Chuyện người quản lý

Thu hút Việt kiều, người nước ngoài và khách mua căn hộ cao cấp

08:32 22/09/2015

Hiện đang là thời điểm tiêu thụ căn hộ cao cấp ở TP Hồ Chí Minh tăng nhanh trở lại, đặc biệt là xu thế đón làn sóng mua nhà của Việt kiều, người nước ngoài. Ngân hàng Nhà nước đã có văn bản giải thích rõ về những nội dung liên quan đến việc chuyển tiền từ nước ngoài vào Việt Nam mua nhà; chuyển tiền từ Việt Nam ra nước ngoài sau khi bán nhà; tổ chức, cá nhân nước ngoài vay tiền mua nhà tại Việt Nam…

Ủy ban Người Việt Nam ở nước ngoài – Bộ Ngoại giao cũng đã có ý kiến rõ ràng về việc xác nhận gốc Việt cho người Việt Nam định cư ở nước ngoài được giao cho một đầu mối là Sở Tư pháp các tỉnh, thành thực hiện. Tùy thuộc vào mục đích, nhà đầu tư nước ngoài nhập cảnh có thể được cấp thị thực với thời hạn lên tới 5 năm; người lao động nước ngoài có thể được cấp thị thực với thời hạn 2 năm, nên thời hạn cấp thị thực không làm ảnh hưởng đến quyền sở hữu nhà ở tại Việt Nam của cá nhân nước ngoài… Tận dụng các yếu tố này các doanh nghiệp địa ốc tại TP Hồ Chí Minh đã tiếp tục có một đợt sóng mở bán căn hộ cao cấp với những tiêu chí mới nhắm đến các đối tượng trên.

Các tòa nhà xanh sẽ là lợi thế cạnh tranh để thu hút người mua nhà của các dự án căn hộ cao cấp.

Ngày 14/9, chủ dự án Hưng Phát Silver Star nằm ven đường Nguyễn Hữu Thọ, huyện Nhà Bè với quy mô gần 9.000m² sàn; gồm 3 block căn hộ với tổng số 447 căn hộ kèm theo hạ tầng tiện ích được tung ra chào bán.

Theo ông Nguyễn Dư Lực, Chủ tịch HĐQT Công ty Hưng Lộc Phát, Khu đô thị Nam Sài Gòn mà tâm điểm là Phú Mỹ Hưng hiện có số lượng người nước ngoài, Việt kiều cư trú lớn nhất cả nước hiện nay. Tuy nhiên, mức giá bán căn hộ tại đây không hề rẻ, trong khi dự án Hưng Phát Silver Star nằm kế bên với đầy đủ tiện ích mà giá bán chỉ khoảng 1,3 tỉ đồng/căn hộ hai phòng ngủ. Phó Vụ trưởng Vụ KHCN và Môi trường – Bộ Xây dựng Nguyễn Công Thịnh cho rằng, những năm gần đây, trung bình tổng diện tích sàn nhà ở được xây dựng mới của cả nước đã đạt khoảng 80-90 triệu m²/năm. Tốc độ hình thành các tòa nhà quy mô trung bình và quy mô lớn trên cả nước, đặc biệt là ở các đô thị lớn cũng tăng nhanh. Tiêu thụ năng lượng trong khu vực này cũng gia tăng đáng kể hằng năm.

Nếu như năm 2003, tiêu thụ năng lượng trong lĩnh vực dân dụng của cả nước chỉ chiếm hơn 22% tổng mức tiêu thụ, thì đến năm 2014 tỷ lệ này đã ở vào khoảng 37-38%. Do đó, Bộ Xây dựng đã lên danh mục khoảng 400 công trình có quy mô trên 2.500m² sàn tại 5 thành phố lớn nhằm lựa chọn ra 225 công trình tiến hành khảo sát, kiểm toán năng lượng chi tiết để đánh giá, chọn ra các công trình xanh của Việt Nam. Vì vậy, ngoài xu hướng không gian sống tốt, các tòa nhà xanh sẽ là lợi thế cạnh tranh để thu hút người mua nhà của các dự án căn hộ cao cấp.

Đ.Thắng

Cận cảnh con thuyền cổ song thân ngàn năm tuổi vừa phát lộ trong lòng cũ sông Dâu

Hai chiếc thuyền cổ vừa được khai quật ở thị xã Thuận Thành (tỉnh Bắc Ninh) mang những giá trị khảo cổ rất độc đáo đối với Việt Nam, thậm chí ở tầm thế giới, theo PGS.TS Tống Trung Tín, Chủ tịch Hội Khảo cổ học Việt Nam.

Triệt phá xưởng sản xuất ma tuý tổng hợp lớn nhất từ trước tới nay

Chiều 26/3, Cục CSĐT tội phạm về ma túy, Bộ Công an thông tin về kết quả đấu tranh chuyên án, triệt phá tổ chức tội phạm sản xuất trái phép ma túy tổng hợp tại tỉnh Khánh Hòa.

Phúc thẩm đại án Vạn Thịnh Phát: Các bị cáo nêu lý do giảm nhẹ hình phạt

Ngày 26/3, TAND cấp cao tại TP Hồ Chí Minh tiếp tục xét xử bị cáo Trương Mỹ Lan (SN 1956, cựu Chủ tịch Tập đoàn Vạn Thịnh Phát) và các đồng phạm có đơn kháng cáo về các tội “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”, “Rửa tiền” và “Vận chuyển trái phép tiền tệ qua biên giới” liên quan đến Tập đoàn Vạn Thịnh Phát, Ngân hàng TMCP Sài Gòn (Ngân hàng SCB) và các đơn vị liên quan. Đây là giai đoạn 2 của “đại án” Vạn Thịnh Phát.

Giá vàng bật tăng trở lại

Sau khi rớt 2 ngày cuối tuần trước, rồi chập chờn đi ngang vào 2 ngày đầu tuần, giá vàng đã bật tăng trở lại, một vài thương hiệu áp sát mốc 99 triệu đồng/lượng.

CSGT kịp thời ngăn chặn nam thanh niên nhảy cầu tự tử

Chiều 26/3, Phòng CSGT Công an TP Huế cho biết, trong lúc làm nhiệm vụ bảo đảm TTATGT địa bàn, các cán bộ, chiến sĩ (CBCS) đơn vị đã kịp thời phối hợp với người dân ngăn chặn nam thanh niên có ý định nhảy cầu tự tử.

Đề xuất chế độ, chính sách đặc thù đối với một số đơn vị hành chính khi thực hiện sắp xếp

Tại dự thảo Nghị quyết về việc sắp xếp đơn vị hành chính (ĐVHC) của Ủy ban Thường vụ Quốc hội đang được Bộ Tư pháp thẩm định, Bộ Nội vụ đã đề xuất thực hiện chế độ, chính sách đặc thù đối với một số ĐVCH.

Hai cha con bị đâm thương vong trong đêm

Ngày 26/3, Phòng Cảnh sát hình sự Công an tỉnh Lâm Đồng đã phối hợp với Công an xã Lộc Châu, TP Bảo Lộc khẩn trương điều tra, làm rõ vụ án mạng xảy ra tại địa phương khiến 2 cha con thương vong.

Đẩy nhanh tiến độ thi công cầu Rạch Miễu 2 để hợp long vào dịp lễ 30/4

Dự án đầu tư xây dựng cầu Rạch Miễu 2 nối liền hai tỉnh Tiền Giang và Bến Tre đã hoàn thành được hơn 80,84% vượt tiến độ chung hơn 4% so với kế hoạch và đang được đẩy nhanh tiến độ thi công để chuẩn bị hợp long.

Hà Nội công bố Tổng đài AI đầu tiên xử lý thủ tục hành chính

Trung tâm Phục vụ hành chính công Hà Nội vừa công bố "Hotline" và Tổng đài AI đầu tiên phục vụ nhân dân xử lý thủ tục hành chính; tiếp nhận, phản hồi các kiến nghị của tổ chức, cá nhân.

Cảnh sát giải cứu, hướng dẫn 6 người thoát khỏi đám cháy căn nhà 5 tầng

Cảnh sát PCCC đã sử dụng xe thang tiếp cận căn nhà 5 tầng, hướng dẫn và cứu 6 người thoát khỏi đám cháy, nơi vừa là chỗ ở kết hợp với kinh doanh quán cà phê…

Lại xảy ra mưa đá ở miền núi Sơn La

Mưa đá và dông lốc xảy ra vào chiều muộn 25/3 đã khiến 1 người bị thương và nhiều nhà dân bị tốc mái tại huyện Thuận Châu (Sơn La).

Kiểm tra việc thực thi các quy định pháp luật về kinh doanh xuất khẩu gạo

Bộ Công Thương ban hành Quyết định số 831/QĐ-BCT thành lập đoàn kiểm tra liên ngành việc kinh doanh xuất khẩu gạo tại Đồng bằng sông Cửu Long.

Trung ương sẽ cùng Hà Nội giải quyết vấn đề ô nhiễm không khí

Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà giao Bộ Nông nghiệp và Môi trường phối hợp cùng Hà Nội và các địa phương, khẩn trương xây dựng đề án thành lập xong Ban chỉ đạo về giải quyết ô nhiễm không khí cho Hà Nội trong tháng 4.

Chủ mưu vụ mua bán trái phép hóa đơn gây thiệt hại hơn 743 tỷ đồng khai gì trong đơn gửi tòa án?

Nguyễn Đăng Thuyết đang trốn truy nã và bị xét xử vắng mặt. Trong đơn gửi từ nước ngoài về TAND TP Hà Nội, Thuyết nhận hết tội về mình, cam kết tôn trọng phán quyết của tòa án và sẽ trở về nước để chấp hành bản án. Đồng thời, Thuyết cũng đề nghị tòa án giảm nhẹ hình phạt cho các bị cáo đồng phạm của Thuyết.

Hai máy bay thuộc phi đội trình diễn lâu đời nhất thế giới đâm nhau trên không

Sau cú va chạm trên không, hai máy bay thuộc phi đội trình diễn nổi tiếng của không quân Pháp lao xuống đất và bùng cháy thành cột lửa. Trong khi đó, thành viên phi hành đoàn đã nhanh chóng bật ghế thoát hiểm và bung dù an toàn.

Làm rõ clip CSGT khống chế người vi phạm nồng độ cồn lan truyền trên mạng

Ngày 26/3, Phòng CSGT Công an TP Hồ Chí Minh đã thông tin chính về vụ việc liên quan đến đoạn clip ghi lại cảnh cán bộ CSGT khống chế và giằng co với một người đàn ông tại trung tâm quận 1.