Nhiều bất cập trong quy hoạch đất đai ở Bà Rịa - Vũng Tàu

09:43 01/09/2016
Gần chục năm nay, nhiều hộ dân trên địa bàn huyện Tân Thành, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu (BR-VT) không thể xây nhà, chuyển nhượng, tách thửa, thay đổi mục đích hoặc cải tạo ao, vườn nhà mình để phát triển kinh tế gia đình. Bởi toàn bộ diện tích đất của họ nằm trong vùng quy hoạch dự án các cụm công nghiệp - tiểu thủ công nghiệp (CCN-TTCN) và khu dân cư đô thị. Tuy nhiên, đó lại là quy hoạch treo…


Ông Bùi Ngọc Quân (người dân ấp Trảng Cát, xã Hắc Dịch) cho biết, gia đình ông có khoảng 2,7 hecta trồng điều, tiêu, cây ăn trái, mỗi năm cho thu nhập gần 200 triệu đồng. Năm 2008, khi gia đình nhận được quyết định thu hồi đất để thực hiện dự án KCN Mỹ Xuân B1 Đại Dương, gia đình ông đã ngưng không trồng trọt, cũng không cải tạo vườn nữa thế nên năng suất các loại cây trồng giảm. Gần 10 năm qua, gia đình ông thu nhập không ổn định, vì thế cuộc sống ngày một khó khăn.

Dự án Khu công nghiệp Mỹ Xuân B1 Đại Dương, huyện Tân Thành đã “treo” nhiều năm nay.

Còn gia đình anh Cao Tiến Dũng (tổ 3, ấp 5, xã Tóc Tiên, huyện Tân Thành), hiện vợ chồng và 2 người con anh đang phải ở nhờ nhà anh trai vì mua đất đã mấy năm nay nhưng chưa thể làm được nhà vì đất nằm trong dự án Khu đô thị mới Tóc Tiên. Hai vợ chồng đều làm công nhân, đồng lương ít ỏi, tiền lo chi phí cuộc sống còn không đủ, thế nên nói đến việc mua một miếng đất mới để an cư lạc nghiệp là điều khó với tới.

Riêng đối với trường hợp của bà Lê Thị Thế (ấp 5, xã Tóc Tiên) do thuộc gia đình chính sách của địa phương, nhiều năm về trước, các cơ quan ban, ngành của địa phương đã xuống khảo sát để xây dựng nhà tình nghĩa cho bà. Thế nhưng, vì đất của bà nằm trong vùng quy hoạch nên mấy năm nay bà chưa được xây nhà tình nghĩa.

Câu chuyện về “quy hoạch treo” vẫn chưa dừng lại ở đó. Một số dự án treo bị thu hồi thì người dân lại tiếp tục rơi vào “vòng kim cô” bởi một dự án mới lại bắt đầu…

Ông Trần Văn Tùng (ngụ tổ 3, ấp 5, xã Tóc Tiên) cho biết, từ năm 2008 đến 2015, gia đình ông có đất nằm trong dự án Khu đô thị mới Tóc Tiên. Đã 7 năm trôi qua, gia đình ông cũng như nhiều hộ trên địa bàn xã đã không thể sử dụng đất của mình vì đất nằm vùng quy hoạch. 

Ngày 3-8-2015, gia đình ông có nhận được thông báo về việc UBND tỉnh thu hồi lại chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị mới Tóc Tiên. Những tưởng sau khi có quyết định đó, gia đình sẽ được toàn quyền sử dụng mảnh đất của mình, nhưng đất của gia đình ông vẫn tiếp tục nằm trong quy hoạch.

Còn gia đình ông Phạm Danh cũng chật vật vì đất nằm trong vùng quy hoạch. Gia đình ông Danh có gần 2 hecta trồng điều, mãng cầu, mít. Diện tích đất của gia đình ông cũng nằm trong dự án Khu đô thị mới Tóc Tiên.

Những năm gần đây, vì lớn tuổi, việc trồng trọt gặp nhiều khó khăn nên ông muốn bán bớt một phần đất để lấy tiền dưỡng bệnh cũng như sinh hoạt trong gia đình, nhưng vì đất nằm trong dự án nên ông vẫn cứ cặm cụi sớm hôm để lấy tiền trang trải tuổi già. Tháng 8-2015, có quyết định thu hồi dự án của UBND tỉnh, ông vui mừng khôn xiết. Ông đã đề bảng bán đất, và ngay sau đó đã có người tới hỏi mua.

Ông Danh đã tới Phòng Kinh tế và Hạ tầng huyện Tân Thành xin xác nhận quy hoạch.Và văn bản trả lời là: Sau khi xem xét và đối chiếu quy hoạch xây dựng nông thôn mới xã Tóc Tiên tỷ lệ 1/10.000, Phòng Kinh tế và Hạ tầng xác nhận, thửa đất trên có 58,7% diện tích thuộc quy hoạch đất thương mại dịch vụ khu đô thị, diện tích còn lại thuộc quy hoạch đất giao thông. Vậy là giấc mơ an dưỡng tuổi già của ông Danh đành dang dở…

Được biết, ngày 3-8-2015, UBND tỉnh BR-VT đã ban hành Quyết định số 5554 về việc thu hồi chủ trương đầu tư dự án. Theo đó, UBND tỉnh BR-VT chỉ đạo thu hồi và chấm dứt hiệu lực Văn bản số 74 ngày 4-1-2008 của UBND tỉnh về việc chấp thuận cho chủ trương giao cho Công ty TNHH Phát triển Đô thị Charm (Hàn Quốc) làm chủ đầu tư triển khai thực hiện dự án Khu đô thị mới Tóc Tiên tại xã Tóc Tiên, huyện Tân Thành. Giao Sở Kế hoạch – Đầu tư chủ trì, phối hợp với Sở Xây dựng, UBND huyện Tân Thành và các cơ quan liên quan rà soát quy hoạch, lập danh mục kêu gọi đầu tư dự án theo quy định tại Quyết định số 23 ngày 19-4-2007 của UBND tỉnh.

Trao đổi với PV Báo CAND, ông Ngô Trung Tín, Phó trưởng Phòng Kinh tế và Hạ tầng huyện Tân Thành cho biết: Trên địa bàn huyện hiện có các quy hoạch xây dựng, quy hoạch sử dụng đất để quản lý về mặt tài nguyên đất đai và đầu tư xây dựng.

Về quy hoạch xây dựng: Bao gồm đồ án quy hoạch chung, các đồ án quy hoạch phân khu chi tiết được lập theo quy định để phục vụ quản lý xây dựng, quản lý định hướng phát triển đô thị, lập kế hoạch đầu tư hạ tầng, lập dự án đầu tư, cấp phép xây dựng… Đồ án Điều chỉnh quy hoạch chung đô thị mới Phú Mỹ đến năm 2030 tỷ lệ 1/10.000 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 1113/QĐ-TTg ngày 9-7-2013 với quy mô ranh giới toàn huyện.

Theo ông Tín, tiến độ xúc tiến xây dựng các CCN hiện nay còn chậm do tác động không ổn định của nền kinh tế trong nước và thế giới. Việc kêu gọi các dự án đầu tư vào các CCN theo đúng ngành nghề gặp nhiều khó khăn. Doanh nghiệp thiếu vốn triển khai các dự án. Cơ sở hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội khu vực lân cận chưa đáp ứng tốt cho nhu cầu phát triển các CCN.

Trước thực trạng các CCN-TTCN chậm triển khai, UBND huyện Tân Thành cũng đã đề nghị UBND tỉnh BR-VT thu hồi và xóa tên các CCN-TTCN Tóc Tiên 4, 7, Tân Hòa, Tân Hải; xóa bỏ dự án các CCN - TTCN Hắc Dịch 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8; đồng thời thu hồi giấy phép đầu tư dự án dân cư đô thị số 5 của Công ty Băng Dương.

Hiện, huyện Tân Thành đang xin chủ trương đầu tư cụm đá tẩy, đá chẻ Tân Phước bằng nguồn vốn ngân sách, phục hồi CCN Tóc Tiên 8; đồng thời trình UBND tỉnh BR-VT phê duyệt địa điểm đầu tư khu công nghệ cao tại xã Hắc Dịch. Các cơ quan chuyên môn của huyện đang rà soát lại các đồ án quy hoạch nhằm điều chỉnh cho phù hợp với nhu cầu phát triển thực tế.

Hải Âu
# Bà Rịa - Vũng Tàu đồ án quy hoạch Khu Công nghệ cao quy hoạch đất đai thu hồi giấy phép đầu tư
Facebook Twitter Link gốc
Các tin khác
Những bài báo sức nặng “cửu đỉnh”

Trải qua hàng trăm năm hình thành và phát triển, báo chí luôn giữ một vai trò quan trọng với đời sống xã hội và tùy vào bối cảnh cụ thể, có tác động ở mức độ khác nhau, ít hoặc nhiều, thậm chí sâu sắc tới chính trị - xã hội, chính trường quốc gia, quốc tế. Vụ Watergate là một điển hình trong tác nghiệp báo chí, đã làm chao đảo chính trường Mỹ dẫn tới việc Tổng thống Nixon phải từ chức vào năm 1974.

Xuyên đêm truy bắt đối tượng giết người, cướp tài sản

Ngày 20/6, Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Đồng Nai đã bắt khẩn cấp Nguyễn Minh Phúc (SN 1995) thường trú tại TP Cần Thơ, tạm trú tại ấp 2, xã Long Thọ, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai để điều tra về hành vi giết người, cướp tài sản…

“3 cùng” hỗ trợ người nghèo có nhà mới

Công an các địa phương đã thành lập Ban chỉ đạo và tổ chức khảo sát xây dựng nhà ở cho hộ nghèo, cận nghèo trên địa bàn với tinh thần “không có ngày nghỉ”, “làm xuyên Tết”. Công an các cấp đã tham mưu ban chỉ đạo tiến hành rà soát, khảo sát và lập danh sách các hộ có nhu cầu hỗ trợ về nhà ở đúng tiêu chí, trong đó xác định rõ diện tích đất, tính pháp lý của đất xây dựng nhà, kinh tế đối ứng của từng hộ gia đình, kinh phí hỗ trợ của các nhà hảo tâm. Cán bộ, chiến sĩ Công an các cấp tích cực hỗ trợ người dân tháo dỡ nhà cũ, vận chuyển vật liệu, xây dựng nhà mới…

Hàng loạt trạm dừng nghỉ chậm tiến độ: Cục Đường bộ phải ra “tối hậu thư”

Trạm dừng nghỉ có vai trò quan trọng trong việc đảm bảo an toàn giao thông và tạo điều kiện thuận lợi cho người tham gia giao thông. Chúng cung cấp các dịch vụ thiết yếu như nghỉ ngơi, ăn uống, đổ xăng, sửa chữa xe và là nơi để tài xế và hành khách thư giãn, phục hồi sức khỏe sau một hành trình dài. Thế nhưng, cho đến thời điểm này, hàng loạt trạm dừng nghỉ trên tuyến cao tốc Bắc-Nam phía Đông vẫn bị chậm tiến độ.

Bài 1: Những vụ án đau lòng do người nghiện ma túy gây ra

Ma túy không chỉ hủy hoại thể chất, tinh thần của người sử dụng mà còn cướp đi tương lai, niềm tin và hạnh phúc của biết bao gia đình. Đặc biệt đối với giới trẻ, khi đánh mất mình trong cơn ảo giác của ma túy, không chỉ một cuộc đời bị hủy hoại mà cả một cộng đồng bị tổn thương.

Nghị sĩ Iran cảnh báo khả năng phong tỏa eo biển Hormuz

Hôm 19/6 (giờ địa phương), một nghị sĩ cấp cao của Iran đưa ra cảnh báo rằng Tehran có thể phong tỏa eo biển Hormuz – tuyến vận tải dầu mỏ huyết mạch toàn cầu, trong trường hợp Mỹ hỗ trợ Israel thực hiện các hành động quân sự nhằm vào Iran.

Người chăn nuôi chưa đặt niềm tin vào vaccine

Thời gian qua, Thủ tướng Chính phủ, Bộ Nông nghiệp và Môi trường (NN&MT) đã có nhiều văn bản chỉ đạo các địa phương đẩy mạnh tiêm phòng vaccine dịch tả lợn châu Phi để tăng cường phòng, chống dịch bệnh. Nhưng thực tế, tỷ lệ tiêm phòng tại các địa phương còn thấp, nguyên nhân quan trọng nhất được cho là người chăn nuôi chưa tin vào khả năng phòng vệ cho đàn gia súc của vaccine.

Truy xuất nguồn gốc số hoá, tạo minh bạch cho người tiêu dùng

Quốc hội đã chính thức biểu quyết thông qua Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Chất lượng sản phẩm, hàng hóa với tỷ lệ tán thành cao, đạt 408/420 đại biểu (chiếm 85,36%). Đây được đánh giá là bước đột phá quan trọng trong quản lý rủi ro và thúc đẩy chuyển đổi số trong lĩnh vực chất lượng sản phẩm, hàng hóa.

Số lượng triệu phú tại Mỹ tăng kỷ lục trong năm 2024

Hôm 19/6, đài CNBC dẫn báo cáo thường niên của Ngân hàng UBS (Thuỵ Sĩ) cho biết, Mỹ tiếp tục giữ vững vị trí số một thế giới về số lượng triệu phú USD trong năm 2024, với tổng cộng 23,8 triệu người sở hữu tài sản trên 1 triệu USD.

Tri ân, tôn vinh các nhà báo lão thành, người làm báo tiêu biểu

Trong buổi gặp mặt người làm báo tiêu biểu vào chiều 19/6 tại Hà Nội, Ban Tuyên giáo và Dân vận Trung ương đã tri ân các nhà báo lão thành, tôn vinh các nhà báo tiêu biểu. Trong đó, Đại tá Nguyễn Anh Tuấn, Phó Cục trưởng Cục Truyền thông CAND, Giám đốc Truyền hình CAND; Thượng tá Phan Đăng Trường, Phó Tổng biên tập Báo CAND được tặng Bằng khen của Ban Tuyên giáo và Dân vận Trung ương.

Trông chờ vào nguồn lực của các câu lạc bộ

“Suy cho cùng, CLB phát triển vẫn là yếu tố cốt lõi và bền vững của bóng đá quốc gia và đội tuyển Việt Nam”, Chủ tịch LĐBĐ Việt Nam - Trần Quốc Tuấn nhấn mạnh, trong giai đoạn mà ĐTQG liên tiếp thua làn sóng nhập tịch chất lượng cao đến từ Indonesia và Malaysia.

Miền Bắc và Nam bộ mưa rào và dông ở nhiều nơi

Thông tin từ Trung tâm dự báo khí tượng thủy văn Quốc gia, đêm qua và sáng sớm nay (20/6), khu vực vùng núi Bắc Bộ, Tây Nguyên và Nam Bộ cục bộ có nơi mưa to đến rất to với lượng mưa nhiều nơi trên 50mm như: Tân Lập 1 (Hà Giang) 159.4mm, Nghiên Loan (Bắc Kạn) 60.8mm, Ia Đal (Kon Tum) 80.2mm, Đạ Tẻh (Lâm Đồng) 748mm, Thống Nhất (Đồng Nai) 58.0mm…

©2004. Bản quyền thuộc về Báo Công An Nhân Dân.
®Không sao chép dưới mọi hình thức khi chưa có sự đồng ý bằng văn bản của Báo Công An Nhân Dân.