Isla Bella: Hai đặc quyền nâng tầm trải nghiệm sống và giá trị đầu tư
Giữa bức tranh bất động sản nghỉ dưỡng đang trở lại quỹ đạo tăng trưởng, Isla Bella (Vinhomes Royal Island, Vũ Yên, Hải Phòng) khác biệt toàn diện cả về thiết kế lẫn tiềm năng đầu tư. Tối thiểu hóa mật độ xây dựng và tối đa hóa trải nghiệm biển riêng, Isla Bella kiến tạo một chuẩn nghỉ dưỡng độc bản chưa từng có.
Sống sang giữa thiên nhiên tinh tuyển
Trên bản đồ nghỉ dưỡng Việt Nam, ngày càng nhiều dự án được triển khai theo mô hình lặp lại: mật độ xây dựng cao, không gian thiên nhiên giới hạn, phần lớn “view biển” chỉ dừng ở mức nhìn thấy nước từ xa.
Trong bối cảnh đó, Isla Bella - phân khu mới nhất tại Vinhomes Royal Island - chọn một lối đi riêng. Phân khu có mật độ xây dựng chỉ 14,2%, phần còn lại được ưu tiên tuyệt đối cho thiên nhiên, công viên chủ đề và hệ thống mặt nước.
Con số này không đơn thuần là dữ liệu quy hoạch. Nó phản ánh một chiến lược có chủ đích từ chủ đầu tư: từ chối lợi nhuận ngắn hạn để theo đuổi giá trị dài hạn về chất sống. Isla Bella chọn cách gia tăng giá trị thật, bắt đầu từ không gian. Tại đây, giới thượng lưu tìm thấy điều mà các đô thị hiện đại đang đánh mất, đó là không khí trong lành, sự tĩnh tại và khả năng tái tạo năng lượng giữa thiên nhiên.
Điều khiến Isla Bella trở nên khó sao chép chính là đặc quyền sở hữu biển mặn ngay sau thềm nhà. Với mô hình “đảo trong đảo”, toàn bộ các căn biệt thự và shoptel tại đây đều là beachfront villa, kết nối trực tiếp với mặt nước, không qua bất kỳ rào chắn nào. Đây là trải nghiệm có thật: bước chân trần trên bãi cát riêng, nghe tiếng sóng vỗ sau hiên nhà, và tổ chức những buổi tiệc dưới ánh hoàng hôn. Đó là cách sống mà trước đây chỉ có thể tìm thấy tại các resort 5 sao ở Địa Trung Hải hoặc Maldives.
Việc sở hữu một sản phẩm vừa có biển, vừa nằm trong khu đô thị đa tiện ích được vận hành chuyên nghiệp, chính là định nghĩa mới cho khái niệm sống sang.
Lựa chọn của tầm nhìn đầu tư dài hạn
Isla Bella còn hấp dẫn bởi tiềm năng đầu tư khan hiếm. Trong số các kênh đầu tư hiện nay, rất hiếm sản phẩm có thể cùng lúc đáp ứng ba yếu tố: sở hữu lâu dài, sinh lời ổn định và tăng giá bền vững theo thời gian. Isla Bella hội tụ đủ cả 3 yếu tố này.
Trong đó, giá trị sở hữu lâu dài là lợi thế không nhỏ của Isla Bella khi phần lớn các dự án nghỉ dưỡng khác thường giới hạn ở khung pháp lý 50 năm. Nhờ đó, nắm giữ dòng sản phẩm tại Isla Bella, khách hàng không chỉ đầu tư cho hiện tại, mà còn có thể chuyển giao tài sản này như “của để dành” cho các thế hệ sau.
Giá trị sinh lời bền vững tại Isla Bella đã được minh chứng khi trên bình diện toàn cầu, bất động sản hướng thủy đang chứng kiến mức tăng giá ấn tượng. Theo báo cáo của Knight Frank, các sản phẩm waterfront đã ghi nhận mức tăng trung bình lên tới 49% trong năm qua.
Tiềm năng sinh lời của Isla Bella còn đến từ dòng sản phẩm shoptel số lượng giới hạn chỉ có 343 căn, thiết kế đa công năng đáp ứng mọi mô hình kinh doanh và dễ dàng tiếp cận nguồn khách dồi dào. Lợi thế này có được nhờ quy hoạch độc đáo, khi mỗi căn shoptel đều sở hữu 2 mặt tiền; một mặt hướng trục đường lớn rộng từ 5 - 5,5m, một mặt hướng biển mặn riêng.
Trên diện tích sàn dao động từ 230 - 322,3m2 là 4 tầng vững chắc, chia tách hợp lý giữa không gian khai thác kinh doanh và sinh hoạt. Shoptel Isla Bella vừa là không gian sống hài hòa với thiên nhiên vừa là mô hình kinh doanh mang tới lợi nhuận kép bền vững.
Isla Bella cũng thừa hưởng tiềm năng tăng giá bền vững nhờ vị trí trung tâm của Vinhomes Royal Island. Phân khu được bao quanh bởi hàng loạt tiện ích cao cấp. Ngay trong 2025, đô thị đảo nghỉ dưỡng đón nhận thêm hàng loạt cú hích tăng trưởng giá trị. Đó là sự hiện diện của các tiện ích mới, gồm Bến du thuyền cao cấp, VinWonders & Safari, Vincom Mega Mall...
Tiếp đó, ngày 15/7, cầu Hoàng Gia chính thức thông xe, xác lập vị thế “trung tâm trong lòng trung tâm” của Vinhomes Royal Island. Và vào ngày 15/8, thành phố mới Hải Phòng sau khi sáp nhập Hải Dương, đi vào hoạt động với trung tâm chính trị - hành chính đặt tại Thủy Nguyên. Vị trí đắc địa, hạ tầng đồng bộ, quy hoạch hiện đại tạo ra hiệu ứng cộng hưởng giúp tăng lượng du khách, nâng cao tiềm năng khai thác dịch vụ lưu trú - thương mại, đồng thời đẩy mạnh đà tăng giá BĐS tại Isla Bella.