Tăng diện tích nhà ở xã hội lên 90m2: Chưa phù hợp thực tế

08:11 21/04/2015
Trong dự thảo Nghị định nhà ở xã hội đang được Bộ Xây dựng lấy ý kiến rộng rãi được nhiều nhà chuyên môn đánh giá là có nhiều vấn đề phải xem xét lại, trong đó có quy định cho phép nhà ở xã hội tăng diện tích lên đến 90m².

Mô hình nhà ở xã hội ở Bình Dương với diện tích từ 20 đến 30m², mức giá khoảng 200 triệu đồng đang nhận được những ý kiến đồng thuận và đánh giá tích cực từ xã hội. Nhiều ý kiến bày tỏ nhân rộng mô hình này sẽ giải quyết được “ước mơ cháy bỏng” của rất nhiều công nhân, người lao động hiện nay. 

Tuy nhiên, trong dự thảo Nghị định nhà ở xã hội đang được Bộ Xây dựng lấy ý kiến rộng rãi được nhiều nhà chuyên môn đánh giá là có nhiều vấn đề phải xem xét lại, trong đó có quy định cho phép nhà ở xã hội tăng diện tích lên đến 90m².

Anh Nguyễn Văn Hiếu, công nhân khu công nghiệp Sài Đồng (Long Biên, Hà Nội) tâm sự, sau hơn 10 năm hai vợ chồng làm công nhân ở Hà Nội, mặc dù cũng đã đau đầu nhức óc nhưng nói đến căn nhà để có chỗ “chui ra chui vào” hiện cũng vẫn chỉ là “ước mơ cháy bỏng”.

Mua được một căn hộ có diện tích vừa phải trong các dự án nhà ở xã hội đang là giấc mơ xa vời của nhiều người lao động. 

Nhà anh có 4 người gồm 2 vợ chồng và hai đứa con, lương hai vợ chồng công nhân một tháng được khoảng trên dưới 10 triệu đồng. “Mức thu nhập đó chỉ đủ cho một cuộc sống gia đình tằn tiện, làm sao có thể mua được nhà. Chúng tôi cũng đã từng thử tính toán vay mượn để đăng ký mua một căn ở dự án nhà ở xã hội Đặng Xá. Tuy nhiên một căn hộ diện tích nhỏ chừng 50m² cũng có giá đến 600 - 700 triệu đồng. Giá nhà ở xã hội hiện nay tìm đỏ mắt cũng chẳng có giá 10 triệu đồng/m². Một căn hộ 90m² sẽ có giá hơn một tỷ. Với mức thu nhập như chúng tôi chắc chẳng bao giờ mua nổi một căn hộ có giá như vậy”, anh Hiếu chia sẻ.

Trò chuyện với PV, anh Trần Văn Thọ, một người buôn bán nhỏ ở khu vực Cầu Giấy chia sẻ, mô hình căn hộ giá chỉ hơn 100 triệu đồng ở Bình Dương thực sự rất cần được nhân rộng để đáp ứng được nhu cầu và điều kiện phần lớn người lao động hiện nay. 

“Gia đình mình vợ làm văn phòng ở một công ty tư nhân, chồng buôn bán nhỏ thu nhập chừng 15 triệu/tháng. Mình nghĩ vợ chồng mình hoàn toàn có thể dành dụm mua được một căn hộ nhỏ có mức giá khoảng 300 triệu đồng hoặc cao hơn một chút. Hai vợ chồng cùng làm đến nay con đã 5 tuổi mà vẫn chưa thể lo được chỗ ở. 

Với ước mơ cháy bỏng có nhà, mình rất mong chính quyền TP Hà Nội sẽ có những chính sách để tạo ra loại hình nhà giá rẻ cho người lao động nghèo. 

Điều kiện đất đai ở Hà Nội không thể có những căn hộ giá 100-150 triệu đồng mà phải cao hơn. Nhưng nếu thành phố tạo cơ chế để giá nhà ở xã hội xuống khoảng 10 triệu/m². Một căn hộ có diện tích nhỏ khoảng 30m² và có gác lửng là đã đáp ứng được điều kiện sinh hoạt của 2 vợ chồng và 2 đứa con mà giá cũng chỉ khoảng 300 triệu đồng, phù hợp với điều kiện của số đông người lao động”, anh Thọ chia sẻ. 

"Theo tôi, các nhà quản lý khi đưa ra đề xuất, cần tính đến nhu cầu thực tế của người dân hơn”, anh Thọ nói.

TS Phạm Sĩ Liêm, Viện trưởng Viện nghiên cứu đô thị và phát triển hạ tầng cho rằng, việc nâng diện tích nhà ở xã hội lên 90m² là cần phải xem xét. 

Theo lý giải của TS Phạm Sĩ Liêm, các đối tượng nằm trong diện được mua nhà ở xã hội hiện nay chủ yếu là các đối tượng có thu nhập thấp, công nhân lao động. Để có thể chi trả được 1 căn hộ 90m² thực tế đối với lực lượng này là ngoài khả năng. Thêm nữa, việc nâng diện tích nhà ở xã hội lên 90m² là không cần thiết bởi với mức diện tích trung bình 12m² sàn cho 1 người sử dụng, thì một gia đình 2 vợ chồng, 2 đứa con thì không cần đến 1 căn hộ 90m². 

“Tại sao Bình Dương làm căn hộ diện tích nhỏ với mức giá 150-200 triệu mà được rất nhiều người ủng hộ? Cơ bản nhất là vì nó đáp ứng được điều kiện của phần đông nhu cầu của người lao động hiện nay cả về mặt chỗ ở, lẫn khả năng tài chính”, TS Phạm Sĩ Liêm nói. 

Để giải quyết bài toán nhà ở cho người dân, TS Phạm Sĩ Liêm cho rằng, lo chỗ ở cho người dân và câu chuyện giúp người dân sở hữu nhà là hai vấn đề hoàn toàn khác nhau. 

Hiện các cơ quan chức năng đang quá nặng về việc câu chuyện sở hữu nhà. Trong lúc chưa có điều kiện thì có thể thuê nhà ở dưới hình thức thuê, thuê mua. Do đó, để giải quyết chỗ ở cho người dân hiện nay là phải phát triển loại hình nhà ở cho thuê. Bao giờ người dân có điều kiện hơn thì có thể mua nhà hoặc chuyển ra chỗ khác sinh sống. Chỗ ở đó lại dành cho những người khó khăn hơn vào thuê.

Phan Hoạt

Hỏi: Cháu tôi bị bạn bè lôi kéo, tụ tập tham gia đua xe máy và bị Công an quận tạm giữ cả xe và người để xử lý theo quy định pháp luật. Xin hỏi hành vi của cháu tôi có bị truy cứu trách nhiệm hình sự không? (Trần Văn Hải, TP Hồ Chí Minh)

Sau nhiều ngày đưa ra xét xử sơ thẩm, ngày 21/11, TAND tỉnh Thừa Thiên Huế tuyên án đối với 2 bị cáo Nguyễn Vĩnh Linh (SN 1961) và Nguyễn Như Quỳnh (SN 1975, đều trú tại TP Huế) trong vụ án "Tham ô tài sản" và "Vi phạm quy định về kế toán gây hậu quả nghiêm trọng" xảy ra ở Trung tâm Công nghệ thông tin Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) thuộc Sở TN&MT tỉnh Thừa Thiên Huế.

Trong bối cảnh Mỹ ngày càng thờ ơ với khu vực Mỹ Latinh, Trung Quốc đã nhanh chóng tận dụng khoảng trống này để mở rộng ảnh hưởng. Với chiến lược đầu tư mạnh mẽ và cam kết lâu dài, Bắc Kinh đang tạo ra một sự thay đổi đáng kể tại Mỹ Latinh, khiến Washington phải đối mặt với thách thức lớn về địa chính trị ngay tại “sân sau” của mình.

Ngày 22/11, Đoàn kiểm tra số 4 của Bộ Công an do Trung tướng Nguyễn Văn Long, Ủy viên Ban Thường vụ Đảng ủy Công an Trung ương, Thứ trưởng Bộ Công an, làm trưởng đoàn, kiểm tra các mặt công tác Công an năm 2024 tại Công an tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu. Tham gia đoàn công tác có đại diện lãnh đạo Văn phòng Bộ Công an và các Cục nghiệp vụ Bộ Công an…

Sau nhiều năm chờ đợi, tuyến Metro đầu tiên của TP Hồ Chí Minh với tên gọi Bến Thành - Suối Tiên (tuyến Metro số 1) cũng đã bước vào giai đoạn gấp rút hoàn thành những công đoạn còn lại để có thể chính thức đưa vào khai thác ngay trong năm nay. Nhưng thời điểm này gánh nặng chi phí hoạt động cũng đã bắt đầu xuất hiện...

Sau một thời gian theo dõi, Công an huyện Đức Thọ, Hà Tĩnh đã phối hợp với Phòng An ninh mạng và phòng chống tội phạm Công nghệ cao Công an Hà Tĩnh, Công Thành phố Hà Nội, Quãng Ngãi, Gia Lai phá thành công chuyên án buôn bán, vận chuyển hàng cấm (pháo) với quy mô lớn, bắt giữ 6 đối tượng, thu giữ trên 2,2 tấn pháo các loại cùng nhiều tang vật liên quan đến vụ án.

Ý thức được việc làm của mình là sai trái, qua sự động viên giải thích của Công an, vợ chồng người con trai chiếm nhà của bà cụ Phạm Thị Trơn (phường Hòa Quý (quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng ) đã viết giấy trả nhà. Việc giao trả diễn ra trên tinh thần tự nguyện, dưới sự chứng kiến của đại diện các cơ quan bảo vệ pháp luật cùng chính quyền địa phương.

TAND TP Hồ Chí Minh đang tiếp tục xét xử vụ án xảy ra tại Công ty TNHH Thương mại Vận tải và Du lịch Xuyên Việt Oil (gọi tắt Xuyên Việt Oil). Đáng lưu ý, trong vụ án này, cựu Bí thư Tỉnh ủy Bến Tre Lê Đức Thọ bị đưa ra xét xử 2 tội danh: “Nhận hối lộ” và “Lợi dụng chức vụ, quyền hạn gây ảnh hưởng đối với người khác để trục lợi” với số tiền "khủng" khiến dư luận xôn xao. Từ những "món quà" đó, cựu Bí thư Tỉnh ủy Bến Tre sở hữu nhiều xe ô tô, đồng hồ đắt tiền và nhiều tài sản có giá trị khác.

©2004. Bản quyền thuộc về Báo Công An Nhân Dân.
®Không sao chép dưới mọi hình thức khi chưa có sự đồng ý bằng văn bản của Báo Công An Nhân Dân.
English | 中文