Thị trường bất động sản Vũng Tàu – Động lực từ giải ngân vốn đầu tư công

18:29 27/04/2023

Ngoài nguồn cung khan hiếm, sức hút thị trường địa ốc Vũng Tàu còn đến từ  tín hiệu tích cực của những “cú hích” giải ngân vốn đầu tư công đang được UBND tỉnh, cơ quan ban ngành, đơn vị liên quan triển khai.

Tâm điểm đáng sống, đáng đầu tư

Tính đến 31/3, giá trị giải ngân vốn đầu tư từ vốn ngân sách Nhà nước trên địa bàn tỉnh Bà Rịa- Vũng Tàu (BR-VT) là 2.239,436 tỷ đồng, đạt 15,64% kế hoạch vốn. Trong đó, vốn ngân sách tỉnh 940,060 tỷ đồng, đạt 10,99% kế hoạch; vốn ngân sách Trung ương 696,748 tỷ đồng, đạt 43,06% kế hoạch; vốn ngân sách cấp huyện 602,629 tỷ đồng, đạt 14,52% kế hoạch.

Khu đô thị La Vida Residences đã được khách hàng và các chuyên gia đánh giá cao về quy hoạch, không gian sống và giá trị lợi nhuận mang lại.

Theo kế hoạch, tỉnh sẽ khởi công xây dựng mới 15 dự án (đáng chú ý là đường cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu). Tới nay, toàn tỉnh có 3 dự án đã khởi công, 3 dự án đang tổ chức lựa chọn nhà thầu và 9 dự án đang hoàn chỉnh thủ tục đầu tư để thực hiện đấu thầu và khởi công. Trong tổng số 53 dự án cấp thiết, dự kiến bố trí vốn đầu tư công trung hạn giai đoạn 2021 - 2025, đến nay các đơn vị được giao lập báo cáo đề xuất chủ trương đầu tư đã nộp hồ sơ 45 dự án, 8 dự án chưa nộp hồ sơ thẩm định chủ trương đầu tư. Bên cạnh đó, tỉnh đẩy nhanh tiến độ lập, thẩm định, phê duyệt chủ trương đối với 53 dự án cấp thiết đã xác định trong kế hoạch đầu tư công trung hạn 2021 - 2025 và điều chỉnh chủ trương đầu tư các dự án tăng tổng mức đầu tư theo đề nghị của các chủ đầu tư.

Ngành du lịch của BR-VT cũng đón nhiều tín hiệu khởi sắc cùng dòng vốn tỷ đô từ đầu tư nước ngoài. BR-VT từ một thị trường chỉ tập trung phân khúc bất động sản (BĐS) lưu trú - bán lẻ - thương mại phục vụ cho du khách, thành tâm điểm đáng sống, đáng đầu tư cho lĩnh vực BĐS khi khai thông được hai "long mạch" chính, gồm: nhu cầu chỗ ở của người dân, chuyên gia, và nguồn cung chất lượng phòng cho thuê hướng tới du khách.

Xung lực bứt phá từ những dự án kiểu mẫu

Theo đó, các chuyên gia cho rằng, xung lực bứt phá sẽ tập trung vào các dự án khu độ thị kiểu mẫu đã bàn giao nhà, có chất lượng sống cao đồng thời có thể kinh doanh nghỉ dưỡng hay phục vụ mục tiêu tìm kiếm “ngôi nhà thứ hai” có đẳng cấp giữa thiên nhiên tươi xanh, trong lành của biển.

Thị trường địa ốc Vũng Tàu còn đến từ tín hiệu tích cực “cú hích” giải ngân vốn đầu tư công đang được tỉnh BR-VT tăng tốc.

 Khu đô thị La Vida Residences đã được khách hàng và các chuyên gia đánh giá cao về quy hoạch, không gian sống và giá trị mang lại. Toạ lạc trên mặt tiền Đại lộ 3 tháng 2, cung đường huyết mạch ngay cửa ngõ Vũng Tàu, dự án mang đến lợi thế kết nối linh hoạt tới TP Hồ Chí Minh và các trung tâm kinh tế, du lịch lân cận.

Không chỉ chú trọng về tiện nghi, không gian sống xanh cũng là một tôn chỉ trong quy hoạch. Yếu tố “vị nhân sinh” được tôn vinh khi chủ đầu tư ưu tiên tới 73% diện tích cho các mảng xanh đan xen với hạ tầng, tiện ích, tạo nên sự kết nối con người với thiên nhiên. Hệ thực vật phong phú từ hệ thống công viên nước, công viên cây xanh, cùng địa thế cảnh quan, nhạc nước, bờ biển trải dài đã mang đến phong cách sống xanh ngay tại thềm nhà.

Để xây dựng một đô thị thông minh đúng chuẩn, ngay từ những ngày đầu, La Vida Residences không chỉ tập trung vào “phần cứng” mà còn chú trọng phát triển “phần mềm” cho toàn bộ khu đô thị với hệ thống an ninh cùng ứng dụng đa nhiệm tính năng La Vida - một nút chạm, vạn tiện nghi. Đây là công cụ hỗ trợ giúp cư dân quản lý và vận hành ngôi nhà từ xa chỉ với những thao tác đơn giản trên điện thoại. Ứng dụng La Vida còn cho phép gia chủ cập nhật thông tin căn nhà của mình, các tin tức của khu dân cư nhanh chóng.

Không ít nhà đầu tư đang đặt niềm tin vào thị trường BĐS Vũng Tàu khi thấy nỗ lực tháo gỡ khó khăn cho thị trường mà Chính phủ, các bộ, ngành đồng loạt triển khai trên cả nước. Đặc biệt, Ngân hàng Nhà nước mới đây đã chỉ đạo, các ngân hàng thương mại cho vay, giải ngân nhanh chóng, đúng trọng tâm, đối tượng đối với các doanh nghiệp, dự án đủ điều kiện theo quy định cùng với mở rộng tín dụng cho người mua nhà với lãi suất phù hợp.

Theo trải nghiệm thực tế của một số nhà đầu tư bất động sản có kinh nghiệm của TP Hồ Chí Minh về thị trường địa ốc TP Vũng Tàu thì nhu cầu tìm mua dạng sản phẩm biệt thự, nhà phố để ở hoặc cho thuê tăng trưởng nhanh. Báo cáo của batdongsan.com cũng cho thấy, lượng khách tìm mua sản phẩm dạng này trong quý 1/2023, tăng khoảng 15% so với quý 4/2022. Còn nhu cầu khách tìm thuê biệt thự, nhà phố ở TP Vũng Tàu cũng tăng trưởng tích cực. Riêng tháng 4/2023  lượng người quan tâm đến thuê loại hình BĐS này đã tăng 20% so với hai tháng trước đó.

Theo nhiều chuyên gia, đầu tư vào thị trường địa ốc Vũng Tàu thời điểm này là hợp lý để đón chờ kỳ tăng trưởng mới.

Hòa Ái

Chiều 20/2 (tức mùng 4 Tết), người dân từ các tỉnh thành đã dần quay trở lại Thủ đô dù chưa kết thúc kỳ nghỉ Tết Nguyên đán Nguyên đán Bính Ngọ 2026. Tuy nhiên, ghi nhận của PV Báo CAND tại khu vực cửa ngõ phía Nam Thủ đô, tình hình giao thông diễn ra thuận lợi, người dân đi lại thông suốt. Lực lượng CSGT cùng với Công an cơ sở ứng trực tại tất cả các điểm nút ra vào thành phố để đảm bảo TTATGT cũng như triển khai thêm thiết bị công nghệ cho hoạt động giám sát, xử lý vi phạm giao thông trên tuyến.

Trong ngày 20/2 (mùng 4 Tết Bính Ngọ), người dân từ các tỉnh đã dần quay trở lại Thủ đô sớm song tình hình giao thông tại Hà Nội và các cửa ngõ được ghi nhận là khá thuận lợi và thông suốt, không xảy ra ùn tắc nghiêm trọng kéo dài như những năm trước.

Ngày 20/2, Ban tổ chức Lễ hội Du lịch Chùa Hương 2026 thông báo hoàn trả tiền đã đặt mua vé thắng cảnh từ 00h ngày 20 đến 24h ngày 22/2 qua các hình thức trực tiếp và trực tuyến. Ban tổ chức cũng thực hiện miễn phí gửi xe ô tô các loại tại các bến xe do Ban tổ chức quản lý.

Sau khi ăn trứng cá rồng - một loại cá cảnh, 13 người ở Thanh Hóa nhập viện với triệu chứng đau bụng, nôn, tiêu chảy nghi ngộ độc. Bộ Y tế yêu cầu khẩn trương điều tra làm rõ.

Sau ba ngày đầu năm, thị trường hàng hóa cả nước trong ngày Mùng 4 Tết Bính Ngọ 2026 đã dần hoạt động trở lại. Nguồn cung được tăng cường, hệ thống phân phối mở cửa đồng loạt, sức mua ở mức vừa phải nên giá cả nhìn chung ổn định, không có biến động bất thường.

Những ngày đầu xuân Bính Ngọ 2026, người dân khắp cả nước nô nức rủ nhau đi lễ. Trong các điểm đến tâm linh trên địa bàn Thủ đô Hà Nội, Phủ Tây Hồ luôn là một trong những nơi thu hút rất đông đảo người dân về dâng hương, làm lễ đầu năm.

Khoảng 4h sáng ngày 20/2, sau 3 giờ tích cực tìm kiếm, Công an xã Tây Yên Tử và Tổ bảo vệ Công ty Dịch vụ Tây Yên Tử đã nhanh chóng tìm kiếm, đưa 4 du khách bị lạc trong rừng khi tham quan Khu du lịch tâm linh – sinh thái Tây Yên Tử, thuộc xã Tây Yên Tử, tỉnh Bắc Ninh về nơi an toàn.

Khi sắc xuân bắt đầu lan tỏa trên từng con phố, cũng là lúc nền kinh tế Việt Nam khép lại một năm với nhiều dấu ấn đáng nhớ. Năm 2025 trôi qua trong bối cảnh thế giới đầy biến động, nhưng cũng là năm Việt Nam ghi tên mình đậm nét hơn trên bản đồ thương mại toàn cầu, bằng những con số xuất khẩu (XK) kỷ lục và sự trưởng thành rõ rệt của thương hiệu “Made in Vietnam”.

Khi những cành đào trước ngõ vừa hé nụ, khói hương trầm ngày Tết còn vương trong sương sớm, thì ở nhiều trụ sở Công an trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa, một ca trực mới đã bắt đầu. Không pháo hoa, không tiếng chúc Tết rộn ràng, thay vào đó là ánh đèn phòng làm việc xuyên Tết, là tiếng bàn phím gõ nhịp đều đều, là những dòng dữ liệu dân cư được cập nhật chính xác đến từng chi tiết. Với lực lượng Công an Thanh Hóa, Tết không chỉ là thời khắc sum vầy, mà còn là “thời gian vàng” để tăng tốc, hoàn thiện mục tiêu chuyển đổi số, bảo đảm quyền lợi thiết thực nhất cho nhân dân.

Ngoại hình “chuẩn người mẫu”, bộ vest đen lịch sự, cặp kính đen cùng phong cách đầy… lãng tử khi xuất hiện cùng dàn xe chuyên dụng của lực lượng Cảnh vệ CAND khiến Trung uý Phùng Thế Văn trở thành hiện tượng đặc biệt được quan tâm trong dịp đại lễ kỷ niệm 80 năm Cách mạng tháng Tám và Quốc khánh 2/9 (A80). Nhưng có lẽ, đến thời điểm hiện tại, vẫn ít người biết tường tận về người lính đặc nhiệm trẻ vẫn được cộng đồng mạng, nhất là người trẻ ví von là “soái ca Cảnh vệ” A80 này.

Chỉ trong 6 ngày (từ ngày 27 Tết đến mùng 3 Tết), qua công tác tuần tra, kiểm soát; lực lượng chức năng đã phát hiện, lập biên bản 717 trường hợp vi phạm, tạm giữ 261 phương tiện. Các trường hợp phần lớn vi phạm liên quan đến các lỗi: nồng độ cồn, tốc độ, chở hàng quá khổ, quá tải và các lỗi tiềm ẩn nguy cơ cao gây TNGT.

©2004. Bản quyền thuộc về Báo Công An Nhân Dân.
®Không sao chép dưới mọi hình thức khi chưa có sự đồng ý bằng văn bản của Báo Công An Nhân Dân.
English | 中文