Hải Phòng mời đầu tư dự án nhà ở xã hội hơn 1.900 tỷ đồng
Ngày 9/11, thông tin từ Sở Kế hoạch và Đầu tư (KH&ĐT) Hải Phòng cho biết, cơ quan này vừa ban hành thông báo số 264/TB-KHĐT mời các nhà đầu tư quan tâm nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án Nhà ở xã hội tại khu đô thị Cầu Rào 2 (thuộc địa bàn phường Vĩnh Niệm, quận Lê Chân, TP Hải Phòng).
Theo đó, việc đầu tư, triển khai dự án xây dựng khu nhà ở xã hội để bán và cho thuê (bán tối đa 80%, cho thuê tối thiểu 20%) nhằm hiện thực hóa mục tiêu phát triển về nhà ở xã hội của Hải Phòng theo tinh thần Nghị quyết số 04/NQ-HĐND ngày 12/4/2022 của HĐND TP về Đề án xây dựng nhà ở xã hội kết hợp giải quyết nhà ở cho các hộ dân sinh sống tại các chung cư cũ trên địa bàn.
Dự án đảm bảo mục tiêu phát triển diện tích nhà ở tại quận Lê Chân, đáp ứng nhu cầu ở cho người dân, đặc biệt là người dân tại các chung cư cũ trên địa bàn quận Lê Chân và đảm bảo về môi trường tạo cảnh quan khu vực dân cư đô thị hiện hữu; khuyến khích người dân sử dụng nhà ở chung cư, nâng cao hiệu quả sử dụng đất, tiết kiệm quỹ đất đô thị và cung cấp các dịch vụ tập trung phục vụ cho đời sống của người dân.
Thông báo trên cho biết, dự án nhà ở xã hội tại khu đô thị Cầu Rào 2 có tổng diện tích dự kiến 7,31 ha. Mục đích sử dụng đất là xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở thương mại (nhằm bù đắp chi phí đầu tư, góp phần giảm giá bán, giá cho thuê, thuê mua nhà ở xã hội và giảm kinh phí dịch vụ quản lý, vận hành nhà ở xã hội sau khi đầu tư) và các công trình hạ tầng kỹ thuật đồng bộ.
Quy mô xây dựng dự án gồm khu nhà ở xã hội diện tích 25.681 m2, gồm 4 block nhà chung cư cao 15 tầng, khoảng 1.880 căn hộ, tổng diện tích sàn dự kiến khoảng 153.616 m2; khu nhà ở thương mại khoảng 6.372 m2, quy mô khoảng 68 căn hộ cao 5 tầng, tổng diện tích sàn dự kiến khoảng 32.774 m2 sàn; khu trường mầm non khoảng 4.536 m2 và hạ tầng kỹ thuật đồng bộ cao 3 tầng… Tổng vốn đầu tư dự kiến là hơn 1.900 tỷ đồng, thời hạn thực hiện dự án là 50 năm kể từ ngày UBND TP Hải Phòng giao đất. Nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án phải có vốn chủ sở hữu tối thiểu 387 tỷ đồng, đã từng thực hiện một dự án có mức đầu tư tối thiểu 957 tỷ đồng. Dự án được triển khai xây dựng và đưa vào vận hành khai thác trong vòng 2 năm kể từ ngày giao đất. Nhà đầu tư xây dựng nhà ở xã hội cũng sẽ hoàn thiện xây dựng Trường mầm non theo quy hoạch và một nửa tuyến đường mặt cắt 13,5m giáp khu tái định cư A52 trên địa bàn quận Lê Chân. Nguồn kinh phí này sẽ không tính vào giá bán Nhà ở xã hội.
Sở KH&ĐT Hải Phòng thông báo các nhà đầu tư quan tâm, có nhu cầu đăng ký thực hiện dự án phải thực hiện các thủ tục để được cấp chứng thư số và nộp hồ sơ E-HSĐKTHDA đăng ký thực hiện dự án trên Hệ thống mạng đấu thầu quốc gia. Thời điểm hết hạn nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án là ngày 7/12/2023.
Được biết, đây là dự án nhà ở xã hội thứ ba trong năm nay và cũng là dự án thứ 11 TP Hải Phòng kêu gọi đầu tư. Riêng trong năm 2023, Hải Phòng là một trong số những địa phương có số dự án nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân khu công nghiệp được khởi công nhiều nhất cả nước.
Theo Đề án phát triển nhà ở xã hội đến năm 2030, TP Hải Phòng đặt mục tiêu phấn đấu hoàn thành 33.500 căn nhà ở xã hội dành cho hộ gia đình có thu nhập trung bình, thấp tại khu vực đô thị; công nhân, người lao động trong khu công nghiệp. Trong đó chỉ tiêu giai đoạn 2022 - 2025 là 15.400 căn nhà ở xã hội (nhà ở cho người thu nhập thấp là 3.500 căn và cho công nhân là 11.900 căn); chỉ tiêu giai đoạn 2025 - 2030 là 18.100 căn nhà ở xã hội (nhà ở cho người thu nhập thấp là 5.000 căn và cho công nhân là 13.100 căn).
Tính đến thời điểm này, TP đã triển khai 6 dự án với 10.500 căn nhà ở xã hội, điển hình như các dự án nhà:tại Tổng kho 3 Lạc Viên (quận Ngô Quyền), tại KCN Tràng Duệ (huyện An Dương); nhà ở công nhân Pegatron Việt Nam tại Khu kinh tế Đình Vũ - Cát Hải... với kỳ vọng đem lại nhiều cơ hội nhà ở cho người thu nhập thấp và công nhân, lao động.