Giá đất Ba Vì tăng chóng mặt vì... tin đồn

14:43 27/05/2010
Một khu đất tại xóm Muồng Phú Vàng (huyện Ba Vì, Hà Nội) được rao với giá 2 tỷ 300 triệu đồng/mẫu, tương đương 230 triệu/sào. Thấy chúng tôi nhăn mặt kêu đắt, chủ đất tỏ ra chẳng mặn mà, thủng thẳng bảo: "Đất giờ lên giá từng ngày. So với cách đây 1 tháng thì giá đất bây giờ đắt lên 8 lần rồi đấy" (?).

Bắt đầu từ ngày 25/5, đoàn công tác liên ngành của Ban Chỉ đạo Trung ương về Nhà ở và thị trường bất động sản (BĐS), Bộ Xây dựng và Sở Xây dựng Hà Nội đã tiến hành kiểm tra tình hình tăng giá đất đột biến trên địa bàn TP Hà Nội. Các khu vực kiểm tra là Thạch Thất, Quốc Oai, Thường Tín, Mê Linh, đặc biệt là Ba Vì. Có mặt tại đây, chúng tôi được chứng kiến cảnh mua bán đất như "đi chợ". Với nhiều người nông dân, bán đất đã trở thành cứu cánh đổi đời chỉ trong một, hai ngày.

Để "mục sở thị" cơn sốt, chúng tôi theo một người bạn, cũng là nhà đầu tư bất động sản (BĐS) nhỏ lẻ lên khu vực Ba Vì tìm mua đất. Gặp hỏi từ người dân thường, bà hàng nước cho đến mấy cái "văn phòng" nhà đất dựng tạm bợ ven đường, ai ai cũng một luận điệu: "Giá cao. Không mua nhanh thì hết". Từ vài tháng nay, tại các xã Yên Bài, Tản Lĩnh, Vân Hòa (Ba Vì), rồi Yên Bình, Tân Xá, Hạ Bằng, Tiến Xuân (Thạch Thất)… người dân bắt đầu có thói quen ngồi quán trà đá nói chuyện dự án, thay vì ra đồng nói chuyện vườn cây, ao cá.

Bà chủ một văn phòng nhà đất chỉ có vỏn vẹn cái biển hiệu con con và cái bàn gỗ cho biết: “Nghe đâu ở Hà Nội có cái triển lãm quy hoạch Thủ đô, nửa tháng trở lại đây, bao nhiêu người cứ điện thoại ầm ầm nhờ tìm đất. Giá lên vùn vụt...”. Có mặt ở xóm Bơn (Vân Hòa, Ba Vì), ngỏ ý muốn mua đất với một người đàn ông trung niên, chúng tôi nhận được sự nhiệt tình bất ngờ. Sau vài phút nói chuyện, chúng tôi mới biết đây là "cò" nghiệp dư, đã dắt nhiều khách mua đất ở khu vực này.

Ba Vì xuất hiện nhan nhản biển hiệu bán đất.

Dẫn chúng tôi theo con đường đất chạy ngoằn ngoèo ở chân đồi, chỉ tay vào một khu vườn trồng bạch đàn, người đàn ông đứng lại dặn dò: "Nhà này còn 4.000 mét. Sổ đỏ chính chủ lâu dài, giá 200 triệu/sào. Chủ nhà dường như đã quá quen thuộc với khách tìm đến mua đất, tuyên bố chắc nịch: "Nếu chị ưng, vào xem giấy tờ rồi… xuống tiền. Tôi không nhận đặt cọc. Mai lên là không còn giá ấy đâu".

Cũng tương tự, một khu đất khác tại xóm Muồng Phú Vàng được rao với giá 2 tỷ 300 triệu đồng/mẫu, tương đương 230 triệu/sào. Thấy chúng tôi nhăn mặt kêu đắt, chủ đất tỏ ra chẳng mặn mà, thủng thẳng bảo: "Đất giờ lên giá từng ngày, kết là phải mua ngay. Cân nhắc thiệt hơn là chỉ có… thiệt. So với cách đây 1 tháng thì giá đất bây giờ đắt lên 8 lần rồi đấy" (?). Tại một số xã khác như Yên Bình (huyện Thạch Thất), đất có sổ đỏ được phát giá khoảng 250 triệu/1 sào, gấp 5 lần so mức giá trước Tết.

"Hai tháng trở lại đây, các giao dịch về đất đai của mấy xã trong huyện này tự nhiên tăng đột biến. Quy hoạch thì chưa thấy có ai giao đến mình, chỉ có mỗi tin đồn về cái trục Thăng Long nghe đâu có chạy qua đây, vậy mà giao dịch đã tăng 2-3 lần so với trước cả về số lượng lẫn giá cả" - ông Vũ Đức Bảo - Giám đốc Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất huyện Thạch Thất cho biết. Tại thời điểm này, những người nhanh nhạy, "lướt sóng" kịp vẫn có thể kiếm lời. Tuy nhiên với những người ít kinh nghiệm, rất dễ rơi vào tình trạng rút chân không kịp, cơn sốt qua đi, đất "đắp chiếu" mà đợi dự án thì chả biết đến bao giờ.

Trả lời câu hỏi vai trò điều tiết của nhà nước ở đâu khi để xảy ra hiện tượng có người đã đầu cơ hàng trăm sào đất và giá dường như vẫn đang tăng, ông Nguyễn Trần Nam, Thứ trưởng Bộ Xây dựng cho biết: Quyền đầu tư, quyền mua bán là của người dân, nhà nước rất khó can thiệp. Nhà đầu tư nào không thận trọng sẽ dễ xảy ra rủi ro. Trong bối cảnh thông tin trên thị trường BĐS còn thiếu minh bạch như hiện nay, nhà đầu tư cần xét đến các yếu tố: hạ tầng, quy hoạch, xu hướng, lộ trình… các khu đất mình định đầu tư để đưa ra những quyết định đúng đắn.

Được biết, sau đợt kiểm tra, đoàn công tác liên ngành sẽ lập báo cáo về thực trạng mua bán BĐS và giá chuyển nhượng đất để báo cáo Quốc hội trước ngày 30/5. Nhưng thực tế trước mắt, giá đất ở Ba Vì vẫn đang trong "cơn sốt sình sịch" chưa có dấu hiệu hạ nhiệt

Vũ Hân - Ngọc Yến

Đầu tháng 4/2026, Báo CAND liên tiếp tiếp nhận đơn kêu cứu từ nhiều thân nhân của 17 nạn nhân tử vong trong vụ đắm tàu du lịch Phương Đông 5 xảy ra ngày 26/2/2022 tại vùng biển Cửa Đại, TP Hội An, tỉnh Quảng Nam cũ, nay là TP Đà Nẵng.

Giữa một thế giới đang biến động nhanh, nơi nhiều mối quan hệ quốc tế dễ bị tác động bởi khác biệt lợi ích và cạnh tranh chiến lược, việc duy trì ổn định một quan hệ vừa sâu rộng vừa phức hợp là thước đo bản lĩnh và tầm nhìn. Quan hệ giữa Việt Nam và Trung Quốc cho thấy một cách tiếp cận đáng chú ý: không tuyệt đối hóa khác biệt, không giản đơn hóa hợp tác, mà đặt tổng thể quan hệ trong một phương thức xử lý hài hòa, nhất quán và có kiểm soát. Chuyến thăm Trung Quốc của Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm và Phu nhân là dịp để tiếp tục khẳng định và làm rõ hơn phương thức đó.

Theo số liệu từ Sở Giáo dục và Đào tạo (GD&ĐT) Hà Nội, sau 3 ngày mở cổng hệ thống đăng ký trực tuyến, đã có 57.000 thí sinh đăng ký, đạt tỷ lệ 38,9% so với tổng số học sinh tốt nghiệp THCS. Việc nhiều học sinh chưa đăng ký nguyện vọng trên hệ thống cho thấy tâm lý thận trọng của các em và gia đình trước kỳ thi nhiều áp lực này.

Chiều 13/4, Phòng Cảnh sát hình sự Công an TP Đà Nẵng cho biết đang giữ người trong trường hợp khẩn cấp đối với các đối tượng Chang Heng Kit (SN 1986), Lei Wai Nga (SN 1987, quốc tịch Trung Quốc) và Đinh Văn Hùng (SN 1996, trú tỉnh Quảng Ninh) về hành vi “Tổ chức đánh bạc”; đồng thời đang tiếp tục điều tra, xử lý nhiều đối tượng có liên quan.

Đương kim Thủ tướng Hungary Viktor Orban đã chính thức thừa nhận thất bại trong cuộc bầu cử trước đảng đối lập Tisza do ông Peter Magyar lãnh đạo. Diễn biến này không chỉ khép lại thời kỳ 16 năm dưới sự dẫn dắt của đảng Fidesz mà còn mở ra chương mới với cả cơ hội và thách thức cho quốc gia châu Âu này.

Trong bối cảnh giao thông đô thị ngày càng đông đúc, ý thức của người tham gia giao thông đóng vai trò then chốt trong việc đảm bảo TTATGT. Tuy nhiên, thực tế hằng ngày trên nhiều tuyến đường, hành vi điều khiển phương tiện đi ngược chiều vẫn diễn ra bất chấp nỗ lực của lực lượng CSGT với những mức xử phạt tăng nặng. Những hành vi tưởng chừng nhỏ nhặt này không chỉ vi phạm luật giao thông mà còn là nguyên nhân tiềm ẩn dẫn đến nhiều vụ tai nạn nghiêm trọng.

Thuế đối ứng giúp Mỹ cải thiện một số chỉ số kinh tế vĩ mô và thu hút đầu tư, nhưng đồng thời làm gia tăng chi phí cho doanh nghiệp và người tiêu dùng. Sau một năm, bức tranh kinh tế Mỹ hiện lên với cả gam sáng và những khoảng tối đáng chú ý.

Báo CAND có đăng tải bài viết “Trăm kế ngụy trang tuồn xăng dầu qua biên giới ở Quảng Trị” phản ánh tình trạng một số đối tượng sử dụng nhiều chiêu thức để cố tình vận chuyển trái phép xăng dầu qua biên giới. Lãnh đạo tỉnh Quảng Trị đã có chỉ đạo, cơ quan chức năng đã vào cuộc, nhưng tình trạng buôn lậu xăng dầu vẫn tiếp diễn.

Ngày 13/4, Sở Y tế TP Hồ Chí Minh cho biết xét nghiệm PCR do Đơn vị Nghiên cứu Lâm sàng Đại học Oxford (OUCRU) triển khai đã xác định tác nhân gây ngộ độc thực phẩm xảy ra tại Trường Tiểu học Bình Quới Tây là Salmonella enteritidis. Kết quả này tiếp nối kết quả phân lập vi khuẩn từ mẫu phân của các học sinh nghi ngộ độc thực phẩm do Bệnh viện Nhân dân Gia Định thực hiện trước đó.

Sau gần 1 năm triển khai thi công, dự án nâng cấp, mở rộng đường Nguyễn Gia Thiều (phường Phú Xuân, TP Huế) có tổng mức đầu tư hơn 187,6 tỷ đồng vẫn còn ngổn ngang. Mặc dù đơn vị chủ đầu tư dự án đã thực hiện các giải pháp, đốc thúc đơn vị thi công, song vì vướng giải phóng mặt bằng khiến tiến độ dự án này bị ảnh hưởng.

Đám cháy bùng phát và nhiều tiếng nổ xảy ra tại sân nhà một người dân trên đường Trương Thị Ngào, phường Trung Mỹ Tây TP Hồ Chí Minh khiến 14 xe gắn máy của công nhân bị cháy trơ khung sắt…

Có những sự chuyển biến khó có thể đong đếm bằng thời gian, mà bằng sự thay đổi trong tư tưởng, ánh mắt, lời nói và cả hành động. Đến thực tế tại trại giam Vĩnh Quang một ngày tháng 4 oi ả, điều khiến chúng tôi đặc biệt chú ý không phải là những lớp cửa sắt kiểm soát nghiêm ngặt hay những bờ tường thép gai kiên cố mà là hình ảnh những phạm nhân người Việt thao tác trên máy may một cách thuần thục, hay những phạm nhân nước ngoài nói tiếng Việt rất sõi, gọi các cán bộ quản giáo bằng thầy và rưng rưng khi nói lời cảm ơn.

©2004. Bản quyền thuộc về Báo Công An Nhân Dân.
®Không sao chép dưới mọi hình thức khi chưa có sự đồng ý bằng văn bản của Báo Công An Nhân Dân.
English | 中文