Tái thiết chung cư cũ: Chính quyền chưa quyết liệt, doanh nghiệp hững hờ

17:35 04/11/2014
Hiện tại, việc tái thiết các chung cư cũ tại Hà Nội đang phụ thuộc quá mức vào các doanh nghiệp. Nhiều dự án tái thiết lập ra chỉ ưu tiên lợi ích kinh tế làm bối rối nhà quản lý: không chấp thuận thì nhiệm vụ không hoàn thành, chấp thuận thì phá vỡ những quy tắc quản lý. Rốt cuộc chỉ người dân là phải lãnh đủ…

Quá sốt ruột sau nhiều lần họp, nhiều lần kiểm tra, lãnh đạo TP Hà Nội vừa có kết luận khẳng định: Dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư nguy hiểm C1 Thành Công được triển khai chậm, không bảo đảm tiến độ. UBND TP Hà Nội yêu cầu chủ đầu tư (Tổng công ty Cienco 1) xây dựng kế hoạch chi tiết triển khai Dự án và đề xuất những nội dung cần sự hỗ trợ của chính quyền địa phương và các cơ quan chức năng. Những công việc trên phải hoàn thành trước ngày 15/11.

Như Báo CAND đã thông tin, chung cư C1 Thành Công bị xếp vào diện nhà nguy hiểm cấp độ D, có nguy cơ sập lún bất cứ lúc nào. Năm 2008, UBND TP Hà Nội đã quyết định di dời khẩn hơn 100 hộ dân tại đây đến tạm cư tại nhà N06 Dịch Vọng, Cầu Giấy để tháo dỡ và xây lại. Tuy nhiên, đã 6 năm trôi qua kể từ sau khi bị đập bỏ, “chung cư C1 Thành Công” vẫn chỉ là một bãi đất...

Tháng 12/2013, lãnh đạo UBND TP Hà Nội từng yêu cầu UBND quận Ba Đình chỉ đạo Cienco 1 tổng hợp nguyện vọng của các hộ dân chung cư C1 Thành Công, để hoàn thiện phương án bồi thường hỗ trợ, tái định cư theo đúng quy định của pháp luật. Trường hợp trên 2/3 số hộ dân không thống nhất quan điểm, biện pháp, để tiếp tục thực hiện dự án, lãnh đạo thành phố giao Sở Xây dựng cùng các cơ quan liên quan đối chiếu quy định của pháp luật đề xuất biện pháp xử lý (kể cả việc thu hồi nhiệm vụ chủ đầu tư).

Những chung cư cũ xuống cấp đang làm nhôm nhoam bộ mặt Thủ đô, trong khi đó các dự án tái thiết thì vẫn ì ạch.

Phát biểu tại Hội thảo tái thiết chung cư cũ, ông Nguyễn Trọng Ninh, Phó Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản cho biết, đến nay cả nước còn gần 1.690 chung cư cũ, tập trung nhiều nhất tại hai đô thị trung tâm Hà Nội và TP Hồ Chí Minh. Trong đó Hà Nội có 1.155 nhà chung cư cao 4-6 tầng và 10 khu thấp từ 1-3 tầng.

Trong số này có 980 chung cư được xây dựng trước năm 1990 với tới 1,7 triệu m2 cần được cải tạo xây dựng lại. Nghị quyết số 34/2007/NQ-CP, ngày 3/7/2007 của Chính phủ đã đề ra đến năm 2015, các đô thị phải cải tạo hết các chung cư cũ trên địa bàn. Tuy nhiên, đến nay trong 1.155 khu chung cư cũ, TP Hà Nội mới chỉ xây dựng, cải tạo được 14 chung cư cũ...

Theo Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản, các dự án xây dựng, cải tạo chung cư cũ còn thiếu lòng tin và đồng thuận giữa nhà nước - người dân - chủ đầu tư... Nhiều chuyên gia đã cho rằng, việc tái thiết chung cư cũ không thể chỉ làm riêng lẻ với từng tòa nhà, mà phải có cái nhìn tổng thể, liên quan đến việc tái thiết chung của toàn khu vực.

“Hiện tại, chỉ những chung cư thuộc diện nguy hiểm nhưng ở vị trí đất vàng thuận lợi kinh doanh mới được doanh nghiệp bất động sản đầu tư phá dỡ xây dựng lại” - TS Phạm Sĩ Liêm, Phó Chủ tịch Tổng hội Xây dựng Việt Nam, Viện trưởng Viện Nghiên cứu kinh tế xây dựng và đô thị nhận xét. Đây cũng chính là sự khẳng định của KTS Trần Công Thanh, Chi hội Kiến trúc sư lão thành, Hội Kiến trúc sư Việt Nam...

Đại diện Bộ Xây dựng cũng nêu thêm lý do khiến tiến độ cải tạo, xây mới chung cư cũ triển khai ì ạch là bởi các chung cư cũ hầu hết nằm ở trung tâm nội thành - nơi hạn chế phát triển dân số vì sợ quá tải hạ tầng kỹ thuật. Điều này dẫn tới hạn chế hệ số sử dụng đất và chiều cao công trình, gây tắc việc quy hoạch các dự án

Chi Linh

Là người nước ngoài duy nhất đoạt giải trong cuộc thi "Tìm kiếm sứ giả tiếng Việt ở nước ngoài" năm 2024 do Ủy ban Nhà nước về người Việt Nam ở nước ngoài, Bộ Ngoại giao phát động, Lanny Phetnion đã gắn bó với tiếng Việt hơn 10 năm. Hành trình đến với ngôn ngữ này bắt đầu khi Lanny Phetnion nhận được học bổng theo học Khoa Tiếng Việt, Đại học Quốc gia Lào. Cũng từ đây, tiếng Việt đã trở thành bệ đỡ giúp cô gái miền Bắc Lào gặt hái không ít thành công. 

Quen đối tượng có thể làm giả giấy tờ trong ngành Công an, Quân đội, Đàm Đình Phú đã đăng bài trên mạng xã hội nhận làm thủ tục vay tiền đối với khách đang nợ xấu. Sau khi có khách đặt hàng, Phú sẽ yêu cầu cung cấp hình ảnh chân dung để làm giả các loại giấy tờ rồi liên hệ nhân viên ngân hàng làm thủ tục vay tiền, mục đích chiếm đoạt tiền vay.

Luật Công chứng (sửa đổi) quy định công chứng viên của tổ chức hành nghề công chứng chỉ được công chứng giao dịch về bất động sản trong phạm vi tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi tổ chức hành nghề công chứng đặt trụ sở

Trung Quốc là đối tác thương mại lớn của Mỹ. Tuy nhiên, mới đây, Tổng thống đắc cử Donald Trump tiếp tục tuyên bố sẽ áp thuế bổ sung đối với hàng hóa nhập khẩu từ Trung Quốc cho đến khi nước này ngăn chặn "lượng lớn ma túy, nhất là fentanyl, đang được chuyển vào Mỹ".

Viện KSND tối cao vừa ban hành cáo trạng truy tố cựu Chủ tịch UBND tỉnh Bình Thuận Lê Tiến Phương và 16 bị can khác về tội “Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước gây thất thoát, lãng phí”. Đây là vụ án đặc biệt nghiêm trọng xảy ra trong lĩnh vực quản lý nhà nước về đất đai trên địa bàn tỉnh Bình Thuận.

Từ kết quả điều tra những dấu hiệu bất thường tại một số gói thầu thi công xây dựng công trình trên địa bàn TP Nha Trang do Ban Quản lý Dịch vụ Công ích TP Nha Trang làm chủ đầu tư, Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Khánh Hòa đã khởi tố vụ án hình sự, khởi tố bị can, đồng thời bắt tạm giam hai cán bộ nhà nước và hai giám đốc doanh nghiệp.

©2004. Bản quyền thuộc về Báo Công An Nhân Dân.
®Không sao chép dưới mọi hình thức khi chưa có sự đồng ý bằng văn bản của Báo Công An Nhân Dân.
English | 中文