một dự án mà khách hàng phải xếp hàng dài chờ đợi xem nhà mẫu.

Theo đánh giá của giới chuyên môn, sức hấp dẫn của căn hộ Roman Plaza chính là bởi Dự án có nhiều loại hình sản phẩm (Nhà chung cư, biệt thự, liền kề) với mật độ cư dân lý tưởng, chưa đến 900 hộ dân được quy hoạch trên diện tích gần 3,6ha. Dù có mức giá  chỉ từ 1,9 tỷ đồng/căn, cư dân vẫn được hưởng đầy đủ các tiện ích của một khu căn hộ hạng sang với bể bơi bốn mùa rộng 600 m2, phòng tập Gym, Spa, khuôn viên cây xanh. Đặc biệt, thiết kế căn hộ có nhiều ưu việt, lối đi chung hòa lẫn vào diện tích sử dụng nên người ở có cảm giác không gian rộng, thoáng. Toàn bộ các phòng ngủ của căn hộ được thiết kế để lấy được ánh sáng, gió và thông khí tự nhiên. Logia ở mỗi căn hộ cũng là điểm nhấn làm nên sự khác biệt của các căn hộ tại Roman Plaza. Nội thất căn hộ gắn tường được trang bị đầy đủ để người mua nhà có thể xách vali đến và bắt đầu cuộc sống mới ngay khi nhận bàn giao căn hộ.

Trong số những dự án mới ra mắt, Roman Plaza nổi lên là Dự án có đầy đủ tiện ích sống và được Hải Phát Invest chú trọng đầu tư từ thiết kế đến cảnh quan, sân vườn. Chính vì vậy, Roman Plaza được lòng nhiều khách hàng mua nhà khó tính. Có thể thấy, hiện nay nguồn cung những dự án căn hộ có quy mô lớn được đầu tư đồng bộ có giá từ 2 tỷ đồng tại khu vực Hà Đông đang bắt đầu ít dần bởi quỹ đất triển khai ngày càng được thu hẹp lại. Bên cạnh đó, hàng loạt dự án hạ tầng giao thông ở khu vực này như nút giao Vạn Phúc - Lê Văn Lương kéo dài, hầm chui Thăng Long - Khuất Duy Tiến, đường Lê Trọng Tấn - Văn Phú, v.v. tuyến đường đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông đang gấp rút được hoàn thiện đã đẩy giá nhà đất tại khu vực này liên tục tăng.

Ngoài yếu tố hạ tầng, Bất động sản Hà Đông đang được hỗ trợ bởi sự xuất hiện của hàng loạt các khu trung tâm mua sắm, tiện ích lớn cũng là một điểm cộng thúc đẩy thị trường Bất động sản Hà Đông. Đáng chú ý nhất, việc Aeon Mall mở thêm trung tâm thương mại 200 triệu USD và dự kiến bắt đầu hoạt động vào năm 2019đang tác động mạnh đến việc tăng giá bất động sản tại khu vực này.

Đánh giá về triển vọng bất động sản Hà Đông, Bà Nguyễn Hoài An – Giám đốc bộ phận nghiên cứu & Định giá CBRE Hà Nội cho biết: “Phân khúc bất động sản tầm trung tại khu vực phía Tây như Hà Đông đang có mức thanh khoản cao nhất thị trường. Trong những quý tới, khu vực này vẫn tiếp tục trở thành tâm điểm của thị trường bất động sản Hà Nội”.