Doanh nghiệp nội vẫn cầm chịch thị trường bất động sản

02:12 21/02/2016

Theo Hiệp hội Bất động sản (BĐS) TP Hồ Chí Minh, dù có đến 21,6% trong số 5,5 tỷ USD kiều hối chuyển về thành phố năm ngoái được đầu tư vào địa ốc; lượng vốn FDI đầu tư vào lĩnh vực BĐS tại thành phố năm ngoái cũng chiếm đến 1,3 tỷ USD. Song một điều đáng mừng là các DN nội địa vẫn thống lĩnh thị trường BĐS, kể cả trong hoạt động mua bán, chuyển nhượng dự án và mua bán sáp nhập DN, chứ không phải là các nhà đầu tư ngoại.

DN địa ốc tại thành phố đang dần hình thành những tập đoàn phát triển BĐS lớn cả về quy mô hoạt động, năng lực tài chính, sản phẩm đa dạng để dẫn dắt thị trường và hợp tác bình đẳng với các đối tác nước ngoài. Chẳng hạn Công ty BĐS Nam Long hợp tác với Quỹ đầu tư IFC của Wolrd Bank, hợp tác với Công ty Hankyu Realty và Công ty Nishi Nippon Railroad của Nhật Bản; Tập đoàn Gamuda Land của Malaysia đầu tư vào dự án Celadon City ở quận Tân Phú; Công ty Trần Thái và Tiến Phước liên doanh với Quỹ đầu tư Gaw Capital… đồng thời các quỹ đầu tư ngoại có mặt tại Việt Nam như Vinacapital, Jen tiếp tục mở rộng đầu tư vào BĐS ở thành phố.

Tuy rót lượng vốn khá lớn vào các DN BĐS tại thành phố, song các nhà đầu tư ngoại chủ yếu đầu tư thông qua hình thức mua lại cổ phần của DN địa ốc ở thành phố và góp vốn đầu tư vào dự án hoặc cho vay. Chẳng hạn, Quỹ Creed Group của Nhật Bản đầu tư tới 200 triệu USD vào Tập đoàn BĐS An Gia, song khoản vốn này sẽ được phân chia để đầu tư vào dự án theo tỉ lệ 50/50 hoặc cung cấp các khoản vay cho An Gia mua dự án và đầu tư mua cổ phần của An Gia.

Dự án cao cấp thu hút vốn từ các nhà đầu tư ngoại.

Hay như tại Tập đoàn BĐS Khang Điền, với thế mạnh là 100ha đất sạch để làm dự án ở khu Đông, nên dù đã bán đến 49% cổ phiếu cho các nhà đầu tư ngoại như VinaCapital, Dragon Capital, Mutual Fund Elite, Vietnam Holding, SAM… nhưng vẫn có một số quỹ đầu tư nước ngoài mong muốn góp vốn hoặc gia tăng tỷ lệ sở hữu tại Khang Điền khi tập đoàn này có nhu cầu huy động vốn để gia tăng quỹ đất và phát triển hoạt động kinh doanh. Với quỹ đất lên đến hơn 1.000ha, gồm các khu đô thị sinh thái và căn hộ cao cấp tại TP Hồ Chí Minh và các tỉnh lân cận, tập đoàn BĐS Phúc Khang cũng đã được Quỹ đầu tư Providence và Công ty Adam Khoo của Singapore hợp tác phát triển dự án và mua lại sản phẩm.

Với các nhà đầu tư cá nhân, qua 6 tháng thực hiện Luật Nhà ở 2014, đã có trên 1.000 người nước ngoài đặt chỗ mua nhà từ các DN BĐS tại thành phố; số lượng Việt kiều mua nhà tại các dự án căn hộ cao cấp cũng đã tăng nhanh. Một đại diện Hiệp hội BĐS thành phố cho rằng, thời điểm này, trong số 814 dự án đã được thành phố phê duyệt vẫn còn đến 502 dự án chưa khởi công hoặc tạm ngưng triển khai. Đây sẽ tiếp tục tạo nguồn tiềm năng cho hoạt động mua bán, hợp tác đầu tư phát triển dự án BĐS diễn ra sôi động trong năm nay và những năm sắp tới.

Đ.Thắng

Chìm tàu khách chở 23 người trên hồ Thác Bà, 6 người mất tích

Vào thời điểm hiện tại, lực lượng chức năng đã tìm thấy 17 người, đang nỗ lực tìm kiếm 6 người mất tích trên chiếc tàu chở khách bị chìm.

Chuyện những người "xuyên Tết" giữ gìn trật tự đô thị ở Thủ đô

Khi người người, nhà nhà quây quần bên mâm cỗ Tết, phố phường rực rỡ ánh đèn và sắc màu pháo hoa, lực lượng Cảnh sát trật tự Thủ đô vẫn lặng lẽ làm nhiệm vụ, thức trắng đêm để giữ gìn trật tự đô thị (TTĐT). Đây là năm đầu tiên, công tác duy trì TTĐT trong dịp Tết Nguyên đán được triển khai đồng bộ với việc ứng dụng hệ thống Trung tâm Camera AI ghi nhận, phát hiện vi phạm – một mô hình chưa từng có tiền lệ trong công tác trực Tết.

Tài xế 62 tuổi đâm liên hoàn 10 xe máy, khiến 13 người bị thương

Ngày 21/2, thông tin từ Phòng CSGT Công an TP Hải Phòng cho biết, đơn vị đang vào cuộc, phối hợp làm rõ nguyên nhân vụ 1 ô tô con gây tai nạn liên hoàn, khiến 13 người bị thương và 10 xe máy hư hỏng nặng.

Xe ô tô mất phanh khi lưu thông trong Thiền viện Trúc Lâm, 2 người bị thương

Khoảng 15h50 ngày 21/2, tại đường nội bộ trong khuôn viên Thiền viện Trúc Lâm, thuộc tổ dân phố Sa Pả 4, phường Sa Pa, tỉnh Lào Cai đã xảy ra một vụ tai nạn đối với xe ô tô mang BKS 99E - 018...

CSGT tỉnh Phú Thọ xử phạt nhiều xe khách chở quá số người quy định

Ngày 21/2 (tức mùng 5 Tết), Công an tỉnh Phú Thọ cho biết, theo tinh thần “thượng tôn pháp luật”, “không có vùng cấm, không có ngoại lệ”, Phòng CSGT, Công an tỉnh Phú Thọ đã tăng cường xử lý nghiêm các hành vi vi phạm trong dịp Tết Nguyên đán Bính Ngọ 2026, kể cả đêm Giao thừa, là nguyên nhân trực tiếp dẫn đến tai nạn giao thông.

Bát nháo tại bãi giữ xe ô tô tự phát ở phía Đông Đắk Lắk

Từ phản ánh của nhiều người dân và du khách, trưa 21/2 phóng viên Báo CAND đã đến Khu du lịch Long Vân Garden ở thôn Suối Phèn, xã Sơn Long, huyện Sơn Hòa, tỉnh Phú Yên trước đây – nay là thôn Suối Phèn, xã Vân Hòa, tỉnh Đắk Lắk để tìm hiểu thực hư về chuyện “chặt chém” ở bãi giữ xe ô tô tự phát nằm kế bên khu du lịch này.

“Gần dân” từ những việc làm xuất phát từ tâm

Với mỗi CBCS CSGT Công an tỉnh Sơn La, “gần dân” không phải là một lời nói suông, mà là sự hiện diện cụ thể, ấm áp và đầy trách nhiệm trong từng hành động của người chiến sĩ.

Nghề chạy quảng cáo: Mắt xích thầm lặng trong chuỗi bán hàng mờ ám

Ban ngày họ ngồi trước màn hình máy tính, tối mịt mới rời quán cà phê hay góc phòng trọ. Những con số nhảy liên hồi, biểu đồ lên xuống từng giờ, tin nhắn khách hàng dồn dập. Nghề của họ được gọi ngắn gọn là chạy quảng cáo - một công việc nghe có vẻ hào nhoáng trong kỷ nguyên số, nhưng phía sau lại là vô vàn áp lực, trăn trở và cả những khoảng xám khó gọi tên.

Đảm bảo tính nghiêm minh, nhân văn, phù hợp yêu cầu xây dựng Nhà nước pháp quyền

Chính thức có hiệu lực thi hành từ ngày 1/7/2026 tới đây, Luật Thi hành án hình sự do Bộ Công an chủ trì xây dựng đã quy định toàn diện về quản lý giam giữ, thi hành án tại cộng đồng và tái hòa nhập cộng đồng.

Ăn trứng cá sấu hoả tiễn, 11 người ở Thanh Hoá bị ngộ độc

Ngày 21/2, Công an tỉnh Thanh Hoá thông tin, những người ngộ độc thực phẩm tại xã Ngọc Liên, tỉnh Thanh Hoá là do ăn trứng cá sấu hoả tiễn chứ không phải cá rồng như thông tin lan truyền trên mạng xã hội.

Tăng bệnh nhân viêm tuỵ cấp, xuất huyết tiêu hóa do bia rượu

Từ mùng 3 Tết Nguyên đán, Bệnh viện Bạch Mai tiếp nhận gia tăng bệnh nhân nặng từ các tuyến chuyển lên; bệnh nhân nội trú tăng gấp đôi so với mọi năm. Bệnh viện huy động bác sĩ, điều dưỡng rút ngắn ngày nghỉ Tết quay trở lại làm việc.

Giá vàng thế giới bật tăng mạnh mẽ

Thị trường vàng thế giới sôi động trở lại khi mỗi ounce vàng tăng hơn 100 USD trong phiên giao dịch ngày 21/2.

Hiểm họa từ các nhóm “báo chốt” Cảnh sát giao thông

Lợi dụng kỳ nghỉ Tết Nguyên đán Bính Ngọ 2026, tình trạng người tham gia giao thông vi phạm quy định về nồng độ cồn và chạy quá tốc độ..., các đối tượng sử dụng không gian mạng (Facebook, Zalo...) hình thành các hội nhóm “báo chốt, né chốt” và xuyên tạc hoạt động của CSGT.

Rạng sáng mùng 5 Tết, xảy ra 6 trận động đất ở Quảng Ngãi

Theo Viện Các khoa học Trái đất, rạng sáng 21/2 (mùng 5 Tết), tại xã Măng Đen, tỉnh Quảng Ngãi xảy ra liên tiếp 6 trận động đất, trong đó có trận động đất mạnh 4 độ.

Bắt khẩn cấp đối tượng đốt xe máy chống người thi hành công vụ

Khi bị CSGT kiểm tra hành chính về hành vi vi phạm trật tự an toàn giao thông đường bộ, một gã thanh niên không chỉ đốt xe máy của chính mình mà còn lao vào định hành hung CSGT nên đã bị bắt giữ khẩn cấp về hành vi chống người thi hành công vụ.

Nhiều tài xế taxi và xe khách uống rượu bia bị CSGT phát hiện

Thực hiện kế hoạch cao điểm của Cục CSGT và chỉ đạo của Công an TP Hà Nội, lực lượng CSGT Thủ đô vẫn tiếp tục tăng cường các tổ công tác làm nhiệm vụ xuyên suốt kỳ nghỉ Tết Nguyên đán Bính Ngọ 2026, qua đó phát hiện xử lý nhiều trường hợp tài xế taxi và xe khách vi phạm nồng độ cồn.