Chuyển cơ quan điều tra 2 vụ chuyển nhượng bất động sản có dấu hiệu trốn thuế

09:15 06/10/2022

Chiều 5/10, Chi cục Thuế TP Quy Nhơn (Bình Định) đã chuyển tin báo kèm hồ sơ về 2 vụ việc chuyển nhượng bất động sản (BĐS) có dấu hiệu trốn thuế thông qua việc kê khai giá trị chuyển nhượng BĐS thấp hơn giá trị thực tế giao dịch sang Cơ quan CSĐT Công an TP Quy Nhơn để điều tra, xử lý theo quy định pháp luật.

Cụ thể, trường hợp thứ nhất có dấu hiệu trốn thuế trong việc chuyển nhượng lô đất ở số 1193 đường Trần Hưng Đạo, TP Quy Nhơn, giữa bên bán là cặp vợ chồng ở Hà Nội và bên mua là cặp vợ chồng ở tỉnh Bình Định.

Chi cục Thuế TP Quy Nhơn đã chuyển tin báo kèm hồ sơ về 2 vụ việc chuyển nhượng bất động sản có dấu hiệu trốn thuế.

Theo Phiếu chuyển thông tin địa chính ngày 15/8 của Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Bình Định kèm theo hợp đồng chuyển nhượng được công chứng tại Văn phòng Trần Minh Thiện, kèm theo tờ khai thuế thu nhập cá nhân (bên bán), tờ khai lệ phí trước bạ (bên mua) kê khai, giá trị lô đất chuyển nhượng nói trên được ghi là 3 tỷ đồng.

Thực hiện quy trình giải quyết hồ sơ chuyển nhượng BĐS, Chi cục Thuế TP Quy Nhơn đã ban hành thông báo xác định nghĩa vụ tài chính mà các bên phải nộp với số tiền là 77,3 triệu đồng. Tuy nhiên, theo lịch sử giao dịch BĐS, bên bán (ở Hà Nội) đã mua trúng đấu giá lô đất nói trên vào tháng 5/2021 hơn 7,3 tỷ đồng.

Như vậy, khi chuyển nhượng theo hợp đồng được công chứng, thì bên bán và bên mua kê khai giá lô đất ở thấp hơn so với giá đã trúng đấu giá vào tháng 5/2021 là 4,3 tỷ đồng, dẫn đến nghĩa vụ tài chính ước tínhthất thu với số tiền hơn 105 triệu đồng.

Trường hợp thứ 2 là vụ chuyển nhượng BĐS có dấu hiệu trốn thuế liên quan đến người nộp thuế bên bán là cặp vợ chồng ở đường Trần Hưng Đạo, TP Quy Nhơn và người nộp bên mua là cặp vợ chồng ở đường Võ Liệu, TP Quy Nhơn.

Theo Phiếu chuyển thông tin của Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh Bình Định - Chi nhánh TP Quy Nhơn, 2 cặp vợ chồng nói trên có giao dịch mua bán thửa đất rộng 360m2 trên đường Bình Hà, TP Quy Nhơn. Hợp đồng chuyển nhượng lô đất này được lập ngày 20/7 tại Văn phòng công chứng số 1 tỉnh Bình Định, giá chuyển nhượng là 22 tỷ đồng, giá bình quân 48,2 triệu đồng/m2 (trừ giá trị nhà ở).

Thực hiện quy trình giải quyết hồ sơ chuyển nhượng BĐS, Chi cục Thuế TP Quy Nhơn ban hành thông báo xác định nghĩa vụ tài chính mà các bên phải nộp là 550 triệu đồng (gồm thuế thu nhập cá nhân 440 triệu đồng và lệ phí trước bạ 110 triệu đồng).

Chi cục Thuế TP Quy Nhơn cho biết, qua phân tích cho thấy thửa đất có diện tích 360m2 tại đường Bình Hà được giao dịch mua bán giữa 2 cặp vợ chồng ở TP Quy Nhơn kê khai rất thấp, về giá đất kê khai thấp hơn 24,7 triệu đồng/m2 so với lô đất khác cũng tại đường Bình Hà, dẫn đến có dấu hiệu trốn thuế, lệ phí trên 100 triệu đồng.

Giá trên hợp đồng mua bán lô đất có diện tích 360m2 tại đường Bình Hà nói trên so với bảng giá đất tham chiếu đối với hoạt động chuyển nhượng BĐS trên địa bàn TP Quy Nhơn cũng thấp hơn khoảng 4,26 tỷ đồng, dẫn đến rủi ro về thuế, lệ phí khoảng 106 triệu đồng. 

Diễm Phúc

Giá vàng thế giới tiếp tục giảm đã kéo giá vàng trong nước giảm sâu, vàng nhẫn chính thức rơi xuống dưới 80 triệu đồng/lượng.

Trong vài năm gần đây, Việt Nam xuất hiện một trào lưu đặc biệt: mua bán và sưu tầm thiên thạch. Nhiều người cho rằng loại đá này mang lại may mắn, phong thủy tốt và thậm chí là sức khỏe. Tuy nhiên, thực hư về giá trị của những mẩu đá này lại là một vấn đề phức tạp, đặt ra nhiều dấu hỏi về tính xác thực và cả những vụ lừa đảo lên đến hàng trăm tỷ đồng.

Phòng CSĐT tội phạm về ma tuý Công an TP Hà Nội ngày 13/11 cho biết đã triệt phá thành công băng nhóm hoạt động mua bán trái phép chất ma túy với số lượng lớn và tàng trữ vũ khí quân dụng. Vật chứng cơ quan Công an thu giữ trong vụ án là gần 2 bánh heroin có trọng lượng 595,455 gram; 594,29 gram ma tuý tổng hợp các loại; 2 quả lựu đạn; 3 cân điện tử cùng một số đồ vật, tài sản khác có liên quan.

Trong bối cảnh tội phạm công nghệ cao gia tăng, mạo danh cơ quan Nhà nước để lừa đảo qua điện thoại khiến nhiều người dân và doanh nghiệp bị ảnh hưởng, Bộ Thông tin và Truyền thông (TT&TT) đã chỉ đạo triển khai giải pháp định danh cuộc gọi, giúp người dân nhận diện các cuộc gọi chính thức từ các cơ quan Nhà nước, từ đó giảm thiểu rủi ro bị lừa đảo.

©2004. Bản quyền thuộc về Báo Công An Nhân Dân.
®Không sao chép dưới mọi hình thức khi chưa có sự đồng ý bằng văn bản của Báo Công An Nhân Dân.
English | 中文