Thông tin tiếp vụ công trình xây dựng “dư tầng” làm nứt tường nhà hàng xóm ở Cần Thơ

• Công trình xây dựng “dư tầng” làm nứt tường nhà hàng xóm

Báo CAND từng phản ánh vụ việc chủ nhà nghỉ Phương Tâm là ông Nguyễn Tâm Anh (ngụ khu vực Bình Dương A, phường Long Tuyền, quận Bình Thủy, TP Cần Thơ) xây dựng công trình liền kề căn nhà số 59AC2 (đường Tú Xương, phường An Bình, quận Ninh Kiều, TP Cần Thơ) “dư tầng”, sai thiết kế, không tuân thủ quy định pháp luật làm hư hại nghiêm trọng đối với căn nhà của gia đình bà Lâm Ngọc Điệp (số nhà 61AC2, liền kề công trình sai phạm).

Mặc dù, đã hơn 1 năm trôi qua, từ ngày UBND quận Ninh Kiều đã ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính và buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả là tháo dỡ công trình sai phạm, công trình sai phạm của ông Tâm Anh vẫn trơ trơ tồn tại cho đến nay, bất chấp dư luận và cơ quan chức năng. Đáng nói, do bị ảnh hưởng từ công trình sai phạm mà căn nhà của gia đình bà Điệp bị hư hại nghiêm trọng, khiến gia đình phải bỏ nhà đi lánh nạn nơi khác.

Theo tài liệu PV Báo CAND có được, vào ngày 19-8 vừa qua, Phó Chủ tịch UBND phường An Bình Nguyễn Dương Cường Bảo đã ký văn bản số 657/TB-UBND thông báo về việc ông Nguyễn Tâm Anh tự nguyện tháo dỡ vật kiến trúc vi phạm, thực hiện quyết định cưỡng chế buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả UBND quận Ninh Kiều trước đó (tháng 8-2018). Thời gian thực hiện từ ngày 26-8 đến 26-9-2019. Địa điểm tháo gỡ là công trình xây dựng sai nội dung giấy phép tại thửa đất số 2131, tờ bản đồ số 35, cạnh nhà số 59AC2. 

Tuy nhiên, thông tin với báo chí, ông Nguyễn Dương Cường Bảo – Phó Chủ tịch UBND phường An Bình, cho biết: “Đến nay ông Nguyễn Tâm Anh vẫn chưa thực hiện việc tháo dỡ công trình sai phép. Hiện, địa phương đang thuê đơn vị chuyên môn để lên phương án tháo dỡ công trình vi phạm trong tháng 11-2019”.

Trước đó, Báo CAND đã phản ánh, vào tháng 3-2018, UBND quận Ninh Kiều cấp giấy phép cho ông Tâm Anh xây dựng mới công trình nhà ở tại địa chỉ trên với nội dung công trình cấp 3, kiên cố, 2 tầng, mái tole, khung cột sàn BTCT với tổng diện tích sàn là 153,90m2. 

3 tháng sau, ông Tâm Anh có đơn xin điều chỉnh giấy phép xây dựng từ 2 tầng lên 3 tầng (diện tích tầng 1 là 74,25m2 và tầng 2, 3 là 159,3m2 và được UBND quận Ninh Kiều đồng ý. Tuy nhiên, thực tế quá trình xây dựng, ông Tâm Anh lại xây dư tầng, vượt diện tích, lắp luôn cả lối thoát hiểm của khu dân cư. 

Sau khi bà Điệp gửi đơn cầu cứu vì công trình sai phạm trên gây nứt từng nhà mình, ngày 24-8, UBND phường An Bình cử Đoàn công tác xuống kiểm tra, lập biên bản ghi nhận hiện trạng nhà bà Điệp có thấm nước, vách có nhiều vết nứt. Sự việc sau đó được tổ chức hòa giải 3 lần nhưng không thành, UBND phường An Bình chuyển hồ sơ đến TAND quận Ninh Kiều. Ngày 11-9-2018, UBND phường An Bình đã lập biên bản vi phạm hành chính đối với công trình của ông Tâm Anh, với hành vi xây dựng sai phép với tổng diện tích sai phép là 128,6m2 (gần gấp đôi diện tích cấp phép). 

Sau đó, UBND quận Ninh Kiều ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính và quyết định cưỡng chế buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả. Cụ thể buộc ông Tâm Anh tháo dỡ tầng trệt 9,79m2, tầng 2 là 9,79m2, tầng 3 là 5,34m2, tầng 4 là 66,3m2, tầng 5 là 37,38m2 trong thời hạn 10 ngày.

Tuy nhiên, sau nhiều tháng, công trình sai phạm vẫn không được khắc phục tháo dỡ, gia đình bà Điệp nhiều lần gửi đơn kêu cứu đến các cấp ngành quận Ninh Kiều và TP Cần Thơ. Ông Trần Tiến Dũng, Phó Chủ tịch UBND quận Ninh Kiều (nay là quyền Chủ tịch UBND quận) đã phê duyệt kế hoạch số 44/KH-PQLĐT của Phòng Quản lý đô thị để tiếp tục thực hiện quyết định cưỡng chế tháo dỡ đối với công trình sai phạm của ông Tâm Anh.

Qua làm việc với UBND phường An Bình lần gần nhất, ông Tâm Anh cam kết sẽ tháo dỡ công trình sai phạm trong thời hạn 15 ngày, kể từ ngày 2-5-2019. Cùng thời điểm này, TAND quận Ninh Kiều có văn bản gửi UBND quận Ninh Kiều đề nghị tạm ngưng cưỡng chế đối với công trình nêu trên để tiến hành trưng cầu giám định nguyên nhân gây thiệt hại đối với nhà bà Điệp. 

Cũng thời gian này, bà Điệp chủ động thuê Văn phòng thừa phát lại Cần Thơ ghi nhận hiện trạng căn nhà của mình. Qua đó cho thấy, vết nứt ở phần tường rào dài 1,7m, 2 cột ở cửa chính căn nhà bị nghiêng là 33mm, phòng khách bị nghiêng 46mm, nhà bếp nghiêng 34mm. Đối với tầng 2 và 3 của căn nhà, nhiều vị trí có độ nghiêng từ 56 – 82mm… Đến ngày 15-7-2019, TAND quận Ninh Kiều tiếp tục có văn bản gửi đến UBND quận Ninh Kiều đề nghị tiếp tục thực hiện quyết định xử phạt hành chính và quyết định cưỡng chế đối với công trình của ông Tâm Anh.

Ghi nhận thực tế tại công trình sai phạm, cửa công trình đã được lắp kiên cố, phía trên có lắp thêm tấm kính cùng giá đỡ bằng sắt. Quan sát phần sân thượng ghi nhận một mảng tường lớn đã được tô vách và lắp đặt nhiều bồn đựng nước, thể hiện các hạng mục của công trình sai phạm đang dần hoàn thiện và đưa vào sử dụng. 

Trong khi đó, người chịu ảnh hưởng trực tiếp là gia đình bà Điệp thì phải chịu cảnh có nhà nhưng không được ở. “Hiện nhà tôi tiếp tục nứt thêm nhiều chỗ do công trình cạnh bên tác động. Gia đình sợ sập nên di dời một số đồ đạc ra khỏi nhà, tôi và các con phải đi nơi khác lánh nạn. Gia đình mong mỏi cơ quan chức năng sớm cưỡng chế công trình sai phép để tránh gây ra hậu quả đáng tiếc” – bà Diệp, bức xúc.