Tạo sức hút để thị trường căn hộ sôi động ngay thời điểm đầu năm

07:54 15/02/2017

Sau kỳ nghỉ Tết, những ngày gần đây giới đầu tư kinh doanh địa ốc TP Hồ Chí Minh đồng loạt khởi động khiến thị trường sôi động ngay từ những ngày đầu năm. Ngày 14-2, An Gia Investment đã khởi động đợt bàn giao căn hộ tiếp theo của dự án The Garden ở quận ven Tân Phú.

Theo ông Lương Sĩ Khoa, Phó Chủ Tịch HĐQT An Gia Investment, căn hộ tại dự án này đã kịp tăng giá đến 40% ngay thời điểm bàn giao nhà, từ mức giá bán 17 - 18 triệu đồng/m2 lúc mở bán, tăng lên 25 - 26 triệu đồng/m2 lúc giao nhà. Đây chính là tỷ lệ mơ ước của nhiều nhà đầu tư hiện nay và hiện tượng này đã làm thay đổi cách nhìn về vấn đề đầu tư bất động sản. Bởi không chỉ mua nhà ở khu vực trung tâm mới cho sinh lời cao.

Dự án căn hộ tăng giá mạnh ngay thời điểm bàn giao nhà.

Theo một số chuyên gia về BĐS, có nhiều yếu tố để lý giải câu chuyện của tăng giá ngay thời điểm bàn giao nhà của dự án The Garden. Tỷ suất sinh lời từ 15, 20 đến 30% luôn là câu chuyện hấp dẫn mà các chủ đầu tư đặt ra cho khách hàng của mình. Trong đó, các dự án ở khu vực trung tâm luôn được mặc định với con số cao hơn. Tuy nhiên, mức tăng giá của dự án The Garden đã làm thay đổi cách nhìn về vấn đề đầu tư BĐS.

Mặc dù không nằm ở trung tâm thành phố nhưng The Garden lại nằm ở khu vực đang có những bước đột phá về hạ tầng và tốc độ đô thị hóa nhanh, tạo sự kết nối thuận lợi với khu trung tâm và các vùng lân cận.

The Garden tăng giá cũng nhờ cú chi “mạnh tay” của chủ dự án khi quyết định chi hơn 100 tỉ đồng để nâng cấp toàn bộ tiện ích và nội thất bên trong căn hộ so với cam kết ban đầu cho cư dân.

Ngoài dự án trên, một loạt dự án khác đang được chủ đầu tư này gấp rút hoàn thiện, như Angia Star ở quận Bình Tân; Angia Skyline và Angia Riverside tại quận 7 giá căn hộ cũng đã tăng giá hơn 20% dù chưa đến thời điểm bàn giao nhà.

Trước đó, Công ty CP Địa ốc Kim Phát với nhiều dự án được mở bán thành công trong năm ngoái như Dự án Centre Point ở Đồng Nai; Spring Town, Golden City và The Mall City ở Long An... mang cơ hội cho người mua nhà cơ hội an cư và đầu tư sinh lợi cao cũng đã khởi động để đón một năm mới nhiều hứa hẹn cùng những bước chuyển mạnh mẽ của thị trường BĐS khu vực phía Nam.

Trên địa bàn thành phố, một loạt dự án khác cũng đã bung hàng, chào bán rầm rộ ngay những ngày đầu năm. Ở quận 9, dự án khu dân cư Khang Điền mời chào mua nhà với cơ hội hấp dẫn như cần trả 300 triệu đồng sẽ được nhận nhà và trả góp dài hạn sau đó. Dự án căn hộ Novaland ở khu vực sân bay Tân Sơn Nhất, quận Tân Bình đưa ra mức chiết khấu giảm giá lên tới 12% khi mua nhà cùng nhiều ưu đãi khác.

Ở khu Đông, để tạo cơ hội thu hút người có nhu cầu mua nhà trả góp hoặc mua để cho thuê, chủ đầu tư dự án Him Lam nằm ven xa lộ Hà Nội cũng chào bán căn hộ với mức trả 45% sẽ nhận nhà, 1/2 giá trị còn lại người mua được trả trong vòng 4 năm. Không chỉ có vậy, chủ đầu tư này còn kèm theo cam kết sẽ thuê lại của người mua nhà trong vòng 2 năm với giá thuê 10 triệu đồng/tháng.

Thị trường BĐS thành phố đang bước vào quỹ đạo tăng trưởng ổn định kéo theo sự thay đổi tư duy của các nhà đầu tư. Theo đơn vị tư vấn BĐS CBRE, thay vì “lướt sóng” như trước đây, các nhà đầu tư hiện tại chủ yếu chú trọng đầu tư dài hạn và cho thuê nhờ các chính sách bán căn hộ hấp dẫn từ chủ đầu tư.

Đ.Thắng

Đại sứ các nước nhóm G4 đón Tết Việt với tình yêu thể thao

Tết đang đến gần và Đại sứ các nước nhóm G4 tại Việt Nam (gồm Canada, New Zealand, Na Uy và Thụy Sĩ) quyết định chào đón Tết trên sân bóng - biểu tượng cho sự gắn kết, niềm vui và hy vọng.

Người dân đồng thuận hỗ trợ Dự án xây dựng nhà ở cho lực lượng vũ trang CAND tại Khánh Hòa

Sáng nay 10/2, đại diện hơn 100 hộ gia đình có liên quan đã tham dự hội nghị phổ biến chủ trương, chính sách bồi thường, hỗ trợ tái định cư Dự án xây dựng nhà ở cho lực lượng vũ trang CAND tại phường Nam Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa do chính quyền địa phương tổ chức.

Hà Nội: Người dân được lưu thông qua hầm chui Kim Đồng-Giải phóng từ 10/2

Từ ngày 10/2 - 31/3, Sở Xây dựng Hà Nội cho phép người dân lưu thông qua hầm chui Kim Đồng-Giải Phóng.

Công an Hà Nội đặt mục tiêu vào tứ kết AFC Champions League Two

Trước trận lượt đi vòng 1/8 AFC Champions League Two 2025/2026 gặp Tampines Rovers, CLB Công an Hà Nội (CAHN) thể hiện rõ tham vọng tiến sâu tại đấu trường châu lục. Với lợi thế sân nhà và sự chuẩn bị kỹ lưỡng về lực lượng, chiến thuật, đại diện Việt Nam hướng tới mục tiêu tạo lợi thế ở lượt đi, làm bàn đạp cho tham vọng giành vé vào tứ kết.

Khởi tố 3 bị can trong vụ bạo lực học đường khiến một học sinh tử vong tại Gia Lai

Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Gia Lai đã khởi tố vụ án, khởi tố 3 bị can liên quan vụ bạo lực học đường khiến một học sinh tử vong. Từ mâu thuẫn bộc phát, nhóm thiếu niên đã hành hung nạn nhân dẫn đến hậu quả đặc biệt nghiêm trọng, gióng lên hồi chuông cảnh báo về tình trạng bạo lực trong lứa tuổi học sinh hiện nay.

Tuyên tử hình Lê Sỹ Tùng, kẻ thảm sát 3 người ở Đồng Nai

Chỉ vì cảm thấy cuộc sống nhàm chán, một thanh niên không nghề nghiệp ổn định, từng có tiền án đã lên kế hoạch tàn sát cả một gia đình để cướp tài sản. Vụ thảm sát 3 người tại cơ sở thu mua nông sản Thiên Hạnh không chỉ gây rúng động dư luận Đồng Nai mà còn phơi bày một sự thật lạnh người: khi lòng tham, thú tính và sự lệch lạc nhân cách kết hợp với vũ khí, cái ác có thể biến con người thành kẻ giết người dã man ngay giữa đời thường.

CSGT hóa trang xử lý tài xế xe ghép vi phạm

Ngày 10/2, Đội CSGT số 6 (Phòng CSGT Công an TP Hà Nội) triển khai tổ công tác xử lý xe vận tải hành khách vi phạm TTATGT dịp cận Tết Nguyên đán Bính Ngọ 2026.

Bóc gỡ đường dây ma túy liên tỉnh tinh vi, thu giữ 0,5 kg ma túy đá

Lực lượng CSĐT tội phạm về ma túy Công an tỉnh Hà Tĩnh vừa triệt phá một đường dây mua bán, tổ chức sử dụng trái phép chất ma túy liên tỉnh với phương thức, thủ đoạn tinh vi. Cơ quan chức năng thu giữ 0,5 kg ma túy đá, đồng thời khởi tố, bắt giữ các đối tượng liên quan, tiếp tục mở rộng điều tra vụ án.

Tết ấm nơi biên cương Sơn La

Khi mùa xuân gõ cửa khắp các bản làng vùng biên giới Sơn La, cũng là lúc những người lính biên phòng gác lại niềm riêng để thực hiện một nhiệm vụ thiêng liêng: mang Tết đủ đầy đến với từng nếp nhà sàn của đồng bào các dân tộc.

Bắt truy nã lòi ra súng đạn và "hàng đá"

Kiểm tra nơi Nguyễn Xuân Qui lẩn trốn, Phòng Cảnh sát hình sự Công an TP Cần Thơ thu giữ nhiều túi ni-lon chứa ma túy và cả một "bộ sưu tập" vũ khí, hung khí nguy hiểm.

Giám định kỹ thuật hình sự làm sáng tỏ các vụ án

Phòng Giám định hóa học, Viện Khoa học hình sự, Bộ Công an đã lập thành tích xuất sắc trong công tác giám định “giải mã” các vụ án khó, phức tạp được dư luận quan tâm chú ý; đồng thời phát hiện thấy nhiều phương thức, thủ đoạn phạm tội mới nổi lên, rút ngắn thời gian giám định đáp ứng nhanh nhất yêu cầu của cơ quan điều tra và các đơn vị nghiệp vụ.

Triệt phá đường dây sản xuất, buôn bán máy biến áp giả

Từ năm 2019 đến nay, các đối tượng đã sản xuất và đưa ra thị trường hàng trăm máy biến áp giả, tiêu thụ tại nhiều tỉnh, thành phố khu vực miền Tây Nam Bộ và TP Hồ Chí Minh, gây thiệt hại nghiêm trọng cho doanh nghiệp, đồng thời tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn cho hệ thống điện, ảnh hưởng đến an ninh, an toàn lưới điện.