Người dân bức xúc sau khi mua căn hộ cao cấp

09:08 13/07/2019
Ngày 11-7, Báo CAND nhận được “Đơn khiếu nại khẩn cấp” của nhiều cư dân (có danh sách ký tên) hiện đang sinh sống tại các căn hộ của khu chung cư thuộc Dự án tổ hợp cao ốc Xi Grand Court (gọi tắt là khu chung cư), tọa lạc tại số 256 - 258 Lý Thường Kiệt, phường 14, quận 10, TP HCM.

Dự án khu chung cư này do chủ đầu tư là Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng Phú Sơn Thuận (viết tắt là Công ty PST), được Sở Xây dựng TP HCM phê duyệt vào năm 2009. Trải qua quá trình đầu tư xây dựng, hiện tại, dự án đã được Công ty PST đưa vào khai thác căn hộ, chuyển nhượng căn hộ, bàn giao căn hộ cho cư dân.

Tuy nhiên, theo phản ánh của nhiều cư dân tại đây thì sau khi nhận căn hộ, họ đã phát hiện hàng loạt sai phạm về các vấn đề liên quan đến an ninh, an toàn của khu chung cư, vi phạm thỏa thuận tại Hợp đồng mua bán căn hộ về chất lượng cơ sở vật chất, chưa công khai minh bạch về các dịch vụ tiện ích và một số sai phạm khác… 

Đáng nói, trong các phản ánh của cư dân thì điều bức xúc nhất là việc Công ty PST đã ngụy tạo chứng cứ để tự điều chỉnh dự án khu chung cư này. Anh C.H (cư dân khu A2 chung cư này) cho biết, Công ty PST khi báo cáo với Sở Xây dựng TP HCM để điều chỉnh dự án cho rằng chủ đầu tư đã tiến hành khảo sát ý kiến tất cả các khách hàng (chủ đầu tư đã bán 224 căn/748 căn hộ thuộc dự án) với ý kiến đồng ý là 224/224 căn hộ đã bán, chiếm tỷ lệ 100%. 

“Đây là hành vi gian dối, cố tình lừa dối các cơ quan Nhà nước có thẩm quyền; vi phạm Hợp đồng mua bán căn hộ mà Công ty PST đã ký kết với cư dân. Bởi lẽ, những người chủ sở hữu của các căn hộ tại khu chung cư - hoàn toàn không biết gì về việc Công ty PST có tiến hành khảo sát lấy ý kiến của tất cả các khách hàng và cũng chưa bao giờ được công ty này tiến hành khảo sát hay lấy ý kiến. Chúng tôi đã yêu cầu Công ty PST cung cấp văn bản khảo sát này nhưng họ không cung cấp”, anh C.H bức xúc.

Một góc chung cư Xi Grand Court ở lầu 7.

Bên cạnh đó, theo phản ánh của cư dân thì dù đã bàn giao hết toàn bộ các căn hộ và đã đưa vào sử dụng, tính đến thời điểm hiện nay đã quá 12 tháng so với quy định pháp luật, nhưng chủ đầu tư vẫn chưa tiến hành tổ chức hội nghị nhà chung cư (lần đầu). 

Đồng thời, chủ đầu tư còn sử dụng đơn vị không có chức năng để quản lý vận hành chung cư; chủ đầu tư tự ý xây dựng, sửa chữa và thay đổi công năng sử dụng công trình hạ tầng của khu chung cư; chất lượng một số hạng mục của khu chung cư không đảm bảo an toàn, và có nguy cơ đe dọa đến sức khỏe, tính mạng cư dân… Đặc biệt, sau hơn 1 năm nhận căn hộ và đã trả đủ tiền, họ vẫn chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở.

Nghệ sĩ Q.T là một trong những cư dân đã mua căn hộ của dự án này cho biết: “Đại diện cư dân đã nhiều lần gửi bản kiến nghị, khiếu nại, phản ánh, những vấn đề kể trên tới Công ty PST nhưng đến nay vẫn không được giải quyết thỏa đáng”.

Theo tìm hiểu, trước đó, ngày 2-4-2019, Công ty PST đã có buổi làm việc với những người đại diện cư dân. Sau đó, vào ngày 17-4-2019, Công ty PST có Văn bản số 04/2019/TB-PST giải đáp các vấn đề được nêu trong Bản kiến nghị (viết tắt là Văn bản số 04) của cư dân. 

Trong đó, ông Nguyễn Văn Thịnh, đại diện chủ đầu tư cho biết, dự kiến vào tháng 7-2019, chủ đầu tư sẽ tổ chức họp Đại hội cư dân lần thứ nhất để bầu Ban quản trị tòa nhà. Đồng thời, chủ đầu tư khẳng định, các hạng mục tòa nhà đã được thiết kế, thẩm định, kiểm định đảm bảo an toàn kỹ thuật và đã được nghiệm thu thi công…

Về việc cấp giấy chứng nhận sở hữu căn hộ, chủ đầu tư cho biết đang thực hiện các thủ tục làm giấy chứng nhận này.

Phú Lữ

Tại bản án sơ thẩm vụ án xảy ra tại Tập đoàn Vạn Thịnh Phát, Ngân hàng thương mại cổ phần Sài Gòn giai đoạn 1, Hội đồng xét xử TAND TP Hồ Chí Minh đã yêu cầu nhiều doanh nghiệp nộp hàng ngàn tỷ đồng về Cục Thi hành án dân sự TP Hồ Chí Minh để đảm bảo nghĩa vụ bồi hoàn của bị cáo Trương Mỹ Lan, Chủ tịch Tập đoàn Vạn Thịnh Phát trong toàn bộ vụ án.

Ngày 13/5, thông tin từ UBND tỉnh Quảng Ninh cho biết, khoảng 15h chiều nay tại khu vực khai thác thuộc Công ty than Quang Hanh (TP Cẩm Phả, tỉnh Quảng Ninh) đã xảy ra vụ tai nạn lao động khiến 3 công nhân tử vong và 1 công nhân bị thương.

Tiếp tục chuyến thăm, làm việc tại Sơn La, chiều 13/5, Đoàn Công tác của Bộ Công an do Thượng tướng Trần Quốc Tỏ, Ủy viên Trung ương Đảng, Phó Bí thư Đảng ủy Công an Trung ương, Thứ trưởng Bộ Công an làm Trưởng đoàn đã thăm, làm việc với Công an tỉnh về công tác xây dựng Đảng, xây dựng lực lượng, công tác bảo đảm ANTT.

Phần mềm phòng chống lừa đảo cho người dân là một trong những nhiệm vụ trọng tâm, được Hiệp hội an ninh mạng quốc gia đặt kế hoạch hoàn thành trong 6 tháng đầu năm 2024. Đây là dự án mang tính cộng đồng, phi lợi nhuận, không sử dụng ngân sách nhà nước, kinh phí được huy động từ nguồn tài trợ xã hội.

Ngày 13/5, Viện KSND huyện Định Quán, tỉnh Đồng Nai đã ra cáo trạng truy tố bị can Lê Dương (SN 1991) Phó giám đốc Công ty TNHH Thành Bưởi về tội “Điều động người không đủ điều kiện điều khiển phương tiện tham gia giao thông đường bộ”, đồng thời truy tố tài xế Hoàng Văn Tính (SN 1986) về tội “Vi phạm quy định về tham gia giao thông đường bộ”…

Dưới sự chỉ đạo của lãnh đạo Công an tỉnh, Phòng Cảnh sát hình sự Công an tỉnh Nghệ An vừa chủ trì, phối hợp cục nghiệp vụ Bộ Công an, phòng nghiệp vụ Công an tỉnh và Công an các đơn vị, địa phương phá chuyên án, bắt giữ 21 đối tượng sử dụng công nghệ cao để đánh bạc bằng hình thức đánh lô, đề.

Ngày 13/5, Sở Y tế TP Hồ Chí Minh thông tin vừa có văn bản khẩn yêu cầu các bệnh viện công lập và ngoài công lập, các trung tâm y tế và phòng y tế quận, huyện, TP Thủ Đức rà soát, cung cấp thông tin về lịch khám chữa bệnh (nếu có) của 3 người trong vụ án hình sự loạn luân ở Tịnh thất Bồng Lai - Long An.

©2004. Bản quyền thuộc về Báo Công An Nhân Dân.
®Không sao chép dưới mọi hình thức khi chưa có sự đồng ý bằng văn bản của Báo Công An Nhân Dân.
English | 中文