Tái thiết chung cư cũ: Chính quyền chưa quyết liệt, doanh nghiệp hững hờ

17:35 04/11/2014
Hiện tại, việc tái thiết các chung cư cũ tại Hà Nội đang phụ thuộc quá mức vào các doanh nghiệp. Nhiều dự án tái thiết lập ra chỉ ưu tiên lợi ích kinh tế làm bối rối nhà quản lý: không chấp thuận thì nhiệm vụ không hoàn thành, chấp thuận thì phá vỡ những quy tắc quản lý. Rốt cuộc chỉ người dân là phải lãnh đủ…

Quá sốt ruột sau nhiều lần họp, nhiều lần kiểm tra, lãnh đạo TP Hà Nội vừa có kết luận khẳng định: Dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư nguy hiểm C1 Thành Công được triển khai chậm, không bảo đảm tiến độ. UBND TP Hà Nội yêu cầu chủ đầu tư (Tổng công ty Cienco 1) xây dựng kế hoạch chi tiết triển khai Dự án và đề xuất những nội dung cần sự hỗ trợ của chính quyền địa phương và các cơ quan chức năng. Những công việc trên phải hoàn thành trước ngày 15/11.

Như Báo CAND đã thông tin, chung cư C1 Thành Công bị xếp vào diện nhà nguy hiểm cấp độ D, có nguy cơ sập lún bất cứ lúc nào. Năm 2008, UBND TP Hà Nội đã quyết định di dời khẩn hơn 100 hộ dân tại đây đến tạm cư tại nhà N06 Dịch Vọng, Cầu Giấy để tháo dỡ và xây lại. Tuy nhiên, đã 6 năm trôi qua kể từ sau khi bị đập bỏ, “chung cư C1 Thành Công” vẫn chỉ là một bãi đất...

Tháng 12/2013, lãnh đạo UBND TP Hà Nội từng yêu cầu UBND quận Ba Đình chỉ đạo Cienco 1 tổng hợp nguyện vọng của các hộ dân chung cư C1 Thành Công, để hoàn thiện phương án bồi thường hỗ trợ, tái định cư theo đúng quy định của pháp luật. Trường hợp trên 2/3 số hộ dân không thống nhất quan điểm, biện pháp, để tiếp tục thực hiện dự án, lãnh đạo thành phố giao Sở Xây dựng cùng các cơ quan liên quan đối chiếu quy định của pháp luật đề xuất biện pháp xử lý (kể cả việc thu hồi nhiệm vụ chủ đầu tư).

Những chung cư cũ xuống cấp đang làm nhôm nhoam bộ mặt Thủ đô, trong khi đó các dự án tái thiết thì vẫn ì ạch.

Phát biểu tại Hội thảo tái thiết chung cư cũ, ông Nguyễn Trọng Ninh, Phó Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản cho biết, đến nay cả nước còn gần 1.690 chung cư cũ, tập trung nhiều nhất tại hai đô thị trung tâm Hà Nội và TP Hồ Chí Minh. Trong đó Hà Nội có 1.155 nhà chung cư cao 4-6 tầng và 10 khu thấp từ 1-3 tầng.

Trong số này có 980 chung cư được xây dựng trước năm 1990 với tới 1,7 triệu m2 cần được cải tạo xây dựng lại. Nghị quyết số 34/2007/NQ-CP, ngày 3/7/2007 của Chính phủ đã đề ra đến năm 2015, các đô thị phải cải tạo hết các chung cư cũ trên địa bàn. Tuy nhiên, đến nay trong 1.155 khu chung cư cũ, TP Hà Nội mới chỉ xây dựng, cải tạo được 14 chung cư cũ...

Theo Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản, các dự án xây dựng, cải tạo chung cư cũ còn thiếu lòng tin và đồng thuận giữa nhà nước - người dân - chủ đầu tư... Nhiều chuyên gia đã cho rằng, việc tái thiết chung cư cũ không thể chỉ làm riêng lẻ với từng tòa nhà, mà phải có cái nhìn tổng thể, liên quan đến việc tái thiết chung của toàn khu vực.

“Hiện tại, chỉ những chung cư thuộc diện nguy hiểm nhưng ở vị trí đất vàng thuận lợi kinh doanh mới được doanh nghiệp bất động sản đầu tư phá dỡ xây dựng lại” - TS Phạm Sĩ Liêm, Phó Chủ tịch Tổng hội Xây dựng Việt Nam, Viện trưởng Viện Nghiên cứu kinh tế xây dựng và đô thị nhận xét. Đây cũng chính là sự khẳng định của KTS Trần Công Thanh, Chi hội Kiến trúc sư lão thành, Hội Kiến trúc sư Việt Nam...

Đại diện Bộ Xây dựng cũng nêu thêm lý do khiến tiến độ cải tạo, xây mới chung cư cũ triển khai ì ạch là bởi các chung cư cũ hầu hết nằm ở trung tâm nội thành - nơi hạn chế phát triển dân số vì sợ quá tải hạ tầng kỹ thuật. Điều này dẫn tới hạn chế hệ số sử dụng đất và chiều cao công trình, gây tắc việc quy hoạch các dự án

Chi Linh

Ngày 15/3 Phòng Cảnh sát điều tra tội phạm về Tham nhũng, kinh tế, buôn lậu, môi trường (Phòng Cảnh sát Kinh tế) Công an tỉnh Đồng Nai cho biết đơn vị vừa phá thành công chuyên án, triệt phá đường dây mua bán trái phép hóa đơn, chứng từ xảy ra trên địa bàn tỉnh Đồng Nai và các tỉnh, thành phố có liên quan với tổng giá trị hơn 6.000 tỷ đồng.

Tối 15/3, Phòng CSGT Công an tỉnh Tây Ninh, cho biết: Liên quan đến vụ trên mạng xã hội xuất hiện tài khoản “TRUNG KIM H..” đăng tải vào ngày 14/3 với nhiều nội dung liên quan đến lực lượng CSGT tỉnh Tây Ninh, thu hút nhiều lượt chia sẻ. Các hình ảnh trên được tạo dựng bằng AI hoặc cắt ghép nhằm bịa đặt sự việc, gây mất ANTT.

Sông Kôn dài khoảng 171km, bắt nguồn từ vùng núi Kon Tum, chảy qua nhiều khu vực trước khi đổ ra đầm Thị Nại, cung cấp nguồn nước và phù sa cho nhiều vùng sản xuất nông nghiệp của tỉnh Gia Lai. Chính vì vậy, việc hình thành thêm các mỏ khai thác cát mới trên sông này đang khiến người dân không khỏi băn khoăn.

Sau chỉ đạo của đồng chí Tổng Bí thư Tô Lâm về “Thành lập Quỹ nhà ở Quốc gia để phát triển nhà giá rẻ tại các đô thị” trong buổi làm việc với Ban Chính sách, chiến lược Trung ương vào ngày 24/2/2025, nhiều cơ quan Trung ương đã vào cuộc để cụ thể hóa chủ trương này…

Nhiều người sống tại chung cư cao 25 tầng hoảng hốt khi phát hiện đám cháy phát ra tại căn hộ trên tầng 7, chung cư Lexington (đường Mai Chí Thọ, phường Bình Trưng, TP Hồ Chí Minh nên đã tháo chạy theo cầu thang bộ xuống đất…

Sáng 15/3, trong không khí phấn khởi cùng cử tri cả nước, cử tri Khu vực bỏ phiếu số 5 (Đơn vị bầu cử số 1) – Cơ quan Bộ Công an tại phường Hai Bà Trưng, TP Hà Nội trang trọng tổ chức Lễ khai mạc cuộc bầu cử đại biểu Quốc hội khoá XVI và đại biểu HĐND các cấp nhiệm kỳ 2026-2031.

Ngày 15/3, Công an xã Đức Châu, tỉnh Nghệ An cho biết vừa kịp thời phát hiện và hỗ trợ một cô gái trong tình trạng tinh thần hoảng loạn, nghi bị đối tượng lừa đảo qua mạng xã hội theo hình thức “bắt cóc online”, dụ dỗ rời khỏi nơi cư trú và đi một mình từ tỉnh Thái Nguyên vào Nghệ An.

Hòa trong không khí rộn ràng của cả nước trong ngày bầu cử, ngày 15/3, nhiều người cao tuổi khu vực ngoại thành Hà Nội được con cháu đưa đến điểm bỏ phiếu từ sáng sớm. Trường hợp tuổi cao được tạo điều kiện thuận lợi để bỏ phiếu ngay tại gia đình.

Sáng 15/3, những lá phiếu đầu tiên đã được các "cử tri đặc biệt” của Trại tạm giam số 1, Công an TP Hà Nội bỏ vào hòm phiếu. Việc bảo đảm quyền bầu cử cho người bị tạm giữ, tạm giam là yêu cầu quan trọng nhằm thực hiện các quy định của pháp luật; đồng thời thể hiện tính nhân văn trong quá trình tổ chức cuộc bầu cử. 

Sáng ngày 15/3, trong không khí rộn ràng của "ngày hội non sông", học viên các học viện, trường Công an nhân dân (CAND) đã nô nức tham gia thực hiện quyền và nghĩa vụ công dân của mình. Đối với mỗi đoàn viên, học viên CAND, đây là dấu mốc trưởng thành đầy tự hào khi họ được trực tiếp tham gia vào sự kiện chính trị quan trọng của đất nước.

Sáng 15/3, cùng với cử tri cả nước, hơn 8.000 cử tri xã Lũng Cú, tỉnh Tuyên Quang đã nô nức tham gia bầu cử đại biểu Quốc hội khóa XVI và đại biểu HĐND các cấp nhiệm kỳ 2026–2031.

©2004. Bản quyền thuộc về Báo Công An Nhân Dân.
®Không sao chép dưới mọi hình thức khi chưa có sự đồng ý bằng văn bản của Báo Công An Nhân Dân.
English | 中文