Xử lý hơn 8,8 nghìn hồ sơ về đất đai đang tồn đọng ở cơ quan thuế TP Hồ Chí Minh

08:29 11/09/2024

Do TP Hồ Chí Minh chưa ban hành được bảng giá đất theo Luật Đất đai 2024 nên từ ngày 1/8 đến nay tại thành phố đã có đến 8.808 hồ sơ về đất đai đang tồn đọng tại cơ quan thuế.

Nguyên nhân dẫn đến tình trạng trên là do Thông tư số 92/2015/TT-BTC quy định trường hợp trên hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất không ghi giá hoặc giá trên hợp đồng chuyển nhượng thấp hơn giá đất do UBND cấp tỉnh quy định thì giá chuyển nhượng được xác định theo bảng giá đất do UBND tỉnh quy định tại thời điểm chuyển nhượng. Trong khi đó, UBND TP Hồ Chí Minh chưa ban hành được bảng giá đất điều chỉnh nên cơ quan thuế không giải quyết đối với hàng nghìn trường hợp này.

Ảnh minh hoạ.

Để đảm bảo quyền lợi cho người dân, doanh nghiệp, Hiệp hội Bất động sản (BĐS) TP Hồ Chí Minh đã đề xuất giải pháp phân loại hồ sơ để xử lý. Trong đó, Cục Thuế thành phố cần chỉ đạo các Chi cục thuế giải quyết ngay 2.737 hồ sơ thuộc các trường hợp không phát sinh nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước như không phát sinh nghĩa vụ thuế thu nhập cá nhân từ chuyển nhượng BĐS, lệ phí trước bạ…

Đối với 5.448 hồ sơ còn lại, Hiệp hội BĐS cho rằng Bộ Tài chính cần có hướng dẫn nghiệp vụ để xử lý. Trong đó, 346 hồ sơ thu tiền sử dụng đất khi công nhận QSDĐ và 277 hồ sơ thu tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích, cần điều chỉnh hệ số điều chỉnh giá đất theo quy định của Luật Đất đai 2013 cùng lúc với bảng giá đất do UBND cấp tỉnh ban hành theo quy định của Luật Đất đai 2013 đang được tiếp tục áp dụng đến hết ngày 31/12/2025 để giải quyết.

Nhằm góp phần tháo gỡ vướng mắc trong việc ban hành bảng giá đất theo Luật Đất đai 2024 của TP Hồ Chí Minh, ngày 6/9 vừa qua, Bộ Tài nguyên và Môi trường  đã mời Ủy ban Kinh tế, Ủy ban Tư pháp của Quốc hội; Văn phòng Chính phủ, Bộ Tài chính, Bộ Tư pháp, Bộ Xây dựng, Bộ Kế hoạch và Đầu tư, UBND TP Hồ Chí Minh và Hiệp hội BĐS thành phố họp trong ngày 10/9 để lấy ý kiến, trao đổi các vấn đề vướng mắc, thống nhất phương án để báo cáo Thủ tướng Chính phủ. Trước đó, ngày 29/8 vừa qua, Bộ Tài nguyên và Môi trường cũng đã có văn bản gửi các cơ quan nghiên cứu, góp ý kiến về vấn đề vướng mắc trong áp dụng bảng giá đất của TP Hồ Chí Minh.

Bảo Sơn

Không khí lạnh duy trì khiến miền Bắc tiếp tục rét, nhiều nơi xuất hiện sương mù và sương mù nhẹ vào sáng sớm; vùng núi có nơi rét đậm. Trung Bộ duy trì trạng thái nhiều mây, mưa rào rải rác, một số nơi mưa to kèm dông.

Căn nhà 4 tầng làm quán bún ốc dạng “đầu voi đuôi chuột”, phía trước rộng khoảng 4m nhưng phía sau “teo” lại chỉ còn 2,5m. Căn nhà trên được vợ chồng bà Đ.T.K.H. thuê cải tạo mở bán các loại món ăn hương vị Bắc. Tầng trệt và tầng 1 đặt bếp và bàn ăn cho khách. 2 tầng trên là chỗ ngủ của gia đình và nhân viên. Căn nhà chỉ có lối thoát hiểm duy nhất là cửa tầng trệt nhưng bị lửa và khói bao phủ.

Ngày 5/12, Cơ quan An ninh điều tra Bộ Công an đã ra Quyết định truy nã đối với bị can Nguyễn Văn Đài về tội “Làm, tàng trữ, phát tán hoặc tuyên truyền thông tin, tài liệu, vật phẩm nhằm chống Nhà nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam” quy định tại khoản 2 Điều 117 Bộ luật Hình sự.

Ngày 5/12, Cơ quan An ninh điều tra Bộ Công an đã ra Quyết định truy nã đối với bị can Lê Trung Khoa về tội “Làm, tàng trữ, phát tán hoặc tuyên truyền thông tin, tài liệu, vật phẩm nhằm chống Nhà nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam” quy định tại khoản 2 Điều 117 Bộ luật Hình sự.

Theo Bộ Y tế, thời điểm này, nhiều bệnh truyền nhiễm đang gia tăng, trong đó có cúm. Tại bệnh viện, nhiều người mắc cúm A biến chứng phải nhập viện, trong đó bác sĩ cảnh báo một loại nấm phổi tấn công người mắc cúm A gây tình trạng nguy kịch.

Bộ Công an đang tổ chức lấy ý kiến góp ý của các cơ quan, tổ chức và cá nhân đối với dự thảo Nghị quyết của Chính phủ về việc ban hành cơ chế, chính sách đặc thù để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong triển khai đấu giá tài sản trực tuyến theo quy định của Luật Đấu giá tài sản.

Sáng 5/12, TAND TP Hà Nội mở lại phiên tòa hình sự sơ thẩm xét xử bị cáo Cao Văn Hùng (SN 1973, ở xã Thiên Lộc, Hà Nội) về tội “Giết người” và tội “Hủy hoại tài sản”. Bị cáo Hùng có hành vi mua xăng về đốt quán cà phê số 258 Phạm Văn Đồng (Hà Nội) khiến 11 người chết và thiêu rụi nhiều phương tiện, hàng hóa. 

Bên trong hiện trường vụ cháy quán bún ốc khiến 4 người tử vong ám khói, nước chữa cháy vẫn còn đọng trên mặt sàn nhà. Khung cảnh tang hoang khiến nhiều người ám ảnh. Căn nhà này vừa là nơi kinh doanh vừa là nơi ở của gia đình, nhân viên…

©2004. Bản quyền thuộc về Báo Công An Nhân Dân.
®Không sao chép dưới mọi hình thức khi chưa có sự đồng ý bằng văn bản của Báo Công An Nhân Dân.
English | 中文