Đà Nẵng kích hoạt dự án nhà ở xã hội 1.225 tỷ tại cửa ngõ phía Nam thành phố
Đà Nẵng vừa công bố chấp thuận chủ trương dự án khu nhà ở xã hội tại vị trí chiến lược “cửa ngõ” cầu Tiên Sơn. Công trình quy mô 31 tầng, hơn 830 căn hộ, tổng vốn đầu tư trên 1.225 tỷ đồng, dự kiến hoàn thành giai đoạn 2026 – 2030, nhằm đáp ứng nhu cầu an cư cho người thu nhập thấp, đồng thời tạo điểm nhấn kiến trúc và bảo đảm tiêu chuẩn quản lý chặt chẽ theo quy định pháp luật.
Ngày 11/8, Sở Xây dựng TP Đà Nẵng công bố chấp thuận chủ trương đầu tư và mời gọi nhà đầu tư đủ năng lực tham gia dự án khu nhà ở xã hội kết hợp thương mại – dịch vụ tại lô đất A2-4, giao lộ đường Ngũ Hành Sơn và đường dẫn lên cầu Tiên Sơn, phường Ngũ Hành Sơn. Đây là vị trí chiến lược, được xem là “cửa ngõ” phía Nam thành phố, có ý nghĩa kết nối giao thông và tạo điểm nhấn kiến trúc cho khu vực.
Dự án có diện tích 7.060m², mật độ xây dựng gần 40%, gồm một khối chung cư cao tối đa 31 tầng (129m), tổng diện tích sàn khoảng 70.230m² với 831 căn hộ. Diện tích căn hộ từ 25 – 70m², tối đa 10% số căn lớn hơn 70m². Ngoài phần nhà ở xã hội để bán cho các đối tượng đủ điều kiện theo quy định, công trình còn tích hợp khu thương mại, dịch vụ cho thuê, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt và tiện ích của cư dân.
Tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 1.225 tỷ đồng, trong đó vốn tự có của nhà đầu tư chiếm 20%, phần còn lại huy động từ vốn vay và các nguồn hợp pháp khác. Thời hạn hoạt động dự án là 50 năm. Nhà đầu tư có thể nộp hồ sơ trực tiếp tại Trung tâm Phục vụ hành chính công, qua bưu điện hoặc dịch vụ công trực tuyến.
Theo quy định, việc giao chủ đầu tư không thông qua đấu thầu. Nếu là liên danh, nhà đầu tư được đề xuất phải đáp ứng đủ điều kiện pháp lý về kinh doanh bất động sản. Trường hợp có từ 2 nhà đầu tư trở lên, hồ sơ phải kèm theo tài liệu chứng minh tiêu chí ưu tiên như năng lực tài chính, kinh nghiệm, hoặc là doanh nghiệp nhà nước.
Theo Sở Xây dựng, việc triển khai dự án này không chỉ góp phần giải quyết nhu cầu nhà ở bức thiết cho người thu nhập thấp, công nhân, người lao động tại Đà Nẵng, mà còn là bước cụ thể hóa mục tiêu phát triển đô thị văn minh, hiện đại gắn với an sinh xã hội, đúng định hướng phát triển thành phố trong giai đoạn tới.