Thiếu nhà ở xã hội, chủ đầu tư vẫn gặp khó

07:47 02/03/2020
Theo khảo sát của Bộ Xây dựng, nhu cầu nhà ở xã hội (NOXH) của riêng TP Hồ Chí Minh đến năm 2020 đã cần khoảng 134.000 căn hộ. Tuy vậy, đến nay thành phố mới chỉ triển khai được 39 dự án với quy mô 45.000 căn và dự kiến hết năm nay cũng chỉ hoàn thành được hơn 20.000 căn.


Thông tin được ông Phan Trường Sơn, Trưởng phòng Quản lý phát triển nhà và thị trường bất động sản, Sở Xây dựng đưa ra đã cho thấy, cả năm 2019 tại thành phố chỉ có 3 dự án NOXH được hoàn thành và không có dự án NOXH mới nào được triển khai.

Những năm qua nhu cầu về NOXH của thành phố còn tăng rất nhanh khi thực tế, số nhân khẩu tại thành phố đã lên đến 13 triệu người trong khi số liệu thống kê chỉ là gần 9 triệu. Đồng thời mỗi năm dân số cơ học của thành phố tăng 200 ngàn người và theo Sở Xây dựng thành phố, hiện trên địa bàn có hơn 470.000 hộ gia đình chưa có nhà ở hoặc phải ở chung với cha mẹ, người thân.

Một dự án nhà ở xã hội.

Cùng lúc tại thành phố còn khoảng 18.000 hộ gia đình bị di dời trong các dự án chỉnh trang đô thị, không đủ điều kiện bồi thường hoặc không đủ để mua nhà ở thương mại. Khảo sát của Viện Nghiên cứu Phát triển thành phố cũng cho thấy có đến 81.000 hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu nhà ở xã hội trong giai đoạn 2016-2020.

Trong đó, đa số các nhóm đối tượng đều chọn phương thức thuê mua NOXH. Nghịch lý là phần đông những người chưa có nhà đều phải đi thuê ở tại các phòng trọ tự phát không đảm bảo các điều kiện tối thiểu do người dân xây dựng, trong khi doanh nghiệp (DN) muốn tham gia đầu tư phòng trọ một cách bài bản lại không được phép.

Nhu cầu thuê mua NOXH của người dân những năm qua và những năm sắp tới là rất bức thiết, nhưng việc triển khai các dự án NOXH của DN đang gặp phải rào cản thủ tục pháp lý nghiêm trọng ngay từ các bước tiến hành triển khai dự án. 

Đơn cử như theo phản ánh của đại diện Công ty Lê Thành, DN này đã nộp hồ sơ đề nghị cấp quyết định chủ trương đầu tư dự án tại Sở Kế hoạch - Đầu tư từ tháng 3-2019 đến nay cũng vẫn chưa được giải quyết và chưa có cơ quan nào nhận trách nhiệm tháo gỡ cho DN.

Nguyên nhân là do chỉ tiêu quy hoạch của khu đất có tầng cao 15 tầng, mật độ xây dựng 30% nhưng hệ số sử dụng chỉ có 2.0. Đại diện DN cho rằng hệ số sử dụng đất này chỉ dành cho khu nhà thấp tầng, không phù hợp với khu đất được quy hoạch là nhà cao tầng. Bởi nếu lấy số tầng cao là 15 tầng nhân với mật độ xây dựng là 30% thì hệ số sử dụng đất đã là 4,5, đó là chưa tính NOXH được tăng 50% mật độ xây dựng và hệ số sử dụng đất theo quy định của Chính phủ.

Bất hợp lý giữa các thông số kỹ thuật trong đồ án quy hoạch của các cơ quan chức năng đã khiến DN mất cả năm trời vẫn chưa thể triển khai dự án. Những vướng mắc này, các sở ngành có trách nhiệm giải quyết hồ sơ đều đã biết, nhưng việc tháo gỡ thì chậm chạp khiến DN và người thu nhập thấp phải dài cổ chờ đợi. Do đó UBND thành phố cần quyết liệt chấn chỉnh để tháo gỡ rào cản đang ảnh hưởng nghiêm trọng tới lộ trình phát triển NOXH trên địa bàn thành phố hiện nay.

Đ.Thắng

Ngày 8/5, UBND tỉnh Bạc Liêu cho biết vừa có công văn gửi Sở Tài chính; UBND các huyện Đông Hải, Phước Long, Hòa Bình, Vĩnh Lợi; thị xã Giá Rai và TP Bạc Liêu yêu cầu tổng hợp, cung cấp đầy đủ toàn bộ hồ sơ dự án liên quan đến các dự án trồng, chăm sóc cây xanh, chỉnh trang đô thị từ năm 2019 đến hết năm 2023 trên địa bàn tỉnh để chuyển đến Cơ quan ANĐT Bộ Công an. 

Các đối tượng tạo fanpage, nhóm trên mạng xã hội facebook với tên gọi liên quan đến khoá học trải nghiệm trong Công an, Quân đội, như: “Trải nghiệm Học kỳ Quân Đội” “Trại hè Quân đội 2025”, “Trại hè Quân đội chính quy 2025”, “Học làm chiến sĩ Công an”, “Học kỳ Công an”;  đồng thời, viết bài quảng báo, dùng hình ảnh, video do các đơn vị Công an, Quân đội đã từng tổ chức trước đây đăng tải lên fanpage, nhóm facebook để tăng độ tin cậy với "con mồi"...

Chỉ với vài cú click chuột, người tiêu dùng có thể dễ dàng mua được hàng loạt sản phẩm mỹ phẩm, thực phẩm, sữa, đồ uống... với giá “rẻ không tưởng” trên mạng xã hội. Nhưng phía sau những con số hấp dẫn ấy là nguy cơ tiềm ẩn về chất lượng sản phẩm, sức khỏe người tiêu dùng khi trào lưu buôn bán hàng “cận date” (gần hết hạn sử dụng) đang tràn lan, khó kiểm soát.

Với sự chỉ đạo quyết liệt của lãnh đạo Bộ Công an, Ban Giám đốc Công an tỉnh Vĩnh Long, Thủ trưởng Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Vĩnh Long đã phân công điều tra viên tiến hành giải quyết nguồn tin về tội phạm và khởi tố vụ án hình sự để điều tra vụ tai nạn giao thông (TNGT) xảy ra vào 4/9/2024 tại xã Vĩnh Xuân khiến nữ sinh lớp 9 tử vong.

Hỏi: Năm 2017, em họ tôi có vay vợ chồng tôi 20 lượng vàng loại 9999 và cam kết trả lãi là 2.000.000 đồng/tháng. Thời điểm đó, giá vàng là 36.000.000 đồng/1 lượng. Hai bên có viết giấy vay nợ có người khác làm chứng.

Thông tin từ Trung tâm dự báo khí tượng thủy văn Quốc gia, ngày hôm qua (7/5), nắng nóng và nắng nóng gay gắt, có nơi đặc biệt gay gắt đã diễn ra ở phía Tây Bắc Bộ và Trung Bộ với nhiệt độ cao nhất phổ biến 35-38 độ, có nơi trên 39 độ như: Yên Châu (Sơn La) 39.6 độ, Con Cuông (Nghệ An) 40 độ… Độ ẩm tương đối thấp nhất phổ biến 50-60%.

Vụ việc nam điều dưỡng Trung tâm Y tế huyện Thanh Ba (Phú Thọ) bị người nhà bệnh nhân tấn công chưa lắng xuống thì lại tiếp tục một nam điều dưỡng ở Bệnh viện Đa khoa tỉnh Nam Định bị người nhà bệnh nhân đấm liên tiếp vào đầu và mặt khi các bác sĩ đang thực hiện hồi sức cấp cứu người bệnh.

©2004. Bản quyền thuộc về Báo Công An Nhân Dân.
®Không sao chép dưới mọi hình thức khi chưa có sự đồng ý bằng văn bản của Báo Công An Nhân Dân.