Ngang nhiên xây dựng công trình sai phép trong khu biệt thự

07:29 01/11/2019
Chủ đầu tư là ông Lê Trọng Đại (ngụ quận 3, TP Hồ Chí Minh) đã ngang nhiên gộp hai lô đất E21 và E22 (khu A) của Dự án Khu biệt thự-du lịch Thanh Bình (phường 10, TP Vũng Tàu-Bà Rịa Vũng Tàu) để xây dựng công trình khá hoành tráng và hoàn toàn sai phép…


Dự án Khu biệt thự-du lịch Thanh Bình (phường 10, TP Vũng Tàu-Bà Rịa Vũng Tàu) đã được phê duyệt tỷ lệ 1/500 từ năm 2006. Theo quy định của pháp luật thì các chủ đầu tư mua đất xây dựng nhà theo thiết kế mẫu đã phê duyệt mà không phải xin giấy phép xây dựng như thông thường. 

Tất nhiên việc xây dựng này có sự giám sát của chủ dự án và cơ quan quản lý nhà nước địa phương. Thế nhưng, một trong những chủ đầu tư là ông Lê Trọng Đại (ngụ quận 3, TP Hồ Chí Minh) đã ngang nhiên gộp hai lô đất E21 và E22 (khu A) để xây dựng công trình khá hoành tráng và hoàn toàn sai phép…

Theo quan sát của chúng tôi công trình này được xây dựng 1 tầng hầm và 4 tầng lầu, chủ đầu tư đang ráo riết thi công hoàn thiện. Để tìm hiểu vụ việc, PV báo CAND đã liên hệ gặp ông Nguyễn Trung Nghiệp, Phó Chủ tịch UBND phường 10, TP Vũng Tàu. Ông Nghiệp không trả lời trực tiếp câu hỏi của phóng viên mà hẹn sẽ cung cấp tài liệu liên quan đến vụ việc. Sau đó, cán bộ địa chính-xây dựng của phường cung cấp cho chúng tôi biên bản vi phạm hành chính được lập vào ngày 30-9-2019. 

Công trình sai phép của ông Lê Trọng Đại.
Theo đó, ông Lê Trọng Đại đã tổ chức thi công công trình không đúng thiết kế được thẩm định, phê duyệt với kết cấu: 1 tầng hầm, 3 tầng lầu (diện tích 385m2 mỗi tầng) và tầng áp mái với diện tích gần 188m². Đem so với thiết thế mẫu biệt thự đã được phê duyệt thì công trình này gần như sai hoàn toàn, phá vỡ cảnh quang chung cho cả khu vực.

Nếu căn cứ theo Nghi định 139/2017/NĐ-CP thì công trình buộc phải tạm dừng thi công và buộc tháo dỡ phần sai phép. Thế nhưng, trong báo cáo số 22/BC-UBND ngày 30-9-2019 của UBND phường 10 gửi Chủ tịch UBND TP Vũng Tàu về việc đề xuất xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động xây dựng đối với ông Lê Trọng Đại (do ông Nguyễn Trung Nghiệp ký tên) chỉ đề xuất phạt hành chính 22,5 triệu đồng. 

Còn biện pháp khắc phục hậu quả là buộc ông Lê Trọng Đại liên hệ với UBND TP Vũng Tàu thông qua phòng quản lý đô thị để xin điều chỉnh mẫu thiết kế theo quy định(?). 

Sự ưu ái đến mức phải đề xuất điều chỉnh thiết kế, quy hoạch của một dự án chỉ để thỏa mãn nhu cầu sai trái của một cá nhân là không thể chấp nhận được. Đặc biệt hơn, theo cán bộ địa chính-xây dựng phường 10 thì “ông Đại chỉ mới cung cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lô E22, còn lô E21 ông Đại nói có sổ nhưng chưa cung cấp cho phường”.

Theo tài liệu mà PV báo CAND có được thì ông Lê Trọng Đại chính là giám đốc Công ty TNHH đầu tư bất động sản Đại Dũng và công ty TNHH TM-DV-ĐT bất động sản Đại Dương cùng có trụ sở đặt tại số 118/17, Trần Quang Diệu, phường 19, quận 3 (TP Hồ Chí Minh) mà CAND đã đề cập đến trong loạt bài viết về sai phạm tại dự án khu biệt thự - du lịch Thanh Bình do Công ty  TNHH tư vấn - thương mại - Dịch vụ Thanh Bình làm chủ đầu tư. 

Công ty Đại Dương mua trúng đấu giá khu đất gần 8.000m² và công ty Đại Dũng cũng trúng đấu giá các khoản nợ xấu liên quan đến 2 khu đất có diện tích gần 31.000m² ở khu Thanh Bình. Tất cả diện tích đất này Công ty Thanh Bình đã có hợp đồng chuyển nhượng với các hộ dân nhưng sau đó mang hết thế chấp ngân hàng rồi không trả nợ và bị xử lý như báo CAND đã đề cập.

Trước khi công ty Đại Dương, Đại Dũng mua trúng đấu giá quyền sử dụng đất và nợ xấu các hộ dân gửi đơn đến các cơ quan chức năng ngăn chặn việc xử lý nợ của ngân hàng để chờ giải quyết nhưng không được nơi nào ngăn chặn mà nhanh chóng tiến hành các thủ tục bán cho 2 doanh nghiệp của ông Đại.

Sau khi công ty Đại Dương mua trúng đấu giá khu đất gần 8.000m², bà Nguyễn Thị Ngọc Lương (người đã chuyển nhượng 3.500/8.000m² từ công ty Thanh Bình) đã khởi kiện tranh chấp đến TAND TP Vũng Tàu, đồng thời có đơn ngăn chặn giao dịch khu đất đến Văn phòng Đăng ký Đất đai (VPĐKĐĐ) tỉnh Bà Rịa- Vũng Tàu. 

Ngày 20-3-2019, ông Đặng Ngọc Phúc, Phó giám đốc VPĐKĐĐ Bà Rịa - Vũng Tàu ký xác nhận giao dịch đảm bảo cho Công ty Đại Dương vay vốn tại một Chi nhánh ngân hàng ở Đồng Nai. Đến ngày 25-6-2019, ông Phúc ký xóa thế chấp và 3 ngày sau, ngày 28-6-2019, lại tiếp tục ký giao dịch đảm bảo cho công ty Đại Dương vay vốn hạn mức 74 tỷ đồng của một chi nhánh ngân hàng ở quận Phú Nhuận…

Trở lại sai phạm tại dự án Khu biệt thự - du lịch Thanh Bình, trước khi cơ quan CSĐT Công an tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu khởi tố vụ án “lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản” vào ngày 9-7-2019 thì ngày 11-6-2019, ông Vũ Hồng Thuần, Phó Chủ tịch UBND TP Vũng Tàu ký văn bản số 2952/UBND-QLĐT với nội dung yêu cầu tất cả các cá nhân, tổ chức trúng đấu giá mua bán nợ và các tổ chức, cá nhân ký hợp đồng mua bán nhà đất thuộc dự án giữ nguyên hiện trạng, không được thi công công trình xây dựng tại đây. Đồng thời giao các đơn vị trực thuộc giám sát chặt chẽ, kịp thời xử lý hành vi vi phạm pháp luật của các tổ chức, cá nhân… 

Tiếp đến ngày 26-6-2019, Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu đã có văn bản đề nghị tạm dừng chuyển dịch về đất đai đối với toàn bộ các giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của Công ty Thanh Bình cho đến khi kết thúc điều tra, giải quyết vụ việc. 

Kể từ thời điểm này, mọi việc xây dựng, sửa chữa ở khu Thanh Bình đều được UBND phường, Phòng quản lý đô thị TP Vũng Tàu cử nhiều cán bộ đến ngăn chặn, buộc đình chỉ thi công. Nhiều trường hợp chỉ mới động thổ khởi công là tức thời bị lập biên bản xử lý. Trong khi đó công trình của ông Đại sai phép hoàn toàn nhưng vẫn sừng sững như trường hợp ngoại lệ (?!).

Mã Hải

Từng tỏa sáng rực rỡ trong màu áo U23 Việt Nam với danh hiệu Vua phá lưới U23 châu Á 2026, Nguyễn Đình Bắc lại đang trải qua nghịch lý lớn nhất sự nghiệp ở sân chơi quốc nội. Trong màu áo CLB Bóng đá Công an Hà Nội (CAHN), tiền đạo sinh năm 2004 vẫn chưa thể ghi bàn tại V.league, kể cả trong chiến thắng 2-1 của đại diện Thủ đô trước Ninh Bình FC tối 14/3, dù anh được tung vào sân khá sớm thay Alan và thi đấu đầy nỗ lực.

Từ một dự án mạng xã hội du lịch được cấp phép, các đối tượng đã biến Xintel thành công cụ huy động vốn trái phép, dựng lên đồng tiền ảo vô giá trị và mô hình đa cấp tinh vi để lừa đảo hàng chục nghìn người trên khắp cả nước. Đã có hơn 42.000 tài khoản người mua trên toàn quốc với tổng số tiền bị chiếm đoạt khoảng 400 tỷ đồng. Riêng tại Thanh Hóa có khoảng 40 nạn nhân sập bẫy.

Từ các khu dân cư, phường, xã trên đất liền đến các vùng biển đảo như Trường Sa, đặc khu Côn Đảo, mọi công tác chuẩn bị cho ngày bầu cử đã hoàn tất. Cờ hoa rực rỡ, khu vực bỏ phiếu được trang trí trang nghiêm, lực lượng phục vụ sẵn sàng, tất cả hướng tới ngày hội lớn...

Cơ quan CSĐT Bộ Công an hoàn thành kết luận điều tra trong thời gian ngắn, trước thời điểm diễn ra cuộc bầu cử Đại biểu quốc hội khoá XVI và HĐND các cấp nhiệm kỳ 2025-2031 thể hiện quyết tâm trong đấu tranh phòng, chống tội phạm; đảm bảo sự bình yên và hạnh phúc của nhân dân, sớm đưa vụ án ra truy tố, xét xử trước pháp luật của lực lượng Công an.

Luật Thi hành tạm giữ, tạm giam và cấm đi khỏi nơi cư trú có hiệu lực thi hành từ ngày 1/7/2026, luật đã thể chế hóa quan điểm của Đảng về công tác tạm giữ, tạm giam, bảo đảm tính thống nhất của hệ thống pháp luật; giải quyết những vướng mắc, bất cập thực tiễn, đáp ứng yêu cầu đẩy mạnh công tác thi hành tạm giữ, tạm giam và cấm đi khỏi nơi cư trú trong thời gian tới.

Ngày 14/3, đường phố Hà Nội rực rỡ cờ hoa biểu ngữ. Từng con phố, từng điểm bầu cử rộn ràng  không khí vui tươi chờ đón ngày hội lớn. Với hơn 6 triệu cử tri và hàng nghìn khu vực bỏ phiếu, Hà Nội là một trong những địa phương có quy mô tổ chức bầu cử lớn nhất cả nước.   

Dù không trực tiếp tham gia xung đột Trung Đông, các nước vùng Vịnh đang rơi vào thế mắc kẹt do vừa phải hứng chịu nhiều hệ quả từ các cuộc tập kích trả đũa do Iran thực hiện, vừa đối mặt với rủi ro kinh tế và các hậu quả khác nếu chiến sự kéo dài.

Nhiều cử tri của TP Hồ Chí Minh đều có chung ý kiến là kỳ bầu cử đại biểu Quốc hội khóa XVI và đại biểu HĐND các cấp nhiệm kỳ 2026-2031 sẽ lựa chọn được những đại biểu xứng đáng vì quyền lợi của nhân dân, những người thật sự đủ đức, đủ tài, đủ tầm và đủ sức để cáng đáng, lo việc trọng đại của đất nước...

Lần đầu tiên, ông Nguyễn Tiến Bình (SN 1958, nhà ở địa chỉ số 9 đường TC2, khu phố An Phước, phường Bến Cát, TP Hồ Chí Minh) đưa ra trưng bày bộ sưu tập nhiều hiện vật, tư liệu của các kỳ bầu cử Quốc hội. Trong đó, đặc biệt nhất là những tư liệu của cuộc bầu cử Quốc hội đầu tiên cách đây 80 năm, diễn ra vào ngày 6/1/1946 - đánh dấu lần đầu tiên người dân Việt Nam đi bầu cử.

Gần đây trên mạng xã hội xuất hiện nhiều chia sẻ về thực phẩm "chống viêm" và khuyên đây là "kho báu" để các bà nội trợ đưa vào thực đơn bữa ăn gia đình. Vậy "ăn chống viêm" có thực sự làm chậm quá trình phát triển của bệnh tim mạnh và thậm chí là chữa được ung thư như trên mạng chia sẻ hay không?

Những ngày tháng ba, khi mùa khô bắt đầu hong nắng trên dãy Trường Sơn, không khí chuẩn bị cho cuộc bầu cử đại biểu Quốc hội khóa XVI và đại biểu Hội đồng nhân dân các cấp nhiệm kỳ 2026–2031 đang lan tỏa khắp các bản làng biên giới. Dọc những con đường đất đỏ dẫn vào thôn bản, cờ đỏ sao vàng được treo trang trọng trước mỗi nếp nhà. Từ loa truyền thanh của bản, những bản tin về ngày hội cử tri vang lên đều đặn...

Chỉ còn ít giờ nữa, ngày bầu cử đại biểu Quốc hội khóa XVI và đại biểu HĐND các cấp nhiệm kỳ 2026–2031 sẽ chính thức diễn ra. Không khí Ngày hội non sông đã lan tỏa khắp những con phố cổ kính của Hội An (Đà Nẵng). Giữa dòng du khách quốc tế dạo bước trên các tuyến đường rêu phong, nhiều người dừng lại trước những bảng niêm yết danh sách cử tri, ứng cử viên để tìm hiểu về đời sống chính trị ở địa phương.

Cùng với cử tri cả nước, ngày 15/3, gần 1 triệu cử tri của tỉnh sẽ tham gia bầu cử đại biểu Quốc hội khóa XVI và đại biểu HĐND các cấp nhiệm kỳ 2026-2031, đây là sự kiện chính trị trọng đại của đất nước và là dịp để mỗi người dân thực hiện quyền làm chủ thiêng liêng của mình. Tại vùng cao Sơn La, đến thời điểm hiện tại đang hoàn tất những khâu chuẩn bị cuối cùng, sẵn sàng để Ngày hội non sông diễn ra dân chủ, an toàn, đúng luật, thực sự là ngày hội toàn dân.

©2004. Bản quyền thuộc về Báo Công An Nhân Dân.
®Không sao chép dưới mọi hình thức khi chưa có sự đồng ý bằng văn bản của Báo Công An Nhân Dân.
English | 中文