Tất cả các ngân hàng thương mại đều được thực hiện bảo lãnh nhà ở
Đây là thông tư hướng dẫn thực hiện Luật Kinh doanh bất động sản chính thức có hiệu lực từ ngày 1/7. Theo đó, để bảo vệ quyền lợi của người mua nhà, chủ đầu tư chỉ được bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai khi có bảo lãnh của ngân hàng thương mại.
Khi phát hành bảo lãnh cho chủ đầu tư, ngân hàng thương mại phải có trách nhiệm hoàn trả số tiền ứng trước và các khoản tiền khác cho khách hàng nếu chủ đầu tư không thực hiện giao nhà theo tiến độ đã cam kết.
| Nhà chậm tiến độ, ngân hàng bảo lãnh phải hoàn trả tiền cho khách hàng. |
Về danh sách các ngân hàng thương mại được thực hiện hoạt động bảo lãnh này, Thông tư số 07 quy định theo hướng tất cả các ngân hàng thương mại được NHNN cho phép hoạt động bảo lãnh thì đều được thực hiện bảo lãnh trong bán, cho mua nhà ở hình thành trong tương lai. Ngoài các quy định trên, ngân hàng thương mại phải tuân thủ các định chung về hoạt động bảo lãnh ngân hàng.