Tiêu thụ nhà phố tại TP HCM tăng trở lại
- Nhà phố thương mại - tâm điểm mới của thị trường nhà đất Hải Phòng
- Vì sao dân không muốn bỏ nhà chung cư xuống cấp?
Nhà phố có diện tích nhỏ được người mua ưa chuộng hơn; nhà phố có thể cạnh tranh ngang ngửa với căn hộ chung cư vì không đắt hơn quá nhiều nhưng lại có thể cung cấp các tiện nghi đi kèm.
Trước đây, một căn nhà phố ở TP Hồ Chí Minh đắt hơn gấp chừng 3 lần so với một căn hộ chung cư cao cấp, nhưng hiện nay tỷ lệ này đã giảm xuống chỉ còn 1,7 lần ở các khu vực mới phát triển.
Về lợi nhuận đầu tư, nhà phố đang vượt trội hơn so với các phân khúc bất động sản khác nhờ vào giá trị tài sản được định giá cao hơn và thị trường cho thuê ổn định hơn.
Nhu cầu mua biệt thự, nhà phố tại TP Hồ Chí Minh năm nay sẽ còn tăng mạnh, trong khi nguồn cung cấp từ các dự án trên địa bàn rất thấp, chỉ chiếm dưới 10% tổng số lượng nhà ở bán ra càng tạo cơ hội tiêu thụ nhanh cho loại nhà này.