Có 41 dự án nhà ở được gỡ vướng sau 2 tháng lập Tổ công tác chuyên trách
Nhằm giải quyết bức xúc của người dân về tình trạng mua nhà, đất tại các dự án nhưng sau nhiều năm không được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất (sổ hồng), ngày 5/11/2024 UBND TP Hồ Chí Minh đã quyết định thành lập Tổ công tác chuyên trách giải quyết khó khăn, vướng mắc trong việc cấp sổ hồng.
Thông tin về kết quả giải quyết vướng mắc liên quan đến việc cấp sổ hồng kể từ khi thành lập Tổ chuyên trách, ông Nguyễn Toàn Thắng, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường (TNMT) thành phố cho biết, Tổ công tác đã tổ chức 12 cuộc họp nhằm xem xét và tháo gỡ vướng mắc cho 66 dự án nhà ở thương mại, tương ứng với 37.214 căn hộ, căn nhà và nền đất. Kết quả đã có 41 trong số các dự án trên được giải quyết, tương ứng với 27.575 căn hộ, căn nhà, nền đất, căn hộ officetel được cấp sổ hồng.
Ông Nguyễn Toàn Thắng thừa nhận, trên địa bàn vẫn còn tồn đọng nhiều dự án nhà ở thương mại đã hoàn thành đưa vào sử dụng nhưng chưa hoàn tất việc cấp sổ hồng cho người mua nhà. Để gỡ vướng cho các dự án này, Sở TNMT đã tập trung xác định rõ nguyên nhân vướng mắc dẫn đến việc chưa hoàn thành cấp sổ hồng.
Đồng thời tiến hành phân nhóm, phân loại, thống kê số liệu, danh sách dự án cụ thể theo từng nhóm và đưa ra các giải pháp tháo gỡ vướng mắc theo lộ trình và thời gian cụ thể. Để đẩy nhanh tiến độ cấp sổ hồng cho các dự án đã được gỡ vướng, Sở TNMT cũng tăng cường nhân lực, đầu tư trang thiết bị và cơ sở vật chất cho các đơn vị tiếp nhận, giải quyết hồ sơ cấp sổ hồng.
Kết quả rà soát trước đó cho thấy, trên địa bàn thành phố còn hơn 81.085 căn nhà thuộc 335 dự án đã được thẩm định đủ điều kiện nhưng chưa thể hoàn tất việc cấp sổ hồng cho người mua nhà do phát sinh vướng mắc pháp lý.
Các dự án tắc nghẽn trên đã được phân loại thành 6 nhóm nguyên nhân, gồm nhóm dự án không có vướng mắc pháp lý, chỉ còn chờ thực hiện hoàn thành nghĩa vụ tài chính; nhóm dự án không vướng mắc pháp lý nhưng chủ đầu tư, người mua nhà chưa nộp hồ sơ; nhóm các loại hình bất động sản mới với 8.918 căn hộ tại 29 dự án; nhóm các dự án cần bổ sung nghĩa vụ tài chính với 19.958 căn hộ tại 39 dự án; nhóm vướng mắc khác có 3.125 căn hộ tại 6 dự án và nhóm dự án đang thuộc diện bị thanh tra, điều tra với 8.235 căn hộ tại 18 dự án.
Với kết quả gỡ vướng trên, hiện nhiều dự án trong các nhóm vướng mắc này đã được tháo gỡ. Mục tiêu thành phố đặt ra là trong năm nay sẽ hoàn tất việc tháo gỡ khó khăn, cấp sổ hồng cho toàn bộ số căn hộ còn lại.