Người dân bức xúc sau khi mua căn hộ cao cấp

09:08 13/07/2019
Ngày 11-7, Báo CAND nhận được “Đơn khiếu nại khẩn cấp” của nhiều cư dân (có danh sách ký tên) hiện đang sinh sống tại các căn hộ của khu chung cư thuộc Dự án tổ hợp cao ốc Xi Grand Court (gọi tắt là khu chung cư), tọa lạc tại số 256 - 258 Lý Thường Kiệt, phường 14, quận 10, TP HCM.

Dự án khu chung cư này do chủ đầu tư là Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng Phú Sơn Thuận (viết tắt là Công ty PST), được Sở Xây dựng TP HCM phê duyệt vào năm 2009. Trải qua quá trình đầu tư xây dựng, hiện tại, dự án đã được Công ty PST đưa vào khai thác căn hộ, chuyển nhượng căn hộ, bàn giao căn hộ cho cư dân.

Tuy nhiên, theo phản ánh của nhiều cư dân tại đây thì sau khi nhận căn hộ, họ đã phát hiện hàng loạt sai phạm về các vấn đề liên quan đến an ninh, an toàn của khu chung cư, vi phạm thỏa thuận tại Hợp đồng mua bán căn hộ về chất lượng cơ sở vật chất, chưa công khai minh bạch về các dịch vụ tiện ích và một số sai phạm khác… 

Đáng nói, trong các phản ánh của cư dân thì điều bức xúc nhất là việc Công ty PST đã ngụy tạo chứng cứ để tự điều chỉnh dự án khu chung cư này. Anh C.H (cư dân khu A2 chung cư này) cho biết, Công ty PST khi báo cáo với Sở Xây dựng TP HCM để điều chỉnh dự án cho rằng chủ đầu tư đã tiến hành khảo sát ý kiến tất cả các khách hàng (chủ đầu tư đã bán 224 căn/748 căn hộ thuộc dự án) với ý kiến đồng ý là 224/224 căn hộ đã bán, chiếm tỷ lệ 100%. 

“Đây là hành vi gian dối, cố tình lừa dối các cơ quan Nhà nước có thẩm quyền; vi phạm Hợp đồng mua bán căn hộ mà Công ty PST đã ký kết với cư dân. Bởi lẽ, những người chủ sở hữu của các căn hộ tại khu chung cư - hoàn toàn không biết gì về việc Công ty PST có tiến hành khảo sát lấy ý kiến của tất cả các khách hàng và cũng chưa bao giờ được công ty này tiến hành khảo sát hay lấy ý kiến. Chúng tôi đã yêu cầu Công ty PST cung cấp văn bản khảo sát này nhưng họ không cung cấp”, anh C.H bức xúc.

Một góc chung cư Xi Grand Court ở lầu 7.

Bên cạnh đó, theo phản ánh của cư dân thì dù đã bàn giao hết toàn bộ các căn hộ và đã đưa vào sử dụng, tính đến thời điểm hiện nay đã quá 12 tháng so với quy định pháp luật, nhưng chủ đầu tư vẫn chưa tiến hành tổ chức hội nghị nhà chung cư (lần đầu). 

Đồng thời, chủ đầu tư còn sử dụng đơn vị không có chức năng để quản lý vận hành chung cư; chủ đầu tư tự ý xây dựng, sửa chữa và thay đổi công năng sử dụng công trình hạ tầng của khu chung cư; chất lượng một số hạng mục của khu chung cư không đảm bảo an toàn, và có nguy cơ đe dọa đến sức khỏe, tính mạng cư dân… Đặc biệt, sau hơn 1 năm nhận căn hộ và đã trả đủ tiền, họ vẫn chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở.

Nghệ sĩ Q.T là một trong những cư dân đã mua căn hộ của dự án này cho biết: “Đại diện cư dân đã nhiều lần gửi bản kiến nghị, khiếu nại, phản ánh, những vấn đề kể trên tới Công ty PST nhưng đến nay vẫn không được giải quyết thỏa đáng”.

Theo tìm hiểu, trước đó, ngày 2-4-2019, Công ty PST đã có buổi làm việc với những người đại diện cư dân. Sau đó, vào ngày 17-4-2019, Công ty PST có Văn bản số 04/2019/TB-PST giải đáp các vấn đề được nêu trong Bản kiến nghị (viết tắt là Văn bản số 04) của cư dân. 

Trong đó, ông Nguyễn Văn Thịnh, đại diện chủ đầu tư cho biết, dự kiến vào tháng 7-2019, chủ đầu tư sẽ tổ chức họp Đại hội cư dân lần thứ nhất để bầu Ban quản trị tòa nhà. Đồng thời, chủ đầu tư khẳng định, các hạng mục tòa nhà đã được thiết kế, thẩm định, kiểm định đảm bảo an toàn kỹ thuật và đã được nghiệm thu thi công…

Về việc cấp giấy chứng nhận sở hữu căn hộ, chủ đầu tư cho biết đang thực hiện các thủ tục làm giấy chứng nhận này.

Phú Lữ

Từ trưa 19/1, toàn bộ tuyến cao tốc Cần Thơ – Cà Mau dài hơn 110 km chính thức thông xe, đưa vào khai thác, tăng cường kết nối liên vùng, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội và bảo đảm quốc phòng, an ninh. Đây là tuyến cao tốc Bắc - Nam phía đông, hoàn thiện mạng lưới giao thông từ Cần Thơ đến Cà Mau.

Ngày làm việc đầu tiên của Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIV của Đảng Cộng sản Việt Nam (Đại hội XIV) đã thu hút sự quan tâm của báo chí quốc tế. Nhiều hãng thông tấn và tờ báo lớn như Reuters, Sputnik, Xinhua hay New York Times đã có bài viết đánh giá về bối cảnh, nội dung và kỳ vọng đối với Đại hội, đồng thời nhấn mạnh vai trò của Việt Nam trong khu vực.

Trận bán kết giữa U23 Việt Nam và U23 Trung Quốc tại vòng chung kết (VCK) U23 châu Á 2026 không chỉ là cuộc so tài để tranh vé vào chung kết, mà còn là màn đối đầu điển hình giữa hai trường phái bóng đá đối lập: một bên là tập thể giàu tính tổ chức, linh hoạt trong chuyển đổi trạng thái; bên kia là khối phòng ngự kỷ luật, thực dụng và kiên nhẫn bậc nhất giải đấu.

Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIV của Đảng là sự kiện chính trị trọng đại của toàn Đảng, toàn quân và toàn dân ta; là dấu mốc quan trọng trong định hướng chiến lược phát triển đất nước. Cùng với nhân dân cả nước, đồng bào các dân tộc tỉnh Sơn La kỳ vọng những quyết sách đột phá sẽ mở ra động lực phát triển mới cho đất nước.

Tại Kỳ thi Olympic Hóa học châu Á (Asian Chemistry Olympiad -AChO) quốc tế năm 2026, đoàn học sinh Việt Nam đã xuất sắc giành ngôi Quán quân, 11 Huy chương Vàng (HCV), 10 Huy chương Bạc (HCB) và 22 Huy chương Đồng (HCĐ). Thành tích xuất sắc này tiếp tục ghi dấu ấn mạnh mẽ của học sinh Việt Nam trên đấu trường học thuật quốc tế uy tín về Hóa học.

Chiều 19/1, lực lượng nghiệp vụ Công an tỉnh Gia Lai đang khẩn trương phối hợp với các đơn vị liên quan khám nghiệm hiện trường, tổ chức truy bắt đối tượng cướp Ngân hàng Vietcombank - Phòng giao dịch Trà Bá tại phường Hội Phú, tỉnh Gia Lai.

Nhân dịp Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIV của Đảng khai mạc tại Thủ đô Hà Nội, Ủy viên Bộ Chính trị, Bí thư Thành ủy Hà Nội Nguyễn Duy Ngọc đã trả lời phỏng vấn về những thành tựu nổi bật của Hà Nội trong nhiệm kỳ qua, đồng thời khẳng định trách nhiệm chính trị tiên phong của Thủ đô trong việc quán triệt và cụ thể hóa tầm nhìn, định hướng chiến lược của Trung ương.

©2004. Bản quyền thuộc về Báo Công An Nhân Dân.
®Không sao chép dưới mọi hình thức khi chưa có sự đồng ý bằng văn bản của Báo Công An Nhân Dân.
English | 中文