Vụ bán đấu giá hơn 94.000m2 đất ở Bình Dương:

Thiếu thận trọng và chưa phù hợp với quy định pháp luật

09:23 20/06/2016
Trong vụ việc bán đấu giá tài sản là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất diện tích hơn 94.000m² (thuộc dự án khu dân cư Phú Thuận Công ty Cát Toàn làm chủ đầu tư), chấp hành viên đã vận dụng chưa đúng quy định của pháp luật và thiếu thận trọng khi không xem xét yêu cầu dừng việc bán đấu giá của các đương sự.


Báo CAND vừa nhận được đơn của Công ty TNHH ĐT-XD Cát Toàn (tọa lạc tại TP Thủ Dầu Một, Bình Dương) phản ánh về hành vi vi phạm pháp luật của chấp hành viên (CHV) thuộc Cục Thi hành án dân sự (THADS) tỉnh Bình Dương và Công ty TNHH Bán đấu giá Bình Dương trong việc bán đấu giá tài sản là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất diện tích hơn 94.000m² (thuộc dự án khu dân cư Phú Thuận Công ty Cát Toàn làm chủ đầu tư), gây thiệt hại cho cả người phải thi hành án và người được thi hành án là Ngân hàng NN&PTNT Việt Nam (Agribank) - Chi nhánh Chợ Lớn.

Theo Bản án số 17/2012/KDTM-ST ngày 22-8-2012 của TAND Thủ Dầu Một (Bình Dương), Công ty Cát Toàn có trách nhiệm thanh toán cho Agribank Chi nhánh Chợ Lớn tổng số tiền nợ gốc và lãi là hơn 161 tỷ đồng. Do Công ty Cát Toàn không có khả năng thi hành án nên Cục THADS tỉnh Bình Dương đã tiến hành xử lý, phát mãi tài sản thế chấp của Công ty Cát Toàn là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất diện tích hơn 94.000m² nói trên.

Theo giá thỏa thuận giữa Agribank Chi nhánh Chợ Lớn và Công ty Cát Toàn, tài sản này có giá trị hơn 92 tỷ đồng. Tháng 12-2015, CHV thụ lý vụ việc này là ông Nguyễn Văn Hoành đã tiến hành hợp đồng với Công ty TNHH Bán đấu giá Bình Dương để bán đấu giá tài sản.

Sau khi thực hiện các thủ tục theo quy định về bán đấu giá nhưng vẫn không có người mua, các bên đã thỏa thuận hạ giá xuống còn hơn 89 tỷ đồng. Lần này có 1 người đăng ký mua là đại diện của Công ty TNHH Sản xuất và thương mại Phúc Đạt, trụ sở đặt tại thị xã Dĩ An, Bình Dương. Công ty bán đấu giá chốt lại thời gian bán đấu giá sẽ diễn ra vào ngày 6-4-2016.

Nhận thấy việc bán đấu giá cho 1 người mua sẽ gây thiệt hại cho các bên, Công ty Cát Toàn đã có đơn gửi Cục THADS tỉnh Bình Dương và các cơ quan chức năng khác đề nghị hoãn lại phiên bán đấu giá. Lý do là Công ty Cát Toàn đang thỏa thuận với Agribank Chi nhánh Chợ Lớn về phương án trả nợ để giữ lại quyền sử dụng khu đất nhằm hợp tác với đối tác mới để tiếp tục thực hiện dự án. 

Mặt khác, việc thông báo bán đấu giá chỉ mới lần thứ 2 nên việc tạm hoãn để thông báo thêm 1 lần nữa để tìm thêm người đăng ký mua sẽ đảm bảo tính khách quan, minh bạch.

Đồng tình với Công ty Cát Toàn, Agribank Chi nhánh Chợ Lớn cũng đã có văn bản gửi Cục THADS tỉnh Bình Dương đề nghị dừng buổi đấu giá này với lý do như Công ty Cát Toàn đã trình bày. 

Tuy nhiên, CHV Nguyễn Văn Hoành đã không xem xét cả 2 đề nghị này, vẫn tiến hành bán đấu giá vào ngày 8-4-2016 và Công ty Phúc Đạt đã mua được tài sản trên. Đến nay thủ tục mua bán hoàn tất, Công ty Phúc Đạt đã trả đủ tiền nhưng chưa nhận được tài sản vì người đang quản lý tài sản này là Công ty Cát Toàn.

Theo tìm hiểu của chúng tôi, Cơ quan thi hành án có thể không xem xét yêu cầu của Công ty Cát Toàn nhưng không thể bỏ qua đề nghị của Agribank Chi nhánh Chợ Lớn. Bởi Agribank Chi nhánh Chợ Lớn là người được thi hành án mà người được thi hành án có quyền đồng ý cho người phải thi hành án (Công ty Cát Toàn) hoãn việc thi hành án.

Trong trường hợp này, CHV cho mời hai bên đương sự lập biên bản thỏa thuận thời gian hoãn. Khi hết thời hạn hoãn việc bán đấu giá tiếp tục như bình thường thì chắc chắn các bên phải “tâm phục khẩu phục” và vụ việc sẽ không phức tạp như ngày hôm nay. 

Như vậy, trong vụ việc này, CHV đã vận dụng chưa đúng quy định của pháp luật và thiếu thận trọng khi không xem xét yêu cầu dừng việc bán đấu giá của các đương sự.

M.Hải

Ngày 22/12, theo thông tin từ Ban ATGT TP Hải Phòng, trên địa bàn TP Hải Phòng vừa xảy ra vụ tai nạn giao thông đặc biệt nghiêm trọng, khiến 3 nạn nhân thương vong, các phương tiện liên quan bị hư hỏng nặng.

Chiều 22/12, Đội chữa cháy và CNCH khu vực 8 (Phòng Cảnh sát PCCC và CNCH Công an tỉnh Sơn La nhận được thông tin từ Bệnh viện đa khoa khu vực Yên Châu về trường hợp bệnh nhân Hoàng Văn Long (SN 1973) nhập viện trong tình trạng xuất huyết tiêu hóa mất máu nặng cần truyền máu nhóm O gấp.

Trong vụ án “Đưa hối lộ” và “Nhận hối lộ” xảy ra tại Cục An toàn thực phẩm (Bộ Y tế) và các tổ chức, cá nhân liên quan, Nguyễn Năng Mạnh (Chủ tịch HĐQT Công ty cổ phần MediaUSA)  nhiều lần đưa tiền hối lộ cho lãnh đạo Cục An toàn thực phẩm cùng những cá nhân liên quan với số tiền hàng tỷ đồng để được tạo điều kiện và hướng dẫn khắc phục những tồn tại khi đoàn kiểm tra xuất hiện. Tuy nhiên, trong vụ án này, Nguyễn Năng Mạnh không bị xử lý. 

Ngày 22/12, đoàn công tác Báo CAND do Đại tá Trần Duy Hiển, Phó Tổng Biên tập dẫn đầu, đã đến thăm và chúc mừng Báo QĐND nhân kỷ niệm 81 năm Ngày thành lập QĐND Việt Nam (22/12/1944 - 22/12/2025), 36 năm Ngày hội Quốc phòng toàn dân (22/12/1989 - 22/12/2025).

Cục Xây dựng phong trào bảo vệ an ninh Tổ quốc (ANTQ) chủ động tham mưu giúp Bộ hướng dẫn các địa phương củng cố, nâng cao chất lượng, hiệu quả phong trào toàn dân bảo vệ ANTQ; tiếp tục làm tốt công tác dân vận, tạo sự đồng thuận để CBCS và nhân dân thống nhất thực hiện tốt các chủ trương đường lối chính sách của Đảng, pháp luật của Nhà nước và của ngành Công an. 

TAND TP Hà Nội vừa ra quyết định, ngày 5/1/2026 sẽ mở phiên tòa xét xử sơ thẩm vụ án “Đưa hối lộ” và “Nhận hối lộ” xảy ra tại Cục An toàn thực phẩm (Bộ Y tế) và các tổ chức, cá nhân liên quan. Thẩm phán Lưu Ngọc Cảnh làm chủ toạ phiên toà. Đại diện Viện KSND TP Hà Nội thực hành quyền công tố tại phiên tòa. Phiên tòa dự kiến diễn ra 10 ngày.

Ngày 22/12, tại TP Hồ Chí Minh, Bệnh viện 30-4 (Bộ Công an) đã tổ chức Hội nghị tổng kết công tác năm 2025 và triển khai chương trình công tác, phát động phong trào thi đua “Vì an ninh Tổ quốc” năm 2026. Trung tướng Đặng Hồng Đức, Thứ trưởng Bộ Công an đến dự và phát biểu chỉ đạo tại Hội nghị.

©2004. Bản quyền thuộc về Báo Công An Nhân Dân.
®Không sao chép dưới mọi hình thức khi chưa có sự đồng ý bằng văn bản của Báo Công An Nhân Dân.
English | 中文