Sẽ cưỡng chế GPMB chung cư D2 Giảng Võ - Hà Nội
>> Dự án cải tạo nhà D2 Giảng Võ: 5 năm vẫn “giậm chân tại chỗ”
Sau khoảng 3 năm triển khai dự án “Đầu tư xây dựng lại nhà tập thể cũ D2 Giảng Võ” vẫn chưa hoàn tất giải phóng mặt bằng (GPMB). Tại cuộc họp báo ngày 24/10 do UBND quận Ba Đình chủ trì, ông Đỗ Viết Bình, Chủ tịch UBND quận thông báo, ngày 26/10 sẽ cưỡng chế đối với những hộ dân chưa bàn giao mặt bằng cho chủ đầu tư.
Ngày 11/6/2010, UBND TP Hà Nội có quyết định thu hồi 5.116m2 đất tại nhà D2, khu tập thể Giảng Võ, phường Giảng Võ, quận Ba Đình, giao cho Công ty cổ phần Đầu tư phát triển nhà Gia Bảo (gọi tắt là Công ty Gia Bảo) thực hiện dự án “Đầu tư xây dựng lại nhà tập thể cũ D2 Giảng Võ”. Tháng 12/2010, UBND TP Hà Nội chấp thuận cơ chế chính sách bồi thường, hỗ trợ tạm cư và tái định cư khi thực hiện dự án này.
Tổng số có 114 hộ nằm trong diện GPMB và đến ngày 23/10, đã có 101 hộ bàn giao mặt bằng cho chủ đầu tư. Ông Đỗ Viết Bình, Chủ tịch UBND quận Ba Đình cho biết, với 13 hộ chưa bàn giao mặt bằng, chính quyền, các tổ chức đoàn thể, chủ đầu tư vẫn tiếp tục vận động, thuyết phục để các hộ tự nguyện GPMB. Đến ngày 26/10, nếu vẫn còn những hộ chưa bàn giao mặt bằng, cơ quan chức năng sẽ tiến hành cưỡng chế GPMB theo quy định của pháp luật. “Chúng tôi sẽ nỗ lực hết sức để các hộ còn lại hợp tác, đảm bảo tốt nhất quyền lợi của người dân. Nếu để phải cưỡng chế GPMB, hộ bị cưỡng chế sẽ không nhận được tiền thưởng tiến độ, không nhận được tiền tạm cư (tiền thuê nhà trong khi chờ dự án hoàn thành)”, ông Bình cho biết.
Tại cuộc họp, phóng viên các báo đề nghị làm rõ, có hay không việc có hộ Bà mẹ Việt Nam Anh hùng trong diện chưa bàn giao mặt bằng; làm rõ phản ánh, một số hộ dân muốn bán nhà cho chủ đầu tư nhưng không được chấp nhận... Đại diện lãnh đạo Phòng Lao động - Thương binh và Xã hội quận Ba Đình, Chủ tịch UBND phường Giảng Võ và Trưởng Công an phường Giảng Võ đều khẳng định, không có hộ Bà mẹ Việt Nam Anh hùng trong số các hộ dân phải giải tỏa mặt bằng trong dự án này.
![]() |
|
Tính đến ngày 24/10 đã có 103/114 hộ dân ở nhà D2 Giảng Võ bàn giao mặt bằng. |
Về vấn đề một số hộ dân muốn bán nhà cho chủ đầu tư, ông Trần Mạnh Thắng, Công ty Gia Bảo cho biết, công ty hiện đang thương thảo với một số hộ nhưng chưa đi đến thống nhất về giá. Việc thỏa thuận thực hiện theo giá thị trường. Nếu bên bán đòi giá quá cao (có hộ yêu cầu bán 6 tỷ cho căn hộ 46m2) thì chủ đầu tư không thể đáp ứng.
“Chúng tôi khuyên người dân nên tái định cư tại dự án này để đảm bảo tốt nhất quyền lợi cho mình. Nếu người dân muốn bán, chúng tôi sẽ thương thảo để mua theo giá thị trường”, ông Thắng nói. Ông Thắng cũng cho biết, cuối ngày 23/10, đã có thêm 2 hộ tự nguyện bàn giao mặt bằng, giảm số hộ chưa bàn giao xuống còn 11 hộ. Trong ngày 24 và 25/10, dự kiến sẽ có 4 hộ tiếp tục bàn giao mặt bằng. Như vậy, tính đến trưa 24/10, đã có 103/114 hộ trong dự án này bàn giao mặt bằng.
Phát biểu tại buổi họp báo, bà Yến, chủ căn hộ phòng 506 (hộ chưa bàn giao mặt bằng) cho rằng, chính quyền phường, quận, chủ đầu tư đã làm tốt công tác tuyên truyền, vận động. Từ 37 hộ không bàn giao mặt bằng, đến nay còn 11 hộ cho thấy rõ nỗ lực của các bên. Trong cuộc cưỡng chế dự kiến diễn ra ngày 26/10, bà mong muốn các hộ dân, chủ đầu tư và chính quyền nên thận trọng để tránh xảy ra sai sót. Bà Yến còn cho rằng, nếu chủ đầu tư vận động tốt, việc GPMB sẽ thuận lợi, không phải cưỡng chế.
Trò chuyện với bà Yến, tôi được biết, hộ gia đình bà muốn bán lại nhà cho chủ đầu tư. Tuy nhiên, đến nay hai bên chưa thống nhất về giá. Bà hy vọng, sự việc sẽ sớm được giải quyết. Bà Thư, một hộ dân cũng chưa bàn giao mặt bằng cho rằng, bà cũng như đa số người dân đồng ý cải tạo nhà D2 Giảng Võ (tham khảo ý kiến năm 2008 có 98% số người đồng ý xây mới). Tuy nhiên, bà mong được làm rõ, nếu người dân muốn bán, chủ đầu tư có mua lại nhà của họ hay không. Về việc này, ông Đỗ Viết Bình cho rằng, theo quy định của pháp luật, việc này được phép thực hiện. Tuy nhiên, giao dịch này là giữa chủ đầu tư và hộ dân, chính quyền không can thiệp.
Kế hoạch cưỡng chế GPMB đối với các hộ chưa bàn giao mặt bằng cho chủ đầu tư dự kiến sẽ tiến hành vào ngày 26/10. Tuy nhiên, từ nay đến ngày 26/10, việc vận động, thuyết phục người dân vẫn được tiến hành. Ông Bình yêu cầu chủ đầu tư hỗ trợ phương tiện, nhân công giúp các hộ tự nguyện bàn giao mặt bằng đến nơi tái định cư khi họ đề nghị. Với những hộ phải cưỡng chế, cơ quan chức năng sẽ tiến hành theo quy định
