Vì sao địa ốc Sầm Sơn tạo sóng lớn nửa đầu 2021?

Sức hút từ Sun Grand Boulevard

Khảo sát thị trường mới đây của VC Corporation về sức nóng của BĐS nghỉ dưỡng biển phía Bắc đã chỉ ra rằng, Sun Grand Boulevard Sầm Sơn là dự án BĐS nghỉ dưỡng biển được quan tâm nhiều nhất trong 6 tháng đầu năm 2021 (chiếm 23,32% lượng thảo luận trong top 20 dự án được quan tâm).

Một dẫn chứng khác, hơn 97% căn shophouse tại 4 phân khu ra mắt đầu tiên của đô thị phức hợp Sun Grand Boulevard đã tìm được chủ nhân chỉ sau vài tháng được giới thiệu ra thị trường. Điều này cho thấy sức hút mạnh mẽ của dự án mang thương hiệu Sun Group trên thị trường địa ốc, bất chấp lĩnh vực du lịch đang bị ảnh hưởng bởi dịch COVID -19.

Giới chuyên gia nhận định, hấp lực mạnh mẽ này đến từ 3 yếu tố: Tiềm năng của Sầm Sơn với lịch sử hơn 100 năm; sự đầu tư quy mô lớn và theo mô hình hệ sinh thái từ “ông lớn” Sun Group; tiềm năng kinh doanh từ quảng trường biển và trục đại lộ thương mại quy mô bậc nhất Việt Nam (dài 2,6km, rộng 120m).

Là điểm du lịch có tiếng từ thời Pháp thuộc, ngay cả khi du lịch gặp khó bởi đại dịch, 6 tháng đầu năm 2021 Sầm Sơn vẫn đón trên 1,5 triệu lượt khách (đạt 33,5% kế hoạch năm). Tuy nhiên, do hạ tầng du lịch cao cấp thiếu hụt, phố biển này chưa thu hút được lương khách du lịch cao cấp, tiêu dùng cao. Cũng nhờ lợi thế tiềm năng du lịch, quỹ đất đẹp còn nhiều, Sầm Sơn vẫn còn dư địa để phát triển các đô thị sinh thái gắn với du lịch, nghỉ dưỡng sánh ngang các đô thị du lịch nổi tiếng thế giới.

Theo đó, khu phức hợp Sun Grand Boulevard nằm ở vị trí ôm trọn trục đại lộ trung tâm kết nối quảng trường biển rộng 2ha (sức chứa hơn 10.000 người) và khu đô thị nghỉ dưỡng ven sông Đơ. Vị thế độc đáo này giúp những căn shophouse, mini hotel tại đây trở thành tâm điểm du lịch, thương mại, giải trí, từ đó giúp kích hoạt kinh tế đêm của Sầm Sơn. Tương lai náo nhiệt và thịnh vượng của Sun Grand Boulevard được ví như những đô thị gắn liền với trục đại lộ nổi tiếng thế giới: Broadway (Mỹ), Champs Élysées (Pháp), Orchard (Singapore)…

Mặt khác, sự bùng nổ “hàng ra đến đâu, khách xuống tiền đặt cọc tới đó” của shophouse tại Sun Grand Boulevard đã cho thấy sự tín nhiệm của các nhà đầu tư vào đơn vị phát triển dự án – Sun Property (thành viên Tập đoàn Sun Group). Bởi không giống như “sốt đất” tự phát ở các dự án nhỏ lẻ, việc đầu tư vào các sản phẩm thuộc dự án quy mô lớn, được đầu tư bài bản, lớp lang, đã chứng minh sự thành công ở nhiều thành phố biển nổi tiếng như Phú Quốc, Đà Nẵng, Quảng Ninh…

Không ngừng tăng nhiệt với chuỗi siêu dự án Sun Group

Giống với “công thức” thành công ở các địa phương khác, Sun Group – một trong những tập đoàn kinh tế tư nhân hàng đầu Việt Nam đang kiến tạo tại xứ Thanh hệ sinh thái du lịch, nghỉ dưỡng, giải trí bài bản. Không chỉ là Sầm Sơn – tâm điểm phố biển sôi động suốt đêm ngày, những dự án khai phá tiềm năng khoáng nóng Quảng Xương, hay nâng tầm điểm đến du lịch sinh thái Bến En – Hạ Long trên cạn cũng nằm trong chiến lược “khai mở” của tập đoàn này. Sự trải rộng, kết nối giữa nhiều điểm du lịch nổi tiếng xứ Thanh tới đây sẽ tạo nên hệ sinh thái du lịch nghỉ dưỡng đa sắc màu, đa trải nghiệm từ sông, núi, biển, rừng…

Chỉ tính riêng tại Sầm Sơn, quần thể dự án du lịch – nghỉ dưỡng – giải trí quy mô quốc tế của Sun Group đã lên tới 1.260ha gồm Sun Grand Boulevard, khu đô thị ven sông Đơ, công viên Sun World và nhiều dự án khác. Sun Property hé lộ ngay trong tháng 9 này sẽ bắt đầu triển khai xây dựng khu đô thị sinh thái nghỉ dưỡng ven sông Đơ. Đây sẽ là một thành phố nghỉ dưỡng đa sắc màu kế sông kề biển, mang phong cách Miami (Mỹ) đậm chất nhiệt đới.

Nhìn vào kinh nghiệm xây dựng những đô thị bên sông nổi tiếng thế giới như San Antonio (bang Texas, Mỹ), Thượng Hải (Trung Quốc), Sầm Sơn đang hội đủ các điều kiện để phát triển đô thị thịnh vượng như thế, đặc biệt khi chính quyền tỉnh Thanh Hóa phê duyệt kế hoạch khơi thông dòng chảy và cải tạo cảnh quan ven sông Đơ trên địa phận TP Sầm Sơn từ đầu năm 2021.

Song song với cải tạo cảnh quan, phát triển đô thị, chuỗi công viên giải trí, công viên chủ đề Sun World dự kiến cũng sớm được kiến tạo ở hai bên bờ sông. Đặc biệt, sân khấu nổi trên sông sẽ tái hiện văn hóa biểu diễn trên thuyền Rồng lâu đời của Việt Nam, mang tới những sức hút đặc biệt khiến khu vực ven sông Đơ trở thành điểm đến du lịch nghỉ dưỡng và kinh doanh sôi động.

Tiếp nối sức nóng địa ốc tại Sun Grand Boulevard, đô thị sinh thái ven sông Đơ dự kiến sẽ đón những vận hội mới tại vùng đất kế sông kề biển này. Bởi mặt bằng giá hiện còn thấp, quỹ đất đẹp mở ra dọc hai bên sông, đây sẽ là thời điểm thuận lợi để đầu tư vào thị trường này.

Nhận định về chuỗi các dự án lớn kể trên, TS. Nguyễn Văn Đính, Phó tổng thư ký Hiệp hội Bất động sản Việt Nam cho rằng, các dự án được Sun Group “may đo” riêng cho vùng đất giàu tiềm năng Sầm Sơn đang giúp giải “cơn khát” hạ tầng du lịch cao cấp tại đây.

“Cách làm này sẽ luôn tạo ra mặt bằng giá trị mới cho BĐS, thiết lập mức giá ổn định, tương xứng với giá trị, triển vọng”, ông Đính nhấn mạnh và cho rằng, xu thế trong 1 - 3 năm tới, thị trường Thanh Hóa chắc chắn có sự đột phá, đặc biệt là BĐS gắn với du lịch, nghỉ dưỡng ở Sầm Sơn.