Dân mất cơ hội nhà ở khi Phú Yên đấu giá bán sỉ 262 lô đất

09:11 08/12/2018
Hơn 10 năm trước, ngày 20-7-2007, UBND tỉnh Phú Yên ban hành quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng Khu đô thị (KĐT) Nam Tuy Hòa thuộc địa phận hai phường Phú Đông, Phú Lâm, TP Tuy Hòa, có tổng diện tích hơn 394ha.

Sau một thời gian tìm kiếm nhà đầu tư, Công ty TNHH MTV Galileo Investmet Group Việt Nam đăng ký thực hiện dự án “Thành phố sáng tạo Nam Tuy Hòa”, nhưng kết cục đã phải tạm dừng từ năm 2009 vì doanh nghiệp này không nộp tiền ký quỹ thực hiện dự án và không hoàn trả kinh phí lập quy hoạch chi tiết.

Mãi đến tháng 5-2016 UBND tỉnh Phú Yên giao cho Ban Quản lý (BQL) Khu kinh tế Phú Yên làm chủ đầu tư dự án đầu tư hạ tầng kỹ thuật KĐT Nam Tuy Hòa – giai đoạn 1, trên diện tích hơn 38ha, trong đó có 262 lô đất nhà ở liền kề, 196 lô biệt thự và 10 lô đất thương mại – dịch vụ nằm bên hữu ngạn hạ lưu sông Đà Rằng.

Dự án chưa hoàn thành, cuối năm 2016, UBND tỉnh Phú Yên chỉ đạo tổ chức đấu giá bán sỉ 262 lô đất nhà ở liền kề mà không bán đấu giá riêng lẻ cho hàng ngàn người dân địa phương có nhu cầu xây dựng nhà ở như mục tiêu đầu tư dự án.

Một hội đồng đấu giá “đặc biệt” được thành lập do ông Nguyễn Chí Hiến, Phó Chủ tịch thường trực UBND tỉnh Phú Yên làm Chủ tịch hội đồng tổ chức đấu giá với mức khởi điểm bình quân 614 triệu đồng mỗi lô đất có diện tích hơn 128m2.

Một góc Khu đô thị Nam Tuy Hòa, nơi có 262 lô đất nhà ở liền kề đã đấu giá bán sỉ.

Theo cơ quan chức năng, phương án đấu giá không hề đề cập đến những quy định tại điều 33 Luật Đầu tư 2014 và khoản 1, điều 21 Luật Nhà ở 2014 nên 3 ứng viên tham gia đấu giá đều không có đủ điều kiện theo quy định pháp luật, thế nhưng phương án đấu giá vẫn được UBND tỉnh Phú Yên phê duyệt tại quyết định số 3023/QĐ-UBND ngày 14-12-2016.

Lạ lùng thay, hơn 4 tháng sau đó, UBND tỉnh Phú Yên ban hành Quyết định số 784/QĐ-UBND ngày 18-4-2017 sửa đổi quyết định phê duyệt phương án đấu giá nêu trên để bãi bỏ luôn quy định về điều kiện, năng lực tài chính của người tham gia đấu giá (!?).

Sau phiên đấu giá, ngày 6-6-2017, UBND tỉnh Phú Yên ban hành quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng 262 lô đất liền kề ở KĐT Nam Tuy Hòa. Theo đó, người trúng đấu giá với số tiền gần 162,5 tỷ đồng là bà Ngô Thị Điều (54 tuổi) trú ở 170 Lê Hồng Phong, phường Lê Lợi, TP Quy Nhơn (Bình Định), cao hơn mức khởi điểm 1,6 tỷ đồng, nhưng ngay sau đó người trúng đấu giá được “ưu ái” giảm giá hơn 8 tỷ đồng theo Quyết định số 872/QĐ-UBND ngày 28-4-2017 của UBND tỉnh Phú Yên về chính sách hỗ trợ 5% trên tổng giá trị mỗi khu đất, nên chỉ nộp gần 154,5 tỷ đồng.

Làm một phép tính đơn giản sẽ thấy giá bán bình quân mỗi lô đất chỉ gần 590 triệu đồng, thấp hơn so với mức khởi điểm bình quân trước khi đấu giá gần 6,5 tỷ đồng. Trong khi đó một nguồn tin cho biết sau khi nộp tiền vào ngày 12-9-2017, bà Ngô Thị Điều đã thông qua một số doanh nghiệp môi giới bất động sản để bán lại mỗi lô đất 1,1 đến 1,3 tỷ đồng...

Mặc dù trước khi giao cho BQL Khu kinh tế Phú Yên làm chủ đầu tư dự án đầu tư hạ tầng kỹ thuật KĐT Nam Tuy Hòa – giai đoạn 1, UBND tỉnh Phú Yên xác định nhu cầu nhà ở của người dân ở địa phương tăng cao, nhiều lần cử tri chất vấn HĐND tỉnh Phú Yên, nhưng khi giải trình cơ quan chức năng vì sao không tổ chức đấu giá từng lô đất để người dân có điều kiện xây dựng nhà ở, Phó Chủ tịch Thường trực Nguyễn Chí Hiến cho rằng thị trường bất động sản ở TP Tuy Hòa thời điểm năm 2016 không sôi động, nếu bán đấu giá từng lô thì không bán được toàn bộ khu đất có diện tích lớn, thời gian tổ chức kéo dài, tiền thu được không tập trung.

Mặt khác, nguồn thu ngân sách của địa phương năm 2016 vấp phải nhiều khó khăn, ngoài khoản tiền còn “treo nợ” tạm ứng trước đó tại Kho bạc Nhà nước, 230 tỷ đồng đã nhiều lần gia hạn thời gian hoàn trả, trong quý 4-2016 UBND tỉnh Phú Yên còn tạm ứng 234 tỷ đồng từ Kho bạc Nhà nước trong thời hạn 12 tháng để có kinh phí triển khai thực hiện dự án đầu tư hạ tầng kỹ thuật KĐT Nam Tuy Hòa – giai đoạn 1.

Với lý do đó, UBND tỉnh Phú Yên đã bán đấu giá “trọn gói” 262 lô đất liền kề để giải quyết hai khoản tiền tạm ứng 464 tỷ đồng còn “treo nợ” tại Kho bạc Nhà nước. UBND tỉnh Phú Yên cũng lý giải việc hỗ trợ 5% trên tổng giá trị mỗi khu đất đấu giá là do thời gian đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng 16 tháng nên cần có chính sách ưu đãi cho người trúng đấu giá khi chậm nhận được mặt bằng.

Người dân Phú Yên cho rằng, chính quyền địa phương đã có động thái “tiền hậu bất nhất” vì mục tiêu ban đầu của dự án này là giải quyết nhu cầu đất ở của người dân đang tăng cao, nhưng sau đó tổ chức đấu giá bán sỉ, tạo cơ hội cho cá nhân ở nơi khác đầu cơ đất đai, thu lãi cả trăm tỷ là không thể chấp nhận được.

Phan Văn Lương

Cơ quan Cảnh sát điều tra (CSĐT) Công an tỉnh Hòa Bình vừa ra quyết định khởi tố bị can, bắt tạm giam đối với Nguyễn Văn Lâm, Giám đốc chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện Lạc Sơn để điều tra về hành vi “Lợi dụng chức vụ, quyền hạn trong khi thi hành công vụ”.

Bức xúc khi chứng kiến đối tượng trộm cắp xe máy giữa ban ngày, anh Nguyễn Công Định (ngụ TP Phan Thiết, Bình Thuận) đã lao thẳng xe vào tên trộm rồi sau đó cùng người dân khống chế thành công đối tượng trộm cắp xe máy.

Tối 4/11, Công an TP Tân Uyên (Bình Dương) đã tạm giữ hình sự đối với Lê Minh Trung (SN 1977; ngụ huyện Bắc Tân Uyên, Bình Dương) để điều tra làm rõ hành vi vi phạm quy định về tham gia giao thông đường bộ.

Ngày 3/11, Trung tướng Phạm Thế Tùng, Thứ trưởng Bộ Công an có Thư khen gửi đồng chí Cục trưởng Cục An ninh mạng và phòng chống tội phạm sử dụng công nghệ cao; đồng chí Giám đốc Công an tỉnh Quảng Nam về thành tích đấu tranh, triệt phá đường dây sử dụng không gian mạng hoạt động mua bán trái phép chất ma tuý, thu lợi bất chính hơn 30 tỷ đồng.

Ngày 3/11, Trung tướng Nguyễn Văn Long, Thứ trưởng Bộ Công an có Thư khen gửi Công an tỉnh Sơn La về thành tích đấu tranh triệt phá đường dây mua bán, vận chuyển trái phép chất ma túy xuyên quốc gia từ Lào về Việt Nam tiêu thụ.

Ngày 4/11, Công an tỉnh Thanh Hoá thông tin, Công an huyện Như Xuân vừa khởi tố vụ án, khởi tố bị can và bắt tạm giam đối tượng Bùi Văn Tuấn (SN 1983), ở xã Bình Lương, huyện Như Xuân về tội Lợi dụng các quyền tự do dân chủ xâm phạm lợi ích của Nhà nước, quyền, lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân…

Lương cơ sở đã tăng, nhưng một cán bộ, công chức mới được tuyển dụng dù xuất sắc đến đâu lương cũng "mới chỉ đủ tiền thuê nhà ở mức bình dân và chi tiêu hết sức tằn tiện". Thế nên, các địa phương xin cơ chế riêng để thu hút nhân tài, Quốc hội ủng hộ nhưng nhân tài thì vẫn "như lá mùa Thu".

Chiều 4/11, Công an tỉnh Tây Ninh cho biết, vừa xuất quân hỗ trợ lực lượng chức năng Campuchia chữa cháy casino 7 tầng, thuộc xã Tropeng phlong, huyện Ponhia Kret, tỉnh Tbuong Khmum (Campuchia), hướng dẫn thoát nạn cho 4 người bị thương mắc kẹt trong đám cháy.

Ngày 4/11, Đội CSGT số 6 (Phòng CSGT Công an TP Hà Nội) triển khai tổ công tác bí mật ghi hình các bãi giữ xe bên ngoài trường THPT Cầu Giấy (phường Quan Hoa, quận Cầu Giấy, Hà Nội) qua đó phát hiện không ít học sinh đi xe máy có dung tích xi lanh từ 110 – 125 cc như: Honda Vision, Spacy… gửi tại đây.

©2004. Bản quyền thuộc về Báo Công An Nhân Dân.
®Không sao chép dưới mọi hình thức khi chưa có sự đồng ý bằng văn bản của Báo Công An Nhân Dân.
English | 中文