Đặc khu chưa hình thành, “cơn sốt” đất đã bùng phát

08:59 17/04/2018
Mặc dù đề án Đặc khu hành chính – kinh tế (HC-KT) Vân Phong chưa được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt nhưng nhiều tháng qua “cơn sốt” đất trên địa bàn huyện Vạn Ninh (Khánh Hòa) đã bùng phát trên diện rộng, có nguy cơ để lại nhiều hệ lụy phức tạp.


Theo tìm hiểu của PV Báo CAND, hàng chục doanh nghiệp, văn phòng giao dịch bất động sản đã được hình thành sau khi có thông tin xây dựng Đặc khu HC-KT Vân Phong. Đó là chưa kể hàng trăm biển quảng cáo bán đất và hàng trăm “cò” đất săn đón, mời chào mỗi khi thấy người lạ dò hỏi giá đất. Nhiều trang web đăng tải những thông tin mua bán nhà đất ở Bắc Vân Phong giàu sức hấp dẫn. Có lẽ vì thế nên khi chúng tôi vừa dừng chân bên QL1A ở phía Nam đèo Cổ Mã, một tay lái xe ôm lượn tới dò hỏi nhu cầu mua bán đất.

Sau hàng chục năm, con đường lộ 18km dẫn xuống trung tâm xã Vạn Thạnh vẫn còn một bên là những đồng đất khô cằn nối tiếp ao đìa nuôi tôm thẻ chân trắng, một bên nhấp nhô đồi cát trắng ven biển với những lùm cây hoang dại chống chọi nắng gió khô cằn. 

Đến gần khu dân cư nhỏ lẻ ở thôn Tuần Lễ, xã Vạn Thọ, một người đàn ông tiếp chuyện tự giới thiệu là Năm Ngọc cho biết: “Cách đây hơn nửa năm giá đất từ khu vực này xuống tới Đầm Môn, xã Vạn Thạnh đều rẻ như… bèo, giờ này thì giá cả tăng vọt từng ngày. Nhìn thấy hoang sơ, lồi lõm vậy chứ 100m2 có giá từ 1 đến 3 tỷ đồng tùy theo vị trí, địa thế và sở thích bên mua. Gần như giờ này không còn đất, nếu có thì mua đi, bán lại mà thôi”.

Khi “cơn sốt” đất bùng phát trên địa bàn huyện Vạn Ninh, hàng chục doanh nghiệp, văn phòng giao dịch bất động sản đã hình thành.

Đến thôn Vĩnh Yên, xã Vạn Thạnh, người đàn ông tên Ba Thông chỉ tay về khu đất phía trước, rồi nói: “Ở đây chỉ còn một lô 100m², giá bán 1,5 tỷ đồng, nếu ưng thì tôi kêu chủ đất đến”. 

Ngược vào thị trấn Vạn Giã dò hỏi giá đất ở các tuyến đường Hùng Vương, Trần Hưng Đạo, Trần Phú… không ai tin được giá đất mới ngày nào trên dưới 1 tỷ nhưng giờ đã “thổi” lên 3-4 tỷ đồng, những lô đất hướng mặt ra biển có giá 5-6 tỷ đồng. 

Ông Võ Thành Sơn, Trưởng phòng TNMT huyện Vạn Ninh cho biết, nửa năm nay đã có hơn 10 văn phòng giao dịch đất đai được thành lập, người đến ký gửi bán đất khá nhiều, người mua cũng không ít. Không riêng ở thị trấn Vạn Giã hay hai xã Vạn Thạnh, Vạn Thọ, mà giá đất ở các xã Đại Lãnh, Vạn Thắng, Vạn Lương cũng tăng lên chóng mặt.

Gõ vào trang web datvanphong.com, chúng tôi tìm thấy hàng loạt thông tin rao bán đất kèm bản chụp “sổ đỏ”, có “sổ đỏ” chụp kèm với chứng minh thư chủ đất để tạo niềm tin. Lô đất thổ cư 230m² ở xã Vạn Lương đã được chuyển nhượng cho một người khác ở TP Hà Nội cách đây vài tháng, giờ này đã tăng giá lên 2,2 tỷ đồng; một lô đất thổ cư khác 561m² ở xã Vạn Thắng có giá 5 tỷ đồng với lời rao “Đất mặt biển, giá rẻ bất ngờ”, còn lô đất tái định cư ở xã Đại Lãnh 163m² có giá 1,6 tỷ đồng… Nhiều trang web khác cùng rao bán đất với giá như thế.

Giá tăng cao nên nhiều người “đua” nhau rao bán đất thổ cư, hoa màu, lâm nghiệp, thậm chí có người bán luôn lô đất vừa được tái định cư khi thực hiện dự án hầm đường bộ Đèo Cả để lấy tiền tỷ. 

Chủ tịch UBND huyện Vạn Ninh - ông Trần Kim Bảo cho biết, “cơn sốt” đất khiến cho nhiều người dân “mượn cớ” thiệt hại về nhà ở sau cơn bão số 12 từ cuối năm ngoái để lấn chiếm đất rừng, san nền ao đìa, đốn hạ cây cối… để xây dựng nhà trái phép rồi phân lô bán nền. 

Ít nhất đã có gần 60 trường hợp bị chính quyền xã và các cơ quan chức trách xử phạt hành chính, buộc cưỡng chế, tháo dỡ công trình xây dựng trái phép hoặc khôi phục nguyên trạng đất đai. 

Nghiêm trọng hơn nữa là gần một tháng qua, nhiều người dân đến các đảo Hòn Trì, Hòn Cồ, Hỏn Đỏ, Hòn Gà, Hòn Kê, Hòn Nhọn nằm trong vùng vịnh Vân Phong ở xã Vạn Thạnh tranh nhau đốn hạ, phát dọn cây rừng rồi cắm cọc, phân lô để… bán, trong khi họ thừa biết đó là tài nguyên do nhà nước quản lý. 

Theo ông Võ Lục Phẩm, Phó Chủ tịch UBND huyện Vạn Ninh, tổ công tác liên ngành kiểm tra và ước tính khoảng 14 ha rừng ở các hòn đảo nêu trên đã bị xâm hại, trong đó đảo Hòn Trì đã bị phát dọn hơn nửa diện tích. 

Trước thực trạng đó, ngày 13-4, ông Lê Đức Vinh, Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa trực tiếp kiểm tra hiện trường và chỉ đạo UBND huyện Vạn Ninh cùng các cơ quan chức trách triển khai các biện pháp ngăn chặn tình trạng lấn chiếm đất, phát dọn rừng, mua bán đất trái phép…

Nhiều chuyên gia bất động sản cảnh báo rằng, trong khi đề án xây dựng Đặc khu HC-KT Vân Phong đang được xây dựng lại để quy hoạch phù hợp với mục tiêu chung của Trung ương thì “cơn sốt” đất ở Vạn Ninh bùng phát do giới kinh doanh bất động sản ở nơi khác đến “thổi” giá “ảo” để trục lợi nên việc mua bán đất tiềm ẩn nhiều rủi ro. 

UBND huyện Vạn Ninh và các cơ quan chức trách không kịp thời đẩy mạnh công tác tuyên truyền, cảnh báo rủi ro, hạn chế chuyển mục đích sử dụng đất… thì khi Đặc khu HC-KT Vân Phong hình thành sẽ vấp phải không ít khó khăn trong đền bù giải tỏa, thu hút nhà đầu tư chiến lược…

Hữu Toàn

Chiều 20/2 (tức mùng 4 Tết), người dân từ các tỉnh thành đã dần quay trở lại Thủ đô dù chưa kết thúc kỳ nghỉ Tết Nguyên đán Nguyên đán Bính Ngọ 2026. Tuy nhiên, ghi nhận của PV Báo CAND tại khu vực cửa ngõ phía Nam Thủ đô, tình hình giao thông diễn ra thuận lợi, người dân đi lại thông suốt. Lực lượng CSGT cùng với Công an cơ sở ứng trực tại tất cả các điểm nút ra vào thành phố để đảm bảo TTATGT cũng như triển khai thêm thiết bị công nghệ cho hoạt động giám sát, xử lý vi phạm giao thông trên tuyến.

Trong ngày 20/2 (mùng 4 Tết Bính Ngọ), người dân từ các tỉnh đã dần quay trở lại Thủ đô sớm song tình hình giao thông tại Hà Nội và các cửa ngõ được ghi nhận là khá thuận lợi và thông suốt, không xảy ra ùn tắc nghiêm trọng kéo dài như những năm trước.

Ngày 20/2, Ban tổ chức Lễ hội Du lịch Chùa Hương 2026 thông báo hoàn trả tiền đã đặt mua vé thắng cảnh từ 00h ngày 20 đến 24h ngày 22/2 qua các hình thức trực tiếp và trực tuyến. Ban tổ chức cũng thực hiện miễn phí gửi xe ô tô các loại tại các bến xe do Ban tổ chức quản lý.

Sau khi ăn trứng cá rồng - một loại cá cảnh, 13 người ở Thanh Hóa nhập viện với triệu chứng đau bụng, nôn, tiêu chảy nghi ngộ độc. Bộ Y tế yêu cầu khẩn trương điều tra làm rõ.

Sau ba ngày đầu năm, thị trường hàng hóa cả nước trong ngày Mùng 4 Tết Bính Ngọ 2026 đã dần hoạt động trở lại. Nguồn cung được tăng cường, hệ thống phân phối mở cửa đồng loạt, sức mua ở mức vừa phải nên giá cả nhìn chung ổn định, không có biến động bất thường.

Những ngày đầu xuân Bính Ngọ 2026, người dân khắp cả nước nô nức rủ nhau đi lễ. Trong các điểm đến tâm linh trên địa bàn Thủ đô Hà Nội, Phủ Tây Hồ luôn là một trong những nơi thu hút rất đông đảo người dân về dâng hương, làm lễ đầu năm.

Khoảng 4h sáng ngày 20/2, sau 3 giờ tích cực tìm kiếm, Công an xã Tây Yên Tử và Tổ bảo vệ Công ty Dịch vụ Tây Yên Tử đã nhanh chóng tìm kiếm, đưa 4 du khách bị lạc trong rừng khi tham quan Khu du lịch tâm linh – sinh thái Tây Yên Tử, thuộc xã Tây Yên Tử, tỉnh Bắc Ninh về nơi an toàn.

Khi sắc xuân bắt đầu lan tỏa trên từng con phố, cũng là lúc nền kinh tế Việt Nam khép lại một năm với nhiều dấu ấn đáng nhớ. Năm 2025 trôi qua trong bối cảnh thế giới đầy biến động, nhưng cũng là năm Việt Nam ghi tên mình đậm nét hơn trên bản đồ thương mại toàn cầu, bằng những con số xuất khẩu (XK) kỷ lục và sự trưởng thành rõ rệt của thương hiệu “Made in Vietnam”.

Khi những cành đào trước ngõ vừa hé nụ, khói hương trầm ngày Tết còn vương trong sương sớm, thì ở nhiều trụ sở Công an trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa, một ca trực mới đã bắt đầu. Không pháo hoa, không tiếng chúc Tết rộn ràng, thay vào đó là ánh đèn phòng làm việc xuyên Tết, là tiếng bàn phím gõ nhịp đều đều, là những dòng dữ liệu dân cư được cập nhật chính xác đến từng chi tiết. Với lực lượng Công an Thanh Hóa, Tết không chỉ là thời khắc sum vầy, mà còn là “thời gian vàng” để tăng tốc, hoàn thiện mục tiêu chuyển đổi số, bảo đảm quyền lợi thiết thực nhất cho nhân dân.

Ngoại hình “chuẩn người mẫu”, bộ vest đen lịch sự, cặp kính đen cùng phong cách đầy… lãng tử khi xuất hiện cùng dàn xe chuyên dụng của lực lượng Cảnh vệ CAND khiến Trung uý Phùng Thế Văn trở thành hiện tượng đặc biệt được quan tâm trong dịp đại lễ kỷ niệm 80 năm Cách mạng tháng Tám và Quốc khánh 2/9 (A80). Nhưng có lẽ, đến thời điểm hiện tại, vẫn ít người biết tường tận về người lính đặc nhiệm trẻ vẫn được cộng đồng mạng, nhất là người trẻ ví von là “soái ca Cảnh vệ” A80 này.

Chỉ trong 6 ngày (từ ngày 27 Tết đến mùng 3 Tết), qua công tác tuần tra, kiểm soát; lực lượng chức năng đã phát hiện, lập biên bản 717 trường hợp vi phạm, tạm giữ 261 phương tiện. Các trường hợp phần lớn vi phạm liên quan đến các lỗi: nồng độ cồn, tốc độ, chở hàng quá khổ, quá tải và các lỗi tiềm ẩn nguy cơ cao gây TNGT.

©2004. Bản quyền thuộc về Báo Công An Nhân Dân.
®Không sao chép dưới mọi hình thức khi chưa có sự đồng ý bằng văn bản của Báo Công An Nhân Dân.
English | 中文