Hai đích ngắm của bất động sản du lịch Việt Nam

15:27 09/04/2019
Dư địa phát triển bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng ở Việt Nam rất lớn. Bằng chứng là Việt Nam thu hút 15 triệu lượt khách năm 2018, trong khi con số này của Thái Lan là 38 triệu lượt. Song vấn đề đặt ra là cần đầu tư mạnh vào các sản phẩm, dịch vụ du lịch hấp dẫn để tăng trải nghiệm mới mẻ, cũng như bổ sung kịp thời hạ tầng du lịch, nhất là phân khúc lưu trú hạng sang.


Thêm trải nghiệm mới cho điểm đến

Tại Diễn đàn bất động sản (BĐS) du lịch 2019 diễn ra ngày 6-4, các chuyên gia nhận định Nha Trang, Đà Nẵng, Phú Quốc vẫn là 3 địa bàn phát triển BĐS du lịch mạnh mẽ nhất. Chính tăng trưởng khách tạo nên sức hấp dẫn cho kênh đầu tư BĐS du lịch, cũng chính sức hấp dẫn từ du lịch là cội nguồn tạo sự gia tăng giá trị cho BĐS.

Theo Phó Tổng cục trưởng, Tổng cục Du lịch Hà Văn Siêu, khách du lịch ngày càng quan tâm nhiều hơn tới chất lượng trải nghiệm tại điểm đến. Điều này đòi hỏi các nhà đầu tư mở rộng và phát triển thêm nhiều trải nghiệm du lịch. Ví như các dự án BĐS du lịch nằm trong một quần thể gắn với nhiều tiện ích như casino, thể thao, sự kiện, nghệ thuật...

Cáp treo Hòn Thơm đem đến trải nghiệm hoàn toàn mới cho du khách khi đến Phú Quốc

Vì thế, điểm đến có thể cũ, nhưng trải nghiệm phải mới. Như Phú Quốc, điểm đến này vốn không mới, nhưng gần đây du khách quay trở lại đảo Ngọc sẽ bất ngờ với nhiều trải nghiệm khác biệt. Trước kia du khách đến Phú Quốc chỉ biết Bắc đảo, Trung đảo, nhưng gần đây họ hào hứng với hệ sinh thái du lịch, nghỉ dưỡng, giải trí ở Nam đảo. Trước đây đến Phú Quốc du khách cũng chỉ tắm biển, ngắm biển, ăn hải sản rồi về, nhưng nay ở Nam đảo, du khách có thêm trải nghiệm độc đáo với cáp treo Hòn Thơm dài nhất thế giới, đưa du khách vượt biển ngắm toàn cảnh quần đảo An Thới từ trên cao, rồi tham gia các trò chơi trên biển như chèo thuyền kayak, lặn biển ngắm san hô,… tại Sun World Hon Thom Nature Park.

Bãi Kem tuyệt đẹp với quần thể nghỉ dưỡng 5 sao

Cũng ở Nam Phú Quốc, du khách sẽ có những trải nghiệm hoàn hảo tại quần thể Bãi Kem. Dạo bước trên Bãi Kem – bãi biển duy nhất có bờ cát trắng mịn như kem và nghỉ dưỡng tại resort đẳng cấp 5 sao như JW Marriott Phu Quoc Emerald Bay được thiết kế bởi Bill Bensley – top 5 kiến trúc sư thế giới, hay khu condotel Premier Residences Phu Quoc Emerald Bay với thiết kế ruộng bậc thang độc đáo, và các villa Sun Premier Village Kem Beach Resort phong cách “làng biển” khác biệt…

Thời gian tới, Nam đảo sẽ cung cấp vô số trải nghiệm hấp dẫn với khu phố Boutique Shophouse Melodia ở cửa ngõ quần thể Bãi Kem, nằm trong tổ hợp dự án Sun Premier Village Kem Beach Resort. Du khách sẽ thỏa sức tận hưởng đa dạng dịch vụ từ mua sắm, ẩm thực,… giải trí không biết chán trong các bar, pub, club sôi động. Thêm vào đó là thế giới lễ hội, âm nhạc tưng bừng cũng sẽ liên tục diễn ra tại quảng trường rộng 8.500m2 kề bên khu shophouse Melodia, lôi kéo hàng vạn du khách.

Từ dẫn chứng Nam Phú Quốc cho thấy, khi được đầu tư những sản phẩm, dịch vụ du lịch mới mẻ, hấp dẫn, điểm đến sẽ luôn thu hút du khách và kích thích họ quay trở lại. Điều đó đồng nghĩa đem lại nguồn thu dồi dào cho các nhà đầu tư đi trước.

Đầu tư dịch vụ lưu trú chưa bao giờ hết hot

Bên cạnh đầu tư dịch vụ để tăng sức hấp dẫn cho điểm đến, các chuyên gia cho rằng, hạ tầng du lịch ở Việt Nam vẫn cần được cải thiện mạnh mẽ. 

Hiệp hội BĐS đánh giá, 18 triệu - 20 triệu khách quốc tế tới Việt Nam mỗi năm có thời gian trung bình từ 5-7 ngày cho mỗi kỳ nghỉ, do đó Việt Nam vẫn còn đang thiếu hàng chục ngàn khách sạn 4-5 sao.

Phân khúc khách sạn 3-4 sao cũng cần được chú ý bổ sung ở những điểm đến thiếu hụt, chẳng hạn như Phú Quốc. Sau quãng thời gian dài chỉ có nhà nghỉ bình dân, khách sạn 1-2 sao, gần đây đảo Ngọc liên tiếp có thêm các resort, khách sạn 5 sao, nhưng lại bỏ quên phân khúc 3-4 sao – phân khúc đem đến sự lựa chọn phù hợp với đa số khách du lịch.

Boutique Shophouse Melodia sẽ trở thành khu phố lưu trú và dịch vụ sôi động ở Nam Phú Quốc

Hiện ở Nam đảo Ngọc, chủ đầu tư Sun Group đã chú trọng bổ sung cả khu thương mại dịch vụ cũng như khách sạn 3-4 sao ngay tại quần thể Bãi Kem. Khu Boutique Shophouse Melodia không chỉ là chuỗi dịch vụ mà còn có công năng linh hoạt, thiết kế ít nhất 2 mặt thoáng phù hợp để trở thành các boutique hotel 3-4 sao sang trọng, nằm ngay giữa khu vực có hạ tầng, tiện ích đồng bộ, hiện đại. Nhìn tổng thể, đây sẽ là khu vực có các mini hotel 3-4 sao duy nhất ở Bãi Kem, còn lại xung quanh đều là các khách sạn, resort 5 sao.

Khách sạn 3-4 sao hiện đại phù hợp với lựa chọn của đông đảo khách du lịch

Nói vậy để thấy rằng, dư địa cho khách sạn 3-4 sao ở Phú Quốc là rất lớn, nhất là tại Nam Phú Quốc – trung tâm du lịch, nghỉ dưỡng, giải trí mới của đảo Ngọc với lượng khách liên tục gia tăng. Ngay như 3 tháng đầu năm 2019, đảo Ngọc đã đón trên 1,3 triệu lượt khách, tăng 94,1% so với cùng kỳ.

Nói về Phú Quốc, ông Kai Marcus Schroter, Tổng giám đốc Hospitality Tourism Management (HTM) – người có 22 năm kinh nghiệm hoạt động trong lĩnh vực du lịch và nghỉ dưỡng tại Việt Nam nhận định, Phú Quốc hứa hẹn trở thành điểm đến vàng của Việt Nam trong tương lai.

Có những chủ đầu tư uy tín, quần thể du lịch được đầu tư bài bản, cung cấp những sản phẩm BĐS “đi” trúng nhu cầu phát triển, Phú Quốc được kỳ vọng vươn tầm quốc tế, sánh vai cùng các điểm đến du lịch biển nổi tiếng như Bali, Phuket... Trong đó, dịch vụ du lịch và lưu trú được xác định là hai lĩnh vực đầu tư mũi nhọn, đem lại nguồn doanh thu dồi dào.

PV

Hỏi: Cháu tôi bị bạn bè lôi kéo, tụ tập tham gia đua xe máy và bị Công an quận tạm giữ cả xe và người để xử lý theo quy định pháp luật. Xin hỏi hành vi của cháu tôi có bị truy cứu trách nhiệm hình sự không? (Trần Văn Hải, TP Hồ Chí Minh)

Sau nhiều ngày đưa ra xét xử sơ thẩm, ngày 21/11, TAND tỉnh Thừa Thiên Huế tuyên án đối với 2 bị cáo Nguyễn Vĩnh Linh (SN 1961) và Nguyễn Như Quỳnh (SN 1975, đều trú tại TP Huế) trong vụ án "Tham ô tài sản" và "Vi phạm quy định về kế toán gây hậu quả nghiêm trọng" xảy ra ở Trung tâm Công nghệ thông tin Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) thuộc Sở TN&MT tỉnh Thừa Thiên Huế.

Trong bối cảnh Mỹ ngày càng thờ ơ với khu vực Mỹ Latinh, Trung Quốc đã nhanh chóng tận dụng khoảng trống này để mở rộng ảnh hưởng. Với chiến lược đầu tư mạnh mẽ và cam kết lâu dài, Bắc Kinh đang tạo ra một sự thay đổi đáng kể tại Mỹ Latinh, khiến Washington phải đối mặt với thách thức lớn về địa chính trị ngay tại “sân sau” của mình.

Ngày 22/11, Đoàn kiểm tra số 4 của Bộ Công an do Trung tướng Nguyễn Văn Long, Ủy viên Ban Thường vụ Đảng ủy Công an Trung ương, Thứ trưởng Bộ Công an, làm trưởng đoàn, kiểm tra các mặt công tác Công an năm 2024 tại Công an tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu. Tham gia đoàn công tác có đại diện lãnh đạo Văn phòng Bộ Công an và các Cục nghiệp vụ Bộ Công an…

Sau nhiều năm chờ đợi, tuyến Metro đầu tiên của TP Hồ Chí Minh với tên gọi Bến Thành - Suối Tiên (tuyến Metro số 1) cũng đã bước vào giai đoạn gấp rút hoàn thành những công đoạn còn lại để có thể chính thức đưa vào khai thác ngay trong năm nay. Nhưng thời điểm này gánh nặng chi phí hoạt động cũng đã bắt đầu xuất hiện...

Sau một thời gian theo dõi, Công an huyện Đức Thọ, Hà Tĩnh đã phối hợp với Phòng An ninh mạng và phòng chống tội phạm Công nghệ cao Công an Hà Tĩnh, Công Thành phố Hà Nội, Quãng Ngãi, Gia Lai phá thành công chuyên án buôn bán, vận chuyển hàng cấm (pháo) với quy mô lớn, bắt giữ 6 đối tượng, thu giữ trên 2,2 tấn pháo các loại cùng nhiều tang vật liên quan đến vụ án.

Ý thức được việc làm của mình là sai trái, qua sự động viên giải thích của Công an, vợ chồng người con trai chiếm nhà của bà cụ Phạm Thị Trơn (phường Hòa Quý (quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng ) đã viết giấy trả nhà. Việc giao trả diễn ra trên tinh thần tự nguyện, dưới sự chứng kiến của đại diện các cơ quan bảo vệ pháp luật cùng chính quyền địa phương.

TAND TP Hồ Chí Minh đang tiếp tục xét xử vụ án xảy ra tại Công ty TNHH Thương mại Vận tải và Du lịch Xuyên Việt Oil (gọi tắt Xuyên Việt Oil). Đáng lưu ý, trong vụ án này, cựu Bí thư Tỉnh ủy Bến Tre Lê Đức Thọ bị đưa ra xét xử 2 tội danh: “Nhận hối lộ” và “Lợi dụng chức vụ, quyền hạn gây ảnh hưởng đối với người khác để trục lợi” với số tiền "khủng" khiến dư luận xôn xao. Từ những "món quà" đó, cựu Bí thư Tỉnh ủy Bến Tre sở hữu nhiều xe ô tô, đồng hồ đắt tiền và nhiều tài sản có giá trị khác.

©2004. Bản quyền thuộc về Báo Công An Nhân Dân.
®Không sao chép dưới mọi hình thức khi chưa có sự đồng ý bằng văn bản của Báo Công An Nhân Dân.
English | 中文