Nhà ở cho người thu nhập thấp, chất lượng có thấp?

08:06 03/06/2015
Phát triển nhà ở xã hội không chỉ là đảm bảo an sinh xã hội, mà còn là thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của thành phố. Song vấn đề đặt ra là chất lượng nhà ở cho người thu nhập thấp chất lượng có thấp? Vấn đề quản lý nhà ở sau khi bàn giao ra sao? Nhà ở thu nhập thấp có bán được, đến được đúng tay người thu nhập thấp hay không?

Hàng loạt câu hỏi nóng đã được đặt ra tại buổi tọa đàm về phát triển nhà ở xã hội dành cho người thu nhập thấp trên địa bàn TP Hà Nội, do UBND TP Hà Nội phối hợp với Báo Hà Nội Mới tổ chức sáng 2/6.

Theo báo cáo của UBND TP Hà Nội, hiện nay trên địa bàn thành phố có 58 dự án phát triển nhà ở thu nhập thấp đã và đang triển khai, với khoảng 4,48 triệu mét  vuông sàn xây dựng, tương đương khoảng 26.119 căn hộ. Trong đó, 17 dự án đã hoàn thành, 41 dự án dự kiến sẽ hoàn thành đưa vào sử dụng trong giai đoạn 2016-2020 với khoảng 15.804 căn hộ. 

Ngoài ra, theo kết quả tổng hợp của Bộ Xây dựng, Hà Nội hiện có 12/31 dự án xin chuyển đổi từ nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội, với tổng số 3.787 căn hộ nhà ở thương mại sẽ chuyển thành 9.587 căn hộ nhà ở xã hội.

Chất lượng nhà ở xã hội luôn là vấn đề được người dân quan tâm.

Theo Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Nguyễn Ngọc Tuấn, tính đến thời điểm hiện tại, thành phố đã hoàn thành trên 8.000 căn hộ nhà ở thu nhập thấp (chiếm đến 40%) tổng số nhà ở thu nhập thấp trên cả nước và phấn đấu đến hết năm nay sẽ đạt trên 10.000 căn hộ (chiếm 50% cả nước). Giá nhà ở thu nhập thấp, nhà ở xã hội cũng rất ưu đãi, có những nhà ở giá chưa đến 10 triệu đồng/m², tiến độ thi công cũng rất nhanh.

Tuy nhiên, liên quan đến nhà ở xã hội vẫn còn một số vấn đề cần sớm được giải quyết. “Cần làm rõ những đối tượng nào được mua nhà ở xã hội. Các khu nhà ở xã hội, nhà cho người thu nhập thấp hiện đang chưa đáp ứng được nhu cầu xã hội thiết yếu nên người dân chưa thể vào ở được. Bên cạnh đó, giá nhà cho người thu nhập thấp cũng đang có nhiều bất cập nên có tình trạng người thu nhập thấp không đủ tiền mua, còn những đối tượng không có nhu cầu ở thì lại mua được”, ông Hồ Quang Lợi Trưởng ban Tuyên giáo Thành ủy nêu tại buổi tọa đàm.

Trả lời câu hỏi về việc chất lượng nhà cho người thu nhập thấp, Phó Chủ tịch UBND TP Nguyễn Ngọc Tuấn cho biết, đây cũng là vấn đề thành phố rất quan tâm và đã chỉ đạo, kiểm tra, giám sát rất chặt chẽ các đơn vị thi công. Qua đó cho thấy, nhiều chủ đầu tư rất cố gắng, chẳng hạn khu nhà Đặng Xá với giá bán gần như thấp nhất thị trường, song vẫn đảm bảo chất lượng lẫn tiến độ hoàn thành. Việc xét duyệt bán căn hộ cho đúng đối tượng người thu nhập thấp được thực hiện rất nghiêm túc, theo quy trình chặt chẽ.

Chất lượng nhà ở xã hội luôn là vấn đề được người dân quan tâm. Ảnh minh họa: CTV.

Đại diện một số chủ đầu tư có nhiều dự án nhà ở xã hội triển khai trên địa bàn Hà Nội đã phân tích, lý giải vì sao việc đầu tư thi công nhà ở xã hội lợi nhuận thấp, giá bán thấp nhưng doanh nghiệp vẫn cam kết đảm bảo chất lượng tốt và tiến độ thi công nhanh. Nguyên nhân chính được đưa ra là lợi thế được hỗ trợ vốn vay, thuế suất, mặt bằng sạch, áp dụng công nghệ mới, vật liệu mới… nên người dân có thể yên tâm về chất lượng nhà, dù giá thấp.

Trước câu hỏi, các dự án nhà ở thu nhập thấp thường xa trung tâm, việc đi lại đến khu trung tâm khá khó khăn, điều kiện hạ tầng xã hội còn hạn chế, gây tâm lý ngại cho người dân. Vậy thành phố có chính sách nào để phát triển nâng chất lượng môi trường sống tại chỗ cho cư dân các khu nhà ở thu nhập thấp? 

KTS Bùi Xuân Tùng, PGĐ Sở Quy hoạch - Kiến Trúc Hà Nội giải thích, trước hết, chi phí cho đất đai là một phần quan trọng trong kết cấu giá thành công trình. Vì vậy, một số dự án nhà thu nhập thấp được bố trí ở xa khu vực trung tâm để giảm giá thành, phù hợp nhu cầu thị trường. Một số dự án chủ đầu tư chưa quan tâm đầu tư hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật, thiết chế văn hóa… chưa đáp ứng nguyện vọng của người dân. 

Tuy nhiên, thực tế cũng không phải hoàn toàn như vậy, nhiều dự án đã tạo được môi trường sống hấp dẫn cho người dân, như Khu đô thị Đặng Xá. Trong thời gian tới, thành phố tiếp tục chính sách cơ chế, thủ tục... nhằm phát triển đa dạng các loại hình nhà ở xã hội, trong đó có nhà ở thu nhập thấp, đầu tư đồng bộ hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật… nhằm nâng cao chất lượng môi trường sống, khuyến khích đầu tư phát triển ở ngoại thành ...

P.H.

Thanh tra Chính phủ đề nghị Bộ Công an chỉ đạo cơ quan chức năng tiếp nhận thông tin đối với sai phạm của Trung tâm xây dựng hạ tầng Khu công nghiệp (KCN) Thốt Nốt tại KCN Thốt Nốt (giai đoạn 3) đối với 3 hợp đồng cho thuê đất của Công ty TNHH Wilmar Agro Việt Nam và Công ty Cổ phần Tập đoàn Trường Hải để xem xét, xử lý theo quy định pháp luật.

Ngày 7/5, Cục Hải quan cho biết, tình hình buôn lậu, gian lận thương mại, hàng giả, vận chuyển trái phép hàng hóa diễn biến rất phức tạp. Hoạt động vận chuyển trái phép ma túy, tiền tệ, vàng qua biên giới có dấu hiệu gia tăng ở tuyến hàng không với phương thức thủ đoạn ngày càng tinh vi.

Lịch sử không xoay vòng để những người di cư tìm lại câu hỏi nên đi hay ở của bối cảnh quá khứ. Điều quan trọng và mang tính thời sự hiện nay là làm thế nào để việc hòa hợp dân tộc được thực hiện thiết thực, người Việt dù ở bất cứ đâu trên thế giới, bất cứ thành phần, địa vị nào cũng đều hướng về Tổ quốc, đoàn kết vì sự phát triển của quê hương, đất nước.

Tổng thống Donald Trump tuyên bố Mỹ sẽ từ bỏ chiến dịch ném bom hàng ngày nhằm vào lực lượng Houthi ở Yemen sau khi đạt được “hiểu biết chung” cũng như việc Oman xác nhận làm trung gian cho lệnh ngừng bắn giữa Washington và Houthi.

Các tổ công tác Đội CSGT số 6 (Phòng CSGT Công an TP Hà Nội) đã chia nhỏ lực lượng, cơ động di chuyển nhiều vị trí và tiến hành mật phục tại các điểm nóng, truy lùng xe quá tải qua lại trong đêm tối. Phóng viên CAND theo xe của tổ công tác di chuyển qua rất nhiều trục đường chính cũng như đường nhánh tại khu vực ngoại thành. 

Việc xây dựng và ban hành cơ chế, chính sách đặc thù, đặc biệt để áp dụng chung cho đầu tư xây dựng các dự án đường sắt là rất cần thiết và cấp bách để tháo gỡ “điểm nghẽn” về thể chế, hiện thực hóa mục tiêu đầu tư hoàn thành mạng lưới đường sắt quốc gia, đường sắt đô thị theo quy hoạch.

Trong những năm qua, lực lượng Công an xã đã có sự chuyển mình mạnh mẽ, từ một lực lượng bán chuyên trách trở thành trụ cột vững chắc trong hệ thống bảo đảm ANTT tại cơ sở. Với quyết tâm chính quy hóa lực lượng, Công an xã ngày nay không chỉ đảm nhận các nhiệm vụ hành chính mà còn trực tiếp đối mặt với những thách thức an ninh ngày càng phức tạp, từ tội phạm hình sự, tội phạm công nghệ cao, an ninh tại các khu công nghiệp, đến phòng, chống buôn lậu tại biên giới.

Trong suốt chiều dài lịch sử nhân loại, hòa bình luôn là khát vọng thiêng liêng và bất tận. Đó không chỉ là trạng thái không có chiến tranh, mà còn là điều kiện tiên quyết để mọi dân tộc phát triển bền vững, để con người có thể sống, học tập, lao động và yêu thương...

Thông tin từ Trung tâm dự báo khí tượng thủy văn Quốc gia, ngày hôm nay (7/5), khu vực Bắc Bộ tiếp tục có nắng nóng cục bộ với nhiệt độ cao nhất có nơi trên 35 độ; độ ẩm tương đối, thấp nhất phổ biến 50-55%.

Từ ngày 1/3, Thượng uý Nguyễn Như Hải, bác sĩ của Bệnh xá Công an tỉnh Phú Thọ được điều động về Cơ sở cai nghiện ma tuý tỉnh Phú Thọ. Trước đó, công việc của anh là chăm sóc các bệnh nhân là cán bộ Công an; hiện được giao những “bệnh nhân” đặc biệt là những người nghiện. Từ sự bỡ ngỡ ban đầu, anh đã nhanh chóng thích nghi với công việc.

Chiều 6/5, để phục vụ Kỳ họp thứ 9, Quốc hội khóa XV, Bộ Công an tổ chức buổi làm việc với các đại biểu Quốc hội trong lực lượng CAND. Thượng tướng Trần Quốc Tỏ, Ủy viên Trung ương Đảng, Thứ trưởng Bộ Công an và Trung tướng Lê Tấn Tới, Ủy viên Trung ương Đảng, Chủ nhiệm Ủy Ban Quốc phòng, An ninh và Đối ngoại của Quốc hội cùng Thiếu tướng Đặng Hồng Đức, Thứ trưởng Bộ Công an đồng chủ trì buổi làm việc.

©2004. Bản quyền thuộc về Báo Công An Nhân Dân.
®Không sao chép dưới mọi hình thức khi chưa có sự đồng ý bằng văn bản của Báo Công An Nhân Dân.