Thị trường bất động sản Việt Nam hấp dẫn nhà đầu tư nước ngoài

08:15 09/03/2021
Khảo sát của Savills Việt Nam cho thấy, bất chấp những bất ổn do COVID-19, sức hấp dẫn dài hạn từ lĩnh vực bất động sản (BĐS) khiến số lượng quỹ đầu tư nhắm vào lĩnh vực này vẫn tiếp tục tăng.

Tính đến cuối năm 2020, đã có hơn 1.000 quỹ đầu tư trên toàn cầu quan tâm đến BĐS, con số này tăng gấp đôi so với cách đây 5 năm. Năm 2021, các quỹ đầu tư nhắm đến nhắm mục tiêu đầu tư gần 300 tỉ USD vào BĐS.

Ông Rasheed Hassan, Giám đốc Bộ phận Đầu tư xuyên biên giới của Savills nhận định, năm nay lĩnh vực BĐS công nghiệp tiếp tục là lưạ chọn hàng đầu của các nhà đầu tư. Thị trường văn phòng cho thuê cũng được dự đoán sẽ trở lại hoạt động tích cực ngay khi vaccine phòng dịch COVID-19 được triển khai rộng rãi. Trong đó, thị trường châu Á - Thái Bình Dương được kỳ vọng sẽ là nơi sôi động cho hoạt động đầu tư vào BĐS khi các quốc gia nới lỏng tình trạng đóng cửa biên giới để phòng chống dịch bệnh. Trong ngắn hạn, lãi suất thấp sẽ vẫn tiếp tục được duy trì và sẽ hỗ trợ ngành BĐS, thúc đẩy giao dịch sôi động hơn.

Dự án bất động sản ở những đô thị lớn có sức hút mạnh với nhà đầu tư ngoại.

Theo Savills, Việt Nam thuộc nhóm các thị trường tại khu vực châu Á - Thái Bình Dương đạt mức tăng trưởng lạc quan trong năm 2020. Hoạt động kiểm soát COVID-19 hiệu quả cũng như ảnh hưởng của Hiệp định Thương mại tự do Việt Nam - Vương quốc Anh và căng thẳng thương mại Mỹ - Trung đã đem lại nhiều thuận lợi cho các nhà đầu tư ngành sản xuất, hậu cần, công nghiệp tại Việt Nam. Ở lĩnh vực thị trường văn phòng, thị trường Hà Nội, TP Hồ Chí Minh có chỉ số thuê tương đối ổn định trong suốt thời kỳ dịch bệnh. 

Ông Matthew Powell, quản lý cấp cao của Savills cho biết, tăng trưởng trong lĩnh vực văn phòng cho thuê chủ yếu được thúc đẩy bởi khách hàng có trụ sở doanh nghiệp tại Việt Nam và họ có đủ tự tin để mở rộng kinh doanh tại đây. Sức nóng từ làn sóng đầu tư vào hạ tầng BĐS đã lan tỏa ngay thời điểm đầu năm khi Tập đoàn Trung Thủy công bố hợp tác với Toshin Development, một công ty con thuộc Tập đoàn Takashimaya (Nhật Bản) để đầu tư vào dự án Lancaster Luminaire ở Hà Nội. Đây là dự án phức hợp bao gồm căn hộ, văn phòng hạng A và trung tâm thương mại dịch vụ cao cấp. Như vậy, sau khi đã đầu tư và tham gia khai thác dự án Saigon Centre tại TP Hồ Chí Minh, Toshin Development đã có những bước đi tiếp theo trong kinh doanh mảng văn phòng, sàn thương mại cho thuê.

Nhận định về tiềm năng thị trường BĐS Việt Nam, đại diện Công ty Toshin Development cho rằng, do đã cơ bản thành công trong việc khống chế dịch COVID-19, nên bên cạnh mục tiêu trở thành điểm đến mới của các cơ sở quan trọng trong chuỗi cung ứng của Hiệp định thương mại tự do giữa Việt Nam và Liên minh châu Âu, Việt Nam cũng được dự báo sẽ đón làn sóng đầu tư mới ngày một gia tăng, cùng với đó là nhu cầu cao về văn phòng cho thuê. Sức hút nhà đầu tư nước ngoài với lĩnh vực hạ tầng công nghiệp Việt Nam trong làn sóng dịch chuyển khỏi một số nước trong khu vực đang nằm ở những yếu tố đáng chú ý về chính sách thuế cạnh tranh, miễn tiền thuê đất…

Đại diện một doanh nghiệp tư vấn đầu tư BĐS quốc tế tại TP Hồ Chí Minh chia sẻ, hiện hàng chục quỹ đầu tư và nhà đầu tư nước ngoài đang tiếp tục nhắm đến việc đầu tư vào thị trường BĐS Việt Nam. Tuy nhiên, ngoài các dự án cao ốc văn phòng và hạ tầng khu công nghiệp thì ở những đô thị lớn hiện rất hiếm các dự án nhà ở quy mô trên 30 ha để đáp ứng tiêu chí đầu tư, phát triển thành khu đô thị cao cấp cho các nhà đầu tư ngoại.

Đ.Thắng
# giao dịch quỹ đầu tư thị trường bất động sản
Facebook Twitter Link gốc
Các tin khác
Nghề chạy quảng cáo: Mắt xích thầm lặng trong chuỗi bán hàng mờ ám

Ban ngày họ ngồi trước màn hình máy tính, tối mịt mới rời quán cà phê hay góc phòng trọ. Những con số nhảy liên hồi, biểu đồ lên xuống từng giờ, tin nhắn khách hàng dồn dập. Nghề của họ được gọi ngắn gọn là chạy quảng cáo - một công việc nghe có vẻ hào nhoáng trong kỷ nguyên số, nhưng phía sau lại là vô vàn áp lực, trăn trở và cả những khoảng xám khó gọi tên.

Tăng bệnh nhân viêm tuỵ cấp, xuất huyết tiêu hóa do bia rượu

Từ mùng 3 Tết Nguyên đán, Bệnh viện Bạch Mai tiếp nhận gia tăng bệnh nhân nặng từ các tuyến chuyển lên; bệnh nhân nội trú tăng gấp đôi so với mọi năm. Bệnh viện huy động bác sĩ, điều dưỡng rút ngắn ngày nghỉ Tết quay trở lại làm việc. 

Hiểm họa từ các nhóm “báo chốt” Cảnh sát giao thông

Lợi dụng kỳ nghỉ Tết Nguyên đán Bính Ngọ 2026, tình trạng người tham gia giao thông vi phạm quy định về nồng độ cồn và chạy quá tốc độ..., các đối tượng sử dụng không gian mạng (Facebook, Zalo...) hình thành các hội nhóm “báo chốt, né chốt” và xuyên tạc hoạt động của CSGT.

Nhiều tài xế taxi và xe khách uống rượu bia bị CSGT phát hiện

Thực hiện kế hoạch cao điểm của Cục CSGT và chỉ đạo của Công an TP Hà Nội, lực lượng CSGT Thủ đô vẫn tiếp tục tăng cường các tổ công tác làm nhiệm vụ xuyên suốt kỳ nghỉ Tết Nguyên đán Bính Ngọ 2026, qua đó phát hiện xử lý nhiều trường hợp tài xế taxi và xe khách vi phạm nồng độ cồn.

Mùng 5 Tết thị trường vận hành trở lại gần như ngày thường

Bước sang Mùng 5 Tết Bính Ngọ 2026, thị trường hàng hóa thiết yếu đã vận hành trở lại gần như ngày thường. Tại các đô thị lớn, hệ thống siêu thị, trung tâm thương mại và chợ dân sinh đồng loạt mở cửa, nguồn hàng dồi dào, giao dịch sôi động hơn so với những ngày đầu năm nhưng mặt bằng giá không ghi nhận biến động bất thường.

©2004. Bản quyền thuộc về Báo Công An Nhân Dân.
®Không sao chép dưới mọi hình thức khi chưa có sự đồng ý bằng văn bản của Báo Công An Nhân Dân.
✕
English | 中文