Chuyện người quản lý

Thu hút Việt kiều, người nước ngoài và khách mua căn hộ cao cấp

08:32 22/09/2015
Hiện đang là thời điểm tiêu thụ căn hộ cao cấp ở TP Hồ Chí Minh tăng nhanh trở lại, đặc biệt là xu thế đón làn sóng mua nhà của Việt kiều, người nước ngoài. Ngân hàng Nhà nước đã có văn bản giải thích rõ về những nội dung liên quan đến việc chuyển tiền từ nước ngoài vào Việt Nam mua nhà; chuyển tiền từ Việt Nam ra nước ngoài sau khi bán nhà; tổ chức, cá nhân nước ngoài vay tiền mua nhà tại Việt Nam…

Ủy ban Người Việt Nam ở nước ngoài – Bộ Ngoại giao cũng đã có ý kiến rõ ràng về việc xác nhận gốc Việt cho người Việt Nam định cư ở nước ngoài được giao cho một đầu mối là Sở Tư pháp các tỉnh, thành thực hiện. Tùy thuộc vào mục đích, nhà đầu tư nước ngoài nhập cảnh có thể được cấp thị thực với thời hạn lên tới 5 năm; người lao động nước ngoài có thể được cấp thị thực với thời hạn 2 năm, nên thời hạn cấp thị thực không làm ảnh hưởng đến quyền sở hữu nhà ở tại Việt Nam của cá nhân nước ngoài… Tận dụng các yếu tố này các doanh nghiệp địa ốc tại TP Hồ Chí Minh đã tiếp tục có một đợt sóng mở bán căn hộ cao cấp với những tiêu chí mới nhắm đến các đối tượng trên.
Các tòa nhà xanh sẽ là lợi thế cạnh tranh để thu hút người mua nhà của các dự án căn hộ cao cấp.

Ngày 14/9, chủ dự án Hưng Phát Silver Star nằm ven đường Nguyễn Hữu Thọ, huyện Nhà Bè với quy mô gần 9.000m² sàn; gồm 3 block căn hộ với tổng số 447 căn hộ kèm theo hạ tầng tiện ích được tung ra chào bán.

Theo ông Nguyễn Dư Lực, Chủ tịch HĐQT Công ty Hưng Lộc Phát, Khu đô thị Nam Sài Gòn mà tâm điểm là Phú Mỹ Hưng hiện có số lượng người nước ngoài, Việt kiều cư trú lớn nhất cả nước hiện nay. Tuy nhiên, mức giá bán căn hộ tại đây không hề rẻ, trong khi dự án Hưng Phát Silver Star nằm kế bên với đầy đủ tiện ích mà giá bán chỉ khoảng 1,3 tỉ đồng/căn hộ hai phòng ngủ. Phó Vụ trưởng Vụ KHCN và Môi trường – Bộ Xây dựng Nguyễn Công Thịnh cho rằng, những năm gần đây, trung bình tổng diện tích sàn nhà ở được xây dựng mới của cả nước đã đạt khoảng 80-90 triệu m²/năm. Tốc độ hình thành các tòa nhà quy mô trung bình và quy mô lớn trên cả nước, đặc biệt là ở các đô thị lớn cũng tăng nhanh. Tiêu thụ năng lượng trong khu vực này cũng gia tăng đáng kể hằng năm.

Nếu như năm 2003, tiêu thụ năng lượng trong lĩnh vực dân dụng của cả nước chỉ chiếm hơn 22% tổng mức tiêu thụ, thì đến năm 2014 tỷ lệ này đã ở vào khoảng 37-38%. Do đó, Bộ Xây dựng đã lên danh mục khoảng 400 công trình có quy mô trên 2.500m² sàn tại 5 thành phố lớn nhằm lựa chọn ra 225 công trình tiến hành khảo sát, kiểm toán năng lượng chi tiết để đánh giá, chọn ra các công trình xanh của Việt Nam. Vì vậy, ngoài xu hướng không gian sống tốt, các tòa nhà xanh sẽ là lợi thế cạnh tranh để thu hút người mua nhà của các dự án căn hộ cao cấp.

Đ.Thắng

Thời gian gần đây, qua công tác nắm tình hình, lực lượng Công an phát hiện tình trạng một số đối tượng lừa đảo đã lập các nhóm chat (group), giả danh các “chuyên gia” dụ dỗ nhà đầu tư tham gia hội nhóm kín trên mạng xã hội, cài đặt ưebsite, app, gửi tiền đầu tư chứng khoán. Khi nạn nhân không còn khả năng gửi thêm tiền hoặc phát giác, nghi ngờ, các đối tượng khóa tài khoản, chiếm đoạt số tiền của bị hại. Về vấn đề này, Trung tướng Tô Ân Xô, Người phát ngôn Bộ Công an đã có những thông tin khuyến cáo đối với người dân và nhà đầu tư.

Khi biết Trung tâm Công nghệ sinh học TP Hồ Chí Minh (Trung tâm CNSH) triển khai dự án trên 425 tỉ đồng, Nguyễn Thị Thanh Nhàn đã làm quen, mua chuộc những lãnh đạo chủ chốt, bằng cách thường xuyên thăm hỏi, biếu quà. Khi đã thân thiết, Nhàn nhờ các lãnh đạo nâng giá thiết bị, nâng dự toán theo ý Nhàn. Sau đó, Nhàn lập liên danh dự thầu, bày "quân xanh" , thâu tóm các gói thầu, để AIC ngồi không hưởng lợi hàng trăm tỉ đồng.

Chính trị nội bộ của đảng Cộng hòa Mỹ lại trở nên bất ổn do nghị sĩ Marjorie Taylor Greene quyết tâm phế truất Chủ tịch Hạ viện Mike Johnson sau khi ông này thuyết phục Hạ viện thông qua gói viện trợ quân sự cho nước ngoài, trong đó có Ukraine.

Ngày 4/5, Công an TP Vĩnh Yên, tỉnh Vĩnh Phúc cho biết, đơn vị đã ra quyết định tạm giữ hình sự đối với Nguyễn Đức Bình, SN 1994, trú tại xã Hợp Thịnh, huyện Tam Dương, để điều tra về hành vi vi phạm quy định về tham gia giao thông đường bộ khiến 1 người tử vong.

Thiếu tướng Mai Hoàng, Phó Giám đốc Công an TP Hồ Chí Minh đánh giá vụ án cướp tài sản táo tợn xảy ra trên địa bàn quận 12 do Phòng Cảnh sát hình sự và Công an quận 12 phối hợp với Công an tỉnh Đồng Nai và Công an tỉnh Bình Dương khám phá mới đây là rất kịp thời, thể hiện sự chính quy, tinh nhuệ của các lực lượng tham gia phá án.

Lê Phương Nam đã lừa của các bị hại xin vào làm việc tại các Chi cục Kiểm ngư với giá 200-250 triệu đồng/suất; xin chuyển công tác trong lực lượng Công an có giá từ 200 - 450 triệu đồng/suất; xin vào học tại Trường Trung cấp Cảnh sát có giá từ 450-700 triệu đồng/suất…

Sự phát triển nhanh chóng của Internet, đặc biệt là các nền tảng mạng xã hội kéo theo việc người sử dụng tăng nguy cơ phải tiếp xúc với tin giả. Việc người dùng mạng xã hội thường xuyên phải tiếp cận với tin giả có thể dẫn tới hậu quả nghiêm trọng. Thế nên việc nhận diện và xử lý tin giả là rất quan trọng, góp phần giữ vững an ninh, chính trị, trật tự an toàn xã hội.

Người Phát ngôn Bộ Ngoại giao Nga Maria Zakharova hôm 3/5 cho biết, một lần nữa cầu Crimea lại nằm trong tầm ngắm của Kiev với sự hỗ trợ từ phương Tây. Bà Zakharova cảnh báo, bất kỳ hành động gây hấn nào nhằm vào Crimea đều sẽ bị đáp trả nặng nề.

Cơ quan phòng vệ dân sự bang Rio Grande do Sul, miền Nam Brazil, ngày 3/5 (giờ địa phương) cho biết trận lũ lụt kỷ lục ở bang đã khiến 39 người thiệt mạng và 68 người khác vẫn mất tích, buộc hàng nghìn người phải rời bỏ nhà cửa.

Dự án Trường THPT Trần Đại Nghĩa (huyện Quế Sơn, Quảng Nam) đang được triển khai xây dựng theo kiểu “rùa bò”, chậm tiến độ do nhiều nguyên nhân, trong đó có việc giải tỏa đền bù gặp khó khăn. Trong khi trường mới chưa được xây xong, thầy cô giáo cùng 562 học sinh nhà trường phải dạy và học trong ngôi trường cũ xập xệ, mất an toàn.

Một quan chức Liên hợp quốc (LHQ) cho hay, bất kỳ một cuộc tấn công bộ binh nào nhằm vào thành phố Rafah đều sẽ gây ra đau khổ, tổn thất lớn đối với cả triệu người Palestine tị nạn tại đây.

©2004. Bản quyền thuộc về Báo Công An Nhân Dân.
®Không sao chép dưới mọi hình thức khi chưa có sự đồng ý bằng văn bản của Báo Công An Nhân Dân.
English | 中文