Vụ “phù phép dự án chung thành riêng” của công ty COOPIMEX:

Cần điều tra, làm rõ tiêu cực và thu hồi dự án

12:31 21/05/2016
Chuyên gia, luật sư và những người liên quan cho rằng, dự án này cần phải được thu hồi và điều tra làm rõ dấu hiệu tiêu cực trong quá trình cổ phần hóa (CPH) doanh nghiệp.


Báo CAND số ra ngày 5-5-2016 có bài “Phù phép dự án chung thành riêng” phản ánh việc Công ty TNHH MTV DV-TM.XNK lao động Trường Sơn (COOPIMEX) đã “làm xiếc” dự án khu nhà ở CB-CNV (tổng diện tích 24.697m2) tọa lạc tại phường Phước Long B, quận 9, TP Hồ Chí Minh để biến của chung thành riêng, đi ngược lại với chủ trương của Thủ tướng Chính phủ và UBND TP Hồ Chí Minh. 

Sau khi báo phát hành, chúng tôi nhận được nhiều ý kiến của bạn đọc là chuyên gia trong lĩnh vực nhà đất, luật sư, người dân liên quan đến dự án… cho rằng dự án này cần phải được thu hồi và điều tra làm rõ dấu hiệu tiêu cực trong quá trình cổ phần hóa (CPH) doanh nghiệp.

Như trong bài báo trước chúng tôi đã đề cập, theo kết luận thanh tra của Sở TN&MT TP Hồ Chí Minh, dự án nói trên có 5% vốn của nhà nước. Tuy nhiên, khi tiến hành CPH vào năm 2010 thì không còn được nhắc đến. Trong khi đó, “Đề án chuyển đổi từ Công ty TNHH MTV thành Công ty cổ phần Trường Sơn” được lập vào tháng 4-2010 có thể hiện nội dung “Công ty cổ phần đóng góp vào quỹ hỗ trợ phát triển cho Liên minh HTX Việt Nam 500 triệu đồng”.

Một số hộ dân không chấp nhận đền bù, giao đất vì cho rằng Công ty COOPIMEX không phải là chủ đầu tư.

Điều này rất đáng đặt dấu hỏi, bởi lẽ, trước khi chuyển đổi, Công ty COOPIMEX được đánh giá là rất khó khăn, bế tắc trong hoạt động nên những ai tiếp nhận công ty này tựa như ôm của nợ. Và một khi đã ôm của nợ thì cớ sao còn phải “tặng” cho Liên minh HTX Việt Nam 500 triệu đồng? Dư luận đặt câu hỏi phải chăng đây là số tiền vốn 5% của nhà nước đổ vào dự án, nay công ty cổ phần hoàn lại để chiếm trọn dự án nhưng không dám đề cập thẳng? 

Đặc biệt hơn là trong năm 2008, Công ty COOPIMEX đã đóng tiền sử dụng đất và lệ phí trước bạ cho dự án với tổng số tiền hơn 11 tỷ đồng nhưng không được đưa vào sổ sách kế toán. Rồi tiền đóng góp của CB-CNV là bao nhiêu? Chi tiền đền bù giải phóng mặt bằng thế nào cũng không được công khai trong đề án. Những người lập đề án cứ xem dự án nói trên  như là tài sản riêng của bà Nguyễn Thị Hoa (Tổng giám đốc).

Không công khai là phải vì thực tế CB-CNV của Công ty COOPIMEX trước khi CPH chỉ vài người góp vốn mua nhà, còn lại không phải là người của công ty. Trong đó có 6 trường hợp đổi đất bị giải tỏa lấy đất nền với tổng diện tích 1.651m2. Qua đó đã thể hiện rõ, Công ty COOPIMEX đã “mượn đầu heo nấu cháo” vì chi phí đền bù giải phóng mặt bằng một phần đổi đất, một phần lấy từ tiền “bán lúa non” đất nền dự án. 

Sau khi công ty cổ phần chiếm trọn dự án, bà Hoa tiếp tục phù phép bán đất nền cho người bên ngoài nhưng mang danh nghĩa là CB-CNV. Cụ thể, hợp đồng góp vốn số 55/HĐGV-COOPIMEX được ký vào ngày 4-1-2013 thể hiện: Bên A là Công ty COOPIMEX do bà Nguyễn Thị Hoa làm đại diện hợp đồng với bên B là bà L.T.N, SN 1950 (ngụ quận Bình Thạnh) là CB-CNV của Công ty COOPIMEX để góp vốn và nhận lô đất B34 diện tích 140m2. 

Thật sự bà N không phải là CB-CNV của công ty này vì trong danh sách CB-CNV vào thời điểm chuyển đổi (năm 2010) không hề có tên bà L.T.N. Khi ký hợp đồng, bà N đã 63 tuổi. Nếu Công ty COOPIMEX có nhận bà N làm công việc thời vụ thì cũng không đủ điều kiện để góp vốn mua nền đất. Những vụ “góp vốn” khác cũng được biến hóa như trường hợp của bà N. 

Giá đất nền ở vị trí khu nhà ở CB-CNV “bèo” lắm cũng trên 20 triệu đồng/m2, toàn dự án có 14.543m2 đất ở (gồm 80 căn biệt thự, nhà liền kề và 1 chung cư từ 5-7 tầng), tương đương gần 300 tỷ đồng. Trừ tiền giải phóng mặt bằng, tiền thuế sử dụng đất, tiền đầu tư hạ tầng… bà Hoa thu lợi khoản tiền kếch xù mà chẳng phải bỏ tiền ra đầu tư như những công ty kinh doanh nhà ở bình thường khác.

Vấn đề cốt lõi mà chúng tôi đề cập ở đây chính là hành vi cố ý làm trái Quyết định số 745/QĐ-TTg ngày 19-6-2001 của Thủ tướng Chính phủ. Vì quyết định này giao 24.697m2 đất cho Công ty DV XNK Tiểu thủ công nghiệp các tỉnh phía Nam - một doanh nghiệp nhà nước là để xây dựng khu nhà ở cho cán bộ, công chức. Khi doanh nghiệp này chuyển đổi thành công ty TNHH MTV rồi công ty cổ phần nhưng lại không xử lý phần tài sản chung là trái với quy định của pháp luật. 

Lẽ ra, khi Công ty COOPIMEX chuyển thành công ty cổ phần, Liên minh HTX Việt Nam phải làm thủ tục chuyển giao dự án cho một đơn vị hợp pháp khác. Và việc chuyển giao này phải có sự chấp thuận của Thủ tướng Chính phủ. Còn công ty cổ phần COOPIMEX ngành nghề chính là kinh doanh dịch vụ, vốn điều lệ chỉ có 5 tỷ đồng lại “ôm” dự án hàng trăm tỷ đồng. 

Bà Trần Thị Ngọc Tuyết, một trong số ít hộ dân không chấp nhận đền bù giải tỏa, giao đất cho COOPIMEX bức xức: “Tôi hỏi người của công ty bà Hoa có giấy tờ gì để chứng minh rằng Công ty cổ phần COPIMEX được quyền tiếp tục thực hiện dự án thì họ không trả lời được. Tôi nghi ngờ họ lợi dụng mập mờ trong lúc chuyển đổi để chiếm luôn một dự án của nhà nước nên cần được cơ quan chức năng vào cuộc điều tra”. 

Từ cơ sở này có thể khẳng định, cho đến nay, Công ty cổ phần COOPIMEX không phải là chủ đầu tư dự án khu nhà ở CB-CNV nói trên. Và như vậy, mọi sự thỏa thuận mua bán giữa công ty này với người khác là trái với quy định của pháp luật. Những dấu hiệu tiêu cực, hành vi làm trái quy định quanh dự án này cần phải được cơ quan chức năng khẩn trương điều tra làm rõ, xử lý nghiêm.

Nhóm PVĐT

Câu chuyện “bom hàng” (đặt mua nhưng không nhận) đã trở thành một vấn nạn nhức nhối trong kinh doanh online và giới shipper. Không đơn giản là đặt hàng rồi “xù”, mà ẩn sau đó là những thủ đoạn gian dối, lừa lọc có chủ đích…

Bộ Tư pháp vừa công bố tài liệu họp thẩm định dự án Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của 10 luật có liên quan đến ANTT do Bộ Công an chủ trì xây dựng. Tại tờ trình dự án luật, Bộ Công an đã lý giải những căn cứ để đề xuất sửa đổi, bổ sung một số quy định của Luật Trật tự, an toàn giao thông đường bộ. 

Bộ Tài chính Mỹ ngày 30/7 đã công bố một loạt lệnh trừng phạt mới nhằm vào hơn 100 cá nhân, công ty và tàu biển liên quan đến Iran, trong động thái được đánh giá là hành động trừng phạt lớn nhất kể từ chiến dịch “gây áp lực tối đa” dưới thời chính quyền Tổng thống Donald Trump năm 2018.

Tình trạng tài xế sử dụng ma túy để “tỉnh táo” khi lái xe đang trở nên báo động.  Nhiều vụ tai nạn giao thông nghiêm trọng có liên quan đến việc tài xế sử dụng ma túy.

Ngay sau khi triển khai hoạt động theo mô hình chính quyền địa phương 2 cấp, Công an cấp xã trên địa bàn TP Huế đã nhanh chóng ổn định tổ chức, tiến hành đồng bộ các biện pháp nghiệp vụ, nắm chắc tình hình địa bàn, quyết liệt đấu tranh với tội phạm ngay từ địa bàn cơ sở… Qua đó, Công an cơ sở đã khẩn trương truy xét nhiều vụ trộm cắp tài sản, trong đó một số đối tượng đầu vụ có 2 tiền án trở lên.

Theo công bố thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản quý II/2025 mà Bộ Xây dựng vừa đưa ra, giá nhà ở chung cư tại Hà Nội và TP Hồ Chí Minh ghi nhận mức giá cao nhất trong một thập kỷ qua. Giá bán trung bình tại Hà Nội là đạt 80 triệu đồng/m2, trong khi đó giá căn hộ trung bình tại TP Hồ Chí Minh đạt 89 triệu đồng/m2.

Trong những tháng gần đây, cả Hà Nội và TP Hồ Chí Minh cũng như nhiều tỉnh, thành trên cả nước liên tục ghi nhận các vụ lừa đảo “bắt cóc online” với mức độ tinh vi đáng báo động. Đối tượng bị nhắm đến chủ yếu là học sinh, sinh viên, những người trẻ còn thiếu kinh nghiệm sống và dễ bị thao túng tâm lý.

Sau hơn 5 tháng, với nguồn kinh phí hơn 345 tỷ đồng từ sự đóng góp của cán bộ, chiến sĩ cả nước và các nhà hảo tâm, hơn 6.000 căn nhà mới đã được xây dựng trên địa bàn các tỉnh Tây Nguyên, giúp người dân an cư lạp nghiệp, vươn lên thoát nghèo. 

Không còn chỉ gói gọn ở chợ làng hay chợ phiên bản địa, nhiều đặc sản vùng cao, vùng sâu đã “về phố” thông qua sàn thương mại điện tử (TMĐT), cửa hàng tiện lợi và siêu thị lớn. Từ bó rau, quả cà đến ống hút rau củ hay gói trà chia – tất cả đều được gắn mã QR truy xuất nguồn gốc, có thương hiệu rõ ràng và được truyền thông bài bản. Nhờ đó, người tiêu dùng thành thị không chỉ được tiếp cận sản phẩm sạch, an toàn mà còn hiểu rõ câu chuyện phía sau mỗi mùa vụ.

Thời gian gần đây, bên cạnh các vụ cháy lớn gây thiệt hại về người và tài sản ở TP Hồ Chí Minh còn có nhiều vụ cháy nhỏ nhưng đã được lực lượng tại chỗ dập tắt kịp thời. Điều đó cho thấy tầm quan trọng của việc dập lửa theo phương châm “4 tại chỗ” (lực lượng tại chỗ, phương tiện tại chỗ, hậu cần tại chỗ, chỉ huy tại chỗ)…

Hai tay vợt hàng đầu bóng bàn Việt Nam là Nguyễn Anh Tú và Nguyễn Khoa Diệu Khánh sẽ dự giải quốc tế tại Kazakhstan để chuẩn bị cho SEA Games 33. Nhưng đó chưa đủ với nhu cầu nâng tầm trình độ của các VĐV.

Trong bối cảnh hơn 60.000 người Palestine thiệt mạng kể từ khi chiến sự nổ ra tại Dải Gaza vào tháng 10/2023, đánh dấu một chương đẫm máu trong lịch sử khu vực vốn đã quá quen thuộc với đau thương, một số dấu hiệu tích cực từ cộng đồng quốc tế đang nhen nhóm hy vọng hòa bình cho vùng đất này.

©2004. Bản quyền thuộc về Báo Công An Nhân Dân.
®Không sao chép dưới mọi hình thức khi chưa có sự đồng ý bằng văn bản của Báo Công An Nhân Dân.