Cảnh giác với “dự án” Villa Xuân Sơn Đà Lạt

23:17 27/11/2019
Nhận chuyển nhượng đất nông nghiệp với diện tích lớn, sau đó tự ý phân lô, phối cảnh sống động và đặt tên gọi là dự án Villa Xuân Sơn (xã Xuân Trường, TP Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng) rồi ngang nhiên rao bán đất nền biệt thự.

Theo tìm hiểu của PV Báo CAND, thực chất đây là khu đất nông nghiệp, không được chuyển đổi và xây dựng các công trình kiên cố, nhà ở. Nếu không tỉnh táo tìm hiểu kỹ các thông tin trước khi mua, người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại dự án này sẽ bị “sập bẫy”.

Từ giữa tháng 11-2019, trên nhiều trang mạng, diễn đàn về nhà đất tại TP Đà Lạt xôn xao trước việc chủ đầu tư mở bán dự án đất nền biệt thự tại Villa Xuân Sơn, xã Xuân Trường, cách trung tâm TP Đà Lạt gần 30km về hướng Đông. Dự án này cách QL20 khoảng 1,5km, hiện được quây bao quanh bằng rào tôn. Bên trong dự án đã được chủ đầu tư cho san ủi, tạo đường nội bộ, phân chia ranh, trang trí tiểu cảnh, trồng một số loại cây dọc trục đường nội bộ.

Theo phối cảnh, dự án Villa Xuân Sơn là khu biệt thự cao cấp với 29 lô, mỗi lô có diện tích dao động khoảng vài trăm mét vuông. Giá bán được chủ đầu tư lập thành bảng, công khai niêm yết từ 2.000.000 – 5.000.000 đồng/m2 tùy vào vị trí, trị giá mỗi lô đất lên đến hàng tỷ đồng.

Khu vực đất nông nghiệp được rao trên mạng là dự án Villa Xuân Sơn.

Sau khi thông tin rao bán đất nền biệt thự tại dự án này được đăng tải, giới kinh doanh bất động sản nhiều nơi, trong và ngoài tỉnh Lâm Đồng đã đổ về tìm hiểu. Ông Nguyễn Trọng Bình, Phó Chủ tịch UBND xã Xuân Trường, TP Đà Lạt, khẳng định tại địa phương không có dự án nhà ở, biệt thự nghỉ dưỡng nào được cấp phép có tên gọi là Villa Xuân Sơn.

Việc rao bán đất nền biệt thự trên mạng với tên gọi dự án Villa Xuân Sơn tại địa phương thực chất là khu đất nông nghiệp, hiện nay do ông Nguyễn Anh Khoa (SN 1981) là chủ sử dụng và đang thực hiện việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất với một số hộ dân.

Khi nhiều người đổ về địa phương tìm hiểu về dự án này, UBND xã Xuân Trường đã mời ông Khoa lên làm việc. Ông Khoa không thừa nhận việc phân lô, phối cảnh và rao bán đất nền biệt thự tại dự án. Người đang sử dụng khu đất nói không hay biết việc đất của mình bị phân lô, bán nền như thông tin trên mạng. Theo ông Khoa, ông đang thực hiện dự án “mô hình nông nghiệp công nghệ cao và trải nghiệm du lịch”.

Tuy nhiên, dự án hiện cũng chưa được cơ quan chức năng cấp giấy phép đầu tư và cho triển khai xây dựng. UBND xã Xuân Trường đã đình chỉ, yêu cầu ông Nguyễn Anh Khoa đưa các máy móc ra khỏi hiện trường, không thực hiện việc san ủi, làm thay đổi hiện trạng khu đất khi chưa có sự cho phép của cơ quan chức năng.

Theo ông Nguyễn Trọng Bình, vị trí Villa Xuân Sơn bị phân lô, rao bán nền đất biệt thự thuộc các thửa đất số 82, 92, 107, tờ bản đồ số 12 xã Xuân Trường, đo đạc năm 2011 và các thửa 71, 72, 73, 74, 75, 79, 80 thuộc tờ bản đồ số 30, xã Xuân Trường đo đạc năm 1998, được ông Khoa sang nhượng lại từ nhiều hộ trong khu vực.

UBND xã Xuân Trường, TP Đà Lạt khuyến cáo người dân nâng cao cảnh giác trước việc nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại địa phương. Mọi thắc mắc liên hệ trực tiếp UBND xã Xuân Trường để được tư vấn, giải đáp. Hiện, UBND xã Xuân Trường đã củng cố hồ sơ, báo cáo sự việc lên UBND TP Đà Lạt chỉ đạo xử lý.

Khắc Lịch

Từ trưa 19/1, toàn bộ tuyến cao tốc Cần Thơ – Cà Mau dài hơn 110 km chính thức thông xe, đưa vào khai thác, tăng cường kết nối liên vùng, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội và bảo đảm quốc phòng, an ninh. Đây là tuyến cao tốc Bắc - Nam phía đông, hoàn thiện mạng lưới giao thông từ Cần Thơ đến Cà Mau.

Ngày làm việc đầu tiên của Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIV của Đảng Cộng sản Việt Nam (Đại hội XIV) đã thu hút sự quan tâm của báo chí quốc tế. Nhiều hãng thông tấn và tờ báo lớn như Reuters, Sputnik, Xinhua hay New York Times đã có bài viết đánh giá về bối cảnh, nội dung và kỳ vọng đối với Đại hội, đồng thời nhấn mạnh vai trò của Việt Nam trong khu vực.

Trận bán kết giữa U23 Việt Nam và U23 Trung Quốc tại vòng chung kết (VCK) U23 châu Á 2026 không chỉ là cuộc so tài để tranh vé vào chung kết, mà còn là màn đối đầu điển hình giữa hai trường phái bóng đá đối lập: một bên là tập thể giàu tính tổ chức, linh hoạt trong chuyển đổi trạng thái; bên kia là khối phòng ngự kỷ luật, thực dụng và kiên nhẫn bậc nhất giải đấu.

Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIV của Đảng là sự kiện chính trị trọng đại của toàn Đảng, toàn quân và toàn dân ta; là dấu mốc quan trọng trong định hướng chiến lược phát triển đất nước. Cùng với nhân dân cả nước, đồng bào các dân tộc tỉnh Sơn La kỳ vọng những quyết sách đột phá sẽ mở ra động lực phát triển mới cho đất nước.

Tại Kỳ thi Olympic Hóa học châu Á (Asian Chemistry Olympiad -AChO) quốc tế năm 2026, đoàn học sinh Việt Nam đã xuất sắc giành ngôi Quán quân, 11 Huy chương Vàng (HCV), 10 Huy chương Bạc (HCB) và 22 Huy chương Đồng (HCĐ). Thành tích xuất sắc này tiếp tục ghi dấu ấn mạnh mẽ của học sinh Việt Nam trên đấu trường học thuật quốc tế uy tín về Hóa học.

Chiều 19/1, lực lượng nghiệp vụ Công an tỉnh Gia Lai đang khẩn trương phối hợp với các đơn vị liên quan khám nghiệm hiện trường, tổ chức truy bắt đối tượng cướp Ngân hàng Vietcombank - Phòng giao dịch Trà Bá tại phường Hội Phú, tỉnh Gia Lai.

Nhân dịp Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIV của Đảng khai mạc tại Thủ đô Hà Nội, Ủy viên Bộ Chính trị, Bí thư Thành ủy Hà Nội Nguyễn Duy Ngọc đã trả lời phỏng vấn về những thành tựu nổi bật của Hà Nội trong nhiệm kỳ qua, đồng thời khẳng định trách nhiệm chính trị tiên phong của Thủ đô trong việc quán triệt và cụ thể hóa tầm nhìn, định hướng chiến lược của Trung ương.

©2004. Bản quyền thuộc về Báo Công An Nhân Dân.
®Không sao chép dưới mọi hình thức khi chưa có sự đồng ý bằng văn bản của Báo Công An Nhân Dân.
English | 中文