TP Hồ Chí Minh cho phép xây dựng tạm công trình phục vụ sản xuất trên đất nông nghiệp
Nhằm tạo điều kiện cho người dân sản xuất nông nghiệp khi diện tích đất nông nghiệp đang chiếm tỷ lệ rất lớn so với diện tích đất dành cho sản xuất, đất thương mại du lịch, ngày 23/10, Chủ tịch UBND TP Hồ Chí Minh Phan Văn Mãi đã ban hành quyết định về việc sử dụng một phần diện tích đất nông nghiệp để xây dựng công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp trên địa bàn.
Theo quy định của UBND thành phố, để được xem xét cho phép xây dựng các thửa đất sản xuất nông nghiệp (trừ đất trồng lúa) phải là đất đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và còn thời hạn sử dụng đất. Diện tích khu đất đang sử dụng phải từ 500 m2 trở lên gồm một hoặc nhiều thửa đất của cùng một người sử dụng đất.
Ngoài ra, chủ sử dụng đất phải đảm bảo việc xây dựng công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp sẽ không làm ảnh hưởng đến công trình thủy lợi, công trình đê điều, diện tích đất nông nghiệp liền kề và không vi phạm quy hoạch lộ giới đường hiện hữu. Khi đáp ứng đầy đủ những điều kiện trên, tỷ lệ diện tích đất để xây dựng công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp sẽ được xem xét, cho phép tối đa bằng 1% tổng diện tích khu đất, nhưng không vượt quá 50m2.
Chủ tịch UBND thành phố cũng quy định công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp chỉ được xây dựng 1 tầng, chiều cao đỉnh mái tối đa 5m, không có tầng hầm và có kết cấu bán kiên cố. Các công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp sẽ thực hiện theo quy định của Luật Xây dựng và được miễn Giấy phép xây dựng theo quy định của Luật này. Tuy nhiên, chủ đầu tư phải cam kết tháo dỡ không điều kiện khi hết thời hạn tồn tại công trình hoặc khi cơ quan Nhà nước có yêu cầu.