Gỡ “nút thắt” cho nhà đầu tư bất động sản

00:04 23/02/2020
Nhằm giải quyết khó khăn, vướng mắc trong thực thiện thủ tục đầu tư xây dựng các dự án nhà ở trên địa bàn, ngày 22-2, UBND TP Hồ Chí Minh đã tổ chức buổi gặp gỡ và trao đổi giữa lãnh đạo thành phố với gần 40 đại diện DN bất động sản (BĐS).

Theo Hiệp hội BĐS thành phố Hồ Chí Minh, từ 10-2015 đến hết năm 2018, tại thành phố có đến 126 dự án nhà ở thương mại có quỹ đất hỗn hợp bị ách tắc về thủ tục đầu tư xây dựng; 158 dự án BĐS có nguồn gốc đất thuộc Nhà nước quản lý phải rà soát lại thủ tục pháp lý, trong đó có cả những dự án thuộc diện phải thanh tra, điều tra.

Đến tháng 3-2019, UBND thành phố và cơ quan có thẩm quyền của Trung ương đã quyết định cho 124 dự án được tiếp tục triển khai trở lại, nhưng thực tế hầu hết các dự án này vẫn chưa thể triển khai. 

Thực trạng trên dẫn đến kết quả là năm ngoái, cả thành phố chỉ có 1 dự án nhà ở thương mại có quyền sử dụng đất ở được chấp thuận chủ trương đầu tư; 4 dự án nhà ở thương mại được chấp thuận chủ trương đầu tư và công nhận chủ đầu tư và cũng chỉ có 16 dự án nhà ở thương mại được chấp thuận đầu tư.

Hiệp hội BĐS cho rằng, thiếu dự án dẫn đến tình trạng sụt giảm nghiêm trọng nguồn cung cấp nhà ở là nút thắt lớn của thị trường BĐS thành phố trong 2 năm qua. Nguyên nhân chủ yếu là do vướng mắc, xung đột của một số quy phạm pháp luật và do cả công tác thực thi pháp luật.

Tại buổi gặp gỡ, đại diện của nhiều DN BĐS lớn đã thẳng thắn nêu ra những khó khăn, vướng mắc mà DN đã và đang tiếp tục gặp phải với lãnh đạo thành phố.

Đất dự án bỏ hoang cho cỏ mọc do chờ thủ tục.

Chia sẻ trước khó khăn của các DN kinh doanh BĐS, Chủ tịch UBND TP Hồ Chí Minh Nguyễn Thành Phong cho rằng, một trong những nguyên nhân dẫn đến tình trạng trên là do các quy định pháp luật về đầu tư, nhà ở, đất đai, quy hoạch đô thị chưa có sự thống nhất trong quá trình chuyển tiếp và ban hành.

Cùng lúc, nhiều dự án đang trong quá trình thanh tra, kiểm tra, kiểm toán, rà soát lại thủ tục pháp lý. Điều này dẫn đến việc đùn đẩy giải quyết của các cơ quan có trách nhiệm của thành phố khi không đảm bảo một quy trình liên thông, đồng bộ. Lãnh đạo thành phố đề nghị lãnh đạo các sở, ban, ngành của thành phố cần phải đặt mình vào vị trí của DN để thấy được sự khó khăn của DN, mới thấy DN bức xúc như thế nào khi phải chờ đợi trong thời gian dài. Các sở, ngành tập trung giải quyết cụ thể những phản ánh, vướng mắc của DN; hướng dẫn DN các biện pháp tháo gỡ khó khăn để DN sớm triển khai dự án.

Những vấn đề thuộc thẩm quyền của các cơ quan Trung ương hoặc cần có giải pháp chỉ đạo, điều hành tổng thể của lãnh đạo thành phố, lãnh đạo UBND thành phố đề nghị các sở, ngành có văn bản kiến nghị với bộ, ngành Trung ương và tham mưu cho UBND thành phố xây dựng các giải pháp chỉ đạo tháo gỡ các điểm nghẽn cho DN.

Ông Nguyễn Thành Phong cũng cho biết, trong dự thảo về phương án giải quyết các khó khăn, vướng mắc khi thực hiện thủ tục đầu tư xây dựng các dự án nhà ở trên địa bàn, UBND cũng đưa ra một số biện pháp về 2 vấn đề chính là chấp thuận chủ trương đầu tư, công nhận chủ đầu tư và chấp thuận đầu tư dự án nhà ở và vấn đề cấp phép xây dựng.

Do đó, thành phố hy vọng sẽ sớm gỡ “nút thắt” trên, hỗ trợ các chủ đầu tư dự án, sớm đưa thị trường BĐS hồi phục.

Đ.Thắng

Một mảnh vân tay vô danh, một cái chết bị lãng quên giữa đêm Siberia lạnh cắt da sau 12 năm im lặng đã bất ngờ trở nên hữu ích bởi một hệ thống trí tuệ nhân tạo. Vụ án mạng tại sân ga Ilansky không chỉ là câu chuyện công lý đến muộn, mà còn là minh chứng rõ ràng cho sức mạnh của công nghệ pháp y hiện đại.

Ngày 6/8, Đặc phái viên của Tổng thống Mỹ Donald Trump - ông Steve Witkoff đã đến Moscow, mang theo thông điệp cứng rắn chưa từng thấy từ khi Nhà Trắng đổi chủ, dành cho Điện Kremlin. Song, động lực chính của diễn biến này liệu có phải chỉ là những gì đã và đang diễn ra trên các chiến trường Ukraine?

Liên quan đến Dự án Khu du lịch sinh thái Lan Anh Resort (tại ấp Cửa Lấp, xã Dương Tơ, TP Phú Quốc, Kiên Giang (cũ), nay là đặc khu Phú Quốc, tỉnh An Giang) của Công ty TNHH May Thêu - Thương mại Lan Anh (nay là Công ty Cổ phần Thương mại Lan Anh Bãi Trường; gọi tắt là Công ty Lan Anh); Thanh tra Chính phủ đã có báo cáo Thủ tướng Chính phủ về việc kiểm tra, rà soát nội dung khiếu nại, việc giải quyết khiếu nại của người dân và việc chấp hành pháp luật khi thu hồi đất, giao đất cho doanh nghiệp.

Thực hiện chỉ đạo của Ban giám đốc Công an tỉnh Đồng Nai, ngay sau khi sáp nhập để hoạt động theo mô hình chính quyền địa phương 2 cấp, Công an các xã trên toàn tỉnh đã nhanh chóng ổn định nơi làm việc, chủ động phân công cán bộ phụ trách địa bàn triển khai các biện pháp nghiệp vụ để nắm tình hình, chủ động tấn công tội phạm

các loại.

Tối 10/8, tại Hà Nội diễn ra chương trình nghệ thuật chính luận “Tổ quốc trong tim” nhân kỷ niệm 80 năm Cách mạng tháng Tám và Quốc khánh 2/9. Với thông điệp “Tổ quốc chẳng ở đâu xa - Tổ quốc là ở trong tim mỗi người”, chương trình mang đến cảm xúc sâu sắc, kết nối ký ức hào hùng của quá khứ với khát vọng vươn mình của hiện tại và tương lai. 

Tối 10/8, Nhà hát Hồ Gươm trở thành điểm hẹn của những tâm hồn yêu nghệ thuật với việc diễn ra Chương trình Hòa nhạc kèn Cảnh sát thế giới năm 2025 bao gồm phần biểu diễn của các đoàn nhạc, trống hội đến từ lực lượng Cảnh sát thuộc các quốc gia: Liên Bang Nga, Nhật Bản, Trung Quốc, Lào, Campuchia, Saudi Arabia và nước chủ nhà Việt Nam.

Chỉ cần nhìn lên bảng tỷ số trận tranh Siêu cúp Quốc gia 2024/25 giữa Nam Định và CLB Công an Hà Nội, người hâm mộ cũng đủ thấy trung phong ngoại có tầm ảnh hưởng lớn đến thế nào.

Trong thời gian hơn 2 tháng, Công an Nghệ An đã tổ chức 85 kỳ sát hạch, cấp Giấy phép lái xe ôtô cho hơn 34.410 học viên, trở thành một trong những địa phương dẫn đầu cả nước trong việc sát hạch lái xe cho người dân ngay sau khi tiếp nhận nhiệm vụ mới.

Nguyên nhân vụ việc bước đầu xác định, hai gia đình có xảy ra mâu thuẫn từ trước. Đối tượng Đặng Chí Thành nhìn thấy chị N.T.T  ở tầng 1 chung cư nên đến nói chuyện rồi hai bên xảy ra tranh cãi; đối tượng yêu cầu chị T xin lỗi nhưng không được đồng ý nên đã đánh nạn nhân.

Theo kết luận của Thanh tra tỉnh Hà Tĩnh, dự án Trang trại sản xuất nông nghiệp tổng hợp tại xã Việt Tiến, huyện Thạch Hà (cũ) đã có nhiều thiếu sót, sai phạm trong quá trình chấp thuận chủ trương đầu tư và điều chỉnh quy hoạch, dẫn đến dự án này án ngữ, nằm chính diện khi triển khai xây dựng cao tốc Bắc – Nam.

©2004. Bản quyền thuộc về Báo Công An Nhân Dân.
®Không sao chép dưới mọi hình thức khi chưa có sự đồng ý bằng văn bản của Báo Công An Nhân Dân.