Cảnh giác với “dự án” Villa Xuân Sơn Đà Lạt

23:17 27/11/2019
Nhận chuyển nhượng đất nông nghiệp với diện tích lớn, sau đó tự ý phân lô, phối cảnh sống động và đặt tên gọi là dự án Villa Xuân Sơn (xã Xuân Trường, TP Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng) rồi ngang nhiên rao bán đất nền biệt thự.

Theo tìm hiểu của PV Báo CAND, thực chất đây là khu đất nông nghiệp, không được chuyển đổi và xây dựng các công trình kiên cố, nhà ở. Nếu không tỉnh táo tìm hiểu kỹ các thông tin trước khi mua, người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại dự án này sẽ bị “sập bẫy”.

Từ giữa tháng 11-2019, trên nhiều trang mạng, diễn đàn về nhà đất tại TP Đà Lạt xôn xao trước việc chủ đầu tư mở bán dự án đất nền biệt thự tại Villa Xuân Sơn, xã Xuân Trường, cách trung tâm TP Đà Lạt gần 30km về hướng Đông. Dự án này cách QL20 khoảng 1,5km, hiện được quây bao quanh bằng rào tôn. Bên trong dự án đã được chủ đầu tư cho san ủi, tạo đường nội bộ, phân chia ranh, trang trí tiểu cảnh, trồng một số loại cây dọc trục đường nội bộ.

Theo phối cảnh, dự án Villa Xuân Sơn là khu biệt thự cao cấp với 29 lô, mỗi lô có diện tích dao động khoảng vài trăm mét vuông. Giá bán được chủ đầu tư lập thành bảng, công khai niêm yết từ 2.000.000 – 5.000.000 đồng/m2 tùy vào vị trí, trị giá mỗi lô đất lên đến hàng tỷ đồng.

Khu vực đất nông nghiệp được rao trên mạng là dự án Villa Xuân Sơn.

Sau khi thông tin rao bán đất nền biệt thự tại dự án này được đăng tải, giới kinh doanh bất động sản nhiều nơi, trong và ngoài tỉnh Lâm Đồng đã đổ về tìm hiểu. Ông Nguyễn Trọng Bình, Phó Chủ tịch UBND xã Xuân Trường, TP Đà Lạt, khẳng định tại địa phương không có dự án nhà ở, biệt thự nghỉ dưỡng nào được cấp phép có tên gọi là Villa Xuân Sơn.

Việc rao bán đất nền biệt thự trên mạng với tên gọi dự án Villa Xuân Sơn tại địa phương thực chất là khu đất nông nghiệp, hiện nay do ông Nguyễn Anh Khoa (SN 1981) là chủ sử dụng và đang thực hiện việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất với một số hộ dân.

Khi nhiều người đổ về địa phương tìm hiểu về dự án này, UBND xã Xuân Trường đã mời ông Khoa lên làm việc. Ông Khoa không thừa nhận việc phân lô, phối cảnh và rao bán đất nền biệt thự tại dự án. Người đang sử dụng khu đất nói không hay biết việc đất của mình bị phân lô, bán nền như thông tin trên mạng. Theo ông Khoa, ông đang thực hiện dự án “mô hình nông nghiệp công nghệ cao và trải nghiệm du lịch”.

Tuy nhiên, dự án hiện cũng chưa được cơ quan chức năng cấp giấy phép đầu tư và cho triển khai xây dựng. UBND xã Xuân Trường đã đình chỉ, yêu cầu ông Nguyễn Anh Khoa đưa các máy móc ra khỏi hiện trường, không thực hiện việc san ủi, làm thay đổi hiện trạng khu đất khi chưa có sự cho phép của cơ quan chức năng.

Theo ông Nguyễn Trọng Bình, vị trí Villa Xuân Sơn bị phân lô, rao bán nền đất biệt thự thuộc các thửa đất số 82, 92, 107, tờ bản đồ số 12 xã Xuân Trường, đo đạc năm 2011 và các thửa 71, 72, 73, 74, 75, 79, 80 thuộc tờ bản đồ số 30, xã Xuân Trường đo đạc năm 1998, được ông Khoa sang nhượng lại từ nhiều hộ trong khu vực.

UBND xã Xuân Trường, TP Đà Lạt khuyến cáo người dân nâng cao cảnh giác trước việc nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại địa phương. Mọi thắc mắc liên hệ trực tiếp UBND xã Xuân Trường để được tư vấn, giải đáp. Hiện, UBND xã Xuân Trường đã củng cố hồ sơ, báo cáo sự việc lên UBND TP Đà Lạt chỉ đạo xử lý.

Khắc Lịch

Đêm 21/2 (tức mùng 5 Tết), giao thông tại cửa ngõ phía Nam Thủ đô vẫn tương đối "nóng", mật độ phương tiện ở đoạn cuối cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ theo hướng vào Hà Nội vẫn tiếp tục đông đúc. Nhiều người cho hay họ chủ động chọn đi đêm nhưng không thoát khỏi cảnh ùn tắc.

Trong bài đăng mới nhất trên mạng xã hội Truth Social, Tổng thống Mỹ Donald Trump tuyên bố nâng mức thuế bổ sung đối với hàng hoá nhập khẩu vào nước này từ 10% lên 15%, nhấn mạnh mức thuế trên có hiệu lực ngay lập tức và đã được kiểm chứng về mặt pháp lý.

Từ nhiều thế kỷ qua, nhân dân vùng Xương Giang tổ chức lễ hội vào dịp đầu Xuân (từ mùng 5 đến mùng 7 tháng Giêng) hằng năm nhằm tưởng nhớ công lao to lớn của các bậc tiền nhân, các anh hùng nghĩa sĩ đã anh dũng chiến đấu trong cuộc khởi nghĩa Lam Sơn, góp phần làm nên Chiến thắng Chi Lăng - Xương Giang lẫy lừng trong lịch sử dân tộc.

Khi người người, nhà nhà quây quần bên mâm cỗ Tết, phố phường rực rỡ ánh đèn và sắc màu pháo hoa, lực lượng Cảnh sát trật tự Thủ đô vẫn lặng lẽ làm nhiệm vụ, thức trắng đêm để giữ gìn trật tự đô thị (TTĐT). Đây là năm đầu tiên, công tác duy trì TTĐT trong dịp Tết Nguyên đán được triển khai đồng bộ với việc ứng dụng hệ thống Trung tâm Camera AI ghi nhận, phát hiện vi phạm – một mô hình chưa từng có tiền lệ trong công tác trực Tết.

Các tỉnh thành ở miền Bắc tiếp tục duy trì thời tiết mưa nhỏ, trưa chiều nắng ấm và chỉ còn rét về sáng sớm và đêm. Trong khi đó, Nam Bộ nắng nóng tiếp diễn, trời oi bức khô nóng. 

Ngày 21/2 (tức mùng 5 Tết), Công an tỉnh Phú Thọ cho biết, theo tinh thần “thượng tôn pháp luật”, “không có vùng cấm, không có ngoại lệ”, Phòng CSGT, Công an tỉnh Phú Thọ đã tăng cường xử lý nghiêm các hành vi vi phạm trong dịp Tết Nguyên đán Bính Ngọ 2026, kể cả đêm Giao thừa, là nguyên nhân trực tiếp dẫn đến tai nạn giao thông.

Từ phản ánh của nhiều người dân và du khách, trưa 21/2 phóng viên Báo CAND đã đến Khu du lịch Long Vân Garden ở thôn Suối Phèn, xã Sơn Long, huyện Sơn Hòa, tỉnh Phú Yên trước đây – nay là thôn Suối Phèn, xã Vân Hòa, tỉnh Đắk Lắk để tìm hiểu thực hư về chuyện “chặt chém” ở bãi giữ xe ô tô tự phát nằm kế bên khu du lịch này.

Ban ngày họ ngồi trước màn hình máy tính, tối mịt mới rời quán cà phê hay góc phòng trọ. Những con số nhảy liên hồi, biểu đồ lên xuống từng giờ, tin nhắn khách hàng dồn dập. Nghề của họ được gọi ngắn gọn là chạy quảng cáo - một công việc nghe có vẻ hào nhoáng trong kỷ nguyên số, nhưng phía sau lại là vô vàn áp lực, trăn trở và cả những khoảng xám khó gọi tên.

©2004. Bản quyền thuộc về Báo Công An Nhân Dân.
®Không sao chép dưới mọi hình thức khi chưa có sự đồng ý bằng văn bản của Báo Công An Nhân Dân.
English | 中文