Giá thuê sàn văn phòng tại TP HCM tiếp tục tăng

09:37 23/12/2015
Theo đánh giá của Công ty Savills Việt Nam, nhu cầu thuê văn phòng hạng A và B đang gia tăng tại Hà Nội và TP Hồ Chí Minh.

Ở TP Hồ Chí Minh, các tòa nhà có diện tích sàn rộng hiện khá ít, do đó chủ đầu tư của một số tòa nhà hạng A đang có kế hoạch tăng giá cho thuê mặt bằng, mặc dù giá thuê hiện tại  đã ở mức 46 USD/m²/tháng. 

Trong quý III vừa qua, công suất cho thuê trung bình của các tòa nhà văn phòng hạng A và B tại thành phố đạt 93%, trong đó các tòa nhà hạng A đạt mức cho thuê cao nhất trong 6 năm qua với 96%. 

Thị trường tòa nhà văn phòng cho thuê khan hiếm, nhưng nguồn cung cấp sàn văn phòng tại thành phố thời điểm này cũng chỉ có 9 tòa nhà, các tòa nhà mới nhất đang trong giai đoạn xây dựng cũng chỉ có 2 nơi và phải đến cuối năm 2017 mới hoàn thiện. 

Kết quả khảo sát thông tin từ khách thuê của Savills cũng cho thấy, nhu cầu văn phòng hạng A và B ở cả 2 thành phố phần lớn đến từ các công ty nước ngoài. Ở TP Hồ Chí Minh, các công ty nước ngoài chiếm 76% diện tích thuê, trong khi tỷ lệ này ở Hà Nội là 66%. Chia theo ngành, các công ty tài chính, ngân hàng và bảo hiểm là khách thuê chủ yếu văn phòng hạng A và B ở cả 2 thành phố, chiếm 28% ở TP Hồ Chí Minh và 30% ở Hà Nội.

Đến năm 2017, thị trường văn phòng cho thuê tại TP Hồ Chí Minh sẽ có thêm 190 ngàn mét vuông sàn văn phòng hạng A và B và gần 77% diện tích này nằm ở khu vực trung tâm thành phố. 

Trong khi tại Hà Nội, tới thời điểm đó sẽ có thêm khoảng 460 ngàn mét vuông diện tích văn phòng hạng A và B, tập trung chủ yếu ở khu vực nội thành và phía Tây thành phố nên các chủ đầu tư sẽ phải tiếp tục cạnh tranh với nhau để thu hút khách thuê. 

Savills dự báo, trong số 23 ngành thì tài chính, bảo hiểm và ngân hàng là những ngành tiếp tục có nhu cầu thuê văn phòng cao nhất. Nhu cầu này sẽ đến từ cả công ty trong nước và nước ngoài. 

Cụ thể, tại TP Hồ Chí Minh, nhu cầu thuê văn phòng dự đoán sẽ tăng 13-14% vào các năm 2016- 2017. Ở Hà Nội, mức tăng được dự đoán sẽ đạt lần lượt là 11% và 15% vào năm 2016 và năm tiếp sau đó. 

Nguồn cung tòa nhà văn phòng ít nên tại TP Hồ Chí Minh giá thuê sàn văn phòng hạng A và B cũng được dự báo sẽ tăng khoảng 4% trong năm 2016 và 9% trong năm 2017. Thậm chí, những tòa nhà văn phòng ở khu vực trung tâm có thể có giá thuê tăng đến 10%. 

Tại Hà Nội, giá thuê trung bình với hạng A và B chỉ tăng ở mức 4% trong năm tới và sẽ giữ ổn định vào năm 2017.

Đ.Thắng

Khi người người, nhà nhà quây quần bên mâm cỗ Tết, phố phường rực rỡ ánh đèn và sắc màu pháo hoa, lực lượng Cảnh sát trật tự Thủ đô vẫn lặng lẽ làm nhiệm vụ, thức trắng đêm để giữ gìn trật tự đô thị (TTĐT). Đây là năm đầu tiên, công tác duy trì TTĐT trong dịp Tết Nguyên đán được triển khai đồng bộ với việc ứng dụng hệ thống Trung tâm Camera AI ghi nhận, phát hiện vi phạm – một mô hình chưa từng có tiền lệ trong công tác trực Tết.

Ngày 21/2 (tức mùng 5 Tết), Công an tỉnh Phú Thọ cho biết, theo tinh thần “thượng tôn pháp luật”, “không có vùng cấm, không có ngoại lệ”, Phòng CSGT, Công an tỉnh Phú Thọ đã tăng cường xử lý nghiêm các hành vi vi phạm trong dịp Tết Nguyên đán Bính Ngọ 2026, kể cả đêm Giao thừa, là nguyên nhân trực tiếp dẫn đến tai nạn giao thông.

Ban ngày họ ngồi trước màn hình máy tính, tối mịt mới rời quán cà phê hay góc phòng trọ. Những con số nhảy liên hồi, biểu đồ lên xuống từng giờ, tin nhắn khách hàng dồn dập. Nghề của họ được gọi ngắn gọn là chạy quảng cáo - một công việc nghe có vẻ hào nhoáng trong kỷ nguyên số, nhưng phía sau lại là vô vàn áp lực, trăn trở và cả những khoảng xám khó gọi tên.

Từ mùng 3 Tết Nguyên đán, Bệnh viện Bạch Mai tiếp nhận gia tăng bệnh nhân nặng từ các tuyến chuyển lên; bệnh nhân nội trú tăng gấp đôi so với mọi năm. Bệnh viện huy động bác sĩ, điều dưỡng rút ngắn ngày nghỉ Tết quay trở lại làm việc. 

Lợi dụng kỳ nghỉ Tết Nguyên đán Bính Ngọ 2026, tình trạng người tham gia giao thông vi phạm quy định về nồng độ cồn và chạy quá tốc độ..., các đối tượng sử dụng không gian mạng (Facebook, Zalo...) hình thành các hội nhóm “báo chốt, né chốt” và xuyên tạc hoạt động của CSGT.

Thực hiện kế hoạch cao điểm của Cục CSGT và chỉ đạo của Công an TP Hà Nội, lực lượng CSGT Thủ đô vẫn tiếp tục tăng cường các tổ công tác làm nhiệm vụ xuyên suốt kỳ nghỉ Tết Nguyên đán Bính Ngọ 2026, qua đó phát hiện xử lý nhiều trường hợp tài xế taxi và xe khách vi phạm nồng độ cồn.

©2004. Bản quyền thuộc về Báo Công An Nhân Dân.
®Không sao chép dưới mọi hình thức khi chưa có sự đồng ý bằng văn bản của Báo Công An Nhân Dân.
English | 中文