Coi chừng “sập bẫy lừa” khi giao dịch đất nền

08:39 07/12/2019

UBND phường Phú Hữu, quận 9, TP Hồ Chí Minh vừa phát đi thông tin về pháp lý một số thửa đất trên địa bàn phường để người dân không bị kẻ xấu lợi dụng, lừa đảo khi giao dịch đất nền.

Theo đó, UBND phường có nhận thông tin do người dân cung cấp về việc mua bán đất nền của Công ty Cổ phần Đầu tư XNK Tân Thành Công liên quan phần đất thuộc thửa 1051, 1064, tờ bản đồ số 03 (TL 02/CT-UB) mục đích sử dụng đất trồng lúa.

Qua rà soát, UBND phường nhận thấy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) số R 957133 đối với phần đất thuộc thửa 1051, tờ bản đồ số 03 (TL 02/CT-UB), diện tích 2.000m², mục đích sử dụng đất trồng lúa đã được UBND quận 9 cấp cho bà Lê Thu Hồng ngày 4-5-2001. Còn sổ đỏ số R 957248 đối với phần đất thuộc thửa 1064, tờ bản đồ số 03 (TL 02/CT-UB), diện tích 2.841m², mục đích sử dụng đất trồng lúa đã được UBND quận 9 cấp cho ông Nguyễn Văn Trọng ngày 06-11-2001.

.Người dân nên liên hệ với chính quyền địa phương trước khi giao dịch chuyển nhượng nhà đất.

Cùng tháng 11-2001, ông Trọng chuyển nhượng cho bà Bùi Thị Nga sử dụng. Hiện nay, tại các thửa đất 1051, 1064, tờ bản đồ số 03 (TL 02/CT-UB) chưa thực hiện việc lập thủ tục chuyển mục đích sử dụng từ đất trồng lúa sang đất ở, chưa được các cơ quan chức năng có thẩm quyền cho phê duyệt hạ tầng để thực hiện việc phân lô tách thửa. Do đó, các hợp đồng giao dịch dưới mọi hình thức mua bán nền đất trên khu đất này (đất nông nghiệp) là không phù hợp với quy định pháp luật.

Liên quan đến pháp lý của thửa đất 1344, tờ bản đồ số 09 (TL năm 2003), diện tích đất ở 6.824,3m2, đất trồng cây lâu năm 452,5m² đã được UBND quận 9 cấp sổ đỏ, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CH 09090 ngày 22-6-2018 cho bà Phạm Thị Liên và cập nhật chuyển nhượng cho ông Nguyễn Chí Thọ ngày 21-11-2018.

Qua rà soát, UBND phường Phú Hữu nhận thấy một phần thửa đất 1344, tờ bản đồ 09 (TL năm 2003), diện tích 6.824,3m², mục đích sử dụng đất ở thuộc quy hoạch đất dân cư xây dựng mới thấp tầng quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 khu dân cư dọc đường Bưng Ông Thoàn, cho nên việc thực hiện tách thửa đất ở đối với trường hợp đất ở xây dựng mới thấp tầng phải thực hiện đúng theo quy định pháp luật.

Hiện nay, phần đất nói trên chưa được các cơ quan chức năng có thẩm quyền cho phê duyệt việc phân lô tách thửa. Do đó, các hợp đồng giao dịch dưới mọi hình thức mua bán nền đất trên khu đất này là chưa phù hợp với quy định pháp luật.

UBND phường Phú Hữu thông báo đến các tổ chức, cá nhân và nhân dân sinh sống trên địa bàn và các khu vực lân cận được biết để không thực hiện việc giao dịch đặt cọc, mua bán tại khu đất nêu trên nhằm tránh bị kẻ xấu lợi dụng, lừa đảo.

Khi thực hiện các giao dịch tại khu đất này, vui lòng liên hệ trực tiếp đến Trụ sở UBND phường Phú Hữu (893 Nguyễn Duy Trinh, phường Phú Hữu, quận 9) để được cung cấp thông tin tình trạng pháp lý khu đất. Trường hợp phát hiện có vụ việc đặt cọc, mua bán khu đất nêu trên, người dân cần kịp thời liên hệ cơ quan chức năng có thẩm quyền để trình báo.

Nguyễn Cảnh

Phát huy hiệu quả từ những mô hình tự phòng, tự quản ở Hải Phòng

Sáng 26/7, phường Lê Thanh Nghị (TP Hải Phòng) tổ chức Ngày hội “Toàn dân bảo vệ an ninh Tổ quốc” năm 2025. Đây là địa phương được chọn tổ chức Ngày hội điểm của TP Hải Phòng.

Cảnh sát cơ động vượt suối, băng rừng giúp đồng bào Thái Nguyên xoá nhà tạm

Quá trình thực hiện nhiệm vụ, thời tiết mưa nắng thất thường, ảnh hưởng không nhỏ đến việc tháo dỡ công trình cũng như xây dựng nhà ở. Thế nhưng, tính đến ngày 26/7, CBCS Trung đoàn Cảnh sát cơ động (CSCĐ) Đông Bắc đã tổ chức tháo dỡ thành công 3 nhà cũ nát; vận chuyển nguyên vật liệu xây dựng, sửa chữa xong 3 nhà và đang tiếp tục xây 2 nhà tại bản Chằng, xã Yên Bình, tỉnh Thái Nguyên.

Triển khai ứng dụng nhận diện sinh trắc học tại Cảng hàng không quốc tế Tân Sơn Nhất

Ngày 26/7, Công an TP Hồ Chí Minh phối hợp cùng với Trung tâm Dữ liệu quốc gia về dân cư, Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam, Cục Cảnh sát Quản lý xuất nhập cảnh - Bộ Công an, Hãng hàng không VietNam Airlines và các đơn vị có liên quan đã chính thức triển khai giải pháp ứng dụng định danh, xác thực điện tử và nhận diện sinh trắc học trên ứng dụng VNeID phục vụ hành khách làm thủ tục lên tàu bay tại Nhà ga T3 - Cảng hàng không quốc tế Tân Sơn Nhất.

Hai người phải nhập viện cấp cứu sau khi ăn tiết canh, nem sống

Sau khi ăn nem sống và tiết canh, hai người đàn ông phải nhập viện cấp cứu với biểu hiện sốt cao, đau đầu dữ dội, kích thích vật vã, cứng gáy, viêm màng não, nhiễm khuẩn huyết, kèm biến chứng điếc.

Triệt phá ổ nhóm hoạt động lừa đảo xuyên quốc gia qua không gian mạng

Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Phú Thọ vừa đã ra Quyết định khởi tố vụ án, khởi tố bị can, ra lệnh tạm giam đối với 7 đối tượng để điều tra về hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản.

Bài 1: Thắm đượm tình quân dân

Chương trình xóa nhà tạm, nhà dột nát ở Tây Nguyên đang được các địa phương đẩy mạnh triển khai, với mục tiêu cơ bản hoàn thành trong năm 2025. Các tỉnh như Đắk Lắk, Kon Tum, Gia Lai đã và đang tích cực huy động các nguồn lực, triển khai nhiều biện pháp để hỗ trợ người dân xây dựng nhà ở mới, đảm bảo chất lượng và tiến độ...

Đà Nẵng: Tự ý chuyển nhượng đất dự án Golden Hill, chiếm đoạt hơn 2,3 tỷ đồng

Đã bị chủ đầu tư chấm dứt hợp đồng giữ chỗ do không thực hiện nghĩa vụ tài chính, song đối tượng Nguyễn Hoàng Nguyên vẫn cố tình chuyển nhượng 2 lô đất dự án cho người khác, qua đó chiếm đoạt số tiền hơn 2,3 tỷ đồng. Hành vi lừa đảo tinh vi này vừa bị Phòng Cảnh sát hình sự Công an TP Đà Nẵng phát hiện, ngăn chặn.

Giải cứu nữ sinh bị kẻ giả danh Công an, thao túng tâm lý để cưỡng đoạt tiền

Tối 25/7, Đội Hình sự đặc nhiệm (Đội 2) Phòng Cảnh sát hình sự Công an TP Hồ Chí Minh phối hợp Công an phường Hòa Hưng vừa giải cứu một nữ sinh 17 tuổi bị bắt cóc online, đòi tiền chuộc 150 triệu đồng.

Ukraine đối mặt giao tranh dữ dội tại Pokrovsk, lực lượng Nga đẩy mạnh tấn công mùa hè

Tổng thống Ukraine Volodymyr Zelensky cho biết, giao tranh ác liệt đang diễn ra quanh thành phố Pokrovsk, miền Đông Ukraine, nơi được coi là trung tâm hậu cần chiến lược và đang trở thành mục tiêu trọng điểm của lực lượng Nga.

U23 Thái Lan lỡ hẹn với trận chung kết sau loạt luân lưu định mệnh

U23 Thái Lan đã để thua U23 Indonesia trong trận đấu bán kết trận bán kết thứ 2 của Giải vô địch U23 Đông Nam Á (diễn ra tối 25/7).

Mỹ và Israel rút khỏi đàm phán vì Hamas thiếu thiện chí?

Thủ tướng Israel Benjamin Netanyahu và Tổng thống Mỹ Donald Trump đã công bố hủy bỏ các cuộc đàm phán ngừng bắn tại Gaza, với lý do các chiến binh Hamas không có thiện chí đạt được thỏa thuận, Reuters đưa tin.

Cả nước mưa dông, miền Trung mưa lớn

Thông tin từ Trung tâm dự báo khí tượng thủy văn Quốc gia, đêm qua và sáng sớm nay (26/7), khu vực Bắc Bộ có mưa rào và rải rác có dông, cục bộ có nơi mưa to đến rất to với lượng mưa nhiều nơi trên 60mm như: trạm Mường Pồn (Điện Biên) 104 mm; trạm Tân Tiến (Lào Cai) 101,4mm; trạm Tân Trịnh (Tuyên Quang) 61mm …

Tổng thống Mỹ đến Scotland, sẵn sàng gặp nhiều lãnh đạo châu Âu

Tổng thống Mỹ Donald Trump đã tới Scotland vào tối 25/7 (giờ địa phương), bắt đầu chuyến công du châu Âu với các cuộc gặp cấp cao nhằm thúc đẩy quan hệ thương mại với Anh và Liên minh châu Âu, cùng với đó, ông cũng lên kế hoạch thăm các sân golf mang thương hiệu của mình tại Aberdeen và Turnberry.

Lật tẩy ổ nhóm ma túy quy mô lớn tại Đà Nẵng

Một đường dây mua bán, tổ chức sử dụng trái phép chất ma túy liên tỉnh với nhiều đối tượng cộm cán, từng mang án tù đã bị Phòng CSĐT tội phạm về ma túy Công an TP Đà Nẵng triệt xóa. Đáng chú ý, 6 đối tượng bị bắt giữ đều dương tính với ma túy, trong đó có nhiều đối tượng đã có tiền án, tiền sự liên quan đến điều hành đường dây ma túy.

Chỉ có bằng B2, vẫn cố tình lái xe khách 29 chỗ trên cao tốc

Tối 25/7, Đội CSGT đường bộ cao tốc số 6 (Phòng Hướng dẫn tuần tra, kiểm soát giao thông đường bộ, đường sắt, Cục CSGT) cho biết, đơn vị vừa phát hiện, xử phạt một tài xế điều khiển xe không đúng với loại giấy phép lái xe được cấp trên cao tốc Vân Phong - Nha Trang.

Phát hiện vali chứa thi thể phụ nữ trong hẻm cụt

Một chiếc vali bốc mùi nghi bên trong là thi thể người được người dân phát hiện đặt trước một căn nhà trong hẻm cụt trên đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, TP Hồ Chí Minh.