Nhà phố Sun Group tại Đô thị nghỉ dưỡng Hà Nam có tầng hầm đặc biệt thế nào?

16:45 10/12/2024

Nhằm thỏa mãn nhu cầu “nghỉ dưỡng tại gia” của giới thượng lưu, 100% nhà phố, biệt thự tại đại đô thị Sun Urban City Phủ Lý, Hà Nam sẽ có thêm 1 tầng hầm cao tới 4m. Gia chủ có thể tùy ý biến hóa công năng sử dụng theo cá tính riêng.

Của hiếm trên thị trường

Nếu như những tầng hầm chứa rượu mang phong cách châu Âu, hoặc “lounge” kết hợp giữa quán cà phê và bar, khu chăm sóc sức khỏe (sục jacuzzi, xông hơi, massage)… khá phổ biến trên thế giới thì tại Việt Nam, thiết kế này vẫn chủ yếu là “thú chơi” của một bộ phận nhỏ giới quý tộc có gu tại ngôi nhà riêng của mình. Những khu đô thị đầu tư hầm cho nhà phố, biệt thự lại càng hiếm hoi trên thị trường.

Phối cảnh minh họa thiết kế hầm căn townhouse tại Sun Urban City.

Trong bối cảnh đó, thông tin về phân khu Kim Tiền tại Đô thị nghỉ dưỡng Sun Urban City Hà Nam vừa ra mắt với 100% căn nhà phố, biệt thự có tầng hầm đã gây sốt thị trường bất động sản miền Bắc. Theo giới đầu tư địa ốc sành sỏi, nếu thi công nhà riêng có tầng hầm lửng thì chi phí đã đội lên rất nhiều, trong khi chủ đầu tư Sun Group thiết kế tầng hầm chìm dưới đất với chiều cao lên đến 4m cho toàn bộ khu phố thương mại thì kỹ thuật còn khó khăn hơn nhiều. Song điều này lại tạo nên bản sắc riêng cho cả phân khu cũng như lợi thế cạnh tranh trên thị trường.

Ảnh minh họa thiết kế hầm của một căn townhouse nhằm tối ưu không gian cho gia chủ.

Với thiết kế đột phá, tầng hầm townhouse thực sự là không gian sáng tạo không giới hạn. Gia chủ có thể tự do bài trí không gian riêng tư và thời thượng theo sở thích cá nhân. Ngoài làm quầy bar, phòng karaoke giải trí, hầm rượu lạnh, gia chủ còn có thể tận dụng làm khu bếp ướt, chế biến dưới hầm, tủ đông… Sáng tạo hơn nữa, có thể biến tấu tầng hầm thành phòng thiền trà, khu vực tập luyện, phòng chơi của trẻ em, phòng chiếu phim, phòng đọc sách…

“Theo thiết kế, chủ nhà có thể di chuyển đến khu vực hầm riêng bằng thang bộ hoặc thang máy để không ảnh hưởng đến các không gian kinh doanh, sinh hoạt phía trên, đảm bảo sự riêng tư, linh hoạt. Thiết kế độc đáo này như món quà mà chủ đầu tư tặng thêm cho gia chủ”, đại diện đơn vị thiết kế chia sẻ.

Không gian hầm có thể phục vụ đa dạng nhu cầu của gia chủ. Ảnh minh họa.

Đại diện các sàn phân phối bất động sản khẳng định, thị trường miền Bắc hầu như chưa có dòng căn hộ sở hữu tầng hầm như vậy. “Mức giá đất của nhà phố Sun Group tại Hà Nam sau khi trừ đi chi phí xây dựng, tiện ích, hạ tầng và áp dụng chiết khấu mua sớm thì chỉ dao động 25-30 triệu đồng/m2, rất cạnh tranh so với các dự án lân cận. Lại thêm thiết kế độc đáo giúp khách hàng “lãi” nguyên 1 tầng hầm nữa nên nhà đầu tư rất quan tâm”, anh Tùng Anh, đơn vị phân phối Four Home chia sẻ.

Cách làm của Sun Group cũng cho thấy sự nhất quán trong triết lí kinh doanh, đó là đặt chất lượng sống và trải nghiệm cư dân là ưu tiên hàng đầu, do vậy không ngại đầu tư, tìm mọi giải pháp gia tăng tối đa tiện ích giúp thăng hoa giá trị sống. 

Khẳng định đẳng cấp gia chủ

Những ngôi nhà tích hợp công năng, đa dạng tiện nghi đang trở thành xu hướng hiện đại. Đặc biệt, nhà phố có tầng hầm là kiểu kiến trúc độc đáo, khác biệt. 

Những dãy nhà phố tại Sun Urban City có kiến trúc độc bản, không lặp lại theo trục dọc.
(Phối cảnh minh họa)

“Việc xây tầng hầm đòi hỏi chi phí cao hơn nhưng thiết kế này lại tạo nên không gian giải trí, sáng tạo mới mẻ. Thậm chí có thể tùy biến thành không gian lưu trữ riêng”, anh Mạnh Đạt – Phủ Lý, Hà Nam, người vừa chốt hai căn sát cạnh nhau tại nhà phố Kim Tiền chia sẻ. 

Kiến trúc sư trưởng dự án tiết lộ, đội ngũ tư vấn đã bất ngờ trước bài toán thiết kế mà chủ đầu tư đưa ra. Bởi ngoài việc bài trí riêng tầng hầm, chủ đầu tư còn chăm chút công phu cho từng căn nhà phố. 469 mẫu kiến trúc phân khu Kim Tiền là độc bản, không lặp lại. Mặt tiền nhà phố sử dụng kính khổ lớn với ban công rộng giúp đón trọn ánh sáng, gió trời, đồng thời gia chủ luôn cảm nhận được thiên nhiên, khí hậu mát lành bên ngoài. Những chiếc ban công nghệ thuật được khéo léo đan cài cùng những khu vườn nhỏ trên cao là nơi chủ nhân tự tay chăm chút cho khu vườn riêng. 

Sun Urban City mang đậm bản sắc văn hóa Hà Nam.
Trục đại lộ lễ hội sẽ là không gian tổ chức các sự kiện lớn tại Sun Urban City

Nếu như mặt ngoài townhouse mang cảm hứng kiến trúc Đông Dương, kết hợp giữa nét đẹp cổ điển và hiện đại để tôn lên vùng đất di sản Hà Nam, thì thiết kế bên trong townhouse lại đề cao tính hữu dụng, giúp chủ nhân có thể khai thác, sử dụng ngôi nhà đa mục đích… Nhà phố Kim Tiền với 2 mặt tiền, 2 lối đi riêng, một mặt giáp những con phố thương mại có vỉa hè rộng cùng nhiều cây xanh, một mặt giáp các khu vườn chủ đề, tạo nên không gian sống kết hợp giữa sôi động và yên tĩnh, vừa khai thác kinh doanh, vừa nghỉ dưỡng đều phù hợp.

Các vườn nội khu là không gian vui chơi, thư giãn của cư dân.

Song hành với chất lượng xây dựng và sự kĩ lưỡng trong thiết kế, thì tiến độ thi công cũng đang được chủ đầu tư đẩy nhanh. Những hạng mục tiện ích đầu tiên sẽ hoàn thiện ngay dịp Tết âm lịch 2025, trong khi những tòa căn hộ đầu tiên sẽ bàn giao tháng 6, nhà phố bàn giao ngay tháng 12/2025.

PV

Là quốc gia đầu tiên trên thế giới thực thi lệnh cấm toàn diện người dưới 16 tuổi sử dụng mạng xã hội, Australia đang tiến hành một cuộc thử nghiệm chính sách chưa có tiền lệ. Động thái này, bắt đầu từ ngày 10/12/2025, không chỉ làm thay đổi đời sống kỹ thuật số của hàng triệu thanh thiếu niên trong nước mà còn đặt ra một tiêu chuẩn toàn cầu mới khiến các chính phủ và tập đoàn công nghệ trên khắp thế giới phải theo dõi sát sao.

Gần 7 năm kể từ khi Kết luận thanh tra số 585 (KLTT) được ban hành, những tồn tại, sai phạm trong quản lý tài chính và đất đai tại xã Triệu Đại, huyện Triệu Phong (nay là xã Triệu Bình, tỉnh Quảng Trị) vẫn chưa được xử lý dứt điểm. Thực tế cho thấy, việc kéo dài không chỉ bắt nguồn từ các khoảng trống pháp lý trong quá trình xử lý, mà còn xuất phát từ cách thức tổ chức thực hiện của chính quyền và cơ quan chức năng địa phương thời kỳ trước chưa thực sự thấu tình, đạt lý, khiến vụ việc rơi vào trạng thái bế tắc kéo dài.

Không bục giảng, không phấn trắng, nhưng suốt hàng chục năm qua, bước chân của ông KLuận – Trưởng ban Công tác Mặt trận ấp 4, xã Tà Lài, tỉnh Đồng Nai - chưa bao giờ ngơi nghỉ. Giữa nắng bụi hay đêm tối đại ngàn, người đàn ông ấy vẫn lặng lẽ đi từng ngõ, gõ từng nhà để "níu" lũ trẻ ở lại với lớp học, thắp lên niềm hy vọng về một tương lai tươi sáng hơn cho đồng bào Mạ, Stiêng.

Không còn chỉ là những băng nhóm hoạt động trong thế giới ngầm khép kín, tội phạm có tổ chức ở châu Âu đang “tái cấu trúc” để thích nghi với kỷ nguyên số. Với một “DNA mới” lai giữa không gian mạng và đời thực, các mạng lưới tội phạm ngày càng khó nhận diện, khó truy vết và trở thành thách thức an ninh nội khối mang tính cấu trúc đối với Liên minh châu Âu (EU).

Báo cáo với Bộ Xây dựng vào ngày 12/12 vừa qua, ông Bùi Hòa Án, Phó Giám đốc Sở Xây dựng TP Hồ Chí Minh đã nêu ra loạt giải pháp trong chuyển đổi phương tiện giao thông “xanh” đang được thành phố ưu tiên triển khai. Tổng lượng phát thải CO2 cả gián tiếp và trực tiếp từ giao thông đường bộ tại thành phố vào năm ngoái đã ở mức 10,8 triệu tấn. Trong đó riêng phương tiện cá nhân là xe gắn máy và xe hơi chiếm tới 49% tổng lượng phát thải…

Thời tiết nắng ráo diễn ra tại hầu khắp các tỉnh thành trên cả nước với nền nhiệt cao nhất tại miền Bắc dao động khoảng 27 độ C còn ở miền Nam ở mức 34 độ C. Thủ đô Hà Nội trời nắng đẹp.

Viện KSND tối cao vừa ban hành cáo trạng truy tố Chủ tịch Hội đồng quản trị, Tổng Giám đốc và Phó Tổng Giám đốc Công ty Z Holding cùng 15 bị can khác trong vụ án “Sản xuất, buôn bán hàng giả là thực phẩm”, “Vi phạm quy định về kế toán gây hậu quả nghiêm trọng” và Rửa tiền” xảy ra tại Công ty Z Holding với số tiền gần 6.700 tỷ đồng.

Ngày 18/12, Viện An ninh phi truyền thống (Trường Quản trị và Kinh doanh, ĐH Quốc gia Hà Nội) phối hợp cùng Cổng Thông tin điện tử Chính phủ và Việt Nghiên cứu Phát triển kinh tế-xã hội Hà Nội tổ chức Tọa đàm với chủ đề "An ninh phi truyền thống trong quản trị đô thị Hà Nội: Thực trạng - thách thức - giải pháp bền vững".

Nhà nước đã miễn học phí cho học sinh, nhưng nhiều phụ huynh vẫn phải gánh thêm hàng triệu đồng mỗi tháng vì các môn học liên kết được đưa vào chính khóa. Thực trạng này đang gây bức xúc, tạo áp lực nặng nề cho học sinh và gia đình, đặt ra yêu cầu cấp thiết phải rà soát, chấn chỉnh để trả lại bản chất cốt lõi của giáo dục phổ thông.

Liên quan chuyên án đấu tranh triệt xóa, bắt giữ nhóm đối tượng hình sự, hoạt động côn đồ, sử dụng hung khí để giải quyết mâu thuẫn, gây mất ANTT trên địa bàn Chợ Mới (An Giang), chiều 18/12, Phòng Cảnh sát hình sự Công an tỉnh An Giang cho biết vừa bắt giữ thêm đối tượng Bùi Thanh Trường (SN 1983, thường trú: ấp An Bình, xã Mỹ An Hưng, tỉnh Đồng Tháp) về hành vi “Gây rối trật tự công cộng”.

©2004. Bản quyền thuộc về Báo Công An Nhân Dân.
®Không sao chép dưới mọi hình thức khi chưa có sự đồng ý bằng văn bản của Báo Công An Nhân Dân.
English | 中文