Đồng bằng sông Cửu Long đẩy nhanh tiến độ xây dựng nhà ở xã hội
Các tỉnh, thành vùng Đồng bằng sông Cửu Long (ĐBSCL) đang đẩy nhanh tiến độ các dự án nhà ở xã hội (NƠXH) nhằm kịp hoàn thành chỉ tiêu Thủ tướng giao tại quyết định 338/QĐ-TTg về Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ NƠXH cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 – 2030”.
Theo Sở Xây dựng tỉnh Vĩnh Long, ngay sau sắp xếp đơn vị hành chính, UBND tỉnh giao Sở Xây dựng tiếp tục khẩn trương rà soát, đánh giá nhu cầu về nhà ở cho người có thu nhập thấp, công nhân, công chức, viên chức, lực lượng vũ trang,… để xây dựng và tham mưu UBND tỉnh ban hành kế hoạch, chỉ tiêu phát triển NƠXH hàng năm và 5 năm giai đoạn 2026-2030 theo chỉ tiêu được Thủ tướng Chính phủ giao. Năm 2025, tỉnh Vĩnh Long triển khai 10 dự án NƠXH. Số lượng căn hộ đã hoàn thành là gần 1.200 căn. Từ đầu năm 2025 đến nay đã khởi công 1.063 căn NƠXH. Số lượng căn hộ đủ điều kiện bán là 1.307 căn.
Sở Xây dựng tỉnh Đồng Tháp thông tin, tính đến tháng 9/2025, tỉnh đã hoàn thành 563 căn NƠXH, đủ điều kiện bán, cho thuê theo quy định. Hiện trên địa bàn tỉnh có 9 dự án NƠXH đang triển khai thực hiện, tổng số căn là 4.586 căn. Tỉnh Đồng Tháp đang mời gọi đầu tư 5 dự án NƠXH, tổng số là 2.293 căn.
Tại TP Cần Thơ, Sở Xây dựng cho hay chỉ tiêu NƠXH đến năm 2030 mà Thủ tướng giao là 16.900 căn. Thành phố đã triển khai 10 dự án, trong đó 3 dự án đã hoàn thành, 7 dự án đang triển khai. Tính đến ngày 5/10, thành phố đã hoàn thành 1.073/1.397 căn, đạt 77% chỉ tiêu của năm, số còn lại dự kiến khởi công trong quý IV/2025.
Sở Xây dựng đánh giá các dự án NƠXH trên địa bàn đều được đầu tư xây dựng đồng bộ với hệ thống hạ tầng kỹ thuật và xã hội, bảo đảm đầy đủ điều kiện về an sinh, vệ sinh môi trường và phòng cháy chữa cháy. Sản phẩm nhà ở đa dạng về quy mô, thiết kế, mức giá, thu hút được nhiều người dân. Tuy nhiên, các dự án NƠXH trên phần diện tích 20% quỹ đất trong dự án nhà ở thương mại chưa triển khai do phải rà soát quá trình thực hiện dự án, mặc dù chủ đầu tư mong muốn triển khai đầu tư theo quy hoạch được duyệt.
Ông Nguyễn Hữu Đức, Tổng Giám đốc Công ty CP Xây dựng Thương mại Địa ốc Hồng Loan cho biết: Trong khu NƠXH 5C, công ty có 3 block với 1.036 căn, hiện nay có 616 căn người dân vào ở, còn 420 căn chưa khởi công do chưa được UBND thành phố giao đất đợt cuối cùng với 82.000m2.
“Lý do còn khoảng 29.000m2 đất lúa phải chuyển mục đích để xây dựng, rất mong thành phố hỗ trợ để công ty sớm khởi công. Ngoài ra, công ty còn dự án NƠXH lô 5B với tổng diện tích 13,98ha, đã giải phóng mặt bằng 100%, khoảng 500 căn. Dự án này còn đang bị vướng, nằm trong 49 dự án phải rà soát, thời gian thực hiện dự án đã hết vào tháng 6/2023”, ông Đức thông tin.
Trong khi đó, Công ty CP Đầu tư Nam Long, chi nhánh Cần Thơ cho biết trong khu dân cư lô 9A, công ty có 11 block với 1.601 căn, đã xây dựng xong 7 block với 930 căn, số còn lại đang triển khai và dự kiến đến cuối năm 2026 hoàn thành. Công ty này đang gặp khó khăn trong việc tính tiền sử dụng đất khi làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Ông Nguyễn Văn Hòa, Phó Chủ tịch UBND TP Cần Thơ nhấn mạnh: “Trong năm 2026, chỉ tiêu về NƠXH của thành phố phải hoàn thành là 3.221 căn. Muốn hoàn thành chỉ tiêu này phải có quy hoạch, dự án cụ thể để xúc tiến kêu gọi đầu tư”. Riêng đối với ý kiến vướng mắc của chủ đầu tư, Phó Chủ tịch UBND TP Cần Thơ đề nghị Sở Xây dựng cần tiếp nhận đầy đủ những thông tin phản ánh và chủ trì mời các sở, ngành liên quan để đề xuất với UBND thành phố kịp thời tháo gỡ.
Kiểm tra tại dự án chung cư NƠXH Nam Long 2 do Công ty CP Đầu tư Nam Long thực hiện vào ngày 19/10, Thủ tướng Phạm Minh Chính biểu dương nỗ lực, cố gắng của TP Cần Thơ trong triển khai các dự án NƠXH, trong đó có dự án Nam Long 2 làm bao nhiêu bán hết bấy nhiêu, cho thấy nhu cầu NƠXH trên địa bàn là rất lớn.
Thủ tướng đề nghị TP Cần Thơ tiếp tục nghiên cứu quy định chung để có chính sách riêng phù hợp về NƠXH; quy hoạch đất đai, giao chủ đầu tư Nam Long và những doanh nghiệp làm tốt tiếp tục thực hiện các dự án NƠXH theo cơ chế, chính sách mới đã được Quốc hội, Chính phủ ban hành, từ đó phục vụ tốt nhu cầu về nhà ở của công nhân, người thu nhập thấp, cán bộ thay đổi nơi làm việc do sắp xếp bộ máy.