Lãng phí trong quản lý nhà, đất công ở TP Hồ Chí Minh

08:38 17/05/2018
Hầu hết các trường hợp mang tài sản công hoặc đất thuê với giá rẻ đi cho thuê lại đều được quận huyện tại Tp HCM phát hiện do việc này công khai, không thể giấu diếm, nhưng không thể xử lý triệt để.


Bài 1: Đất “vàng” nội thành thuê rẻ như cho

Tại quận Tân Phú, Công ty cổ phần (CP) Dệt may Thắng Lợi được TP Hồ Chí Minh cho thuê cả chục ngàn m² đất bám mặt tiền đường ở số 2 Trường Chinh với giá rẻ. Công ty CP Dệt may Thắng Lợi đã kịp cắt một phần diện tích không nhỏ bám mặt tiền đường để cho DN khác thuê lại, xây dựng kiên cố làm showroom ôtô.

Ông Lê Tấn Hùng, Tổng Giám đốc Tổng Công ty Nông nghiệp Sài Gòn (Sagri) cho hay, hiện Sagri đang quản lý tới 45 địa chỉ nhà, đất với tổng diện tích “khủng” ở mức gần 62,9 triệu m². Trong số này, chỉ riêng khối văn phòng Sagri đã được bố trí tới 38 công sản với tổng diện tích hơn 3 triệu m². Sở hữu quá nhiều nhà đất công, không sử dụng hết so với năng lực sản xuất kinh doanh nên đã có một số địa chỉ được Sagri hoặc đơn vị thành viên đem cho thuê.

Phần lớn chiều dài mặt tiền khuôn viên trụ sở của 3 cơ quan thuộc ngành nông nghiệp đã được cắt ra đem cho thuê.

Chẳng hạn khu nhà, đất rộng cả chục ngàn m² ngay mặt tiền số 352 Kinh Dương Vương, phường An lạc, quận Bình Tân của Sagri cũng đã được đem cho Công ty TNHH TMDV Hoàng Vinh thuê lâu nay.

Việc này đã tạo cơ hội cho DN tư nhân trên cắt ra cho thuê lại với cái giá không hề rẻ, chỉ một phần nhà mặt tiền phía trước đã có giá thuê lên đến 38 triệu đồng mỗi tháng từ năm ngoái. Thời điểm này, phần diện tích rộng mênh mông phía sau đã được công ty Hoàng Vinh phân chia thành từng ô để cho thuê kho chành và bãi đậu ô tô. Vẫn chưa khai thác hết diện tích đất công rộng mênh mông này, hiện DN này còn đang tiếp tục treo bảng cho thuê kho bãi làm chành xe Nam Bắc tại đây.

Trục lợi từ nhà, đất công không chỉ có DN, mà ngay cả các cơ quan hành chính cũng đã nhắm đến việc cho thuê để kiếm lợi. Tại số 12 Nguyễn Chí Thanh, quận 5, dù đã có 3 đơn vị trong ngành Nông nghiệp được bố trí đặt trụ sở tại đây, nhưng đơn vị quản lý cũng đã kịp cắt ra một phần mặt tiền để cho thuê bán cây cảnh.

Thậm chí, theo phản ánh của người dân, phần sân trụ sở cũng đã được tận dụng để làm dịch vụ giữ xe ôtô trong thời gian dài. Chưa nhắc đến chuyện cho thuê này đã gián tiếp tạo điều kiện cho người thuê bán cây cảnh có cơ hội lấn chiếm vỉa hè buôn bán gây mất mỹ quan đô thị, trật tự an toàn giao thông cũng như ảnh hưởng đến công tác bảo mật trụ sở cơ quan Nhà nước, bảo đảm an toàn phòng cháy chữa cháy… thì tiền cho thuê có được nộp đủ vào quỹ cơ quan, giá cho thuê trong hợp đồng có đúng với thực tế hay không, cũng là điều khiến dư luận buộc phải nghi ngờ.

Từ kết quả một đợt giám sát về công tác quản lý, sử dụng đất thuộc sở hữu Nhà nước, tại kỳ họp HĐND Thành phố gần đây, ông Cao Thanh Bình, Phó Ban Kinh tế - Ngân sách HĐND Thành phố đã thẳng thắn chỉ ra rằng, số lượng nhà đất công trên địa bàn thành phố là rất lớn, song công tác quản lý có lúc, có nơi còn buông lỏng trong thời gian dài. Việc này dẫn tới tình trạng mang công sản đi liên danh, liên kết sai quy định tràn lan, nhiều địa phương chưa kê khai hết các địa chỉ nhà đất công.

Cụ thể, quận 3 còn 11 địa chỉ chưa kê khai, quận Gò Vấp còn 9 địa chỉ, quận 4 còn 10 địa chỉ, quận Thủ Đức còn đến 99 địa chỉ, quận 1 còn 23 địa chỉ... để hợp thức hóa cho việc bao chiếm công sản, nhiều đơn vị đã đề xuất phương án xử lý chưa phù hợp, chưa căn cứ theo các quy định hiện hành như quận 11 và quận Thủ Đức.

Đã vậy, theo ông Bình giá thuê nhà đất công cũng mỗi nơi áp dụng một kiểu. Quận Thủ Đức cho thuê theo giá thị trường, nhưng quận Tân Bình lại cho thuê theo giá quy định được áp dụng từ nhiều năm trước, hiện không còn phù hợp. Từ thực tế trên ông Bình lưu ý, nếu thành phố không tập trung các giải pháp; không đồng bộ việc quản lý nhà đất công, thất thoát từ nguồn này là rất lớn.     

Thực tế cho thấy, hầu hết các trường hợp mang tài sản công hoặc đất thuê với giá rẻ từ Thành phố đi cho thuê lại đều được quận huyện phát hiện do việc này công khai, không thể giấu diếm, nhưng không thể xử lý triệt để. Bởi để buộc các DN, đơn vị đã mang tài sản công đi cho thuê phải lập tức lấy lại mặt bằng là không hề đơn giản khi hợp đồng cho thuê đã được ký dài hạn, người thuê đã đầu tư hàng tỷ đồng để xây dựng cơ sở kinh doanh.

Đây cũng chính là nguyên nhân khiến DN, đơn vị đã mang đất công đi cho thuê cố tình chây ì, phớt lờ yêu cầu phải thu hồi phần đất cho thuê.

Bảo Sơn - Phương Tuyền
# cho thuê đất công đất công lãng phí quản lý đất TP Hồ Chí Minh
Facebook Twitter Link gốc
Các tin khác
Bóc gỡ đường dây giả danh cán bộ cấp cao để lừa đảo

Đối tượng sinh năm 1992 nhưng tạo dựng được vỏ bọc hoàn hảo trong vai “cán bộ Tổng cục 2, Bộ Quốc phòng” hoặc “Phó Vụ trưởng Ban Nội chính Trung ương, có bố là trung tướng quân đội” để tiếp cận lãnh đạo nhiều đơn vị ở tỉnh Bắc Ninh, thu thập thông tin liên quan đến công tác nhân sự của tỉnh, các chương trình, dự án trên địa bàn tỉnh, sau đó nhận xin việc, chạy dự án cho các cá nhân, công ty có nhu cầu tìm kiếm việc làm, đối tác kinh doanh hoặc huy động vốn đầu tư vào dự án rồi chiếm đoạt tài sản. Đặc biệt, trong đường dây còn có nhiều đối tượng giả danh cán bộ Cục Quản lý vốn, Bộ Tài chính; Thiếu tướng, cán bộ của Tổng cục 2, Bộ Quốc phòng..., có quan hệ mật thiết với các lãnh đạo, có thể xin được dự án đầu tư xây dựng. Bằng sự kiên trì, tỉ mỉ, tinh thông nghiệp vụ, cán bộ, chiến sĩ Phòng Cảnh sát hình sự, Công an tỉnh Bắc Ninh đã bóc gỡ đường dây lừa đảo trên, bắt giữ 5 đối tượng, thu nhiều tang vật liên quan đến việc phạm tội của chúng.

Ngăn chặn thuốc lá lậu - cần biện pháp từ gốc rễ

Thời gian qua, dù lực lượng chức năng rất quyết liệt vào cuộc nhằm ngăn chặn triệt để hành vi buôn lậu thuốc lá, song với những thủ đoạn ngày càng tinh vi, các đối tượng buôn lậu vẫn tìm mọi cách, lợi dụng các kẽ hở để đưa mặt hàng này vào tiêu thụ trong thị trường nội địa vì mức siêu lợi nhuận. Điều này không chỉ gây thất thu ngân sách nhà nước mà còn ảnh hưởng nghiêm trọng đến sức khỏe cộng đồng và trật tự an toàn xã hội.

Mỹ dừng điều tra Chủ tịch Fed, gỡ nút thắt nhân sự kế nhiệm

Bộ Tư pháp Mỹ hôm 24/4 (giờ địa phương) đã chính thức chấm dứt cuộc điều tra hình sự nhằm vào Chủ tịch Cục Dự trữ liên bang (Ngân hàng trung ương - Fed) Jerome Powell, một động thái được cho là tháo gỡ rào cản lớn trong tiến trình bổ nhiệm người kế nhiệm giữa lúc căng thẳng chính trị xoay quanh tính độc lập của ngân hàng trung ương gia tăng.

Triệt phá “Trường gà quốc tế Viêng Xay”, khởi tố 196 bị can

Ngày 24/4, Công an tỉnh Thanh Hoá thông tin, dưới sự chỉ đạo trực tiếp của Thượng tướng Nguyễn Văn Long, Ủy viên Trung ương Đảng, Thứ trưởng Bộ Công an, Trưởng Ban chỉ đạo Chuyên án, Cục Cảnh sát hình sự Bộ Công an, Cơ quan đại diện Bộ Công an Việt Nam tại Lào và Công an tỉnh Thanh Hóa đã phối hợp với lực lượng chức năng nước Cộng hòa Dân chủ nhân dân Lào triệt phá “Trường gà quốc tế Viêng Xay”.

Người dân Hà Nội rời Thủ đô bắt đầu nghỉ lễ, cửa ngõ phía Nam đông đúc

Chiều 24/4, sau khi kết thúc ngày làm việc, người dân bắt đầu rời Hà Nội về quê cũng như đi du lịch nhân kỳ nghỉ lễ Giỗ Tổ Hùng Vương, mật độ giao thông Thủ đô tại nhiều khu vực cũng vì thế mà "tăng nhiệt nhanh" như Giải Phóng, Phạm Hùng, Khuất Duy Tiến, Nguyễn Trãi, hướng ra Pháp Vân – QL1A... Lực lượng CSGT Hà Nội ứng trực 100% quân số và triển khai từ sớm trên khắp các tuyến đường, cửa ngõ Thủ đô để đảm bảo TTATGT.

Kỷ luật cô giáo bắt học sinh dùng kim tiêm tự đâm vào tay

Ngày 24/4, UBND phường Bến Cát (TP Hồ Chí Minh) đã có báo cáo kết quả xử lý vụ việc giáo viên Trường Tiểu học Lương Thế Vinh trên địa bàn phường có hành vi vi phạm đạo đức nhà giáo, gửi UBND thành phố và các sở, ngành liên quan.

Đại tá Trịnh Khắc Cường giữ chức vụ Phó cục trưởng Cục An ninh chính trị nội bộ

Ngày 24/4, Cục An ninh chính trị nội bộ, Bộ Công an tổ chức Lễ Công bố và thông báo quyết định của Bộ trưởng Bộ Công an về việc điều động Đại tá Trịnh Khắc Cường, Phó Chánh Văn phòng Bộ Công an đến nhận công tác và giữ chức vụ Phó Cục trưởng Cục An ninh chính trị nội bộ và điều động Đại tá Nguyễn Huy Khích, Phó Cục trưởng Cục An ninh chính trị nội bộ đến nhận công tác và giữ chức vụ Phó Giám đốc Công an tỉnh Nghệ An.

Bãi biển Lăng Cô bị bao chiếm, chính quyền rề rà việc xử lý các trường hợp vi phạm

Hiền hòa và ấn tượng với dải cát trắng mịn ôm làn nước trong xanh dưới chân đèo Hải Vân, Lăng Cô từng được vinh danh là một trong những vịnh biển đẹp của thế giới và từ lâu là điểm đến tự hào không chỉ của Huế, miền Trung mà là của ngành du lịch cả nước. Thế nhưng, phía sau bức tranh ấy, không gian ven biển đang bị thu hẹp và nhếch nhác thật đáng tiếc...

Xử lý xe quá tải, cần quản chặt từ gốc

Thực hiện Kế hoạch của Công an TP Hà Nội, Phòng CSGT Hà Nội đã phối hợp với Công an các xã, phường ra quân kiểm tra các phương tiện ôtô tải tự đổ, xe sơ mi rơ mooc tự đổ có tải trọng từ 15.000kg trở lên… Tuy nhiên, để đạt hiệu quả trong việc xử lý xe quá tải thì biện pháp căn cơ chính là quản chặt từ gốc...

©2004. Bản quyền thuộc về Báo Công An Nhân Dân.
®Không sao chép dưới mọi hình thức khi chưa có sự đồng ý bằng văn bản của Báo Công An Nhân Dân.
✕
English | 中文