Nhà 'siêu mỏng, siêu méo': Xử lý ngay khi thực hiện dự án

07:21 16/05/2015
Vấn đề nhà “siêu mỏng, siêu méo” sau mỗi dự án vẫn đang làm đau đầu các nhà quản lý tại Hà Nội: Để thì “hợp lòng dân, chính quyền đỡ vất vả”, nhưng cảnh quan lôm côm. Do vậy, nhiều cán bộ đồng tình với giải pháp: Thu hồi đất không đủ điều kiện xây dựng công trình ngay khi tiến hành dự án.

Nỗ lực xóa nhà “siêu mỏng, siêu méo”

Báo cáo với Đoàn giám sát của Thường trực HĐND TP Hà Nội (ngày 14/5), lãnh đạo quận Thanh Xuân cho biết, từ năm 2014 đến nay, trên địa bàn quận không phát sinh thêm nhà "siêu mỏng, siêu méo" nào. Hiện, số công trình tồn đọng cũ là 156 trường hợp. Đến nay, đã có 55 trường hợp đã hợp thửa, hợp khối; 101 trường hợp còn tồn tại đang tiếp tục xử lý, trong đó: đang triển khai xử lý thu hồi 62 trường hợp; đề xuất giữ nguyên hiện trạng, chỉnh trang hợp khối kiến trúc 14 trường hợp...

Còn tại quận Hoàng Mai, có 80 nhà "siêu mỏng, siêu méo" tồn đọng cũ từ năm 2013, trong đó, có 26 trường hợp tồn tại từ trước khi thành lập quận, thuộc các tuyến phố cũ; 54 trường hợp phải xử lý hiện nằm ở các phường Định Công, Giáp Bát… Trong số 80 công trình này, quận đã tiến hành hợp thửa, hợp khối 71 trường hợp.

Nhà "siêu mỏng" vẫn tồn tại án ngữ nhiều mặt phố. Ảnh: Phan Hoạt.

Quận Hoàng Mai đã rà soát và thống kê tổng cộng 102 nhà "siêu mỏng, siêu méo" phát sinh mới từ ngày 1/1/2014 đến nay. Trong đó: 64 trường hợp thuộc diện không đủ điều kiện về mặt bằng xây dựng phải thực hiện quy trình hợp khối, hợp thửa, thu hồi; 11 trường hợp UBND quận đã có quyết định thu hồi nốt phần diện tích đất còn lại ngoài chỉ giới giải phóng mặt bằng (GPMB) tại các phường Tương Mai, Tân Mai; 12 trường hợp đang kiểm tra…

Có nên “giữ nguyên hiện trạng”?

Liên quan đến đường Vành đai 2, sau GPMB sẽ phát sinh nhiều trường hợp đất không đủ điều kiện về mặt bằng xây dựng, quận Thanh Xuân đề xuất thành phố xem xét chấp thuận xử lý tạm thời theo hướng đất còn lại dưới 4m² thì thu hồi, đất còn lại từ 4 - 15m² được chỉnh trang quy mô một tầng hoặc chỉnh trang hợp khối công trình thống nhất về kiến trúc cảnh quan.

Đề xuất của quận Thanh Xuân được Chủ nhiệm Ủy ban Kiểm tra của Thành ủy Trần Trọng Dực nhận xét, là “hợp lòng dân, đỡ vất vả cho chính quyền”. Tuy nhiên cũng có băn khoăn “với cách làm ấy, liệu có đảm bảo cho tuyến phố văn minh đô thị”. Đoàn giám sát cũng lưu ý hạn chế phương án để tồn tại dù dưới dạng kiot, vì lâu dài khó giải quyết được triệt để vấn đề.

Còn Chủ tịch quận Hai Bà Trưng nêu thực tế: Việc hợp thửa, hợp khối phải có sự đồng thuận của cả hai gia đình. Nhưng vì quy định thời hạn giải quyết và nếu không thực hiện được, phải lập dự án thu hồi. “Mà như vậy, quận rất khó trong xử lý vấn đề kinh phí”. Ông này kiến nghị, tạm thời không cấp sổ đỏ cho các thửa đất này, nhưng cho tạm chỉnh trang thành như một kiot (không là công trình cao tầng) và tiếp tục vận động hợp thửa, hợp khối.

Với đề xuất của quận Hai Bà Trưng, Trưởng ban Pháp chế HĐND TP Hà Nội đặt câu hỏi, việc “giữ nguyên hiện trạng” này có thể trở thành việc chấp nhận hợp thức hóa nhà “siêu mỏng, siêu méo”, tạo tiền đề gây khó cho việc xử lý các trường hợp tương tự ở dự án sau?

Nên thu hồi đất diện tích nhỏ ngay khi thực hiện dự án

Lãnh đạo quận Thanh Xuân “bật mí” bí quyết xử lý nhà "siêu mỏng, siêu méo" là vận động người dân “tự xử lý”: Ngay từ khi có dự án, quận thông báo đến từng phường, tổ chức kiểm đếm để dự báo các công trình không đủ điều kiện xây dựng. Từ đó, thông báo rõ với các hộ dân về thực trạng đất sau GPMB, vận động các hộ tiến hành hợp thửa, hợp khối, chỉnh trang theo quy hoạch. Đồng thời, tạo điều kiện thuận lợi cho các hộ dân khi hợp khối, hợp thửa.

Lãnh đạo phường Khương Mai cũng cho biết, phường tổ chức nhiều cuộc đối thoại để giải quyết những vấn đề người dân đặt ra. Lãnh đạo phường này nhận định, việc “vận động” không hề dễ trước tình trạng ép giá nhau. “Có trường hợp vận động hơn chục năm mới thành công”.

Tuy nhiên, việc xử lý còn không ít khó khăn. Lãnh đạo quận Hoàng Mai cho biết: Để hợp thửa, hợp khối, GPMB 102 trường hợp nhà “siêu mỏng, siêu méo” mới phát sinh, diện tích thu hồi khoảng 800m² với kinh phí 15 tỷ đồng. Thu hồi là biện pháp cuối cùng cần áp dụng khi không thể hợp thửa, hợp khối, lãnh đạo quận Thanh Xuân kiến nghị “TP nên cho chủ trương thu hồi ngay diện tích còn lại đi liền với dự án. Nếu để sau, quận lại phải làm một quy trình với thủ tục rất phức tạp và gây khó cho chính quyền”.

Đồng tình, Chủ tịch quận Hai Bà Trưng nêu ý kiến: Khi duyệt dự án, TP cần chỉ đạo các chủ đầu tư các tuyến đường trong quá trình GPMB phải thực hiện tháo dỡ toàn bộ, bộ phận kiến trúc công trình nằm ngoài chỉ giới mở đường không đủ điều kiện mặt bằng để xây dựng. Sở GTVT và chủ đầu tư dự án xây dựng tuyến đường đề xuất báo cáo TP bổ sung kinh phí, nguồn vốn thực hiện thu hồi các diện tích này đồng bộ với GPMB toàn bộ tuyến đường.

"Khi cắm mốc giới cần chấp nhận mốc giới dích dắc (thay vì kẻ đường thẳng), khảo sát cụ thể, hộ nào diện tích dưới 15m² hoặc độ mỏng dưới 3m thu hồi ngay, thế mới hết được chuyện siêu mỏng, siêu méo" - ông này nói.

Chi Linh

Đối tượng sinh năm 1992 nhưng tạo dựng được vỏ bọc hoàn hảo trong vai “cán bộ Tổng cục 2, Bộ Quốc phòng” hoặc “Phó Vụ trưởng Ban Nội chính Trung ương, có bố là trung tướng quân đội” để tiếp cận lãnh đạo nhiều đơn vị ở tỉnh Bắc Ninh, thu thập thông tin liên quan đến công tác nhân sự của tỉnh, các chương trình, dự án trên địa bàn tỉnh, sau đó nhận xin việc, chạy dự án cho các cá nhân, công ty có nhu cầu tìm kiếm việc làm, đối tác kinh doanh hoặc huy động vốn đầu tư vào dự án rồi chiếm đoạt tài sản. Đặc biệt, trong đường dây còn có nhiều đối tượng giả danh cán bộ Cục Quản lý vốn, Bộ Tài chính; Thiếu tướng, cán bộ của Tổng cục 2, Bộ Quốc phòng..., có quan hệ mật thiết với các lãnh đạo, có thể xin được dự án đầu tư xây dựng. Bằng sự kiên trì, tỉ mỉ, tinh thông nghiệp vụ, cán bộ, chiến sĩ Phòng Cảnh sát hình sự, Công an tỉnh Bắc Ninh đã bóc gỡ đường dây lừa đảo trên, bắt giữ 5 đối tượng, thu nhiều tang vật liên quan đến việc phạm tội của chúng.

Thời gian qua, dù lực lượng chức năng rất quyết liệt vào cuộc nhằm ngăn chặn triệt để hành vi buôn lậu thuốc lá, song với những thủ đoạn ngày càng tinh vi, các đối tượng buôn lậu vẫn tìm mọi cách, lợi dụng các kẽ hở để đưa mặt hàng này vào tiêu thụ trong thị trường nội địa vì mức siêu lợi nhuận. Điều này không chỉ gây thất thu ngân sách nhà nước mà còn ảnh hưởng nghiêm trọng đến sức khỏe cộng đồng và trật tự an toàn xã hội.

Bộ Tư pháp Mỹ hôm 24/4 (giờ địa phương) đã chính thức chấm dứt cuộc điều tra hình sự nhằm vào Chủ tịch Cục Dự trữ liên bang (Ngân hàng trung ương - Fed) Jerome Powell, một động thái được cho là tháo gỡ rào cản lớn trong tiến trình bổ nhiệm người kế nhiệm giữa lúc căng thẳng chính trị xoay quanh tính độc lập của ngân hàng trung ương gia tăng.

Ngày 24/4, Công an tỉnh Thanh Hoá thông tin, dưới sự chỉ đạo trực tiếp của Thượng tướng Nguyễn Văn Long, Ủy viên Trung ương Đảng, Thứ trưởng Bộ Công an, Trưởng Ban chỉ đạo Chuyên án, Cục Cảnh sát hình sự Bộ Công an, Cơ quan đại diện Bộ Công an Việt Nam tại Lào và Công an tỉnh Thanh Hóa đã phối hợp với lực lượng chức năng nước Cộng hòa Dân chủ nhân dân Lào triệt phá “Trường gà quốc tế Viêng Xay”.

Chiều 24/4, sau khi kết thúc ngày làm việc, người dân bắt đầu rời Hà Nội về quê cũng như đi du lịch nhân kỳ nghỉ lễ Giỗ Tổ Hùng Vương, mật độ giao thông Thủ đô tại nhiều khu vực cũng vì thế mà "tăng nhiệt nhanh" như Giải Phóng, Phạm Hùng, Khuất Duy Tiến, Nguyễn Trãi, hướng ra Pháp Vân – QL1A... Lực lượng CSGT Hà Nội ứng trực 100% quân số và triển khai từ sớm trên khắp các tuyến đường, cửa ngõ Thủ đô để đảm bảo TTATGT.

Ngày 24/4, UBND phường Bến Cát (TP Hồ Chí Minh) đã có báo cáo kết quả xử lý vụ việc giáo viên Trường Tiểu học Lương Thế Vinh trên địa bàn phường có hành vi vi phạm đạo đức nhà giáo, gửi UBND thành phố và các sở, ngành liên quan.

Ngày 24/4, Cục An ninh chính trị nội bộ, Bộ Công an tổ chức Lễ Công bố và thông báo quyết định của Bộ trưởng Bộ Công an về việc điều động Đại tá Trịnh Khắc Cường, Phó Chánh Văn phòng Bộ Công an đến nhận công tác và giữ chức vụ Phó Cục trưởng Cục An ninh chính trị nội bộ và điều động Đại tá Nguyễn Huy Khích, Phó Cục trưởng Cục An ninh chính trị nội bộ đến nhận công tác và giữ chức vụ Phó Giám đốc Công an tỉnh Nghệ An.

Hiền hòa và ấn tượng với dải cát trắng mịn ôm làn nước trong xanh dưới chân đèo Hải Vân, Lăng Cô từng được vinh danh là một trong những vịnh biển đẹp của thế giới và từ lâu là điểm đến tự hào không chỉ của Huế, miền Trung mà là của ngành du lịch cả nước. Thế nhưng, phía sau bức tranh ấy, không gian ven biển đang bị thu hẹp và nhếch nhác thật đáng tiếc...

Thực hiện Kế hoạch của Công an TP Hà Nội, Phòng CSGT Hà Nội đã phối hợp với Công an các xã, phường ra quân kiểm tra các phương tiện ôtô tải tự đổ, xe sơ mi rơ mooc tự đổ có tải trọng từ 15.000kg trở lên… Tuy nhiên, để đạt hiệu quả trong việc xử lý xe quá tải thì biện pháp căn cơ chính là quản chặt từ gốc...

©2004. Bản quyền thuộc về Báo Công An Nhân Dân.
®Không sao chép dưới mọi hình thức khi chưa có sự đồng ý bằng văn bản của Báo Công An Nhân Dân.
English | 中文