Doanh nghiệp nội vẫn cầm chịch thị trường bất động sản

02:12 21/02/2016

Theo Hiệp hội Bất động sản (BĐS) TP Hồ Chí Minh, dù có đến 21,6% trong số 5,5 tỷ USD kiều hối chuyển về thành phố năm ngoái được đầu tư vào địa ốc; lượng vốn FDI đầu tư vào lĩnh vực BĐS tại thành phố năm ngoái cũng chiếm đến 1,3 tỷ USD. Song một điều đáng mừng là các DN nội địa vẫn thống lĩnh thị trường BĐS, kể cả trong hoạt động mua bán, chuyển nhượng dự án và mua bán sáp nhập DN, chứ không phải là các nhà đầu tư ngoại.

DN địa ốc tại thành phố đang dần hình thành những tập đoàn phát triển BĐS lớn cả về quy mô hoạt động, năng lực tài chính, sản phẩm đa dạng để dẫn dắt thị trường và hợp tác bình đẳng với các đối tác nước ngoài. Chẳng hạn Công ty BĐS Nam Long hợp tác với Quỹ đầu tư IFC của Wolrd Bank, hợp tác với Công ty Hankyu Realty và Công ty Nishi Nippon Railroad của Nhật Bản; Tập đoàn Gamuda Land của Malaysia đầu tư vào dự án Celadon City ở quận Tân Phú; Công ty Trần Thái và Tiến Phước liên doanh với Quỹ đầu tư Gaw Capital… đồng thời các quỹ đầu tư ngoại có mặt tại Việt Nam như Vinacapital, Jen tiếp tục mở rộng đầu tư vào BĐS ở thành phố.

Tuy rót lượng vốn khá lớn vào các DN BĐS tại thành phố, song các nhà đầu tư ngoại chủ yếu đầu tư thông qua hình thức mua lại cổ phần của DN địa ốc ở thành phố và góp vốn đầu tư vào dự án hoặc cho vay. Chẳng hạn, Quỹ Creed Group của Nhật Bản đầu tư tới 200 triệu USD vào Tập đoàn BĐS An Gia, song khoản vốn này sẽ được phân chia để đầu tư vào dự án theo tỉ lệ 50/50 hoặc cung cấp các khoản vay cho An Gia mua dự án và đầu tư mua cổ phần của An Gia.

Dự án cao cấp thu hút vốn từ các nhà đầu tư ngoại.

Hay như tại Tập đoàn BĐS Khang Điền, với thế mạnh là 100ha đất sạch để làm dự án ở khu Đông, nên dù đã bán đến 49% cổ phiếu cho các nhà đầu tư ngoại như VinaCapital, Dragon Capital, Mutual Fund Elite, Vietnam Holding, SAM… nhưng vẫn có một số quỹ đầu tư nước ngoài mong muốn góp vốn hoặc gia tăng tỷ lệ sở hữu tại Khang Điền khi tập đoàn này có nhu cầu huy động vốn để gia tăng quỹ đất và phát triển hoạt động kinh doanh. Với quỹ đất lên đến hơn 1.000ha, gồm các khu đô thị sinh thái và căn hộ cao cấp tại TP Hồ Chí Minh và các tỉnh lân cận, tập đoàn BĐS Phúc Khang cũng đã được Quỹ đầu tư Providence và Công ty Adam Khoo của Singapore hợp tác phát triển dự án và mua lại sản phẩm.

Với các nhà đầu tư cá nhân, qua 6 tháng thực hiện Luật Nhà ở 2014, đã có trên 1.000 người nước ngoài đặt chỗ mua nhà từ các DN BĐS tại thành phố; số lượng Việt kiều mua nhà tại các dự án căn hộ cao cấp cũng đã tăng nhanh. Một đại diện Hiệp hội BĐS thành phố cho rằng, thời điểm này, trong số 814 dự án đã được thành phố phê duyệt vẫn còn đến 502 dự án chưa khởi công hoặc tạm ngưng triển khai. Đây sẽ tiếp tục tạo nguồn tiềm năng cho hoạt động mua bán, hợp tác đầu tư phát triển dự án BĐS diễn ra sôi động trong năm nay và những năm sắp tới.

Đ.Thắng

Đoàn công tác Trung ương thăm, tặng quà động viên CBCS CAND tham gia diễu binh, diễu hành

Ngày 2/5, Đoàn công tác Trung ương do đồng chí Nguyễn Trọng Nghĩa, Bí thư Trung ương Đảng, Trưởng Ban Tuyên giáo Trung ương đã đến kiểm tra công tác chuẩn bị Lễ kỷ niệm 70 năm Chiến thắng Điện Biên Phủ, thăm động viên và tặng quà CBCS các lực lượng tham gia diễu binh, diễu hành…

Xăng RON95-III tăng 40 đồng/lít

Từ 15h ngày 2/5, giá xăng dầu được điều chỉnh tăng giảm không đáng kể, theo đó, giá xăng E5RON92 giảm 8 đồng/lít; xăng RON95-III tăng 40 đồng/lít; giá dầu giảm 110 đồng- 142 đồng/lít.

Tiếp tục đấu thầu vàng miếng SJC, giá tham chiếu 82,9 triệu đồng/lượng

Ngân hàng Nhà nước sẽ mở lại phiên đấu thầu vàng vào 9h ngày 3/5.

Một công chức địa chính xã đầu thú, khai nhận hối lộ

Liên quan đến vụ án lừa đảo chiếm đoạt tài sản trong lĩnh vực đất đai xảy ra trên địa bàn TP Phú Quốc, Cơ quan CSĐT Công an TP Phú Quốc (Kiên Giang) cho biết, ngày 2/5, Đoàn Thanh Tuấn (SN 1985, thường trú khu phố 4, phường An Thới, TP Phú Quốc), Công chức địa chính xã Cửa Dương (TP Phú Quốc) đã đến đầu thú, khai nhận hành vi vi phạm của mình.

Tin buồn: Đại tá Trần Quang Minh từ trần

Đảng ủy, lãnh đạo Cục B03 - Bộ Công an và gia đình thương tiếc báo tin: Đồng chí Đại tá Trần Quang Minh, SN 1938, nguyên Phó Cục trưởng thuộc Cục B53, Tổng cục V - Bộ Công an (nay là Cục B03, Bộ Công an); đã từ trần vào hồi 00h52 ngày 1/5/2024 (tức ngày 23 tháng 3 năm Giáp Thìn), hưởng thọ 87 tuổi.

Giải phóng mặt bằng cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu vẫn vướng ở phường Phước Tân

Nhằm đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng phục vụ xây dựng tuyến cao tốc Biên Hòa - Vũng tàu, đoạn thuộc địa bàn Đồng Nai, ngày 2/5, Thành ủy TP Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai đã làm việc cấp ủy, chính quyền phường Phước Tân. Đây là địa phương có nhiều vướng mắc và được đánh giá phức tạp nhất trong số các xã, phường, thị trấn có dự án trọng điểm quốc gia là tuyến cao tốc đi qua...

Điều tra, thu thập chứng cứ vụ nổ lò hơi khiến 6 người tử vong

Thực hiện chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ và Bộ trưởng Bộ Công an, ngày 2/5, Công an tỉnh Đồng Nai đã phối hợp với các cơ quan, đơn vị liên quan tập trung điều tra, thu thập chứng cứ về vụ tai nạn lao động khiến 6 người tử vong và 5 người bị thương nặng xảy Công ty TNHH Sản xuất và Thương mại gỗ Bình Minh tại xã Thiện Tân, huyện Vĩnh Cửu…

Phá đường dây sản xuất, buôn bán nước giặt, nước rửa bát giả nhãn hiệu Thái Lan

Sau một thời gian điều tra, xác minh, làm rõ, Cơ quan CSĐT Công an thị xã Nghi Sơn, tỉnh Thanh Hóa đã hoàn tất hồ sơ đề nghị truy tố 10 bị can trong đường dây sản xuất, buôn bán hàng giả là nước giặt, nước rửa bát mang nhãn hiệu Thái Lan.

Kinh doanh thua lỗ, Công ty CP Cao su Đắk Lắk rao bán khách sạn hơn 100 tỷ

Được đầu tư xây dựng với số tiền lên đến hơn 229 tỷ đồng, cụm khách sạn Dakruco do Công ty CP Cao su Đắk Lắk quản lý làm ăn thua lỗ liên tiếp trong nhiều năm qua đã được đơn vị này rao bán để trả nợ.

Bài cuối: Ứng dụng Căn cước công dân phục vụ người dân, doanh nghiệp

Thực hiện chỉ đạo của Bộ Công an, Công an tỉnh Thái Nguyên đã triển khai kế hoạch cao điểm cấp Căn cước công dân (CCCD) gắn chip, đến ngày 27/5/2023 đã hoàn thành cấp 100% CCCD gắn chip cho những người đủ điều kiện (sớm hơn 65 ngày so với chỉ đạo của Bộ). Qua "mục sở thị" những mô hình điểm về chuyển đổi số tại Thái Nguyên, tôi nhận thấy CCCD gắn chip đã trở thành một phần tất yếu, thiết thực phục vụ người dân, doanh nghiệp, mà hai mô hình điểm thể hiện rõ nhất là: "Khám chữa bệnh sử dụng thẻ CCCD và VNeID" và "Triển khai tại các cơ sở kinh doanh có điều kiện về ANTT".

Tìm bị hại liên quan đến nhân viên ngân hàng lừa đảo trên 100 tỷ đồng

Là nhân viên ngân hàng, đối tượng khoe có nhiều mối quan hệ, có nhiều thông tin về khách hàng cần vay tiền đáo hạn ngân hàng, lợi nhuận thu được khi cho vay cao trong thời gian ngắn… và lừa đảo trên 100 tỷ đồng.

Đại tá Đậu Bá Thư từ trần

Đồng chí Đại tá Đậu Bá Thư, sinh ngày 26/3/1935, nguyên Trưởng phòng 2, Cục A14, Tổng cục An ninh (nay là Cục An ninh đối ngoại - Bộ Công an); huy hiệu 60 năm tuổi đảng; được tặng thưởng Huy chương chiến sĩ vẻ vang hạng Nhất, Nhì, Ba...

Uống nhầm vitamin D của người lớn, bé 6 tháng tuổi bị ngộ độc nặng

Bệnh nhi 6 tháng tuổi được đưa vào cấp cứu tại Bệnh viện Nhi Trung ương trong tình trạng quấy khóc, nôn, đi tiểu nhiều, có dấu hiệu mất nước nặng và giảm 0,7kg trong vòng 1 tháng do ngộ độc vitamin D.

2 cán bộ chiến sĩ bị ngạt khói khi chữa cháy đã ổn định, xuất viện

17 xe chữa cháy và hơn 100 cán bộ chiến sĩ tham gia dập tắt đám cháy tại Công ty TNHH Xuất nhập khẩu King Fish (phường Phước Long B, TP Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh). Trong lúc dập lửa, 2 cán bộ chiến sĩ chữa cháy bị ngạt khói, được đưa vào viện cấp cứu, hiện tình trạng đã ổn định…

Liên tiếp xuất hiện hố tử thần đe dọa cuộc sống của dân bản ở Sơn La

Ba hố tử thần liên tiếp xuất hiện tại xã Chiềng Sung, huyện Mai Sơn (Sơn La) uy hiếp cuộc sống của người dân.

Khởi tố Giám đốc Sở Y tế tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu

Ngày 2/5, Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu tống đạt các quyết định khởi tố bị can, lệnh cấm đi khỏi nơi cư trú, khám xét nơi ở và nơi làm việc đối với ông Phạm Minh An (SN 1964, Giám đốc Sở Y tế tỉnh) về tội "Thiếu trách nhiệm gây hậu qua nghiêm trọng".